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Guide de quartier

Vivre à Riley Park, Vancouver

La moitié sud de Main Street, le point le plus élevé de la ville, et une patinoire olympique avec une bibliothèque attenante. Voici à quoi ressemble vraiment la location à Riley Park, pourquoi personne ne l’appelle ainsi, et les compromis qu’impose un parc immobilier ancien.
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Le long de Main Street Autour de Queen Elizabeth Park Maisons de caractère Logements familiaux
Des cerisiers en pleine floraison au-dessus de la pelouse d’un parc au printemps
36 logements disponibles à Riley Park
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À quoi ressemble la vie à Riley Park?

Riley Park est le nom de planification que la Ville de Vancouver donne au carré compris entre Cambie, Fraser, la 16th Avenue et la 41st Avenue. Presque personne ne l’utilise. Les gens disent Main Street quand ils parlent des commerces, ou Little Mountain quand ils parlent de la colline, et le quartier est en fait la somme des deux : une longue bande commerciale orientée du nord au sud, et, juste à côté, un parc sur le point le plus élevé de Vancouver.Queen Elizabeth Park culmine à environ 152 mètres, ce qui en fait le point le plus élevé de la ville, avec ses jardins aménagés dans une ancienne carrière, le Bloedel Conservatory et la vue sur le centre-ville. Juste à côté se trouve le Hillcrest Centre, construit pour accueillir le curling des Jeux olympiques de 2010 et transformé depuis en l’une des meilleures installations communautaires de Vancouver : une piscine, une patinoire, un centre de mise en forme et la succursale Terry Salman de la bibliothèque, sous un même toit. Le Nat Bailey Stadium est de l’autre côté de la rue, avec le baseball des Canadians l’été et le marché fermier d’hiver dans le stationnement.Le parc immobilier est ancien, et c’est la principale chose à savoir avant de chercher. Environ 35 % des logements ont été construits avant 1961, contre 20 % à l’échelle de Vancouver, et plus du tiers sont aménagés dans une maison ou un duplex. L’annonce typique est donc un étage de maison de caractère plutôt qu’un logement dans un immeuble. Vous obtenez plus d’espace et plus de charme qu’avec un loyer équivalent plus au nord, mais aussi des fenêtres à simple vitrage, un câblage électrique ancien et ce que le propriétaire du dessus a bien voulu décider pour la buanderie.Le transport en commun est le point faible. Il n’y a aucune station de SkyTrain dans le quartier : King Edward, sur la Canada Line, se trouve à la limite ouest, sur Cambie, à environ vingt minutes à pied de Main Street, et la plupart des gens d’ici prennent plutôt le 3 Main. Le vélo s’en tire mieux, avec la voie cyclable d’Ontario Street qui traverse tout le quartier, même si ce n’est pas pour rien qu’on appelle le coin Little Mountain.

Idéal pour

  • Familles qui veulent un étage complet
  • Quiconque veut avoir Main Street à proximité
  • Coureurs et nageurs
  • Cyclistes qui empruntent la voie cyclable d’Ontario
  • –Quiconque a besoin d’un quai de SkyTrain tout près
  • –Locataires qui veulent un immeuble neuf

En bref

  • Population24 000
  • Ménages locataires43 %
  • Âge médian40
  • Logements dans des maisons36 %

Se déplacer

Des autobus fréquents sur Main et Cambie, la Canada Line à la limite ouest, et une vraie côte.

90/100

Accessibilité à piedMain Street suffit pour l’épicerie, les restaurants et les courses

78/100

Accès au transport en communAucune station dans le secteur, mais le 3 Main est fréquent

88/100

VéloLa voie cyclable d’Ontario Street, avec Little Mountain sur le chemin
Nat Bailey Stadium7 min à pied
Queen Elizabeth Park12 min à pied
King Edward Station22 min à pied
Hillcrest Centre9 min à pied
Vancouver General Hospital20 min en autobus
Downtown Vancouver25 min en autobus
Canada Line
3 Main
15 Cambie
25 UBC
33 29th Avenue Station
8 Fraser
R4 41st Ave

Riley Park sur la carte

Les limites du quartier et les lieux présentés plus bas sur la page.

Écoles et services de garde

Les temps de marche sont calculés depuis l’intersection de Main Street et East 33rd. Sir Charles Tupper est l’école secondaire du secteur de fréquentation pour une grande partie du quartier, mais confirmez votre adresse auprès du Vancouver School Board.
ÉcoleTypeÀ pied
General Brock Elementary
Publique · mat. à 7e2 min
Total Education School
Publique · Alternative10 min
Little Mountain Montessori
Service de garde · 2 à 5 ans12 min
General Wolfe Elementary
Publique · mat. à 7e13 min
David Livingstone Elementary
Publique · mat. à 7e18 min
Sir Charles Tupper SecondaryÉcole secondaire du secteur
Publique · 8e à 12e18 min
Edith Cavell Elementary
Publique · mat. à 7e28 min

Autour du quartier

Temps de marche depuis l’intersection de Main Street et East 33rd Avenue. Quelques-uns de ces lieux se trouvent juste à l’extérieur des limites du quartier, lorsqu’ils sont les plus proches de leur catégorie.

Épiceries

  • Nesters Market8 min
  • Jasmine Mediterranean Foods11 min
  • East West Market13 min
  • No Frills15 min

Cafés et boulangeries

  • Noct Coffee2 min
  • Sweet Thea Bakery3 min
  • C Market Coffee4 min
  • Breka Bakery & Café6 min

Restaurants et bars

  • Oretachi Curry1 min
  • Haiyi Seafood Restaurant3 min
  • East is East9 min
  • Cockney Kings Fish and Chips10 min

Parcs

  • Riley Park4 min
  • Wedge Park5 min
  • Nat Bailey Stadium Park7 min
  • Queen Elizabeth Park12 min

Mise en forme et piscines

  • Hillcrest Aquatic Centre8 min
  • Hillcrest Fitness Centre9 min
  • Hillcrest Community Centre9 min
  • Hillcrest Rink10 min

Services du quotidien

  • Hello Pharmacy1 min
  • Pharmasave4 min
  • Riley Park Farmers Market6 min
  • VPL: Terry Salman Branch10 min

Louer en toute confiance à Riley Park

Ce que protègent les règles de location de la C.-B., et comment liv.rent sécurise le processus, du premier message à la signature du bail.

Les dépôts sont plafonnés

En C.-B., un propriétaire peut demander un dépôt de garantie d’au plus la moitié d’un mois de loyer, plus un autre demi-mois au maximum si vous avez un animal. Tout montant supérieur est interdit.

Les hausses de loyer sont limitées

Pour une location en cours, le loyer ne peut être augmenté qu’une fois tous les 12 mois, sans dépasser le plafond provincial, et avec un préavis écrit de trois mois complets.

Chaque annonce est vérifiée

Les propriétaires doivent faire vérifier leur identité avant de pouvoir publier une annonce, et vous pouvez signer le bail et payer le loyer par liv.rent, sans jamais envoyer de virement électronique à un inconnu.
Plus du tiers des logements ici datent d’avant 1961, et une bonne partie du parc locatif est un logement aménagé dans l’une de ces maisons. Vérifiez que le logement est légal, examinez les fenêtres et le chauffage, demandez si la buanderie est partagée avec le propriétaire, et demandez qui paie l’électricité. Rien de tout cela ne paraît sur une photo d’annonce montrant une cuisine joliment éclairée. Les points ci-dessus sont des renseignements généraux sur la location en Colombie-Britannique, et non des conseils juridiques ou financiers. Pour obtenir des conseils sur votre propre location, communiquez avec la Residential Tenancy Branch (RTB) de la C.-B.Comment fonctionne la vérification liv.rent

Questions sur la location à Riley Park

Où se trouve Riley Park, exactement?

C’est le secteur de la Ville de Vancouver délimité par Cambie Street, Fraser Street, la 16th Avenue et la 41st Avenue, qui tire son nom du petit parc situé à l’angle de Main et de la 30th Avenue. Dans la conversation, les gens appellent le coin Main Street ou Little Mountain, et les annonces le décrivent parfois comme Mount Pleasant, le quartier situé immédiatement au nord. Les registres consultables, les cartes du transport en commun et ce guide utilisent le nom officiel.

Est-ce que Riley Park coûte cher par rapport au reste de Vancouver?

Le quartier se situe près de la moyenne de la ville : moins cher que Kitsilano ou Fairview, et plus cher que les quartiers plus à l’est. La SCHL (Société canadienne d’hypothèques et de logement) ne publie pas de zone d’enquête qui correspond à ce secteur, alors il n’existe pas de moyenne de marché nette à citer. Ce qui influe le plus sur le prix ici, c’est le type de logement : un logement aménagé dans une maison ancienne coûte nettement moins cher qu’un logement dans l’un des immeubles récents près de Cambie.

Y a-t-il une station de SkyTrain à Riley Park?

Pas à l’intérieur du quartier. King Edward et Oakridge–41st, sur la Canada Line, se trouvent toutes deux à la limite de Cambie Street, soit à environ vingt minutes de marche de Main Street. La plupart des gens d’ici prennent le 3 Main, qui est fréquent et va jusqu’au centre-ville, ou empruntent à vélo l’axe d’Ontario Street.

Les restaurants de Main Street sont-ils à Riley Park?

Ceux qui font parler d’eux, oui, mais à l’extrémité nord. Anh and Chi, Published on Main et The Acorn se trouvent tous sur Main, à peu près entre la 18th et la 24th Avenue, à Riley Park plutôt qu’à Mount Pleasant, mais c’est à quinze à trente minutes de marche du centre du quartier. Les commerces plus près de la 33rd Avenue sont plus axés sur le quotidien et moins médiatisés.

Riley Park est-il un bon quartier pour les familles?

C’est l’un des plus intéressants pour les familles. Le ménage moyen compte 2,4 personnes, la majeure partie du parc locatif se compose d’étages complets plutôt que d’appartements, le Hillcrest Centre réunit la natation, le patinage et la bibliothèque dans un même bâtiment, et Queen Elizabeth Park est l’un des meilleurs grands parcs de la ville. Sir Charles Tupper est l’école secondaire du secteur de fréquentation pour une grande partie du quartier.

Puis-je trouver des logements à louer qui acceptent les animaux à Riley Park?

Souvent, parce que la plupart des propriétaires ici possèdent la maison et fixent leur propre politique plutôt que de suivre un règlement de copropriété. Pour la même raison, un refus est un refus ferme. Queen Elizabeth Park a des aires sans laisse, et les propriétaires peuvent demander un dépôt pour animal supplémentaire d’au plus la moitié d’un mois de loyer.
Envie de chercher? Parcourez les logements à louer à Riley ParkStudios dès 1 650 $, 4 chambres et plus dès 3 300 $
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Méthodologie

Les lieux, parcs, écoles et trajets de transport en commun de cette page proviennent d’OpenStreetMap. Les temps de marche sont approximatifs. La population, l’âge et la proportion de ménages locataires proviennent du Recensement de 2021 de Statistique Canada. Les chiffres par quartier additionnent ses plus petites zones publiées à l’intérieur des limites des secteurs de la Ville de Vancouver. Les loyers et le taux d’inoccupation proviennent de l’Enquête sur le marché locatif de la SCHL de October 2025, pour la Ville de Vancouver.Le nombre d’annonces et les prix proviennent de liv.rent. Ils reflètent donc ce qui est offert sur la plateforme, et non l’ensemble de la ville.OpenStreetMap, Statistique Canada, SCHL. Dernière mise à jour : octobre 2026.