Guide de quartier
Vivre à Fairview, Vancouver
Le quartier hospitalier, South Granville, Cambie Village et Granville Island, tous réunis dans un même secteur de la Ville, avec une station de la Canada Line à sa limite est. Voici à quoi ressemble vraiment la location à Fairview, à qui le quartier convient le plus souvent et ce qui changera à l’ouverture du métro de Broadway.
Emplacement central Quartier hospitalier Sur la Canada Line Granville Island tout près
94 logements disponibles à Fairview
À quoi ressemble la vie à Fairview?
Fairview est le quartier le plus central de Vancouver en dehors de la péninsule du centre-ville, et ses résidents sont, dans une proportion inhabituelle, des gens qui ont besoin d’être près d’un endroit précis. Le Vancouver General Hospital, la BC Cancer Agency et les instituts de recherche qui les entourent forment le plus grand pôle d’emploi de l’ouest de la ville, et un très grand nombre de locations à Fairview existent parce que quelqu’un y travaille par quarts et préfère s’y rendre à pied plutôt que de faire la navette.On y loge surtout en appartement. Environ 34 000 personnes vivent sur 3,27 kilomètres carrés, ce qui place la densité entre celle de Kitsilano et celle du centre-ville, et les types d’immeubles vont des immeubles de faible hauteur des années 1970 sur les Fairview Slopes, qui descendent vers False Creek, aux immeubles locatifs de hauteur moyenne le long de Broadway, jusqu’aux tours plus récentes du corridor Cambie. Pour le même prix, on obtient plus de chambres qu’au centre-ville et moins que dans l’est de la ville, et les immeubles des Slopes offrent souvent une vue sur False Creek qui coûte plus cher que ce que vaut le logement. Un peu moins de six ménages sur dix sont locataires, et l’âge médian de 41 ans dépasse d’environ deux ans celui de Kitsilano, et davantage celui de Mount Pleasant, ce qui se voit à l’ambiance du quartier les soirs de semaine.Trois rues commerçantes se partagent le quartier. South Granville aligne galeries, salles d’exposition de meubles et le Stanley Theatre, et c’est la plus chic des trois. Broadway est la plus pratique : cliniques, banques, épiceries et le 99 B-Line. Cambie Village, au coin sud-est, est la rue de quartier : une rangée de petits restaurants, avec Vij’s juste de l’autre côté de Cambie. Granville Island se trouve au bas de la colline, ce qui fait du Public Market une vraie option pour l’épicerie de la semaine, et pas seulement un endroit où emmener la visite.L’argument du transport en commun est sur le point de se renforcer. Broadway–City Hall est déjà une station de la Canada Line, à dix minutes du centre-ville; à l’ouverture du prolongement de la Millennium Line à l’automne 2027, elle deviendra une station de correspondance entre deux lignes, et une deuxième station ouvrira à South Granville. Fairview est l’un des rares endroits de la ville où l’on peut raisonnablement s’attendre à ce que le transport en commun s’améliore plutôt que de simplement devenir plus achalandé.
Idéal pour
- Personnel des hôpitaux et des cliniques
- Navetteurs qui veulent une seule correspondance
- Couples et personnes qui passent à plus petit
- Adeptes du vélo sur le Seawall
- –Locataires à la recherche du loyer le plus bas
- –Ceux qui ont besoin d’une rue principale tranquille
En bref
- Population34 000
- Ménages locataires59 %
- Âge médian41
- Taux d’inoccupation1,8 %
Se déplacer
L’une des rares adresses de la ville à quelques minutes de trajet du centre-ville, de l’aéroport, de l’UBC et de l’hôpital.96/100
Accessibilité à piedTrois rues commerçantes et un marché public91/100
Accès au transport en communLa Canada Line et tout le corridor d’autobus de Broadway89/100
VéloSeawall et voies vertes, mais les pentes sont raidesVancouver General Hospital8 min à pied
Broadway–City Hall Station15 min à pied
Aéroport YVR25 min par la Canada Line
Granville Island12 min à pied
Downtown Vancouver12 min par la Canada Line
Campus de l’UBC25 min en autobus
Canada Line
99 B-Line
9 Boundary
10 Granville
14 Hastings
16 Arbutus
17 Oak
50 False Creek South
Aquabus
Fairview sur la carte
Les limites du quartier et les lieux présentés plus bas sur la page.Écoles et services de garde
Seulement deux écoles primaires publiques se trouvent dans le quartier, et l’école secondaire du secteur dépend de la moitié de Fairview où vous habitez. Vérifiez votre adresse auprès du Vancouver School Board avant de signer.| École | Type | À pied |
|---|---|---|
False Creek ElementaryÉcole du secteur | Publique · mat. à 7e | 11 min |
L'École Bilingue ElementaryImmersion française | Publique · mat. à 7e | 14 min |
Kitsilano SecondaryÉcole secondaire du secteur, ouest de Fairview | Publique · 8e à 12e | 20 min |
Eric Hamber SecondaryÉcole secondaire du secteur, est de Fairview | Publique · 8e à 12e | 28 min |
Edith Cavell Elementary | Publique · mat. à 7e | 19 min |
École Saint-Sacrement | Indépendante · mat. à 7e | 16 min |
City Hall Childcare Society | Service de garde · 0 à 5 ans | 15 min |
False Creek Community Centre | Services de garde et programmes | 13 min |
Autour du quartier
Temps de marche depuis l’angle de West Broadway et Granville.Épiceries
- Loblaws1 min
- La Win Supermarket6 min
- Meinhardt8 min
- No Frills9 min
Cafés et boulangeries
- Blenz Coffee1 min
- Starbucks1 min
- Dose Espresso Bar1 min
- Café salade de fruits4 min
Restaurants et bars
- Cactus Club Cafe1 min
- JINYA Ramen Bar1 min
- Sushi Van1 min
- Earls3 min
Parcs
- Granville Loop Park7 min
- Sutcliffe Park10 min
- Granville Park11 min
- Choklit Park11 min
Arts et culture
- Ian Tan Gallery3 min
- Stanley Industrial Alliance Stage4 min
- Pacific Theatre6 min
- Fifth Avenue Cinemas9 min
Services du quotidien
- Pharmasave1 min
- VPL: Firehall Branch2 min
- Shoppers Drug Mart6 min
- Granville Island Public Market16 min
Louez en toute confiance à Fairview
Ce que protègent les règles de location de la C.-B., et comment liv.rent sécurise le processus, du premier message à la signature du bail.Les dépôts sont plafonnés
En C.-B., un propriétaire peut demander un dépôt de garantie d’au plus un demi-mois de loyer, plus un autre demi-mois au maximum si vous avez un animal. Tout montant supérieur est interdit.Les hausses de loyer sont limitées
Le loyer d’une location en cours ne peut être augmenté qu’une fois tous les 12 mois, sans dépasser le plafond provincial, et avec un préavis écrit de trois mois complets.Chaque annonce est vérifiée
Les propriétaires doivent faire vérifier leur identité avant de publier une annonce, et vous pouvez signer le bail et payer le loyer sur liv.rent : vous n’avez donc pas à envoyer de virement électronique à un inconnu.Fairview attire un flux constant de médecins résidents, de chercheurs invités et d’étudiants en échange, soit exactement le public que ciblent les arnaques à la location, car ces personnes réservent souvent depuis une autre ville. N’envoyez jamais de dépôt avant qu’on vous ait montré le logement, en personne ou par appel vidéo en direct, et ne payez jamais en dehors d’une plateforme qui conserve un historique. Les points ci-dessus sont des renseignements généraux sur la location en Colombie-Britannique, et non des conseils juridiques ou financiers. Pour obtenir des conseils sur votre propre location, communiquez avec la Residential Tenancy Branch (RTB) de la C.-B.Comment fonctionne la vérification liv.rent
Questions sur la location à Fairview
Fairview est-il cher par rapport au reste de Vancouver?
Moins que ne le laisse croire sa réputation. Selon l’enquête d’octobre 2025 de la SCHL (Société canadienne d’hypothèques et de logement), le loyer moyen d’un appartement dans un immeuble construit à des fins locatives était de 1 929 $ dans sa zone South Granville/Oak, un peu sous la moyenne de 1 970 $ à Vancouver. Ce chiffre couvre toutefois tous les logements occupés, y compris les locations de longue date dont le loyer est maintenu bas par l’encadrement des loyers; un logement qui se libère aujourd’hui affiche donc un loyer demandé plus élevé. Dans le quartier, les immeubles des Fairview Slopes avec vue sur False Creek et les tours plus récentes du corridor Cambie se situent dans le haut de la fourchette, tandis que les immeubles de hauteur moyenne plus anciens, sur les avenues numérotées au sud de Broadway, offrent le meilleur rapport qualité-prix.
Fairview est-il un bon endroit où vivre si je travaille au VGH?
C’est le choix évident. Le campus hospitalier se trouve dans le quartier, à l’angle d’Oak et de la 12e, si bien que la plupart des adresses de Fairview sont à distance de marche ou à un seul court trajet en autobus, ce qui compte énormément quand un quart de travail commence avant que le transport en commun soit fréquent. Il en va de même pour la BC Cancer Agency et les cliniques le long de Broadway.
Y a-t-il une station SkyTrain à Fairview?
Oui. Broadway–City Hall, sur la Canada Line, se trouve dans le quartier, à environ dix minutes du centre-ville et à vingt-cinq minutes de l’aéroport. À l’ouverture du prolongement de la Millennium Line à l’automne 2027, cette station deviendra une correspondance entre deux lignes, et une deuxième station ouvrira à South Granville.
Fairview est-il un bon quartier pour les familles?
Il convient mieux aux familles d’un ou deux enfants qu’aux familles plus nombreuses, surtout en raison de la taille des logements. False Creek Elementary et L’École Bilingue sont les deux écoles primaires publiques du quartier, et l’école secondaire du secteur est Kitsilano Secondary à l’ouest et Eric Hamber à l’est; vérifiez donc de laquelle relève une adresse précise avant de vous engager.
Le stationnement est-il inclus dans les logements à louer de Fairview?
Plus souvent qu’à Kitsilano ou dans le West End, parce qu’une plus grande part du parc se compose d’immeubles récents avec stationnement souterrain, mais il est souvent facturé séparément plutôt qu’inclus. Le stationnement dans la rue près de l’hôpital et le long de South Granville est réglementé par permis et vraiment très convoité.
Quel est le meilleur moment pour chercher un logement à louer à Fairview?
La fin du printemps et le milieu de l’été sont les mois les plus actifs, et une deuxième vague plus petite arrive à la fin juin, quand les résidences en médecine et les contrats de recherche se renouvellent. Décembre et janvier sont les plus calmes. Dans la zone South Granville/Oak de la SCHL, le taux d’inoccupation était de 1,8 % en octobre 2025, contre 3,7 % pour l’ensemble de la ville : attendez-vous donc à de la concurrence peu importe le moment, et les logements à courte distance de marche de l’hôpital partent le plus vite en toute saison.
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