Guide de quartier
Vivre à Mount Pleasant, Vancouver
Main Street d’un côté, le quartier des microbrasseries de l’autre, et une station de SkyTrain qui arrive sous Broadway en 2027. Voici à quoi ressemble vraiment la location à Mount Pleasant, pourquoi les loyers ont évolué comme ils l’ont fait, et ce qu’il faut vérifier avant de signer.
Le long de Main Street Quartier des microbrasseries Adapté au vélo Pôle créatif
55 logements disponibles à Mount Pleasant
À quoi ressemble la vie à Mount Pleasant?
Mount Pleasant, c’est là que bien des locataires de Vancouver finissent par s’installer quand ils veulent un endroit où tout se fait à pied, sans être au centre-ville. C’est le quartier du design et des ateliers de création de la ville, avec l’Emily Carr University à l’extrémité nord, les anciens entrepôts de Great Northern Way convertis en bureaux, et une enfilade de petits commerces indépendants sur Main Street qui ont duré assez longtemps pour donner son identité à l’endroit. Environ 37 000 personnes y vivent et six ménages sur dix sont locataires. À 36,3 ans, l’âge médian est le plus bas des 22 secteurs de la Ville de Vancouver, et la population a augmenté de 14 % entre les recensements de 2016 et de 2021, contre 5 % pour l’ensemble de la ville.Le parc locatif est diversifié, et c’est un vrai avantage. Des immeubles sans ascenseur plus anciens de trois et quatre étages occupent les rues transversales entre Main et Fraser, et c’est là que se trouvent les logements d’une chambre les plus abordables. Le long des corridors de Broadway et de Kingsway, on trouve des immeubles plus récents de six étages avec laveuse et sécheuse dans le logement et lave-vaisselle. Les maisons de caractère divisées en logements sont courantes sur les avenues numérotées, et un logement au sous-sol à Mount Pleasant est souvent la façon la moins chère d’avoir une vraie chambre dans un quartier central. Environ quatre logements sur dix ont été construits en 2006 ou après, si bien que l’offre oscille fortement entre une maison de l’époque de la guerre découpée en logements et un immeuble doté d’une salle de colis.Le caractère du quartier vient de Brewery Creek. On y brassait de la bière dès les années 1880, et la version moderne, c’est une douzaine de microbrasseries à moins de quinze minutes de marche, dont Brassneck, 33 Acres et Main Street Brewing sont les plus souvent citées. Ajoutez les torréfacteurs et les restaurants regroupés autour de Main et de Broadway, et vous comprenez pourquoi le quartier paraît plus jeune que ne le disent les chiffres du recensement. Cela veut aussi dire que les rues autour des salles de dégustation sont animées le vendredi soir, ce qu’il vaut mieux savoir avant de louer un logement au-dessus de l’une d’elles.Ce qu’il faut prévoir, c’est le Broadway Subway. Le prolongement de la Millennium Line passe sous Broadway, avec une station Mount Pleasant à Main Street, et son ouverture est maintenant prévue à l’automne 2027. Les travaux ont été dérangeants et l’arrivée d’une station est déjà intégrée au prix de certains immeubles récents. Pour être honnête, le transport en commun ici va s’améliorer nettement d’ici environ un an, et les loyers risquent de suivre.
Idéal pour
- Designers et gens qui travaillent en atelier
- Cyclistes
- Locataires qui n’ont plus les moyens de Kitsilano
- Couples sans enfants
- –Quiconque a besoin d’un vendredi soir tranquille
- –Automobilistes qui font la navette vers l’ouest
En bref
- Population37 000
- Ménages locataires60 %
- Âge médian36
- Taux d’inoccupation2,5 %
Se déplacer
Deux lignes de SkyTrain sont déjà à courte distance à pied, et une troisième station ouvrira sous Broadway en 2027.94/100
Accessibilité à piedMain Street et Broadway couvrent presque tout85/100
Accès au transport en communAucune station dans le secteur avant l’automne 202793/100
VéloVoies cyclables d’Ontario et de la 10th Avenue, et une seule vraie côteEmily Carr University8 min à pied
Main Street–Science World Station15 min à pied
Vancouver General Hospital12 min en autobus
Broadway–City Hall Station14 min à pied
Downtown Vancouver15 min en autobus
Campus de l’UBC35 min en autobus
Expo Line
Canada Line
99 B-Line
3 Main
8 Fraser
9 Boundary
19 Metrotown
84 UBC
Mount Pleasant sur la carte
Les limites du quartier et les lieux présentés plus bas sur la page.Écoles et services de garde
Les temps de marche sont calculés depuis l’intersection de Main Street et East Broadway. Sir Charles Tupper est l’école secondaire du secteur de fréquentation, mais elle se trouve au sud de la limite du quartier.| École | Type | À pied |
|---|---|---|
Mount Pleasant ElementaryÉcole du secteur | Publique · mat. à 7e | 9 min |
Simon Fraser ElementaryÉcole du secteur | Publique · mat. à 7e | 11 min |
Florence Nightingale Elementary | Publique · mat. à 7e | 13 min |
Sir Charles Tupper SecondaryÉcole secondaire du secteur | Publique · 8e à 12e | 22 min |
St. Patrick's Elementary | Indépendante · mat. à 7e | 16 min |
St. Patrick Regional Secondary | Indépendante · 8e à 12e | 17 min |
Mount Pleasant Child Care Society | Service de garde · 0 à 5 ans | 10 min |
Reach for the Stars Montessori | Service de garde · 2 à 5 ans | 12 min |
Autour du quartier
Temps de marche depuis l’intersection de Main Street et East Broadway.Épiceries
- PriceSmart Foods1 min
- Save-On-Foods4 min
- Kim's Mart10 min
- Sakuraya Japanese Supermarket10 min
Cafés et boulangeries
- Starbucks1 min
- Bean Around The World1 min
- Gene Coffee Bar2 min
- Thierry2 min
Restaurants et bars
- Sushi Kaido1 min
- Barney's On Main1 min
- Congee Noodle House1 min
- Tocador2 min
Parcs
- Main and 7th Park3 min
- Guelph Park6 min
- Major Matthews Park7 min
- Jonathan Rogers Park8 min
Microbrasseries
- Pinky's On Main1 min
- The Cascade Room2 min
- Main Street Brewing4 min
- Brassneck Brewery5 min
Services du quotidien
- VPL: Mount Pleasant Branch2 min
- Mt Pleasant Pharmacy2 min
- Shoppers Drug Mart3 min
- Mount Pleasant Farmers Market7 min
Louer en toute confiance à Mount Pleasant
Ce que protègent les règles de location de la C.-B., et comment liv.rent sécurise le processus, du premier message à la signature du bail.Les dépôts sont plafonnés
En C.-B., un propriétaire peut demander un dépôt de garantie d’au plus la moitié d’un mois de loyer, plus un autre demi-mois au maximum si vous avez un animal. Tout montant supérieur est interdit.Les hausses de loyer sont limitées
Pour une location en cours, le loyer ne peut être augmenté qu’une fois tous les 12 mois, sans dépasser le plafond provincial, et avec un préavis écrit de trois mois complets.Chaque annonce est vérifiée
Les propriétaires doivent faire vérifier leur identité avant de pouvoir publier une annonce, et vous pouvez signer le bail et payer le loyer par liv.rent, sans jamais envoyer de virement électronique à un inconnu.Une bonne partie des logements à louer à Mount Pleasant sont aménagés dans des maisons anciennes plutôt que situés dans un immeuble géré. Ces logements sont légitimes, mais vérifiez que le logement est légal, confirmez ce qui est inclus dans le loyer, et obtenez par écrit ce qui est prévu pour le chauffage et la buanderie. N’envoyez jamais de dépôt avant d’avoir vu le logement lui-même. Les points ci-dessus sont des renseignements généraux sur la location en Colombie-Britannique, et non des conseils juridiques ou financiers. Pour obtenir des conseils sur votre propre location, communiquez avec la Residential Tenancy Branch (RTB) de la C.-B.Comment fonctionne la vérification liv.rent
Questions sur la location à Mount Pleasant
Est-ce que Mount Pleasant coûte cher par rapport au reste de Vancouver?
L’enquête d’octobre 2025 de la SCHL (Société canadienne d’hypothèques et de logement) situait le loyer moyen d’un appartement dans un immeuble construit à des fins locatives à 1 903 $ dans sa zone Mount Pleasant/Renfrew Heights, juste sous la moyenne de Vancouver de 1 970 $ et bien en dessous de Kitsilano/Point Grey, à 2 051 $. Cette moyenne couvre tous les logements occupés, y compris les locations de longue date dont le loyer est contenu par l’encadrement des loyers, si bien que le loyer demandé pour un logement qui se libère aujourd’hui est plus élevé. Le prix varie aussi fortement selon l’immeuble : un ancien immeuble sans ascenseur entre Main et Fraser offre l’un des meilleurs rapports qualité-prix pour un logement d’une chambre dans un quartier central, alors qu’un logement récent dans le corridor de Broadway peut approcher les tarifs du centre-ville.
Y a-t-il une station de SkyTrain à Mount Pleasant?
Pas encore dans le quartier. Main Street–Science World, sur l’Expo Line, et Broadway–City Hall, sur la Canada Line, sont toutes deux à environ quinze minutes de marche, et le 99 B-Line parcourt Broadway sur toute sa longueur. La station Mount Pleasant, sur le prolongement de la Millennium Line sous Broadway à la hauteur de Main Street, doit ouvrir à l’automne 2027.
Les travaux du Broadway Subway sont-ils encore dérangeants?
Moins qu’avant. Le creusement des tunnels est terminé, la pose des voies a été achevée en septembre 2026, et les travaux restants se concentrent autour des entrées de station et de la remise en état des rues. Si vous visitez un logement qui donne sur Broadway, allez-y un matin de semaine et jugez du bruit par vous-même plutôt que de vous fier aux photos de l’annonce.
À quoi ressemble vraiment la vie à côté du quartier des microbrasseries?
C’est animé du jeudi au samedi soir, et calme le reste de la semaine. Les salles de dégustation sont regroupées dans les îlots industriels entre Main, Quebec et la 4th Avenue, si bien que la plupart des rues résidentielles ne sont pas touchées, mais un logement situé juste au-dessus ou à côté de l’une d’elles l’entendra. C’est l’une des raisons pour lesquelles les gens s’installent ici, et l’une des raisons pour lesquelles ils en partent.
Puis-je trouver des logements à louer qui acceptent les animaux à Mount Pleasant?
Oui. La proportion d’annonces qui acceptent les animaux y est plus élevée qu’au centre-ville, parce qu’une grande partie du parc se compose d’immeubles de faible hauteur et de logements dans des maisons plutôt que de tours en copropriété soumises à des règlements sur les animaux. Les propriétaires peuvent demander un dépôt pour animal supplémentaire d’au plus la moitié d’un mois de loyer.
Quel est le meilleur moment pour chercher un logement à louer à Mount Pleasant?
L’offre est la plus abondante à la fin du printemps, puis de nouveau en août. Décembre et janvier sont les mois les plus calmes : moins de choix, mais nettement moins de concurrence pour chaque logement. Le taux d’inoccupation dans la zone Mount Pleasant/Renfrew Heights de la SCHL était de 2,5 % en octobre 2025, inférieur aux 3,7 % de l’ensemble de la ville, mais supérieur à celui de Kitsilano ou du West End. Les logements situés directement sur Main Street partent généralement le plus vite.
Envie de chercher? Parcourez les logements à louer à Mount PleasantStudios dès 1 850 $, 2 chambres dès 2 750 $
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