Guide de quartier
Vivre à Chinatown, Vancouver
Le plus grand quartier chinois historique du Canada, un lieu historique national qui réunit un jardin classique, deux musées et certaines des meilleures tables de la ville en quelques pâtés de maisons. Central, plein de caractère, moins cher que le reste du centre-ville, et franchement rude par endroits.
Lieu historique national Emplacement central Gastronomie En bordure du Downtown Eastside
45 logements disponibles à Chinatown
À quoi ressemble la vie à Chinatown?
Le Chinatown de Vancouver est le plus grand quartier chinois historique du Canada et un lieu historique national, et après plus d’un siècle, il reste fidèle à lui-même : les immeubles des sociétés de bienfaisance aux balcons en retrait, les herboristes et les comptoirs de barbecue sur Pender et Keefer, la Millennium Gate à Taylor Street et le Dr. Sun Yat-Sen Classical Chinese Garden, le premier jardin chinois classique grandeur nature construit hors de Chine. Deux musées ont ouvert ces dernières années, le Chinatown Storytelling Centre et le Chinese Canadian Museum, ce dernier dans le Wing Sang Building restauré.Pour un locataire, l’attrait, c’est l’emplacement et le prix. Vous êtes à quelques minutes de Gastown, à dix minutes des stades et du Seawall, et à onze minutes à pied de la station Stadium–Chinatown, sans payer ce que demande le reste de la péninsule du centre-ville. Le parc de logements est varié : des immeubles patrimoniaux sans ascenseur au-dessus des commerces, une série de constructions intercalaires de hauteur moyenne plus récentes, bâties le long de Keefer et de Main au cours des quinze dernières années, et un très grand nombre d’hôtels à chambres individuelles et de logements hors marché qui n’arrivent jamais sur le marché libre.C’est la nourriture qui fait vraiment rester les gens. Phnom Penh et Kissa Tanto attirent une clientèle de toute la région, Bao Bei, Juke et The Keefer Bar ont fait du quartier une destination pour les sorties en soirée, et les vieilles institutions sont toujours là : Chinatown BBQ, New Town Bakery, Jade Dynasty pour le dim sum, Kam Wai pour les raviolis. T&T est à dix minutes à pied, et les petites épiceries de Keefer et de Gore sont plus proches.Ce qu’il faut savoir avant de visiter, c’est que Chinatown et le Downtown Eastside se chevauchent. Les pâtés de maisons vers Hastings portent les effets visibles des crises des surdoses et du logement, le taux de locaux commerciaux vacants est élevé sur certains tronçons de Pender, et l’ambiance est très différente le jour et la nuit. Bien des gens vivent heureux ici depuis des années, et l’engagement communautaire y est parmi les plus forts de la ville. Mais c’est le cas le plus clair à Vancouver où il faut visiter en personne, à des jours différents, avant de signer.
Idéal pour
- Personnes qui veulent vivre au centre pour moins cher
- Personnes qui mangent constamment au restaurant
- Locataires qui travaillent au centre-ville
- Personnes qui tiennent à un quartier chargé d’histoire
- –Familles qui ont besoin d’écoles et d’espaces verts
- –Locataires sensibles au désordre dans la rue
En bref
- Station la plus procheStadium–Chinatown
- DésignationLieu historique national
- Taux d’inoccupation3,8 % à 4,3 %
- Secteur de la Ville (recensement)Downtown et Strathcona
Se déplacer
L’un des coins les mieux desservis de la ville : deux stations à moins d’un quart d’heure à pied, et presque toutes les lignes d’autobus est-ouest y passent.95/100
Accessibilité à piedÉpiceries, pharmacies, une bibliothèque et des dizaines de restaurants en quelques pâtés de maisons92/100
Accès au transport en communDeux stations de SkyTrain à proximité et un dense entrecroisement de lignes d’autobus88/100
VéloTerrain plat, avec les voies cyclables Union et Carrall qui se rejoignent à la limite estVPL Carnegie Branch1 min à pied
Stadium–Chinatown Station11 min à pied
Waterfront Station17 min à pied
Dr. Sun Yat-Sen Classical Chinese Garden5 min à pied
Main Street–Science World Station13 min à pied
Vancouver General Hospital25 min en autobus
3 Main
19 Metrotown
22 Knight
14 Hastings
R5 Hastings St
8 Fraser
Chinatown sur la carte
Les limites du quartier et les lieux présentés plus bas sur la page.Écoles et services de garde
Les temps de marche sont calculés à partir de l’intersection d’East Pender Street et de Main Street. Deux écoles primaires se trouvent à moins de dix minutes, mais l’école secondaire du secteur exige un trajet en autobus. Vérifiez votre secteur de fréquentation auprès du Vancouver School Board avant de vous engager dans un bail.| École | Type | À pied |
|---|---|---|
Strathcona Montessori | Service de garde · 2 à 5 ans | 5 min |
Lord Strathcona Elementary | Publique · mat. à 7e | 9 min |
šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown ElementaryÉcole primaire du secteur | Publique · mat. à 7e | 9 min |
Portside YMCA Child Care | Service de garde · 0 à 5 ans | 10 min |
Water View YMCA Child Care | Service de garde · 0 à 5 ans | 11 min |
Britannia SecondaryÉcole secondaire du secteur, la plupart des élèves prennent l’autobus | Publique · 8e à 12e | 32 min |
Autour du quartier
Temps de marche à partir de l’intersection d’East Pender Street et de Main Street. Quelques-uns de ces endroits se trouvent juste à l’extérieur des limites du quartier, car ce sont les plus proches de leur catégorie.Épiceries
- Vegan Supply1 min
- Eastend Grocers2 min
- Sunrise Market5 min
- T&T Supermarket10 min
Cafés et boulangeries
- The Boss Bakery1 min
- Propaganda Coffee1 min
- Ovaltine Cafe2 min
- Sun Fresh Bakery2 min
Restaurants et bars
- Jade Dynasty Restaurant1 min
- Kam Wai Dim Sum1 min
- New Town Bakery2 min
- Bao Bei2 min
Parcs
- Dr. Sun Yat-Sen Park4 min
- Dr. Sun Yat-Sen Classical Chinese Garden5 min
- Andy Livingstone Park6 min
- Oppenheimer Park7 min
Arts et culture
- China Cloud1 min
- Chinatown Storytelling Centre1 min
- The Rickshaw Theatre2 min
- Chinese Canadian Museum4 min
Services du quotidien
- VPL: Carnegie Branch1 min
- Corning Drugs1 min
- Chinatown Plaza3 min
- Sun Wah Centre3 min
Louez en toute confiance à Chinatown
Ce que protègent les règles de location de la C.-B., et comment liv.rent sécurise le processus, du premier message au bail signé.Les dépôts sont plafonnés
En C.-B., un propriétaire peut demander un dépôt de garantie d’au plus un demi-mois de loyer, plus un autre demi-mois au maximum si vous avez un animal. Tout montant supérieur est interdit.Les hausses de loyer sont limitées
Pour une location en cours, le loyer ne peut être augmenté qu’une fois tous les 12 mois, sans dépasser le plafond provincial, et avec un préavis écrit de trois mois complets.Chaque annonce est vérifiée
Les propriétaires font vérifier leur identité avant de pouvoir publier une annonce, et vous pouvez signer le bail et payer le loyer sur liv.rent, ce qui vous évite d’envoyer un virement électronique à un inconnu.Chinatown compte certains des immeubles les plus anciens de Vancouver, et leur état varie énormément d’une adresse à l’autre. Renseignez-vous sur le chauffage, l’eau chaude, les nuisibles et l’entretien réellement effectué, et visitez le logement précis plutôt qu’un logement témoin. Un loyer nettement inférieur à celui du reste du quartier cache généralement quelque chose, et si un propriétaire refuse de vous laisser voir le logement en personne avant un dépôt, passez votre chemin. Les points ci-dessus sur la location sont des renseignements généraux sur la location en Colombie-Britannique, et non des conseils juridiques ou financiers. Pour obtenir des conseils sur votre propre location, communiquez avec la Residential Tenancy Branch (RTB) de la C.-B.Comment fonctionne la vérification liv.rent
Questions sur la location à Chinatown
Est-il sécuritaire de vivre à Chinatown?
Cela varie d’un pâté de maisons à l’autre, et c’est la réponse honnête. Chinatown borde le Downtown Eastside, et les rues vers East Hastings portent les effets visibles des crises des surdoses et du logement. Les crimes contre les biens y sont plus fréquents que la moyenne de la ville, et le quartier n’a pas la même ambiance la nuit qu’à l’heure du midi. Les rues autour de Keefer, de Columbia et du jardin sont plus fréquentées et plus stables. Beaucoup de gens y vivent depuis longtemps et s’y plaisent; presque tous vous diront de visiter en personne, plus d’une fois, avant de vous engager.
Chinatown est-il moins cher que le reste du centre-ville?
Oui, nettement. Chinatown s’étend sur deux zones d’enquête de la SCHL (Société canadienne d’hypothèques et de logement), qui affichaient en octobre 2025 des loyers moyens de 2 198 $ pour Downtown et de 1 827 $ pour East Hastings dans les immeubles construits à des fins locatives, contre 1 970 $ pour l’ensemble de la ville. En pratique, les immeubles plus récents de Keefer et de Main affichent des prix proches du chiffre de Downtown, et les vieux immeubles sans ascenseur se situent bien en dessous. Les deux moyennes couvrent tous les logements occupés, y compris les locations de longue date dont le loyer est contenu par l’encadrement des loyers, donc un logement affiché aujourd’hui demande plus.
Que vaut le transport en commun à Chinatown?
Il est très bon. La station Stadium–Chinatown est à environ onze minutes à pied et Main Street–Science World à environ treize, ce qui vous donne accès à l’Expo Line et à un trajet direct vers Commercial–Broadway. En surface, le 3 sur Main, le 19 et le 22, ainsi que le 14 et le R5 sur Hastings passent tous par le quartier. C’est assez plat pour que la plupart des courts trajets soient plus rapides à vélo, avec les voies cyclables Union et Carrall qui se rejoignent à la limite est.
Comment est la scène culinaire à Chinatown?
L’une des plus riches de la ville pour sa taille, et elle se décline en deux couches. Parmi les institutions de longue date, on compte Chinatown BBQ, New Town Bakery, Kam Wai Dim Sum, Jade Dynasty pour le dim sum et Phnom Penh, juste de l’autre côté de la limite est. Par-dessus s’ajoute une vague plus récente qui a fait du quartier une destination pour les sorties en soirée : Bao Bei, Kissa Tanto, Juke et The Keefer Bar. Pour l’épicerie, les petits commerces de Keefer et de Gore font l’affaire, et T&T est à environ dix minutes.
Chinatown est-il un bon quartier pour les familles?
C’est l’un des choix les moins adaptés de ce guide à cet égard. Il y a deux écoles primaires à environ dix minutes à pied, aucune école secondaire accessible à pied, très peu d’espaces verts en dehors d’Andy Livingstone Park et du jardin classique, et les rues ne sont pas de celles où la plupart des parents veulent voir leurs enfants circuler seuls. Les locataires qui veulent le même emplacement central dans un cadre plus familial se tournent généralement plutôt vers Strathcona, Mount Pleasant ou le West End.
Quel est le meilleur moment pour chercher un logement à Chinatown?
L’offre est plus mince et moins saisonnière ici que dans le reste du centre-ville, parce qu’une grande partie du parc de logements n’arrive jamais sur le marché libre. Les immeubles plus récents de Keefer et de Main se libèrent surtout à la fin du printemps et en août. Pour les vieux immeubles sans ascenseur, il s’agit plutôt de surveiller en continu que de choisir un mois, donc une alerte vaut plus qu’une saison.
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