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Guide du quartier

Vivre à West Queen West, Toronto

Une Queen Street de commerces indépendants, de cafés, de restaurants et de bars à côté de Trinity Bellwoods Park, avec des copropriétés au sud et de vieilles maisons au nord. Voici à quoi ressemble vraiment la location à West Queen West, comment s’y déplacer et les compromis dont parlent les gens du coin.
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L’artère Queen Street West Le parc Trinity Bellwoods Bars et restaurants Copropriétés
4 logements disponibles à West Queen West
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À quoi ressemble la vie à West Queen West?

West Queen West est le tronçon de Queen Street West qui va de Bathurst Street vers Gladstone Avenue, avec Trinity Bellwoods Park du côté nord. C’est une artère de commerces indépendants, de cafés, de restaurants et de bars, avec des lieux culturels comme Artscape Youngplace et le Theatre Centre tout près. Au sud de Queen, des copropriétés de moyenne et de grande hauteur remplissent les pâtés de maisons jusqu’à King Street; au nord, de vieilles maisons bordent les rues transversales autour du parc.Le recensement de la Ville coupe l’artère à Queen. Son quartier West Queen West correspond au côté sud, jusqu’au-delà de King, et c’est ce que décrivent les données de cette page; le côté nord est compté dans Trinity-Bellwoods et Little Portugal. Au sud de Queen, 68 % des logements se trouvent dans des immeubles de cinq étages ou plus, 71 % sont des copropriétés et 53 % sont des studios ou des logements d’une chambre.Un peu moins de la moitié des ménages étaient locataires en 2021, l’âge médian était de 36 ans, les ménages comptaient en moyenne 1,7 personne, et environ un navetteur sur cinq se rendait au travail à pied. Les loyers sont au-dessus du milieu de la ville : au recensement de 2021, le ménage locataire médian payait 1 840 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto. Au nord de Queen, dans Trinity-Bellwoods, la médiane était de 1 700 $.Queen Street couvre le café, la table et les sorties, de Jimmy’s Coffee et Pilot Coffee Roasters à Montgomery’s et Mamakas Taverna, avec un Shoppers Drug Mart à l’angle d’Ossington. L’épicerie est à quelques minutes au sud : un No Frills, un Metro et un Longo’s vers King Street, et Cote de Boeuf, une boucherie, juste au nord sur Ossington. Trinity Bellwoods Park est à environ huit minutes à l’est, le Trinity Community Recreation Centre à environ six, et les succursales de bibliothèque les plus proches, Parkdale et College/Shaw, à environ 18 et 19 minutes.Il n’y a pas de métro à proximité. Le tramway 501 Queen rejoint la station Osgoode, sur la ligne 1, en environ 17 minutes, l’autobus 63 Ossington rejoint la station Ossington, sur la ligne 2, en environ dix, et le 504 King, à quelques minutes au sud, rejoint la station King en environ 20. La gare GO Exhibition, à environ 15 minutes à pied, est à neuf minutes d’Union. Les compromis sont le bruit des bars tard le soir, la foule de la fin de semaine sur Queen et dans le parc, et des loyers au-dessus du milieu de la ville.

Idéal pour

  • Jeunes professionnels
  • Locataires sans voiture
  • Amateurs de bonne table et de vie nocturne
  • Artistes et designers
  • –Personnes au sommeil léger
  • –Familles qui veulent une cour

En bref

  • Population13 200
  • Ménages locataires46 %
  • Âge médian36
  • Studios et logements d’une chambre53 %

Se déplacer

Des tramways sur Queen et King, un autobus vers la ligne 2 au nord, et le train GO depuis Exhibition.

96/100

Accessibilité à piedCafés, restaurants et commerces le long de Queen

76/100

Accès au transport en communTramways sur Queen et King, un autobus vers la ligne 2

80/100

VéloPlat, central et proche du centre-ville
Station Osgoode, ligne 117 min en tramway
Station King, ligne 120 min en tramway
Union Station, depuis Exhibition9 min en train GO
Station Ossington, ligne 210 min en autobus
Gare GO Exhibition15 min à pied
Trinity Bellwoods Park8 min à pied
504 King
505 Dundas
63 Ossington
501 Queen

West Queen West sur la carte

Les limites du quartier et les lieux énumérés plus bas sur la page.

Écoles et services de garde

Givins/Shaw Junior Public School est à environ quatre minutes de l’angle de Queen et d’Ossington, et les écoles Alexander Muir/Gladstone Avenue, Niagara Street et l’école catholique Pope Francis à environ 13. C’est le conseil scolaire qui détermine l’école associée à chaque adresse, alors consultez les outils de recherche d’écoles du TDSB et du TCDSB. Les temps de marche sont calculés depuis l’angle de Queen Street West et d’Ossington Avenue.
ÉcoleTypeÀ pied
Givins/Shaw Junior Public School
Publique · Élémentaire4 min
Alexander Muir/Gladstone Avenue Junior and Senior Public School
Publique · Élémentaire13 min
Pope Francis Catholic School
Catholique · Élémentaire13 min
Niagara Street Junior Public School
Publique · Élémentaire13 min
Charles G. Fraser Junior Public School
Publique · Élémentaire14 min
École élémentaire Pierre-Elliott-Trudeau
Publique de langue française · Élémentaire15 min

Autour du quartier

Temps de marche depuis l’angle de Queen Street West et d’Ossington Avenue. Les supermarchés sont à quelques minutes au sud, vers King Street.

Épiceries

  • Cote de Boeuf5 min
  • No Frills6 min
  • Metro7 min
  • Longo's9 min

Cafés et boulangeries

  • Jimmy's Coffee1 min
  • Pilot Coffee Roasters4 min
  • Sam James6 min
  • Mabel's Bakery & Specialty Foods8 min

Restos et bars

  • Montgomery's1 min
  • Sweaty Betty's1 min
  • Union3 min
  • Mamakas Taverna3 min

Parcs

  • Shaw Park3 min
  • Osler Park5 min
  • Trinity Bellwoods Park8 min
  • Massey Harris Park8 min

Mise en forme

  • Downward Dog Yoga Centre1 min
  • Ride Cycle Club4 min
  • Trinity Community Recreation Centre6 min
  • GoodLife Fitness7 min

Services du quotidien

  • Shoppers Drug Mart1 min
  • Blacksmith Cycle2 min
  • Artscape Youngplace5 min
  • The Theatre Centre6 min

Louez en toute confiance à West Queen West

Ce que protègent les règles de location de l’Ontario, et comment liv.rent sécurise le processus, du premier message au bail signé.

Les dépôts sont limités

En Ontario, un propriétaire peut demander un dépôt de loyer d’au plus un mois de loyer, qui ne peut servir qu’à payer votre dernier mois. Les dépôts pour dommages ou pour animaux ne sont pas permis, et le propriétaire vous doit chaque année des intérêts sur le dépôt de loyer.

Les augmentations de loyer sont limitées

La plupart des loyers peuvent augmenter une fois tous les 12 mois, d’au plus le taux légal provincial, avec un préavis écrit de 90 jours. Les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal, mais le propriétaire doit tout de même donner ce préavis.

Chaque annonce est vérifiée

Les propriétaires font vérifier leur identité avant de pouvoir publier une annonce, et vous pouvez signer le bail et payer le loyer sur liv.rent, ce qui vous évite d’envoyer un virement électronique à un inconnu.
La plupart des locations ici sont des copropriétés louées par leurs propriétaires, et les fausses annonces copiées sur de vraies sont une arnaque courante au centre-ville. N’envoyez jamais de dépôt avant d’avoir visité le logement et rencontré le propriétaire, et ne payez jamais en dehors d’une plateforme qui garde une trace. Une chambre où vous partagez la cuisine ou la salle de bain avec le propriétaire peut ne pas être couverte par la Loi sur la location à usage d’habitation, alors posez la question avant de signer. Les points ci-dessus sont des renseignements généraux sur la location en Ontario, et non des conseils juridiques ou financiers. Pour obtenir des conseils sur votre propre location, communiquez avec la Commission de la location immobilière.Comment fonctionne la vérification liv.rent

Questions sur la location à West Queen West

West Queen West est-il cher par rapport au reste de Toronto?

Oui, selon le recensement. En 2021, le ménage locataire médian du quartier West Queen West de la Ville, au sud de Queen, payait 1 840 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto, et dans Trinity-Bellwoods, au nord de Queen, la médiane était de 1 700 $. Un logement offert aujourd’hui demande plus que ces médianes. La moyenne de la SCHL pour l’ensemble de la ville, pour un appartement occupé dans un immeuble construit à des fins locatives, était de 1 916 $ en octobre 2025.

Y a-t-il une station de métro à West Queen West?

Non. Le tramway 501 Queen rejoint la station Osgoode, sur la ligne 1, en environ 17 minutes, et l’autobus 63 Ossington rejoint la station Ossington, sur la ligne 2, en environ dix. La gare GO Exhibition, à environ 15 minutes à pied, est à neuf minutes d’Union.

West Queen West est-il bruyant?

Sur Queen, le soir. Les bars et les restaurants autour d’Ossington restent animés tard, surtout la fin de semaine, et les logements qui donnent sur Queen l’entendent. Les rues transversales au nord de Queen et les copropriétés plus au sud sont plus calmes.

À quelle distance se trouve Trinity Bellwoods Park?

À environ huit minutes à pied à l’est de l’angle de Queen et d’Ossington, du côté nord de Queen. Le parc a des terrains de baseball, une aire pour chiens et un marché fermier.

Les copropriétés de West Queen West sont-elles soumises au contrôle des loyers?

Cela dépend de la date à laquelle le logement a été occupé pour la première fois. Les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal provincial, donc le propriétaire peut augmenter le loyer de n’importe quel montant avec un préavis écrit de 90 jours. Beaucoup de copropriétés au sud de Queen sont plus anciennes, mais pas les plus récentes, alors posez la question avant de signer.

Puis-je trouver une location qui accepte les animaux à West Queen West?

Souvent, oui. En Ontario, une clause « pas d’animaux » dans un bail est nulle, et un propriétaire ne peut pas exiger de dépôt pour animaux. Une copropriété peut toutefois limiter les animaux dans ses propres règlements, qui s’appliquent aussi aux locataires, alors demandez les règlements de l’immeuble avant de signer.

Le stationnement est-il inclus dans les locations de West Queen West?

Souvent, non. Beaucoup de logements en copropriété n’ont pas de place de stationnement, et quand il y en a une, elle peut être louée à part à un coût mensuel élevé. Le stationnement dans la rue est rare et cher, et la plupart des locataires d’ici se passent de voiture.
Prêt à chercher? Parcourez les logements à louer à West Queen West1 chambre dès 1 750 $, 2 chambres dès 2 800 $
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Méthodologie

Les lieux, parcs, écoles et trajets de transport en commun de cette page proviennent d’OpenStreetMap. Les temps de marche sont approximatifs. La population, l’âge et la proportion de ménages locataires proviennent du Recensement de 2021 de Statistique Canada, tel que la Ville de Toronto le publie pour son quartier West Queen West. Les loyers et le taux d’inoccupation proviennent de l’Enquête sur le marché locatif de la SCHL de October 2025, pour la Ville de Toronto. Contient de l’information visée par l’Open Government Licence – Toronto.Le nombre d’annonces et les prix proviennent de liv.rent. Ils reflètent donc ce qui est offert sur la plateforme, et non l’ensemble de la ville.OpenStreetMap, Statistique Canada, SCHL, Open Government Licence – Toronto. Dernière mise à jour : octobre 2026.