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Guide du quartier

Vivre à CityPlace, Toronto

Un ensemble de tours de copropriétés vitrées sur les anciens terrains ferroviaires, entre la Tour CN et Fort York, avec un parc, deux écoles et le lac à quelques minutes. Voici à quoi ressemble vraiment la location à CityPlace, comment s’y déplacer et les compromis dont parlent les gens du coin.
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Tours de copropriétés Bord de l’eau Jeunes professionnels Tramway
39 logements disponibles à Cityplace
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À quoi ressemble la vie à CityPlace?

CityPlace occupe les terrains entre Spadina Avenue et Bathurst Street, du corridor ferroviaire le long de Front Street jusqu’à la Gardiner Expressway. Jusqu’aux années 1990, c’étaient des gares de triage. Depuis, le secteur est devenu l’un des ensembles de tours de copropriétés les plus denses de la ville, construit autour de Canoe Landing Park et de sa grande sculpture de canot rouge, avec la Tour CN et le Rogers Centre à sa limite est.Tout ici est récent et presque tout est en copropriété. Dans le quartier Harbourfront-CityPlace de la Ville, qui comprend aussi les tours le long de Queens Quay, 99,5 % des logements se trouvent dans des immeubles de cinq étages ou plus, 64 % ont été construits depuis 2006 et 95 % sont des copropriétés. Environ six sur dix sont des studios ou des logements d’une chambre. Presque chaque location est donc un logement en copropriété loué par son propriétaire, et les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal d’augmentation des loyers de l’Ontario, alors demandez quand l’immeuble a ouvert.La population est jeune et internationale. L’âge médian était de 32 ans en 2021, les ménages comptaient en moyenne 1,7 personne, six ménages sur dix étaient locataires et 46 % des résidents étaient immigrants. Les loyers sont parmi les plus élevés de la ville : au recensement de 2021, le ménage locataire médian payait 2 020 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto.Le quartier a enfin les services qui lui ont manqué pendant ses deux premières décennies. Le campus Canoe Landing, avec la Jean Lumb Public School, la Bishop Macdonell Catholic School, un centre communautaire et une garderie, a ouvert en 2020, et la succursale Fort York de la bibliothèque se trouve sur Fort York Boulevard. Loblaws, Sobeys et Farm Boy sont tous à environ cinq minutes, et le bord de l’eau, le Toronto Music Garden et Ireland Park sont juste au sud de la Gardiner.Il n’y a pas de métro. Les tramways 510 Spadina et 509 Harbourfront rejoignent Union Station par Queens Quay, le 511 Bathurst monte vers la ligne 2, et Union est à environ 25 minutes à pied. Les compromis sont le bruit de la Gardiner et du corridor ferroviaire, la foule les soirs de match des Blue Jays et de concert, et des tours assez rapprochées pour que la vue et la lumière dépendent de l’étage et de l’orientation.

Idéal pour

  • Jeunes professionnels
  • Locataires sans voiture
  • Coureurs et cyclistes du bord de l’eau
  • Familles avec de jeunes enfants
  • –Personnes qui ont besoin du métro pour se rendre au travail
  • –Locataires qui veulent une rue tranquille

En bref

  • Population28 100
  • Ménages locataires60 %
  • Âge médian32
  • Logements construits depuis 200664 %

Se déplacer

Des tramways vers Union par Queens Quay et vers le nord sur Spadina et Bathurst, et le quartier financier à une bonne marche.

92/100

Accessibilité à piedÉpiceries, écoles et bord de l’eau à pied

80/100

Accès au transport en communTrois lignes de tramway, sans station de métro

84/100

VéloLe sentier riverain et le Bentway à proximité
Union Station, depuis Queens Quay12 min en tramway
Station Spadina, lignes 1 et 220 min en tramway
Tour CN14 min à pied
Union Station25 min à pied
Station Bathurst, ligne 219 min en tramway
Aéroport Billy Bishop, entrée côté ville12 min à pied
510 Spadina
509 Harbourfront
511 Bathurst

CityPlace sur la carte

Les limites du quartier et les lieux énumérés plus bas sur la page.

Écoles et services de garde

CityPlace compte deux écoles élémentaires à lui, côte à côte à Canoe Landing, et deux autres écoles du TDSB sur Queens Quay. C’est le conseil scolaire qui détermine l’école associée à chaque adresse, alors consultez les outils de recherche d’écoles du TDSB et du TCDSB. Les temps de marche sont calculés depuis l’angle de Fort York Boulevard et de Dan Leckie Way.
ÉcoleTypeÀ pied
Jean Lumb Public School
Publique · Élémentaire5 min
Bishop Macdonell Catholic School
Catholique · Élémentaire5 min
City School
Publique alternative · Secondaire6 min
The Waterfront School
Publique · Élémentaire7 min
St. Mary Catholic School
Catholique · Élémentaire14 min
Niagara Street Junior Public School
Publique · Élémentaire15 min

Autour du quartier

Temps de marche depuis l’angle de Fort York Boulevard et de Dan Leckie Way. Les parcs riverains sont juste au sud de la Gardiner.

Épiceries

  • Loblaws4 min
  • Sobeys5 min
  • Farm Boy5 min
  • Harbour Green Farms7 min

Cafés et boulangeries

  • Sip Smile Repeat1 min
  • Aroma Espresso Bar3 min
  • Quantum Coffee5 min
  • Courage Cookies5 min

Restos et bars

  • Sansotei Ramen1 min
  • Fort York Tavern1 min
  • The Morning After2 min
  • Hunters Landing2 min

Parcs et bord de l’eau

  • Canoe Landing Park2 min
  • Toronto Music Garden6 min
  • Ireland Park7 min
  • Little Norway Park9 min

Mise en forme et patinoires

  • Canoe Landing Community Recreation Centre4 min
  • Anytime Fitness5 min
  • Orangetheory Fitness6 min
  • The Bentway Skate Trail9 min

Services du quotidien

  • Bloom Pharmacy2 min
  • TPL: Fort York Branch3 min
  • Shoppers Drug Mart4 min
  • Waterfront Neighbourhood Centre6 min

Louez en toute confiance à CityPlace

Ce que protègent les règles de location de l’Ontario, et comment liv.rent sécurise le processus, du premier message au bail signé.

Les dépôts sont limités

En Ontario, un propriétaire peut demander un dépôt de loyer d’au plus un mois de loyer, qui ne peut servir qu’à payer votre dernier mois. Les dépôts pour dommages ou pour animaux ne sont pas permis, et le propriétaire vous doit chaque année des intérêts sur le dépôt de loyer.

Les augmentations de loyer sont limitées

La plupart des loyers peuvent augmenter une fois tous les 12 mois, d’au plus le taux légal provincial, avec un préavis écrit de 90 jours. Les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal, mais le propriétaire doit tout de même donner ce préavis.

Chaque annonce est vérifiée

Les propriétaires font vérifier leur identité avant de pouvoir publier une annonce, et vous pouvez signer le bail et payer le loyer sur liv.rent, ce qui vous évite d’envoyer un virement électronique à un inconnu.
Avec des centaines de logements presque identiques répartis dans quelques dizaines de tours, les annonces de CityPlace sont faciles à copier : de vraies photos d’un vrai logement, publiées par quelqu’un qui n’en est pas propriétaire. Vérifiez qui est propriétaire du logement, ou que la personne qui le fait visiter est autorisée à le louer, avant de payer quoi que ce soit, et ne payez jamais en dehors d’une plateforme qui garde une trace. Les points ci-dessus sont des renseignements généraux sur la location en Ontario, et non des conseils juridiques ou financiers. Pour obtenir des conseils sur votre propre location, communiquez avec la Commission de la location immobilière.Comment fonctionne la vérification liv.rent

Questions sur la location à CityPlace

CityPlace est-il cher par rapport au reste de Toronto?

Oui. Au recensement de 2021, le ménage locataire médian du quartier Harbourfront-CityPlace de la Ville payait 2 020 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto. Ce chiffre couvre tous les locataires de 2021, donc un logement offert aujourd’hui demande davantage. La moyenne de 1 916 $ de la SCHL pour l’ensemble de la ville en octobre 2025 n’est pas un bon repère ici : elle porte sur les immeubles construits à des fins locatives, alors que presque tout à CityPlace est en copropriété.

Y a-t-il une station de métro à CityPlace?

Non. Les tramways 509 Harbourfront et 510 Spadina rejoignent Union Station par Queens Quay, à environ 12 minutes de Dan Leckie Way, et le 510 et le 511 Bathurst montent vers la ligne 2 aux stations Spadina et Bathurst. Union Station est aussi à environ 25 minutes à pied.

CityPlace est-il un bon quartier pour les familles?

Mieux qu’avant. La Jean Lumb Public School et la Bishop Macdonell Catholic School ont ouvert à Canoe Landing en 2020, à côté d’un centre communautaire et d’une garderie, et les parcs riverains sont à courte distance à pied. La plupart des logements vont du studio au deux chambres, toutefois, donc l’espace est la limite habituelle.

CityPlace est-il bruyant?

Cela dépend du côté de l’immeuble. Les logements qui donnent sur la Gardiner Expressway ou sur le corridor ferroviaire entendent la circulation et les trains, et les rues autour du Rogers Centre se remplissent les soirs de match et de concert. Les logements orientés vers Canoe Landing Park ou entre les tours sont plus calmes, mais la vue et la lumière varient beaucoup selon l’étage.

Les copropriétés de CityPlace sont-elles soumises au contrôle des loyers?

Cela dépend de la date à laquelle le logement a été occupé pour la première fois. Les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal provincial, donc le propriétaire peut augmenter le loyer de n’importe quel montant avec un préavis écrit de 90 jours. La plupart des tours de CityPlace ont été achevées avant cette date, mais pas les plus récentes, alors posez la question avant de signer.

Puis-je trouver une location qui accepte les animaux à CityPlace?

Souvent, oui. En Ontario, une clause « pas d’animaux » dans un bail est nulle, et un propriétaire ne peut pas exiger de dépôt pour animaux. Une copropriété peut toutefois limiter les animaux dans ses propres règlements, qui s’appliquent aussi aux locataires, alors demandez les règlements de l’immeuble avant de signer.

Le stationnement est-il inclus dans les locations de CityPlace?

Parfois. Beaucoup de tours ont un stationnement souterrain, mais une place est souvent louée à part, et le stationnement pour visiteurs est limité. La plupart des locataires d’ici marchent, font du vélo ou prennent le tramway.
Prêt à chercher? Parcourez les logements à louer à CityPlaceStudios dès 1 850 $, 3 chambres dès 3 680 $
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Méthodologie

Les lieux, parcs, écoles et trajets de transport en commun de cette page proviennent d’OpenStreetMap. Les temps de marche sont approximatifs. La population, l’âge et la proportion de ménages locataires proviennent du Recensement de 2021 de Statistique Canada, tel que la Ville de Toronto le publie pour son quartier Harbourfront-CityPlace. Les loyers et le taux d’inoccupation proviennent de l’Enquête sur le marché locatif de la SCHL de October 2025, pour la Ville de Toronto. Contient de l’information visée par l’Open Government Licence – Toronto.Le nombre d’annonces et les prix proviennent de liv.rent. Ils reflètent donc ce qui est offert sur la plateforme, et non l’ensemble de la ville.OpenStreetMap, Statistique Canada, SCHL, Open Government Licence – Toronto. Dernière mise à jour : octobre 2026.