Fonctionnalités

SélectionMarketingBauxAutomatisationGestionAnnonces sponsoriséesVoir toutes les fonctionnalités

Cas d'utilisation

PropriétairesGestionnaires immobiliersCourtiers immobiliers

Fonctionnalités

Parcourir les annoncesAnnonces vérifiéesAutomatisationPaiements BitcoinVoir toutes les fonctionnalités

Rapports de loyer

VancouverTorontoMontréalAlbertaWinnipeg

Apprendre

À proposRessources pour les locatairesRessources pour les propriétairesFAQ
Réserver une démoContacter le support
Guide du quartier

Vivre à Chinatown, Toronto

Épiceries, boulangeries, salons de thé et comptoirs de nouilles le long de Spadina et de Dundas, avec Kensington Market à côté et des tramways vers le métro au coin de la rue. Voici à quoi ressemble vraiment la location à Chinatown, comment s’y déplacer et les compromis dont parlent les gens du coin.
Voir les disponibilités
L’artère Spadina Épiceries à deux pas À côté de Kensington Étudiants
158 logements disponibles à Chinatown
Voir les disponibilités

À quoi ressemble la vie à Chinatown?

Chinatown est centré sur l’angle de Spadina Avenue et de Dundas Street West, où épiceries, boulangeries, herboristeries et restaurants débordent sur les trottoirs sous des enseignes chinoises et vietnamiennes. Il s’étend le long de Spadina, d’environ College jusque vers Queen, et le long de Dundas vers Beverley, avec Kensington Market juste à l’ouest, et Grange Park et le Musée des beaux-arts de l’Ontario à quelques rues à l’est.Aucune donnée publique ne mesure à part la population ou les loyers de Chinatown. Le recensement de la Ville le compte avec Kensington Market, Grange Park et les tours d’Alexandra Park dans son quartier Kensington-Chinatown, et le guide de Kensington Market présente ces chiffres, alors cette page n’en cite aucun comme étant ceux de Chinatown. Les logements à louer ici mêlent appartements au-dessus des vitrines de Spadina et de Dundas, chambres et logements dans de vieilles maisons des rues transversales, et logements dans des tours voisines.Les loyers varient beaucoup selon l’immeuble, des chambres en maison partagée aux logements en copropriété. Les annonces en direct sur cette page sont l’indicateur le plus direct du coût d’un logement. À titre de comparaison, la moyenne de la SCHL d’octobre 2025 pour un appartement occupé dans un immeuble construit à des fins locatives, pour l’ensemble de la ville de Toronto, était de 1 916 $.Les épiceries sont l’atout principal : les supermarchés Hua Sheng et Kai Wei sont à une ou deux minutes du coin, avec des étals de fruits et légumes, des boulangeries comme Chinese Bakery et Mashion, et des salons de thé le long de Spadina. Des restaurants comme King’s Noodle, Juicy Dumpling et Pho Pasteur sont à deux pas, Bellevue Square Park, à Kensington Market, est à environ cinq minutes à l’ouest, et la succursale Lillian H. Smith de la bibliothèque est à environ neuf minutes au nord.Le tramway 510 Spadina rejoint la station Spadina, sur les lignes 1 et 2, en environ neuf minutes vers le nord, et Union Station en environ 20 vers le sud, et le 505 Dundas rejoint la station St Patrick, sur la ligne 1, en environ cinq. U of T est à environ 20 minutes à pied au nord. Les compromis : la foule et le bruit sur Spadina, de vieux immeubles au-dessus des commerces, et peu de rues tranquilles près du coin.

Idéal pour

  • Étudiants de U of T et d’OCAD
  • Cuisiniers qui font leurs courses tous les jours
  • Locataires sans voiture
  • Locataires au budget plus serré
  • –Personnes au sommeil léger
  • –Locataires qui veulent un immeuble neuf

En bref

  • Station Spadina en tramway9 min
  • Kensington Market à pied6 min
  • Supermarché le plus proche1 min à pied
  • Quartier de recensementKensington-Chinatown

Se déplacer

Des tramways sur Spadina et Dundas vers les lignes 1 et 2, et U of T et le centre-ville à pied.

97/100

Accessibilité à piedÉpiceries, restaurants et campus à distance de marche

86/100

Accès au transport en communTramways sur Spadina et Dundas, pas de métro au coin

80/100

VéloPlat et central, avec une circulation dense sur Spadina
Station Spadina, lignes 1 et 29 min en tramway
Station St Patrick, ligne 15 min en tramway
Grange Park7 min à pied
Union Station20 min en tramway
Kensington Market6 min à pied
U of T, bibliothèque Robarts20 min à pied
506 Carlton
505 Dundas
510 Spadina
511 Bathurst
501 Queen

Chinatown sur la carte

Les lieux présentés plus bas sur la page, autour de Spadina Avenue et de Dundas Street West.

Écoles et services de garde

Ogden Junior Public School et Ryerson Community School sont à environ six minutes de l’angle de Spadina et de Dundas, Heydon Park est une école secondaire publique pour filles toute proche, et l’Université OCAD est à environ neuf minutes à l’est. C’est le conseil scolaire qui détermine l’école associée à chaque adresse, alors consultez les outils de recherche d’écoles du TDSB et du TCDSB. Les temps de marche sont calculés depuis l’angle de Spadina Avenue et de Dundas Street West.
ÉcoleTypeÀ pied
Ogden Junior Public School
Publique · Élémentaire6 min
Ryerson Community School
Publique · Élémentaire6 min
Heydon Park Secondary School
Publique · Secondaire pour filles6 min
OCAD University
Postsecondaire9 min
Kensington Community School
Publique · Élémentaire11 min

Autour du quartier

Temps de marche depuis l’angle de Spadina Avenue et de Dundas Street West. Épiceries et restaurants bordent les deux rues.

Épiceries

  • Hua Sheng Supermarket1 min
  • Kai Wei Supermarket2 min
  • Sun Ming Hong4 min
  • Fruit Mart4 min

Cafés et boulangeries

  • Higher1 min
  • Ten Ren's Tea2 min
  • Chinese Bakery3 min
  • Mashion Bakery4 min

Restos et bars

  • King's Noodle Restaurant1 min
  • Juicy Dumpling1 min
  • Pho Pasteur1 min
  • House of Gourmet1 min

Parcs

  • Bellevue Square Park5 min
  • Randy Padmore Park6 min
  • Grange Park7 min
  • Julius Deutsch Park7 min

Mise en forme

  • Hone Fitness5 min
  • Basecamp6 min
  • Scadding Court Community Centre9 min
  • Harrison Baths and Swimming Pool10 min

Services du quotidien

  • Rexall1 min
  • Dragon City1 min
  • Alexandra Park Community Centre3 min
  • TPL: Lillian H. Smith Branch9 min

Louez en toute confiance à Chinatown

Ce que protègent les règles de location de l’Ontario, et comment liv.rent sécurise le processus, du premier message au bail signé.

Les dépôts sont limités

En Ontario, un propriétaire peut demander un dépôt de loyer d’au plus un mois de loyer, qui ne peut servir qu’à payer votre dernier mois. Les dépôts pour dommages ou pour animaux ne sont pas permis, et le propriétaire vous doit chaque année des intérêts sur le dépôt de loyer.

Les augmentations de loyer sont limitées

La plupart des loyers peuvent augmenter une fois tous les 12 mois, d’au plus le taux légal provincial, avec un préavis écrit de 90 jours. Les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal, mais le propriétaire doit tout de même donner ce préavis.

Chaque annonce est vérifiée

Les propriétaires font vérifier leur identité avant de pouvoir publier une annonce, et vous pouvez signer le bail et payer le loyer sur liv.rent, ce qui vous évite d’envoyer un virement électronique à un inconnu.
Les chambres et appartements près de l’université partent vite chaque mois d’août, et les fausses annonces suivent la demande. N’envoyez jamais de dépôt avant d’avoir visité le logement, et ne payez jamais en dehors d’une plateforme qui garde une trace. Une chambre où vous partagez la cuisine ou la salle de bain avec le propriétaire peut ne pas être couverte par la Loi sur la location à usage d’habitation, alors posez la question avant de signer. Les points ci-dessus sont des renseignements généraux sur la location en Ontario, et non des conseils juridiques ou financiers. Pour obtenir des conseils sur votre propre location, communiquez avec la Commission de la location immobilière.Comment fonctionne la vérification liv.rent

Questions sur la location à Chinatown

Combien coûte la location à Chinatown?

Cela varie beaucoup, et aucune donnée publique ne mesure Chinatown à part. Le recensement de la Ville le compte avec Kensington Market et les tours d’Alexandra Park dans un même quartier, alors les annonces en direct sur cette page sont l’indicateur le plus direct. Les chambres en maison partagée coûtent bien moins cher que les logements en copropriété. À titre de comparaison, la moyenne de la SCHL d’octobre 2025 pour un appartement occupé dans un immeuble construit à des fins locatives, pour l’ensemble de la ville de Toronto, était de 1 916 $.

Y a-t-il une station de métro à Chinatown?

Pas au coin. Le tramway 510 Spadina rejoint la station Spadina, sur les lignes 1 et 2, en environ neuf minutes, et le 505 Dundas rejoint la station St Patrick, sur la ligne 1, en environ cinq. Vers le sud, le 510 rejoint Union Station en environ 20.

Chinatown fait-il partie de Kensington Market?

Ce sont des voisins. Chinatown s’étend le long de Spadina et de Dundas, et Kensington Market est le quadrillage de rues de marché étroites juste à l’ouest, à environ six minutes à pied. Le recensement de la Ville compte les deux dans son quartier Kensington-Chinatown.

Chinatown est-il un bon choix pour les étudiants de U of T et d’OCAD?

C’est un choix courant. L’Université OCAD est à environ neuf minutes à pied à l’est de l’angle de Spadina et de Dundas, U of T à environ 20 minutes au nord, et une chambre en maison partagée est la façon la moins chère de vivre aussi près. Commencez à chercher tôt pour un déménagement en septembre.

Que vérifier avant de louer un logement au-dessus d’un commerce de Chinatown?

Demandez comment le logement est chauffé et qui paie le chauffage, s’il y a une buanderie, et si le commerce du dessous a une activité bruyante ou odorante, comme une cuisine ou un comptoir de poisson. Vérifiez les détecteurs de fumée et la deuxième sortie, car beaucoup de ces bâtiments sont anciens. Si vous partagez la cuisine ou la salle de bain avec le propriétaire, la Loi sur la location à usage d’habitation peut ne pas s’appliquer.

Les logements de Chinatown sont-ils soumis au contrôle des loyers?

La plupart des logements dans des maisons et immeubles anciens le sont, tant que le logement était habité avant le 15 novembre 2018. Un logement occupé pour la première fois après cette date, comme un appartement au sous-sol nouvellement aménagé, est exempté du taux légal provincial, donc le propriétaire peut augmenter le loyer de n’importe quel montant avec un préavis écrit de 90 jours. Posez la question avant de signer.

Le stationnement est-il inclus dans les locations à Chinatown?

Rarement. La plupart des maisons n’ont pas d’entrée de garage, et le stationnement sur rue se fait avec permis, alors demandez si une place vient avec le logement. Beaucoup de locataires d’ici préfèrent le vélo ou le tramway.
Prêt à chercher? Parcourez les logements à louer à ChinatownStudios dès 1 500 $, 3 chambres dès 4 559 $
Voir les disponibilités

Guides des quartiers voisins

Villes voisines

Logements à louer à Chinatown

À lire sur Toronto

Méthodologie

Les lieux, parcs, écoles et trajets de transport en commun de cette page proviennent d’OpenStreetMap. Les temps de marche sont approximatifs. Les loyers et le taux d’inoccupation proviennent de l’Enquête sur le marché locatif de la SCHL de October 2025, pour la Ville de Toronto. Contient de l’information visée par l’Open Government Licence – Toronto.Le nombre d’annonces et les prix proviennent de liv.rent. Ils reflètent donc ce qui est offert sur la plateforme, et non l’ensemble de la ville.OpenStreetMap, SCHL, Open Government Licence – Toronto. Dernière mise à jour : octobre 2026.