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Guide du quartier

Vivre à Little Italy, Toronto

Une College Street de vieux cafés et boulangeries italiens, de bars à vin et de terrasses, avec des rues de maisons en brique divisées en logements qui montent vers Bloor. Voici à quoi ressemble vraiment la location à Little Italy, comment s’y déplacer et les compromis dont parlent les gens du coin.
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L’artère College Street Terrasses et cafés Logements dans des maisons Pistes cyclables
4 logements disponibles à Little Italy
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À quoi ressemble la vie à Little Italy?

Little Italy est le tronçon de College Street à l’ouest de Bathurst, centré sur les rues Clinton et Grace, avec des rues de maisons victoriennes et édouardiennes qui montent vers Harbord et Bloor. Des familles italiennes se sont installées le long de College au début du XXe siècle, suivies de familles portugaises, et en 2021, environ un résident sur neuf déclarait encore des origines italiennes et un sur douze, des origines portugaises. La rue mêle cafés et boulangeries de longue date comme le Café Diplomatico et Riviera à des restaurants et des bars à vin plus récents.Les logements sont surtout anciens et bas. Dans le quartier Palmerston-Little Italy de la Ville, qui s’étend au nord de College jusqu’à Bloor, 73 % des logements ont été construits avant 1961, 59 % se trouvent dans des immeubles de faible hauteur, 21 % sont des maisons jumelées ou en rangée et seulement 5 % sont dans des immeubles de cinq étages ou plus. Les locations sont surtout des logements dans des maisons, souvent divisées en deux ou trois logements, et des appartements au-dessus des commerces de College Street. Le côté sud de College est compté avec Trinity-Bellwoods.Environ six ménages sur dix étaient locataires en 2021, l’âge médian était de 37 ans et les ménages comptaient en moyenne 2,1 personnes. C’est aussi un quartier de cyclistes : 16 % des navetteurs se déplaçaient à vélo et 17 % à pied. Les loyers sont au-dessus du milieu de la ville : au recensement de 2021, le ménage locataire médian payait 1 760 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto.College Street couvre l’essentiel : Grace Meat Market, Healthy Planet et College Fruit Market à quelques minutes de Clinton, un Metro vers Shaw, et des cafés et des boulangeries, dont le Sicilian Sidewalk Café. Le cinéma The Royal est à une minute, la succursale College/Shaw de la bibliothèque à environ huit minutes à l’ouest, et Trinity Bellwoods Park à environ 13 minutes au sud.Il n’y a pas de métro sur College. Le tramway 506 Carlton circule sur College et rejoint la station Queen’s Park, sur la ligne 1, en environ 15 minutes, et les stations Christie et Bathurst, sur la ligne 2, sont à environ 17 et 19 minutes à pied au nord. Les compromis sont le bruit des bars et des terrasses tard le soir, de vieilles maisons où le chauffage et l’entretien varient, et des loyers au-dessus du milieu de la ville.

Idéal pour

  • Jeunes professionnels
  • Cyclistes
  • Amateurs de bonne table et de terrasses
  • Étudiants de U of T en colocation
  • –Personnes au sommeil léger
  • –Locataires qui veulent un immeuble neuf

En bref

  • Population13 100
  • Ménages locataires59 %
  • Âge médian37
  • Logements construits avant 196173 %

Se déplacer

Le tramway 506 le long de College, la ligne 2 à distance de marche au nord, et des pistes cyclables sur College même.

94/100

Accessibilité à piedÉpiceries, cafés et restaurants le long de College

72/100

Accès au transport en communUn tramway sur College, la ligne 2 à distance de marche au nord

88/100

VéloPistes cyclables sur College et rues transversales calmes
Station Queen’s Park, ligne 115 min en tramway
Station Bathurst, ligne 219 min à pied
Kensington Market15 min à pied
Station Christie, ligne 217 min à pied
Trinity Bellwoods Park13 min à pied
U of T, bibliothèque Robarts24 min à pied
505 Dundas
511 Bathurst
506 Carlton
94 Wellesley

Little Italy sur la carte

Les limites du quartier et les lieux énumérés plus bas sur la page.

Écoles et services de garde

L’école catholique St. Francis of Assisi et Clinton Street Junior Public School sont à quelques minutes de l’angle de College et de Clinton, l’école publique de langue française Pierre-Elliott-Trudeau à environ six, et Harbord Collegiate est l’école secondaire publique la plus proche. C’est le conseil scolaire qui détermine l’école associée à chaque adresse, alors consultez les outils de recherche d’écoles du TDSB et du TCDSB. Les temps de marche sont calculés depuis l’angle de College Street et de Clinton Street.
ÉcoleTypeÀ pied
St. Francis of Assisi Catholic School
Catholique · Élémentaire2 min
Clinton Street Junior Public School
Publique · Élémentaire4 min
École élémentaire Pierre-Elliott-Trudeau
Publique de langue française · Élémentaire6 min
Montrose Junior Public School
Publique · Élémentaire9 min
Harbord Collegiate Institute
Publique · Secondaire11 min
Central Toronto Academy
Publique · Secondaire11 min

Autour du quartier

Temps de marche depuis l’angle de College Street et de Clinton Street. La plupart des commerces sont sur College, entre Bathurst et Shaw.

Épiceries

  • Grace Meat Market3 min
  • Healthy Planet3 min
  • College Fruit Market4 min
  • Metro7 min

Cafés et boulangeries

  • Riviera Bakery1 min
  • Agenda Cafe1 min
  • Cafe Belém3 min
  • Sicilian Sidewalk Café6 min

Restos et bars

  • Café Diplomatico1 min
  • Pizzeria Libretto1 min
  • Sotto Voce Wine & Pasta Bar1 min
  • The Orbit Room1 min

Parcs

  • Healey Willan Park7 min
  • Fred Hamilton Playground9 min
  • Art Eggleton Park9 min
  • Bickford Park12 min

Mise en forme

  • Urbanfitt Studio1 min
  • Flyt Club9 min
  • F45 Training11 min
  • Scadding Court Community Centre13 min

Services du quotidien

  • The Royal1 min
  • Pedalinx Bike Shop4 min
  • Sellers & Newel4 min
  • TPL: College/Shaw Branch8 min

Louez en toute confiance à Little Italy

Ce que protègent les règles de location de l’Ontario, et comment liv.rent sécurise le processus, du premier message au bail signé.

Les dépôts sont limités

En Ontario, un propriétaire peut demander un dépôt de loyer d’au plus un mois de loyer, qui ne peut servir qu’à payer votre dernier mois. Les dépôts pour dommages ou pour animaux ne sont pas permis, et le propriétaire vous doit chaque année des intérêts sur le dépôt de loyer.

Les augmentations de loyer sont limitées

La plupart des loyers peuvent augmenter une fois tous les 12 mois, d’au plus le taux légal provincial, avec un préavis écrit de 90 jours. Les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal, mais le propriétaire doit tout de même donner ce préavis.

Chaque annonce est vérifiée

Les propriétaires font vérifier leur identité avant de pouvoir publier une annonce, et vous pouvez signer le bail et payer le loyer sur liv.rent, ce qui vous évite d’envoyer un virement électronique à un inconnu.
Les logements près de College Street partent vite, surtout avant septembre, et c’est dans cette course que les fausses annonces apparaissent. N’envoyez jamais de dépôt avant d’avoir visité le logement et rencontré le propriétaire, et ne payez jamais en dehors d’une plateforme qui garde une trace. Une chambre où vous partagez la cuisine ou la salle de bain avec le propriétaire peut ne pas être couverte par la Loi sur la location à usage d’habitation, alors posez la question avant de signer. Les points ci-dessus sont des renseignements généraux sur la location en Ontario, et non des conseils juridiques ou financiers. Pour obtenir des conseils sur votre propre location, communiquez avec la Commission de la location immobilière.Comment fonctionne la vérification liv.rent

Questions sur la location à Little Italy

Little Italy est-il cher par rapport au reste de Toronto?

Un peu, selon le recensement. En 2021, le ménage locataire médian du quartier Palmerston-Little Italy de la Ville payait 1 760 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto. Un logement offert aujourd’hui demande plus que cette médiane. La moyenne de la SCHL pour l’ensemble de la ville, pour un appartement occupé dans un immeuble construit à des fins locatives, était de 1 916 $ en octobre 2025.

Little Italy est-il bruyant?

Sur College, souvent. Les bars, les restaurants et les terrasses autour de Clinton et de Grace restent animés tard, surtout les fins de semaine d’été, et les logements au-dessus des commerces l’entendent. Les rues résidentielles au nord de College sont beaucoup plus calmes.

Y a-t-il un métro près de Little Italy?

Pas sur College. Le tramway 506 Carlton rejoint la station Queen’s Park, sur la ligne 1, en environ 15 minutes, et les stations Christie et Bathurst, sur la ligne 2, sont à environ 17 et 19 minutes à pied au nord.

Little Italy est-il un bon choix pour les étudiants de U of T?

C’est un choix courant. La bibliothèque Robarts est à environ 24 minutes à pied de l’angle de College et de Clinton, ou à un court trajet du tramway 506, et la colocation dans une maison est la façon habituelle de louer pour les étudiants ici. Commencez à chercher tôt pour un déménagement en septembre.

Que faut-il vérifier avant de louer un logement dans une maison de Little Italy?

Demandez si les services publics sont inclus ou partagés avec les autres logements, s’il y a une buanderie que vous pouvez utiliser, et comment le logement est chauffé. Un logement au sous-sol doit avoir de vraies fenêtres et une deuxième sortie. Si vous partagez la cuisine ou la salle de bain avec le propriétaire, la Loi sur la location à usage d’habitation peut ne pas s’appliquer.

Les locations de Little Italy sont-elles soumises au contrôle des loyers?

La plupart des logements dans les vieilles maisons le sont, tant que le logement était habité avant le 15 novembre 2018. Un logement occupé pour la première fois après cette date, comme un appartement au sous-sol nouvellement aménagé, est exempté du taux légal provincial, donc le propriétaire peut augmenter le loyer de n’importe quel montant avec un préavis écrit de 90 jours. Posez la question avant de signer.

Le stationnement est-il inclus dans les locations de Little Italy?

Rarement. La plupart des maisons n’ont pas d’entrée de garage, et le stationnement sur rue se fait avec permis, alors demandez si une place vient avec le logement. Beaucoup de locataires d’ici préfèrent le vélo ou le tramway.
Prêt à chercher? Parcourez les logements à louer à Little Italy1 chambre dès 850 $, 2 chambres dès 2 400 $
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Méthodologie

Les lieux, parcs, écoles et trajets de transport en commun de cette page proviennent d’OpenStreetMap. Les temps de marche sont approximatifs. La population, l’âge et la proportion de ménages locataires proviennent du Recensement de 2021 de Statistique Canada, tel que la Ville de Toronto le publie pour son quartier Palmerston-Little Italy. Les loyers et le taux d’inoccupation proviennent de l’Enquête sur le marché locatif de la SCHL de October 2025, pour la Ville de Toronto. Contient de l’information visée par l’Open Government Licence – Toronto.Le nombre d’annonces et les prix proviennent de liv.rent. Ils reflètent donc ce qui est offert sur la plateforme, et non l’ensemble de la ville.OpenStreetMap, Statistique Canada, SCHL, Open Government Licence – Toronto. Dernière mise à jour : octobre 2026.