Guide du quartier
Vivre à St. Lawrence, Toronto
Le marché St. Lawrence à deux pas, des entrepôts du XIXe siècle sur Front Street, et des copropriétés et des coopératives autour de David Crombie Park, à distance de marche d’Union Station. Voici à quoi ressemble vraiment la location à St. Lawrence, comment s’y déplacer et les compromis dont parlent les gens du coin.
Le marché St. Lawrence Travail à pied Copropriétés et coopératives Près du lac
2 logements disponibles à St. Lawrence
À quoi ressemble la vie à St. Lawrence?
St. Lawrence est l’un des plus vieux secteurs de Toronto, à l’est de Yonge Street, entre King Street East et le corridor ferroviaire, autour du marché St. Lawrence, à l’angle de Front et de Jarvis. Les pâtés de maisons autour du marché conservent leurs entrepôts et leurs immeubles commerciaux du XIXe siècle, et au sud de Front, un quartier construit à partir de la fin des années 1970 mêle coopératives, logements sans but lucratif et copropriétés le long de The Esplanade et de David Crombie Park.Ici, le quartier de recensement de la Ville est St Lawrence-East Bayfront-The Islands, qui ajoute les nouvelles tours d’East Bayfront, le Distillery District et les îles de Toronto. Dans l’ensemble de ce secteur, 94 % des logements se trouvent dans des immeubles de cinq étages ou plus, 81 % sont des copropriétés, plus de la moitié ont été construits depuis 2006, et 56 % sont des studios ou des logements d’une chambre. Environ un ménage locataire sur six vit dans un logement subventionné, en grande partie dans les coopératives et les immeubles sans but lucratif du quartier St. Lawrence.C’est un secteur jeune, de petits ménages surtout locataires. En 2021, 60 % des ménages étaient locataires, l’âge médian était de 35 ans, les ménages comptaient en moyenne 1,7 personne, et environ le tiers des navetteurs se rendaient au travail à pied. Les loyers sont au-dessus du milieu de la ville : au recensement de 2021, le ménage locataire médian payait 1 900 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto.Le marché St. Lawrence est l’épicerie du quartier, avec des bouchers, des boulangeries comme Carousel et des comptoirs de fromages à une minute de l’angle de Front et de Jarvis, et un Metro et un No Frills tout près pour les courses courantes. Front Street a des pubs et des restaurants comme The Jason George et C’est What?, la succursale St. Lawrence de la bibliothèque est sur Front, et St. James Park et Berczy Park sont à quelques minutes à l’ouest. Sugar Beach et le lac sont à environ 12 minutes au sud, de l’autre côté de la Gardiner.On se déplace surtout à pied. La station King, sur la ligne 1, est à environ huit minutes, et Union Station, avec les trains GO et l’UP Express, à environ 13 minutes à pied. Les tramways 504 King et 503 Kingston Rd circulent sur King, et le terminal de traversiers Jack Layton, pour les îles de Toronto, est à environ 16 minutes au sud. Les compromis sont le bruit du train et de l’autoroute près des voies, la foule de la fin de semaine autour du marché et des loyers au-dessus du milieu de la ville.
Idéal pour
- Travailleurs du centre-ville qui veulent marcher
- Cuisiniers qui font leurs courses au marché
- Locataires sans voiture
- Habitués du bord du lac et des îles
- –Locataires qui veulent un appartement dans une maison
- –Locataires au budget serré
En bref
- Population31 300
- Ménages locataires60 %
- Âge médian35
- Logements construits depuis 200656 %
Se déplacer
La ligne 1 et Union Station à pied, des tramways sur King, et les traversiers des îles à quelques minutes au sud.96/100
Accessibilité à piedLe marché, l’épicerie et les bureaux du centre-ville à pied90/100
Accès au transport en communLigne 1 à King, Union Station et tramways sur King78/100
VéloPistes cyclables sur Sherbourne et sentier riverainStation King, ligne 18 min à pied
Union Station13 min à pied
Distillery District15 min à pied
Bloor-Yonge, depuis King7 min en métro
Sugar Beach12 min à pied
Terminal de traversiers Jack Layton16 min à pied
Line 1 Yonge-University
504 King
75 Sherbourne
503 Kingston Rd
501 Queen
121 Esplanade-River
St. Lawrence sur la carte
Les lieux énumérés plus bas sur la page, autour de l’angle de Front Street East et de Jarvis Street.Écoles et services de garde
Downtown Alternative School et l’école catholique St. Michael sont à quelques minutes de l’angle de Front et de Jarvis, l’école publique Market Lane à environ huit, et le campus St. James du George Brown College est juste à côté. C’est le conseil scolaire qui détermine l’école associée à chaque adresse, alors consultez les outils de recherche d’écoles du TDSB et du TCDSB. Les temps de marche sont calculés depuis l’angle de Front Street East et de Jarvis Street.| École | Type | À pied |
|---|---|---|
Downtown Alternative School | Publique alternative · Élémentaire | 3 min |
St. Michael Catholic School | Catholique · Élémentaire | 3 min |
George Brown College, St. James Campus | Postsecondaire | 3 min |
Market Lane Junior and Senior Public School | Publique · Élémentaire | 8 min |
École élémentaire Gabrielle-Roy | Publique de langue française · Élémentaire | 12 min |
St. Michael's Choir School | Catholique · École de chant pour garçons | 13 min |
Autour du quartier
Temps de marche depuis l’angle de Front Street East et de Jarvis Street. Le marché et la plupart des commerces sont à quelques rues.Épiceries
- St. Lawrence Market1 min
- Metro2 min
- No Frills7 min
- Loblaws9 min
Cafés et boulangeries
- Carousel Bakery1 min
- Balzac's Coffee2 min
- Fahrenheit Coffee6 min
- Sam James Coffee Bar6 min
Restos et bars
- The Jason George1 min
- Paddington's Pump1 min
- Biagio Ristorante2 min
- C'est What?3 min
Parcs
- Market Lane Park1 min
- St. James Park3 min
- David Crombie Park5 min
- Berczy Park5 min
Mise en forme
- F45 Training1 min
- GoodLife Fitness7 min
- St. Lawrence Community Recreation Centre8 min
- Ethos Climbing9 min
Services du quotidien
- Imagine Cinemas Market Square1 min
- Shoppers Drug Mart3 min
- TPL: St. Lawrence Branch4 min
- St. Lawrence Pro Hardware5 min
Louez en toute confiance à St. Lawrence
Ce que protègent les règles de location de l’Ontario, et comment liv.rent sécurise le processus, du premier message au bail signé.Les dépôts sont limités
En Ontario, un propriétaire peut demander un dépôt de loyer d’au plus un mois de loyer, qui ne peut servir qu’à payer votre dernier mois. Les dépôts pour dommages ou pour animaux ne sont pas permis, et le propriétaire vous doit chaque année des intérêts sur le dépôt de loyer.Les augmentations de loyer sont limitées
La plupart des loyers peuvent augmenter une fois tous les 12 mois, d’au plus le taux légal provincial, avec un préavis écrit de 90 jours. Les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal, mais le propriétaire doit tout de même donner ce préavis.Chaque annonce est vérifiée
Les propriétaires font vérifier leur identité avant de pouvoir publier une annonce, et vous pouvez signer le bail et payer le loyer sur liv.rent, ce qui vous évite d’envoyer un virement électronique à un inconnu.La plupart des locations ici sont des copropriétés louées par leurs propriétaires, et les fausses annonces copiées sur de vraies sont une arnaque courante au centre-ville. N’envoyez jamais de dépôt avant d’avoir visité le logement et rencontré le propriétaire, et ne payez jamais en dehors d’une plateforme qui garde une trace. Les logements coopératifs et sans but lucratif sont attribués par leurs propres listes d’attente, pas par des annonces privées, alors méfiez-vous de toute annonce qui en propose un. Les points ci-dessus sont des renseignements généraux sur la location en Ontario, et non des conseils juridiques ou financiers. Pour obtenir des conseils sur votre propre location, communiquez avec la Commission de la location immobilière.Comment fonctionne la vérification liv.rent
Questions sur la location à St. Lawrence
St. Lawrence est-il cher par rapport au reste de Toronto?
Oui, selon le recensement. En 2021, le ménage locataire médian du quartier St Lawrence-East Bayfront-The Islands de la Ville payait 1 900 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto, même avec environ un ménage locataire sur six dans un logement subventionné. Une copropriété offerte aujourd’hui demande plus que cette médiane. La moyenne de la SCHL pour l’ensemble de la ville, pour un appartement occupé dans un immeuble construit à des fins locatives, était de 1 916 $ en octobre 2025.
À quelle distance d’Union Station se trouve St. Lawrence?
À environ 13 minutes à pied de l’angle de Front et de Jarvis. La station King, sur la ligne 1, est à environ huit minutes, et depuis King, Bloor-Yonge est à environ sept minutes au nord en métro.
Comment se rendre aux îles de Toronto depuis St. Lawrence?
Le terminal de traversiers Jack Layton, au pied de Bay Street, est à environ 16 minutes à pied de l’angle de Front et de Jarvis, et les traversiers de la Ville partent de là vers Centre Island, Ward’s Island et Hanlan’s Point.
Le Distillery District fait-il partie de St. Lawrence?
Il se trouve juste à l’est, de l’autre côté de Parliament Street, à environ 15 minutes à pied de l’angle de Front et de Jarvis. La Ville le compte dans le même quartier de recensement, avec East Bayfront et les îles, ce qui explique pourquoi les données du recensement sur cette page couvrent plus que les rues du marché.
Les copropriétés de St. Lawrence sont-elles soumises au contrôle des loyers?
Cela dépend de la date à laquelle le logement a été occupé pour la première fois. Les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal provincial, donc le propriétaire peut augmenter le loyer de n’importe quel montant avec un préavis écrit de 90 jours. Beaucoup d’immeubles autour du marché sont plus anciens, mais les tours récentes vers East Bayfront et le Distillery District ne le sont souvent pas, alors posez la question avant de signer.
Puis-je trouver une location qui accepte les animaux à St. Lawrence?
Souvent, oui. En Ontario, une clause « pas d’animaux » dans un bail est nulle, et un propriétaire ne peut pas exiger de dépôt pour animaux. Une copropriété peut toutefois limiter les animaux dans ses propres règlements, qui s’appliquent aussi aux locataires, alors demandez les règlements de l’immeuble avant de signer.
Le stationnement est-il inclus dans les locations de St. Lawrence?
Souvent, non. Beaucoup de logements en copropriété n’ont pas de place de stationnement, et quand il y en a une, elle peut être louée à part à un coût mensuel élevé. Le stationnement dans la rue est rare et cher, et la plupart des locataires d’ici se passent de voiture.
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