Guide du quartier
Vivre dans le Distillery District, Toronto
Des ruelles de brique sans voitures, bordées d’anciens bâtiments victoriens de distillerie remplis de restaurants, de cafés et de théâtres, entourées de tours de copropriétés et de nouveaux parcs. Voici à quoi ressemble vraiment la location dans le Distillery District, comment s’y déplacer et les compromis dont parlent les gens du coin.
Ruelles sans voitures Tours de copropriétés Restaurants et théâtres Près du bord de l’eau
1 logement disponible à le Distillery District
À quoi ressemble la vie dans le Distillery District?
Le Distillery District est l’ensemble de bâtiments industriels victoriens en brique, entre les rues Parliament et Cherry au sud de Mill Street, qui formaient autrefois la distillerie Gooderham and Worts. Ses ruelles sont fermées aux voitures et bordées de restaurants, de cafés, de galeries, d’une brasserie artisanale et de théâtres, et l’ensemble est un lieu historique national. Des tours de copropriétés se sont élevées dans le quartier et autour, et le Canary District, avec Corktown Common et Underpass Park, se trouve juste au nord-est.Aucune donnée publique ne mesure à part la population ou les loyers du Distillery District. Le recensement de la Ville le compte dans son quartier St Lawrence-East Bayfront-The Islands, qui comprend aussi les rues du marché St. Lawrence, East Bayfront et les îles de Toronto, alors cette page ne présente aucune donnée de recensement propre au quartier. Les locations y sont presque toutes des logements en copropriété dans les tours, et les logements habités pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal d’augmentation des loyers de l’Ontario, alors demandez quand l’immeuble a ouvert.Attendez-vous à des loyers de copropriété au-dessus du milieu de la ville. Les annonces en direct sur cette page sont le meilleur indicateur du coût d’un logement. À titre de comparaison, la moyenne de la SCHL d’octobre 2025 pour un appartement occupé dans un immeuble construit à des fins locatives, pour l’ensemble de la ville de Toronto, était de 1 916 $, et les copropriétés offertes aujourd’hui demandent plus.Le quartier a des cafés et des boulangeries comme Brick Street Bakery et Balzac’s, des restaurants comme Archeo et El Catrin, et le Young Centre for the Performing Arts, mais pas de supermarché. Pour l’épicerie, Marché Leo’s, dans le Canary District, est à environ sept minutes, un No Frills à environ huit et le marché St. Lawrence à environ 15. Le YMCA Cooper Koo Family de Cherry Street est à environ cinq minutes, et Corktown Common à environ 11.Il n’y a pas de métro à proximité. Le tramway 504 King part de la boucle Distillery Loop, sur Cherry Street, et rejoint la station King, sur la ligne 1, en environ 16 minutes, l’autobus 121 rejoint Union Station en environ 15, et l’autobus 65 Parliament monte vers la station Castle Frank, sur la ligne 2. Les compromis sont la foule de visiteurs, surtout la fin de semaine et pendant les événements, l’épicerie à l’extérieur du quartier, et un trajet plus long jusqu’au métro que dans la plupart du centre-ville.
Idéal pour
- Locataires qui veulent une copropriété près du centre-ville
- Amateurs de bonne table et d’arts
- Locataires sans voiture
- Coureurs et cyclistes
- –Locataires au budget serré
- –Navetteurs qui veulent le métro à leur porte
En bref
- Tramway le plus proche504 King
- Union Station en autobus15 min
- Supermarché le plus proche7 min à pied
- Quartier de recensementSt Lawrence-East Bayfront-The Islands
Se déplacer
Le tramway 504 King depuis la boucle Distillery Loop, un autobus vers Union Station, et le bord de l’eau à quelques minutes au sud.82/100
Accessibilité à piedCafés et restaurants à la porte, épicerie à courte distance à pied70/100
Accès au transport en communUn tramway et des autobus, pas de métro à proximité80/100
VéloRuelles sans voitures, avec les sentiers de la Don et du bord de l’eau à proximitéStation King, ligne 116 min en tramway
Station Castle Frank, ligne 217 min en autobus
Le marché St. Lawrence15 min à pied
Union Station15 min en autobus
Corktown Common11 min à pied
Sugar Beach16 min à pied
504 King
75 Sherbourne
503 Kingston Rd
65 Parliament
121 Esplanade-River
Le Distillery District sur la carte
Les lieux énumérés plus bas sur la page, autour de l’angle de Mill Street et de Trinity Street.Écoles et services de garde
Market Lane Junior and Senior Public School est à environ six minutes de l’angle de Mill et de Trinity, l’école catholique St. Paul à environ neuf, et Inglenook Community School est une petite école secondaire publique alternative à proximité. C’est le conseil scolaire qui détermine l’école associée à chaque adresse, alors consultez les outils de recherche d’écoles du TDSB et du TCDSB. Les temps de marche sont calculés depuis l’angle de Mill Street et de Trinity Street.| École | Type | À pied |
|---|---|---|
Market Lane Junior and Senior Public School | Publique · Élémentaire | 6 min |
Inglenook Community School | Publique alternative · Secondaire | 6 min |
St. Paul Catholic School | Catholique · Élémentaire | 9 min |
Nelson Mandela Park Public School | Publique · Élémentaire | 13 min |
George Brown College, St. James Campus | Postsecondaire | 13 min |
Downtown Alternative School | Publique alternative · Élémentaire | 14 min |
Autour du quartier
Temps de marche depuis l’angle de Mill Street et de Trinity Street. Il n’y a pas de supermarché dans le quartier, l’épicerie est donc à courte distance à pied.Épiceries
- Marché Leo's7 min
- No Frills8 min
- Rabba10 min
- St. Lawrence Market15 min
Cafés et boulangeries
- Brick Street Bakery1 min
- Balzac's Coffee2 min
- Arvo Coffee2 min
- Roselle6 min
Restos et bars
- Archeo Trattoria1 min
- El Catrin1 min
- Mill St Brew Pub2 min
- Cluny Bistro & Boulangerie2 min
Parcs
- Parliament Square Park4 min
- Percy Park8 min
- Underpass Park11 min
- Corktown Common11 min
Mise en forme
- Cooper Koo Family Cherry St YMCA Centre5 min
- Area Fitness6 min
- Body+Soul Fitness6 min
- St. Lawrence Community Recreation Centre7 min
Services du quotidien
- Young Centre for the Performing Arts3 min
- Canadian Stage5 min
- St. Lawrence Pro Hardware10 min
- TPL: St. Lawrence Branch11 min
Louez en toute confiance dans le Distillery District
Ce que protègent les règles de location de l’Ontario, et comment liv.rent sécurise le processus, du premier message au bail signé.Les dépôts sont limités
En Ontario, un propriétaire peut demander un dépôt de loyer d’au plus un mois de loyer, qui ne peut servir qu’à payer votre dernier mois. Les dépôts pour dommages ou pour animaux ne sont pas permis, et le propriétaire vous doit chaque année des intérêts sur le dépôt de loyer.Les augmentations de loyer sont limitées
La plupart des loyers peuvent augmenter une fois tous les 12 mois, d’au plus le taux légal provincial, avec un préavis écrit de 90 jours. Les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal, mais le propriétaire doit tout de même donner ce préavis.Chaque annonce est vérifiée
Les propriétaires font vérifier leur identité avant de pouvoir publier une annonce, et vous pouvez signer le bail et payer le loyer sur liv.rent, ce qui vous évite d’envoyer un virement électronique à un inconnu.La plupart des locations ici sont des copropriétés louées par leurs propriétaires, et les fausses annonces copiées sur de vraies sont une arnaque courante au centre-ville. N’envoyez jamais de dépôt avant d’avoir visité le logement et rencontré le propriétaire, et ne payez jamais en dehors d’une plateforme qui garde une trace. Une chambre où vous partagez la cuisine ou la salle de bain avec le propriétaire peut ne pas être couverte par la Loi sur la location à usage d’habitation, alors posez la question avant de signer. Les points ci-dessus sont des renseignements généraux sur la location en Ontario, et non des conseils juridiques ou financiers. Pour obtenir des conseils sur votre propre location, communiquez avec la Commission de la location immobilière.Comment fonctionne la vérification liv.rent
Questions sur la location dans le Distillery District
Combien coûte la location dans le Distillery District?
Plus que le milieu de la ville, même si aucune donnée publique ne mesure le quartier à part. Le recensement de la Ville le compte dans son quartier plus large St Lawrence-East Bayfront-The Islands, et la zone la plus proche de la SCHL couvre la majeure partie du centre-ville, alors les annonces en direct sur cette page sont l’indicateur le plus direct. À titre de comparaison, la moyenne de la SCHL d’octobre 2025 pour un appartement occupé dans un immeuble construit à des fins locatives, pour l’ensemble de la ville de Toronto, était de 1 916 $, et les copropriétés offertes aujourd’hui demandent plus.
Y a-t-il une station de métro près du Distillery District?
Non. Le tramway 504 King part de la boucle Distillery Loop, à environ quatre minutes de l’angle de Mill et de Trinity, et rejoint la station King, sur la ligne 1, en environ 16 minutes. L’autobus 121 rejoint Union Station en environ 15, et l’autobus 65 Parliament monte vers la station Castle Frank, sur la ligne 2.
Où les résidents du Distillery District font-ils l’épicerie?
À l’extérieur du quartier. Marché Leo’s, dans le Canary District, est à environ sept minutes à pied, un No Frills à environ huit et le marché St. Lawrence à environ 15.
Le Distillery District est-il achalandé?
Souvent. Les ruelles attirent des visiteurs vers les restaurants, les boutiques et les théâtres, surtout la fin de semaine et pendant les événements, alors les logements qui donnent sur les ruelles peuvent être animés et bruyants. Les tours en bordure du quartier et dans le Canary District sont plus calmes.
Les copropriétés du Distillery District sont-elles soumises au contrôle des loyers?
Cela dépend de la date à laquelle le logement a été occupé pour la première fois. Les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal provincial, donc le propriétaire peut augmenter le loyer de n’importe quel montant avec un préavis écrit de 90 jours. Plusieurs tours dans le quartier et aux alentours sont plus récentes, alors posez la question avant de signer.
Puis-je trouver une location qui accepte les animaux dans le Distillery District?
Souvent, oui. En Ontario, une clause « pas d’animaux » dans un bail est nulle, et un propriétaire ne peut pas exiger de dépôt pour animaux. Une copropriété peut toutefois limiter les animaux dans ses propres règlements, qui s’appliquent aussi aux locataires, alors demandez les règlements de l’immeuble avant de signer.
Le stationnement est-il inclus dans les locations du Distillery District?
Souvent, non. Beaucoup de logements en copropriété n’ont pas de place de stationnement, et quand il y en a une, elle peut être louée à part à un coût mensuel élevé. Le stationnement dans la rue est rare et cher, et la plupart des locataires d’ici se passent de voiture.
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