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Guide du quartier

Vivre à Regent Park, Toronto

Un quartier reconstruit de nouvelles tours et maisons en rangée autour d’un parc central, d’un centre aquatique et d’un centre des arts, à un trajet de tramway du centre-ville. Voici à quoi ressemble vraiment la location à Regent Park, comment s’y déplacer et les compromis dont parlent les gens du coin.
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Surtout des immeubles neufs Parcs et piscine Centre des arts Près du centre-ville
4 logements disponibles à Regent Park
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À quoi ressemble la vie à Regent Park?

Regent Park s’étend de Parliament Street jusqu’à River Street à l’est, entre Gerrard Street East et Shuter Street, autour de l’angle de Dundas et de Sumach. La majeure partie a été reconstruite au cours des deux dernières décennies, et les nouvelles tours et maisons en rangée entourent un parc central, des terrains de sport, le Pam McConnell Aquatic Centre et Daniels Spectrum, un centre des arts et communautaire, avec un marché fermier en saison.Les chiffres montrent à quel point le quartier est neuf. Dans le quartier Regent Park de la Ville, 63 % des logements ont été construits depuis 2006, 79 % se trouvent dans des immeubles de cinq étages ou plus, 45 % sont des copropriétés et 53 % sont des studios ou des logements d’une chambre. Il mêle locations au prix du marché, copropriétés et une grande part de logements sociaux : près de la moitié des ménages locataires vivaient dans un logement subventionné en 2021.Sept ménages sur dix étaient locataires en 2021, l’âge médian était de 35 ans, les ménages comptaient en moyenne 2,1 personnes, et 46 % des résidents étaient immigrants. Les logements subventionnés tirent le loyer du recensement vers le bas : le ménage locataire médian payait 1 180 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto. Une copropriété offerte aujourd’hui demande bien plus.Rabba est à quelques minutes de l’angle de Dundas et de Sumach, avec un FreshCo et Kabul Farms Supermarket un peu plus à l’ouest et un No Frills sur Parliament. Des cafés comme Le Beau et Bevy et des restaurants comme Cafe Zuzu bordent Dundas, Riverdale Park West est à environ dix minutes au nord-est, et la succursale Parliament Street de la bibliothèque à environ dix minutes à l’ouest.Le tramway 505 Dundas rejoint la station TMU, sur la ligne 1, en environ 11 minutes, avec Union Station quatre minutes plus au sud, et l’autobus 65 Parliament monte vers la station Castle Frank, sur la ligne 2. Les compromis sont un trajet plus long jusqu’au métro que dans la plupart du centre-ville, et des loyers de copropriété neuve bien au-dessus de la médiane du recensement, que les logements subventionnés tirent vers le bas.

Idéal pour

  • Locataires qui veulent un immeuble plus récent
  • Familles qui veulent une piscine et des parcs à proximité
  • Locataires sans voiture
  • Personnes qui travaillent au centre-ville
  • –Navetteurs qui veulent le métro à leur porte
  • –Locataires qui veulent un logement victorien

En bref

  • Population12 800
  • Ménages locataires71 %
  • Âge médian35
  • Logements construits depuis 200663 %

Se déplacer

Des tramways sur Dundas, Gerrard et King, et des autobus vers la ligne 2 au nord.

86/100

Accessibilité à piedÉpiceries, cafés et piscine à quelques minutes

76/100

Accès au transport en communTramways sur Dundas, Gerrard et King, pas de métro dans le quartier

78/100

VéloRues plates, avec les sentiers de la vallée de la Don à l’est
Station TMU, ligne 111 min en tramway
Station Castle Frank, ligne 29 min en autobus
Distillery District17 min à pied
Union Station, depuis TMU4 min en métro
Riverdale Park West10 min à pied
Allan Gardens18 min à pied
504 King
506 Carlton
505 Dundas
503 Kingston Rd
65 Parliament

Regent Park sur la carte

Les limites du quartier et les lieux énumérés plus bas sur la page.

Écoles et services de garde

Nelson Mandela Park Public School est à environ quatre minutes de l’angle de Dundas et de Sumach, les écoles publiques Sprucecourt et Lord Dufferin à environ huit, et l’école catholique St. Paul à environ neuf. C’est le conseil scolaire qui détermine l’école associée à chaque adresse, alors consultez les outils de recherche d’écoles du TDSB et du TCDSB. Les temps de marche sont calculés depuis l’angle de Dundas Street East et de Sumach Street.
ÉcoleTypeÀ pied
Nelson Mandela Park Public School
Publique · Élémentaire4 min
Sprucecourt Junior Public School
Publique · Élémentaire8 min
Lord Dufferin Junior and Senior Public School
Publique · Élémentaire8 min
St. Paul Catholic School
Catholique · Élémentaire9 min
Inglenook Community School
Publique alternative · Secondaire12 min
Queen Alexandra Middle School
Publique · Intermédiaire13 min

Autour du quartier

Temps de marche depuis l’angle de Dundas Street East et de Sumach Street. Le parc, la piscine et le centre des arts sont au cœur du quartier.

Épiceries

  • Rabba3 min
  • FreshCo7 min
  • Kabul Farms Supermarket8 min
  • No Frills10 min

Cafés et boulangeries

  • Le Beau1 min
  • Bevy4 min
  • Sumach Espresso5 min
  • Blackbird Bakery11 min

Restos et bars

  • Liberty Pizza1 min
  • Cafe Zuzu3 min
  • Kibo Sushi4 min
  • Gorkha Palace7 min

Parcs

  • Regent Park2 min
  • Regent Park Athletic Grounds3 min
  • Oak Street Park4 min
  • Riverdale Park West10 min

Mise en forme

  • F45 Training1 min
  • Pam McConnell Aquatic Centre1 min
  • Regent Park Community Centre4 min
  • Cooper Koo Family Cherry St YMCA Centre13 min

Services du quotidien

  • Shoppers Drug Mart1 min
  • Daniels Spectrum2 min
  • Regent Park Farmers' Market2 min
  • TPL: Parliament Street Branch10 min

Louez en toute confiance à Regent Park

Ce que protègent les règles de location de l’Ontario, et comment liv.rent sécurise le processus, du premier message au bail signé.

Les dépôts sont limités

En Ontario, un propriétaire peut demander un dépôt de loyer d’au plus un mois de loyer, qui ne peut servir qu’à payer votre dernier mois. Les dépôts pour dommages ou pour animaux ne sont pas permis, et le propriétaire vous doit chaque année des intérêts sur le dépôt de loyer.

Les augmentations de loyer sont limitées

La plupart des loyers peuvent augmenter une fois tous les 12 mois, d’au plus le taux légal provincial, avec un préavis écrit de 90 jours. Les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal, mais le propriétaire doit tout de même donner ce préavis.

Chaque annonce est vérifiée

Les propriétaires font vérifier leur identité avant de pouvoir publier une annonce, et vous pouvez signer le bail et payer le loyer sur liv.rent, ce qui vous évite d’envoyer un virement électronique à un inconnu.
Les logements sociaux et subventionnés de Regent Park sont attribués par des listes d’attente, pas par des annonces privées, alors méfiez-vous de toute annonce qui en propose un. La plupart des locations au prix du marché ici sont des copropriétés louées par leurs propriétaires. N’envoyez jamais de dépôt avant d’avoir visité le logement et rencontré le propriétaire, et ne payez jamais en dehors d’une plateforme qui garde une trace. Les points ci-dessus sont des renseignements généraux sur la location en Ontario, et non des conseils juridiques ou financiers. Pour obtenir des conseils sur votre propre location, communiquez avec la Commission de la location immobilière.Comment fonctionne la vérification liv.rent

Questions sur la location à Regent Park

Regent Park est-il moins cher que le reste de Toronto?

Le recensement le dit, mais c’est surtout à cause des logements subventionnés. En 2021, le ménage locataire médian du quartier Regent Park de la Ville payait 1 180 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto, et près de la moitié des ménages locataires y vivaient dans un logement subventionné. Une copropriété offerte aujourd’hui demande bien plus que cette médiane. La moyenne de la SCHL pour l’ensemble de la ville, pour un appartement occupé dans un immeuble construit à des fins locatives, était de 1 916 $ en octobre 2025.

Y a-t-il une station de métro à Regent Park?

Non. Le tramway 505 Dundas rejoint la station TMU, sur la ligne 1, en environ 11 minutes, avec Union Station quatre minutes plus au sud, et l’autobus 65 Parliament monte vers la station Castle Frank, sur la ligne 2.

Les immeubles de Regent Park sont-ils récents?

Surtout très récents. Selon le recensement de la Ville, 63 % des logements de Regent Park ont été construits depuis 2006. Les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal provincial d’augmentation des loyers, alors demandez quand l’immeuble a ouvert.

Regent Park est-il un bon quartier pour les familles?

Nelson Mandela Park Public School est à environ quatre minutes de l’angle de Dundas et de Sumach, les écoles publiques Sprucecourt et Lord Dufferin à environ huit, et le parc, les terrains de sport et le Pam McConnell Aquatic Centre sont au cœur du quartier.

Les locations de Regent Park sont-elles soumises au contrôle des loyers?

Cela dépend de la date à laquelle le logement a été occupé pour la première fois. Les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal provincial, donc le propriétaire peut augmenter le loyer de n’importe quel montant avec un préavis écrit de 90 jours. Beaucoup des immeubles les plus récents ont ouvert après cette date, alors posez la question avant de signer.

Puis-je trouver une location qui accepte les animaux à Regent Park?

Souvent, oui. En Ontario, une clause « pas d’animaux » dans un bail est nulle, et un propriétaire ne peut pas exiger de dépôt pour animaux. Une copropriété peut toutefois limiter les animaux dans ses propres règlements, qui s’appliquent aussi aux locataires, alors demandez les règlements de l’immeuble avant de signer.

Le stationnement est-il inclus dans les locations de Regent Park?

Souvent, non. Beaucoup de logements en copropriété n’ont pas de place de stationnement, et quand il y en a une, elle peut être louée à part à un coût mensuel élevé. Le stationnement dans la rue est rare et cher, et la plupart des locataires d’ici se passent de voiture.
Prêt à chercher? Parcourez les logements à louer à Regent Park1 chambre dès 2 100 $, 3 chambres dès 2 850 $
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Méthodologie

Les lieux, parcs, écoles et trajets de transport en commun de cette page proviennent d’OpenStreetMap. Les temps de marche sont approximatifs. La population, l’âge et la proportion de ménages locataires proviennent du Recensement de 2021 de Statistique Canada, tel que la Ville de Toronto le publie pour son quartier Regent Park. Les loyers et le taux d’inoccupation proviennent de l’Enquête sur le marché locatif de la SCHL de October 2025, pour la Ville de Toronto. Contient de l’information visée par l’Open Government Licence – Toronto.Le nombre d’annonces et les prix proviennent de liv.rent. Ils reflètent donc ce qui est offert sur la plateforme, et non l’ensemble de la ville.OpenStreetMap, Statistique Canada, SCHL, Open Government Licence – Toronto. Dernière mise à jour : octobre 2026.