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Guide du quartier

Vivre à St. James Town, Toronto

Un ensemble serré de tours locatives entre Sherbourne et Parliament, avec épiceries, bibliothèque et centre communautaire à la porte et le centre-ville à un court trajet. Voici à quoi ressemble vraiment la location à St. James Town, comment s’y déplacer et les compromis dont parlent les gens du coin.
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Tours locatives Loyers plus bas Près du centre-ville Nouveaux arrivants
30 logements disponibles à St. James Town
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À quoi ressemble la vie à St. James Town?

St. James Town est l’ensemble de tours d’habitation au nord de Wellesley Street East, entre les rues Sherbourne et Parliament, avec Bloor Street au nord. Une grande partie a été construite comme quartier locatif en hauteur dans les années 1960 et 1970, et environ 18 500 personnes vivent dans ses tours, avec la succursale St. James Town de la bibliothèque, le Wellesley Community Centre et une série d’épiceries et de restaurants le long de Wellesley et de Parliament.Dans le quartier North St. James Town de la Ville, 93 % des logements se trouvent dans des immeubles de cinq étages ou plus, près de la moitié ont été construits entre 1961 et 1980, et 62 % sont des studios ou des logements d’une chambre. Seulement 19 % sont des copropriétés, donc la plupart des logements se trouvent dans des tours construites à des fins locatives. Les tours au sud de Wellesley sont comptées avec Cabbagetown, sous le nom de South St. James Town.Près de neuf ménages sur dix étaient locataires en 2021, l’âge médian était de 36 ans, les ménages comptaient en moyenne 2,0 personnes, plus de la moitié des résidents étaient immigrants, et 46 % des navetteurs prenaient le transport en commun. C’est l’un des endroits les moins chers où louer aussi près du centre-ville : au recensement de 2021, le ménage locataire médian payait 1 300 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto, et plus d’un ménage locataire sur cinq vivait dans un logement subventionné.Food Basics, un Rabba et un FreshCo sont à environ quatre minutes de l’angle de Wellesley et de Bleecker, et les commerces, cafés et restaurants de Parliament Street sont à courte distance à pied vers l’est. La succursale St. James Town de la bibliothèque et le Wellesley Community Centre, avec sa piscine, sont à l’angle, et Allan Gardens est à environ neuf minutes au sud.La station Sherbourne, sur la ligne 2, est à environ neuf minutes à pied au nord, avec Bloor-Yonge quatre minutes plus loin à l’ouest, et l’autobus 94 Wellesley rejoint la station Wellesley, sur la ligne 1, en environ six. Les compromis sont des tours vieillissantes où les ascenseurs, les réparations et l’entretien varient d’un immeuble à l’autre, des espaces communs achalandés et une marche plus longue jusqu’au métro depuis le sud du quartier.

Idéal pour

  • Locataires au budget plus serré
  • Locataires sans voiture
  • Nouveaux arrivants au Canada
  • Personnes qui travaillent au centre-ville
  • –Locataires qui veulent une copropriété neuve
  • –Locataires qui veulent une rue calme de faible hauteur

En bref

  • Population18 500
  • Ménages locataires89 %
  • Âge médian36
  • Studios et logements d’une chambre62 %

Se déplacer

La ligne 2 à Sherbourne, un autobus sur Wellesley vers la ligne 1, et des tramways sur Carlton quelques rues au sud.

90/100

Accessibilité à piedÉpiceries, bibliothèque et centre communautaire à la porte

84/100

Accès au transport en communLigne 2 à Sherbourne et autobus vers la ligne 1

76/100

VéloPistes cyclables sur Sherbourne et trajets rapides vers le centre-ville
Station Sherbourne, ligne 29 min à pied
Bloor-Yonge, depuis Sherbourne4 min en métro
Allan Gardens9 min à pied
Station Wellesley, ligne 16 min en autobus
Union Station, depuis Bloor-Yonge8 min en métro
Riverdale Park West18 min à pied
Line 2 Bloor-Danforth
75 Sherbourne
506 Carlton
94 Wellesley
65 Parliament

St. James Town sur la carte

Les limites du quartier et les lieux énumérés plus bas sur la page.

Écoles et services de garde

L’école catholique Our Lady of Lourdes est à environ deux minutes de l’angle de Wellesley et de Bleecker, les écoles publiques Winchester et Rose Avenue à environ quatre et cinq, et Jarvis Collegiate est l’école secondaire publique voisine. C’est le conseil scolaire qui détermine l’école associée à chaque adresse, alors consultez les outils de recherche d’écoles du TDSB et du TCDSB. Les temps de marche sont calculés depuis l’angle de Wellesley Street East et de Bleecker Street.
ÉcoleTypeÀ pied
Our Lady of Lourdes Catholic School
Catholique · Élémentaire2 min
Winchester Junior and Senior Public School
Publique · Élémentaire4 min
Rose Avenue Junior Public School
Publique · Élémentaire5 min
Jarvis Collegiate Institute
Publique · Secondaire5 min
Canada's National Ballet School
Indépendante · Ballet8 min

Autour du quartier

Temps de marche depuis l’angle de Wellesley Street East et de Bleecker Street. La plupart des commerces sont sur Wellesley et sur Parliament, à l’est.

Épiceries

  • Food Basics3 min
  • Rabba3 min
  • FreshCo4 min
  • St James Butcher Shop7 min

Cafés et boulangeries

  • Sweet Addictions2 min
  • Red Rocket Coffee3 min
  • Tasso Baking Company6 min
  • Rooster Coffee House9 min

Restos et bars

  • Sarvi Indian Cuisine2 min
  • Tropical Joe's5 min
  • The Keg Mansion5 min
  • Momo Ghar5 min

Parcs

  • Bleecker Parkette2 min
  • Winchester Park4 min
  • Dr. Gordon Chong Park8 min
  • Allan Gardens9 min

Mise en forme

  • Wellesley Community Centre1 min
  • Parliament Street Fitness8 min
  • Mattamy Athletic Centre12 min
  • Orangetheory Fitness13 min

Services du quotidien

  • TPL: St. James Town Branch1 min
  • Lord's Pharmacy1 min
  • St. James Town Community Corner1 min
  • Shoppers Drug Mart6 min

Louez en toute confiance à St. James Town

Ce que protègent les règles de location de l’Ontario, et comment liv.rent sécurise le processus, du premier message au bail signé.

Les dépôts sont limités

En Ontario, un propriétaire peut demander un dépôt de loyer d’au plus un mois de loyer, qui ne peut servir qu’à payer votre dernier mois. Les dépôts pour dommages ou pour animaux ne sont pas permis, et le propriétaire vous doit chaque année des intérêts sur le dépôt de loyer.

Les augmentations de loyer sont limitées

La plupart des loyers peuvent augmenter une fois tous les 12 mois, d’au plus le taux légal provincial, avec un préavis écrit de 90 jours. Les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal, mais le propriétaire doit tout de même donner ce préavis.

Chaque annonce est vérifiée

Les propriétaires font vérifier leur identité avant de pouvoir publier une annonce, et vous pouvez signer le bail et payer le loyer sur liv.rent, ce qui vous évite d’envoyer un virement électronique à un inconnu.
Dans les vieilles tours locatives, demandez si le propriétaire a présenté à la Commission de la location immobilière une demande d’augmentation supérieure au taux légal, puisqu’une augmentation approuvée peut s’appliquer à tous les logements de l’immeuble. N’envoyez jamais de dépôt avant d’avoir visité le logement, et ne payez jamais en dehors d’une plateforme qui garde une trace. Une chambre où vous partagez la cuisine ou la salle de bain avec le propriétaire peut ne pas être couverte par la Loi sur la location à usage d’habitation. Les points ci-dessus sont des renseignements généraux sur la location en Ontario, et non des conseils juridiques ou financiers. Pour obtenir des conseils sur votre propre location, communiquez avec la Commission de la location immobilière.Comment fonctionne la vérification liv.rent

Questions sur la location à St. James Town

St. James Town est-il moins cher que le reste de Toronto?

Selon le recensement, oui. En 2021, le ménage locataire médian du quartier North St. James Town de la Ville payait 1 300 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto, et plus d’un ménage locataire sur cinq vivait dans un logement subventionné. Un logement offert aujourd’hui demande plus que cette médiane. La moyenne de la SCHL pour l’ensemble de la ville, pour un appartement occupé dans un immeuble construit à des fins locatives, était de 1 916 $ en octobre 2025.

À quelle distance du métro se trouve St. James Town?

La station Sherbourne, sur la ligne 2, est à environ neuf minutes à pied au nord de l’angle de Wellesley et de Bleecker, et Bloor-Yonge est à quatre minutes de là. L’autobus 94 Wellesley rejoint la station Wellesley, sur la ligne 1, en environ six minutes.

Que faut-il vérifier avant de louer dans une tour de St. James Town?

Demandez ce que le loyer comprend, comme le chauffage, l’électricité, le stationnement et la buanderie, comment on demande une réparation et dans quel délai elle est faite, et si le propriétaire a présenté à la Commission de la location immobilière une demande d’augmentation supérieure au taux légal. La plupart des logements dans les tours habitées avant le 15 novembre 2018 sont soumis au taux légal provincial d’augmentation des loyers.

St. James Town fait-il partie de Cabbagetown?

Ce sont des voisins. St. James Town est le secteur de tours au nord de Wellesley, et Cabbagetown est le quartier victorien à l’est de Parliament. Le recensement de la Ville compte les tours au sud de Wellesley, South St. James Town, avec Cabbagetown.

St. James Town est-il un bon secteur pour les familles?

L’école catholique Our Lady of Lourdes est à environ deux minutes de l’angle de Wellesley et de Bleecker, les écoles publiques Winchester et Rose Avenue à environ quatre et cinq, et le Wellesley Community Centre a une piscine. La plupart des logements sont des studios et des logements d’une chambre, alors les grands logements sont plus difficiles à trouver.

Puis-je trouver une location qui accepte les animaux à St. James Town?

Souvent, oui. En Ontario, une clause « pas d’animaux » dans un bail est nulle, et un propriétaire ne peut pas exiger de dépôt pour animaux. Une copropriété peut toutefois limiter les animaux dans ses propres règlements, qui s’appliquent aussi aux locataires, alors demandez les règlements de l’immeuble avant de signer.

Le stationnement est-il inclus dans les locations de St. James Town?

Parfois. Beaucoup de tours ont un stationnement souterrain, mais une place est souvent louée à part moyennant des frais mensuels, et le stationnement dans les rues transversales se fait avec permis.
Prêt à chercher? Parcourez les logements à louer à St. James TownStudios dès 1 350 $, 2 chambres dès 1 549 $
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Méthodologie

Les lieux, parcs, écoles et trajets de transport en commun de cette page proviennent d’OpenStreetMap. Les temps de marche sont approximatifs. La population, l’âge et la proportion de ménages locataires proviennent du Recensement de 2021 de Statistique Canada, tel que la Ville de Toronto le publie pour son quartier North St. James Town. Les loyers et le taux d’inoccupation proviennent de l’Enquête sur le marché locatif de la SCHL de October 2025, pour la Ville de Toronto. Contient de l’information visée par l’Open Government Licence – Toronto.Le nombre d’annonces et les prix proviennent de liv.rent. Ils reflètent donc ce qui est offert sur la plateforme, et non l’ensemble de la ville.OpenStreetMap, Statistique Canada, SCHL, Open Government Licence – Toronto. Dernière mise à jour : octobre 2026.