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Guide du quartier

Vivre à Riverdale, Toronto

Des rues de maisons jumelées en brique avec galerie entre Gerrard et la Danforth, Withrow Park au milieu et une vue sur les tours du centre-ville depuis Riverdale Park East. Voici à quoi ressemble vraiment la location à Riverdale, comment s’y déplacer et les compromis dont parlent les gens du coin.
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Maisons jumelées en brique Le parc Withrow Vue sur le centre-ville Familles
2 logements disponibles à Riverdale
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À quoi ressemble la vie à Riverdale?

Riverdale, ou North Riverdale sur la carte de la Ville, est le quadrillage résidentiel à l’est de la vallée de la Don, entre Gerrard Street East et Danforth Avenue, de Broadview Avenue jusqu’à environ Pape Avenue à l’est. Riverdale Park East descend le flanc de la vallée à l’ouest, avec une large vue sur les tours du centre-ville, et Withrow Park se trouve au milieu du quartier. La plupart des rues sont bordées de maisons jumelées et en rangée en brique, avec galerie à l’avant.Presque tous les logements sont anciens. Dans le quartier North Riverdale de la Ville, 77 % des logements ont été construits avant 1961, 35 % sont des maisons jumelées ou en rangée, 16 % des maisons individuelles et 28 % se trouvent dans des immeubles de faible hauteur, contre seulement 14 % dans des immeubles de cinq étages ou plus. Les locations sont surtout des logements dans des maisons, des appartements au sous-sol ou à l’étage et quelques petits immeubles d’appartements, et seulement le quart environ des logements sont des studios ou des logements d’une chambre.C’est un quartier établi de familles et de propriétaires de longue date. Environ quatre ménages sur dix étaient locataires en 2021, l’âge médian était de 43 ans, les ménages comptaient en moyenne 2,3 personnes, et près de trois navetteurs sur dix se rendaient au travail à pied ou à vélo. Les loyers sont sous le milieu de la ville : au recensement de 2021, le ménage locataire médian payait 1 440 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto.Les commerces sont en bordure. Gerrard Street East a les épiceries et les boulangeries du quartier chinois de l’Est et, à Gerrard Square, un Food Basics, un Walmart et un Home Depot, et la Danforth, à environ 13 minutes au nord, a des boucheries, des boulangeries et des cafés. Riverdale Perk est le café du coin sur Logan, Withrow Park est à environ six minutes, et la succursale Riverdale de la bibliothèque est sur Broadview, à l’angle de Gerrard.Les tramways 505 Dundas et 504 King montent Broadview jusqu’à la station Broadview, sur la ligne 2, et le 504 rejoint la station King en environ 26 minutes. Du côté est, l’autobus 72 Pape rejoint la station Pape en environ sept, et la station Chester est à environ 14 minutes à pied au nord. Les compromis sont une petite offre de locations, de vieilles maisons où le chauffage et l’entretien varient, et une marche jusqu’aux commerces depuis le cœur du quartier.

Idéal pour

  • Familles qui veulent un logement dans une maison
  • Couples qui s’installent
  • Coureurs et propriétaires de chiens
  • Cyclistes
  • –Locataires qui veulent une copropriété avec services
  • –Navetteurs qui veulent le métro à leur porte

En bref

  • Population11 300
  • Ménages locataires42 %
  • Âge médian43
  • Logements construits avant 196177 %

Se déplacer

Des tramways qui montent Broadview jusqu’à la ligne 2, un autobus sur Pape, et la station Chester à distance de marche au nord.

80/100

Accessibilité à piedCommerces sur Gerrard et la Danforth, à courte distance à pied

74/100

Accès au transport en communTramways sur Broadview et Gerrard, ligne 2 au nord

80/100

VéloRues calmes en quadrillage et pistes cyclables sur la Danforth
Station Pape, ligne 27 min en autobus
Station King, ligne 126 min en tramway
Withrow Park6 min à pied
Station Broadview, ligne 23 min en tramway
Station Chester, ligne 214 min à pied
Riverdale Park East12 min à pied
505 Dundas
72 Pape
504 King
506 Carlton

Riverdale sur la carte

Les lieux énumérés plus bas sur la page, autour de l’angle de Logan Avenue et de Withrow Avenue.

Écoles et services de garde

Les écoles Pape Avenue Junior et Withrow Avenue Junior sont à environ six et sept minutes de l’angle de Logan et de Withrow, l’école catholique Holy Name à environ 11, et Eastdale Collegiate et Riverdale Collegiate sont les écoles secondaires publiques voisines. C’est le conseil scolaire qui détermine l’école associée à chaque adresse, alors consultez les outils de recherche d’écoles du TDSB et du TCDSB. Les temps de marche sont calculés depuis l’angle de Logan Avenue et de Withrow Avenue.
ÉcoleTypeÀ pied
Pape Avenue Junior Public School
Publique · Élémentaire6 min
Withrow Avenue Junior Public School
Publique · Élémentaire7 min
Eastdale Collegiate Institute
Publique · Secondaire9 min
Holy Name Catholic School
Catholique · Élémentaire11 min
Blake Street Junior Public School
Publique · Élémentaire11 min
Earl Grey Senior Public School
Publique · Intermédiaire13 min
Riverdale Collegiate Institute
Publique · Secondaire15 min

Autour du quartier

Temps de marche depuis l’angle de Logan Avenue et de Withrow Avenue. Les commerces sont sur Gerrard au sud et sur la Danforth au nord.

Épiceries

  • Food Basics9 min
  • Yao Hua Supermarket10 min
  • Good Cheese11 min
  • Rowe Farms13 min

Cafés et boulangeries

  • Riverdale Perk Cafe1 min
  • Hailed Coffee8 min
  • Rooster Coffee House8 min
  • Alice Marie8 min

Restos et bars

  • Wynona8 min
  • Batifole8 min
  • Pho Banh Cuon10 min
  • Maple Leaf Tavern10 min

Parcs

  • Erica Stark Parkette3 min
  • Withrow Park6 min
  • Riverdale Park East12 min
  • Kempton Howard Park12 min

Mise en forme

  • Withrow Park Artificial Ice Rink6 min
  • The Rock Oasis10 min
  • Planet Fitness10 min
  • Matty Eckler Community Recreation Centre11 min

Services du quotidien

  • Medi Choice Pharmacy7 min
  • The Home Depot11 min
  • TPL: Riverdale Branch12 min
  • Crow's Theatre12 min

Louez en toute confiance à Riverdale

Ce que protègent les règles de location de l’Ontario, et comment liv.rent sécurise le processus, du premier message au bail signé.

Les dépôts sont limités

En Ontario, un propriétaire peut demander un dépôt de loyer d’au plus un mois de loyer, qui ne peut servir qu’à payer votre dernier mois. Les dépôts pour dommages ou pour animaux ne sont pas permis, et le propriétaire vous doit chaque année des intérêts sur le dépôt de loyer.

Les augmentations de loyer sont limitées

La plupart des loyers peuvent augmenter une fois tous les 12 mois, d’au plus le taux légal provincial, avec un préavis écrit de 90 jours. Les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal, mais le propriétaire doit tout de même donner ce préavis.

Chaque annonce est vérifiée

Les propriétaires font vérifier leur identité avant de pouvoir publier une annonce, et vous pouvez signer le bail et payer le loyer sur liv.rent, ce qui vous évite d’envoyer un virement électronique à un inconnu.
Beaucoup de locations de Riverdale sont des logements dans une maison où vit le propriétaire, et c’est dans ce genre d’entente privée que les arnaques apparaissent. N’envoyez jamais de dépôt avant d’avoir visité le logement et rencontré le propriétaire, et ne payez jamais en dehors d’une plateforme qui garde une trace. Une chambre où vous partagez la cuisine ou la salle de bain avec le propriétaire peut ne pas être couverte par la Loi sur la location à usage d’habitation, alors posez la question avant de signer. Les points ci-dessus sont des renseignements généraux sur la location en Ontario, et non des conseils juridiques ou financiers. Pour obtenir des conseils sur votre propre location, communiquez avec la Commission de la location immobilière.Comment fonctionne la vérification liv.rent

Questions sur la location à Riverdale

Riverdale est-il cher par rapport au reste de Toronto?

Un peu sous la moyenne, selon le recensement. En 2021, le ménage locataire médian du quartier North Riverdale de la Ville payait 1 440 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto. Un logement offert aujourd’hui demande plus que cette médiane. La moyenne de la SCHL pour l’ensemble de la ville, pour un appartement occupé dans un immeuble construit à des fins locatives, était de 1 916 $ en octobre 2025.

Quelle est la différence entre Riverdale et Leslieville?

Riverdale est le quadrillage résidentiel entre Gerrard et la Danforth, de Broadview jusqu’à environ Pape. Leslieville se trouve au sud-est, le long de Queen Street East. La Ville découpe son recensement de la même façon, avec North Riverdale ici et South Riverdale qui couvre Leslieville.

Y a-t-il une station de métro à Riverdale?

Pas dans le quartier même. La station Chester, sur la ligne 2, est à environ 14 minutes à pied au nord de l’angle de Logan et de Withrow, les tramways 505 et 504 montent Broadview jusqu’à la station Broadview, et l’autobus 72 Pape rejoint la station Pape en environ sept minutes.

Riverdale est-il un bon quartier pour les familles?

Oui, c’est l’un des quartiers familiaux de l’est de la ville. Les écoles Pape Avenue Junior et Withrow Avenue Junior sont à environ six et sept minutes de l’angle de Logan et de Withrow, l’école catholique Holy Name à environ 11, et Withrow Park a une patinoire extérieure et une aire pour chiens sans laisse. Les grands logements occupent généralement le rez-de-chaussée et les étages des maisons.

Que faut-il vérifier avant de louer un logement dans une maison de Riverdale?

Demandez si les services publics sont inclus ou partagés avec les autres logements, s’il y a une buanderie que vous pouvez utiliser, et comment le logement est chauffé. Un logement au sous-sol doit avoir de vraies fenêtres et une deuxième sortie. Si vous partagez la cuisine ou la salle de bain avec le propriétaire, la Loi sur la location à usage d’habitation peut ne pas s’appliquer.

Les locations de Riverdale sont-elles soumises au contrôle des loyers?

La plupart des logements dans les vieilles maisons le sont, tant que le logement était habité avant le 15 novembre 2018. Un logement occupé pour la première fois après cette date, comme un appartement au sous-sol nouvellement aménagé, est exempté du taux légal provincial, donc le propriétaire peut augmenter le loyer de n’importe quel montant avec un préavis écrit de 90 jours. Posez la question avant de signer.

Le stationnement est-il inclus dans les locations de Riverdale?

Parfois. Certaines maisons ont une place dans la ruelle ou devant la maison, mais une bonne partie du stationnement sur rue se fait avec permis, alors demandez si une place vient avec le logement et si elle coûte plus cher.
Prêt à chercher? Parcourez les logements à louer à Riverdale2 chambres dès 1 749 $, 3 chambres dès 2 349 $
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Méthodologie

Les lieux, parcs, écoles et trajets de transport en commun de cette page proviennent d’OpenStreetMap. Les temps de marche sont approximatifs. La population, l’âge et la proportion de ménages locataires proviennent du Recensement de 2021 de Statistique Canada, tel que la Ville de Toronto le publie pour son quartier North Riverdale. Les loyers et le taux d’inoccupation proviennent de l’Enquête sur le marché locatif de la SCHL de October 2025, pour la Ville de Toronto. Contient de l’information visée par l’Open Government Licence – Toronto.Le nombre d’annonces et les prix proviennent de liv.rent. Ils reflètent donc ce qui est offert sur la plateforme, et non l’ensemble de la ville.OpenStreetMap, Statistique Canada, SCHL, Open Government Licence – Toronto. Dernière mise à jour : octobre 2026.