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Guide du quartier

Vivre dans les Beaches, Toronto

Une promenade de bois et des plages de sable le long du lac Ontario, une Queen Street East de cafés, de restos de brunch et de petits commerces, et des rues de maisons qui montent vers Kingston Road. Voici à quoi ressemble vraiment la location dans les Beaches, comment s’y déplacer et les compromis dont parlent les gens du coin.
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Au bord du lac Promenade de bois Maisons familiales L’artère Queen Street East
21 logements disponibles à les Beaches
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À quoi ressemble la vie dans les Beaches?

Les Beaches longent le lac Ontario à l’extrémité est de l’ancienne ville, de Woodbine Avenue jusqu’à Victoria Park Avenue, avec Queen Street East comme rue principale et Kingston Road au nord. Certains résidents l’appellent encore « the Beach ». Au sud de Queen, une promenade de bois longe le sable de Woodbine Beach jusqu’à Balmy Beach, et Kew Gardens relie la rue au bord de l’eau; au nord de Queen, les rues montent vers Kingston Road entre des maisons de bois et de brique et le ravin de Glen Stewart.C’est un quartier de maisons. Dans le quartier The Beaches de la Ville, 28 % des logements sont des maisons individuelles et 19 % des maisons jumelées ou en rangée, 41 % se trouvent dans des immeubles de faible hauteur et seulement 8 % dans des immeubles de cinq étages ou plus. Les deux tiers ont été construits avant 1961. Les locations sont surtout des logements dans des maisons et des duplex, des appartements au-dessus des commerces de Queen Street et quelques petits immeubles d’appartements, et seulement le quart des logements sont des studios ou des logements d’une chambre.La plupart des ménages sont propriétaires. En 2021, 37 % étaient locataires, l’âge médian était de 44 ans, les ménages comptaient en moyenne 2,3 personnes, et 61 % des navetteurs se déplaçaient en voiture. Les loyers sont proches du milieu de la ville : au recensement de 2021, le ménage locataire médian payait 1 580 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto.Queen Street East suffit pour la vie quotidienne : un Foodland et Carload on the Beach à l’angle de Lee Avenue, des cafés comme Espro, le Sunset Grill et une série de restaurants et de bars, une librairie Coles et la succursale Beaches de la bibliothèque, le tout à une ou deux minutes. Le Beaches Recreation Centre est à environ six minutes au nord, et le cinéma Fox Theatre à environ 14 minutes à l’est sur Queen.Le centre-ville est loin. Le tramway 501 Queen rejoint la station Queen, sur la ligne 1, en environ 38 minutes, et l’autobus 64 Main rejoint la station Main Street, sur la ligne 2, en environ neuf, d’où Bloor-Yonge est à environ 15 minutes à l’ouest et la gare Danforth GO, tout près, à 14 minutes d’Union. Les compromis sont le trajet, la foule de l’été sur Queen et à la plage, et une petite offre de locations, surtout des logements dans des maisons.

Idéal pour

  • Familles qui veulent le lac à proximité
  • Coureurs, cyclistes et propriétaires de chiens
  • Locataires qui veulent un appartement dans une maison
  • Personnes en télétravail ou en mode hybride
  • –Navetteurs qui ont besoin d’un trajet rapide vers le centre-ville
  • –Locataires qui veulent la vie nocturne à leur porte

En bref

  • Population21 500
  • Ménages locataires37 %
  • Âge médian44
  • Logements construits avant 196165 %

Se déplacer

Le tramway 501 Queen le long du lac, des autobus vers la ligne 2 au nord, et les trains GO à la gare Danforth GO.

86/100

Accessibilité à piedÉpiceries, cafés et bibliothèque le long de Queen

60/100

Accès au transport en communUn tramway sur Queen et des autobus vers la ligne 2, pas de métro à proximité

78/100

VéloRues plates et sentier Martin Goodman le long du lac
Station Queen, ligne 138 min en tramway
Bloor-Yonge, depuis Main Street15 min en métro
Balmy Beach14 min à pied
Station Main Street, ligne 29 min en autobus
Union Station, depuis Danforth GO14 min en train GO
Woodbine Beach20 min à pied
501 Queen
64 Main
92 Woodbine South
GO Lakeshore East

Les Beaches sur la carte

Les limites du quartier et les lieux énumérés plus bas sur la page.

Écoles et services de garde

Les écoles Kew Beach Junior et Williamson Road Junior et Glen Ames Senior Public School sont toutes à environ sept minutes ou moins de l’angle de Queen et de Lee, et l’école catholique St. Denis à environ 11. Malvern Collegiate est l’école secondaire publique du secteur, près de Kingston Road. C’est le conseil scolaire qui détermine l’école associée à chaque adresse, alors consultez les outils de recherche d’écoles du TDSB et du TCDSB. Les temps de marche sont calculés depuis l’angle de Queen Street East et de Lee Avenue.
ÉcoleTypeÀ pied
Boardwalk Montessori School
Indépendante · Montessori4 min
Glen Ames Senior Public School
Publique · Intermédiaire6 min
Kew Beach Junior Public School
Publique · Élémentaire7 min
Williamson Road Junior Public School
Publique · Élémentaire7 min
St. Denis Catholic School
Catholique · Élémentaire11 min
Notre Dame High School
Catholique · Secondaire pour filles19 min
Malvern Collegiate Institute
Publique · Secondaire23 min

Autour du quartier

Temps de marche depuis l’angle de Queen Street East et de Lee Avenue. La plage est à environ huit minutes au sud en passant par Kew Gardens.

Épiceries

  • Foodland1 min
  • Carload on the Beach1 min
  • Rowe Beach Market5 min
  • Bruno's Fine Foods11 min

Cafés et boulangeries

  • Espro3 min
  • COBS Bread4 min
  • Tori's Bakeshop10 min
  • Remarkable Bean14 min

Restos et bars

  • Wild Oregano1 min
  • Captain Jack1 min
  • Sunset Grill2 min
  • Gabby's2 min

Parcs et plages

  • Kew Gardens4 min
  • Beaches Park8 min
  • Glen Stewart Park9 min
  • Balmy Beach Park14 min

Mise en forme

  • FitnessWorks For Women1 min
  • Beaches Recreation Centre6 min
  • Strong Pilates6 min
  • Beaches Hot Yoga8 min

Services du quotidien

  • TPL: Beaches Branch1 min
  • Coles1 min
  • Shoppers Drug Mart3 min
  • Fox Theatre14 min

Louez en toute confiance dans les Beaches

Ce que protègent les règles de location de l’Ontario, et comment liv.rent sécurise le processus, du premier message au bail signé.

Les dépôts sont limités

En Ontario, un propriétaire peut demander un dépôt de loyer d’au plus un mois de loyer, qui ne peut servir qu’à payer votre dernier mois. Les dépôts pour dommages ou pour animaux ne sont pas permis, et le propriétaire vous doit chaque année des intérêts sur le dépôt de loyer.

Les augmentations de loyer sont limitées

La plupart des loyers peuvent augmenter une fois tous les 12 mois, d’au plus le taux légal provincial, avec un préavis écrit de 90 jours. Les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal, mais le propriétaire doit tout de même donner ce préavis.

Chaque annonce est vérifiée

Les propriétaires font vérifier leur identité avant de pouvoir publier une annonce, et vous pouvez signer le bail et payer le loyer sur liv.rent, ce qui vous évite d’envoyer un virement électronique à un inconnu.
Les logements meublés et les sous-locations d’été près du lac sont populaires, et une annonce qui demande de l’argent avant une visite est un signal d’alarme. N’envoyez jamais de dépôt avant d’avoir visité le logement et rencontré le propriétaire, et ne payez jamais en dehors d’une plateforme qui garde une trace. Une chambre où vous partagez la cuisine ou la salle de bain avec le propriétaire peut ne pas être couverte par la Loi sur la location à usage d’habitation, alors posez la question avant de signer. Les points ci-dessus sont des renseignements généraux sur la location en Ontario, et non des conseils juridiques ou financiers. Pour obtenir des conseils sur votre propre location, communiquez avec la Commission de la location immobilière.Comment fonctionne la vérification liv.rent

Questions sur la location dans les Beaches

Les Beaches sont-ils chers par rapport au reste de Toronto?

Dans la moyenne, selon le recensement. En 2021, le ménage locataire médian du quartier The Beaches de la Ville payait 1 580 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto. Un logement offert aujourd’hui demande plus que cette médiane, et les locations sont beaucoup moins nombreuses ici que dans les quartiers de copropriétés. La moyenne de la SCHL pour l’ensemble de la ville, pour un appartement occupé dans un immeuble construit à des fins locatives, était de 1 916 $ en octobre 2025.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis les Beaches?

Le tramway 501 Queen rejoint la station Queen en environ 38 minutes. L’autre option est l’autobus 64 Main jusqu’à la station Main Street, environ neuf minutes, puis la ligne 2 vers l’ouest ou le train GO depuis la gare Danforth GO, tout près, à environ 14 minutes d’Union.

À quelle distance se trouve le lac?

Tout près. Depuis l’angle de Queen et de Lee, la plage est à environ huit minutes au sud en passant par Kew Gardens, Balmy Beach à environ 14 minutes à l’est et Woodbine Beach à environ 20 minutes à l’ouest, toutes reliées par la promenade de bois et le sentier Martin Goodman.

Les Beaches sont-ils un bon quartier pour les familles?

Oui, c’est l’un des quartiers familiaux de la ville. Les écoles Kew Beach Junior et Williamson Road Junior et Glen Ames Senior Public School sont toutes à environ sept minutes ou moins de l’angle de Queen et de Lee, l’école catholique St. Denis à environ 11, et la plage et les parcs sont tout près. Les grands logements occupent généralement le rez-de-chaussée et les étages des maisons.

Que faut-il vérifier avant de louer un logement dans une maison des Beaches?

Demandez si les services publics sont inclus ou partagés avec les autres logements, s’il y a une buanderie que vous pouvez utiliser, et comment le logement est chauffé. Un logement au sous-sol doit avoir de vraies fenêtres et une deuxième sortie. Si vous partagez la cuisine ou la salle de bain avec le propriétaire, la Loi sur la location à usage d’habitation peut ne pas s’appliquer.

Les locations des Beaches sont-elles soumises au contrôle des loyers?

La plupart des logements dans les vieilles maisons le sont, tant que le logement était habité avant le 15 novembre 2018. Un logement occupé pour la première fois après cette date, comme un appartement au sous-sol nouvellement aménagé, est exempté du taux légal provincial, donc le propriétaire peut augmenter le loyer de n’importe quel montant avec un préavis écrit de 90 jours. Posez la question avant de signer.

Le stationnement est-il inclus dans les locations des Beaches?

Parfois. Beaucoup de maisons ont une place dans l’entrée ou dans la ruelle, mais le stationnement dans les rues transversales se fait avec permis et se remplit près de la plage l’été, alors demandez si une place vient avec le logement.
Prêt à chercher? Parcourez les logements à louer dans les BeachesStudios dès 1 579 $, 2 chambres dès 1 765 $
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Méthodologie

Les lieux, parcs, écoles et trajets de transport en commun de cette page proviennent d’OpenStreetMap. Les temps de marche sont approximatifs. La population, l’âge et la proportion de ménages locataires proviennent du Recensement de 2021 de Statistique Canada, tel que la Ville de Toronto le publie pour son quartier The Beaches. Les loyers et le taux d’inoccupation proviennent de l’Enquête sur le marché locatif de la SCHL de October 2025, pour la Ville de Toronto. Contient de l’information visée par l’Open Government Licence – Toronto.Le nombre d’annonces et les prix proviennent de liv.rent. Ils reflètent donc ce qui est offert sur la plateforme, et non l’ensemble de la ville.OpenStreetMap, Statistique Canada, SCHL, Open Government Licence – Toronto. Dernière mise à jour : octobre 2026.