社区指南

多伦多 Yorkville 生活指南

Bloor Street 上的名牌店、改成画廊的维多利亚式联排屋，以及建在两条地铁线上方的共管公寓高楼。下面带您了解在 Yorkville 租房的真实情况、出行方式，以及当地人常说的利弊取舍。

高端购物共管公寓高楼两条地铁线博物馆和图书馆

Yorkville现有 7 套出租房源已验证房源，数量更新于 2026年11月6日

在 Yorkville 生活是什么体验？

Yorkville 指的是 Bloor Street 和 Davenport Road 之间、从 Avenue Road 到 Yonge Street 的几个街区。它原本是一个独立的村镇，1883 年并入多伦多，1960 年代是全市咖啡馆和民谣音乐的中心，如今则是多伦多的高端购物区，Bloor Street 在 Yonge 和 Avenue Road 之间的一段开满了名牌旗舰店。这个社区由两类建筑组成。Hazelton Avenue、Scollard Street 及周边小巷是维多利亚式联排屋，其中很多已改成画廊、商店和办公室。它们周围，沿 Bloor、Bay、Cumberland 和 Avenue Road，是一栋栋高楼，大多是共管公寓，Yorkville 几乎所有的出租房都在这些楼里。2018 年 11 月 15 日之后首次入住的单位不受安大略省租金涨幅指导线限制，所以要问清楚大楼是什么时候开始入住的。没有任何公开数据能单独反映 Yorkville 的人口或租金。市政府的人口普查地图把它算在 Annex 社区里，而 CMHC 最接近的调查分区涵盖整个市中心，所以本页的实时房源是判断租金水平的最好参考。这里的租金属于全市最高之列。日常生活步行就很方便。Whole Foods 和 Eataly 走几分钟就到，Yonge 附近还有 Orchards 市场和 Longo's。Yorkville 图书馆分馆和 Toronto Reference Library 都在社区东侧，Royal Ontario Museum 位于 Bloor 和 Avenue Road 路口，而 Village of Yorkville Park 和公园里那块来自加拿大地盾的花岗岩就在社区正中。从 Yorkville Avenue 和 Bellair Street 路口步行两分钟就到 2 号线的 Bay 站，到与 1 号线交汇的 Bloor-Yonge 站大约七分钟。从那里向南到 Union Station 大约八分钟，向北到 Yonge 和 Eglinton 大约九分钟。代价是生活成本和人流：周末 Bloor Street 和 Yorkville Avenue 挤满了购物者和游客。

适合人群

在市中心上班的专业人士

没有车的租客

常去博物馆和图书馆的人

多伦多大学的教职员

–预算紧张的租客

–想要院子的家庭

速览

最近的地铁站Bay 站（2 号线）

附近的地铁线1 号线和 2 号线

所属普查社区Annex

附近的图书馆2

出行交通

2 号线在 Bloor Street 地下，1 号线在东边几分钟外的 Bloor-Yonge 站，市中心大部分地方步行可达。

97/100

步行便利度超市、博物馆和图书馆都能步行到达

95/100

公共交通便利度Bay 站就在社区里，Bloor-Yonge 站就在旁边

76/100

骑行便利度位置居中，但 Bloor Street 和 Avenue Road 车流繁忙

Bay 站（2 号线）步行 2 分钟

Royal Ontario Museum步行 7 分钟

从 Bloor-Yonge 至 Yonge 和 Eglinton 路口乘地铁 9 分钟

Bloor-Yonge 站（1 号线和 2 号线）步行 7 分钟

从 Bloor-Yonge 至 Union Station乘地铁 8 分钟

多伦多大学 Robarts 图书馆步行 16 分钟

Line 2 Bloor-Danforth

Line 1 Yonge-University

19 Bay

13 Avenue Rd

97 Yonge

Yorkville 地图

本页下方列出的地点，位于 Yorkville Avenue 和 Bellair Street 路口周边。

学校和托儿

Jesse Ketchum 是 Yorkville 内部唯一的公立学校，最近的公立中学是 Yonge 以东的 Jarvis Collegiate。每个地址对应哪所学校由教育局决定，请查询 TDSB 和 TCDSB 的学校查询工具。步行时间从 Yorkville Avenue 和 Bellair Street 路口算起。

学校	类型	步行时间
Jesse Ketchum Junior and Senior Public School	公立 · 小学	3 分钟
Huron Street Junior Public School	公立 · 小学	14 分钟
Cottingham Junior Public School	公立 · 小学	17 分钟
Jarvis Collegiate Institute	公立 · 中学	19 分钟
St. Joseph's College School	天主教公立 · 女子中学	12 分钟
Rosedale Day School	私立 · 小学	4 分钟
Branksome Hall	私立 · 女校	16 分钟

社区周边

步行时间从 Yorkville Avenue 和 Bellair Street 路口算起。博物馆位于 Yorkville 的西南角，就在 Bloor Street 对面。

超市

Eataly Toronto4 分钟
Whole Foods Market5 分钟
Orchards Marketplace5 分钟
Longo's8 分钟

咖啡馆和面包店

Zaza Espresso Bar1 分钟
Amadeus Patisserie1 分钟
Sorry Coffee Co.2 分钟
Balzac's Coffee5 分钟

餐饮

Trattoria Nervosa1 分钟
Chabrol1 分钟
Sassafraz1 分钟
Miznon2 分钟

公园

Village of Yorkville Park2 分钟
Jesse Ketchum Park2 分钟
Town Hall Square4 分钟
Ramsden Park9 分钟

健身

Rumble Boxing2 分钟
GoodLife Fitness3 分钟
The Yorkville Club5 分钟
889 Yoga7 分钟

图书馆和日常服务

Kingsway Drugs2 分钟
TPL: Yorkville Branch4 分钟
Toronto Reference Library6 分钟
Royal Ontario Museum7 分钟

在 Yorkville 安心租房

安大略省租赁法规为您提供哪些保障，以及 liv.rent 如何从第一条消息到签署租约全程保障安全。

押金有上限

在安大略省，房东最多可以收取一个月租金作为租金押金，而且只能用来抵付您最后一个月的租金。法律不允许收取损坏押金或宠物押金，房东每年还要就租金押金向您支付利息。

涨租有限制

大多数租金每 12 个月只能上涨一次，涨幅不得超过省级指导线，并须提前 90 天书面通知。2018 年 11 月 15 日之后首次入住的单位不受指导线限制，但房东仍须提前发出这一通知。

每条房源都经过验证

房东须先完成身份验证才能发布房源，您也可以通过 liv.rent 签署租约和支付租金，无需向陌生人发送电子转账（e-transfer）。

高租金同样会招来诈骗：价格远低于同楼其他单位的豪华公寓是危险信号，而不是捡到便宜。付款之前，先确认谁是单位的业主，或者带看的人是否有权出租，也绝不要绕开能留存记录的平台私下付款。以上租赁要点仅为安大略省租房的一般信息，不构成法律或财务建议。如需针对您自身租约的指导，请联系安大略省房东与租客委员会（LTB）。了解 liv.rent 的验证流程

Yorkville 租房常见问题

在 Yorkville 租房有多贵？

属于全多伦多最贵之列，不过没有公开数据能单独反映。市政府的人口普查把 Yorkville 算在范围更大的 Annex 社区里，而 CMHC 最接近的分区涵盖整个市中心，所以本页的实时房源是最直接的参考。作为对比，CMHC 2025 年 10 月整个多伦多市有人居住的专建出租公寓平均租金为 $1,916，而现在挂出的房源，尤其是 Yorkville 的，要价都远高于这个数。

Yorkville 和 Annex 有什么区别？

通常以 Avenue Road 为界：以东靠近 Yonge 的是 Yorkville，以西靠近 Bathurst 的是 Annex。Yorkville 是购物区和高楼，Annex 则主要是分隔成出租单元的维多利亚式房屋。市政府把两者连同 Seaton Village 划入同一个名为 Annex 的普查社区。

哪些地铁站服务 Yorkville？

2 号线的 Bay 站就在社区中间，从 Yorkville Avenue 和 Bellair Street 路口步行约两分钟。2 号线与 1 号线交汇的 Bloor-Yonge 站向东步行约七分钟，Museum 站和 St George 站则在 Bloor Street 对面的西南方向。

Yorkville 的共管公寓受租金管制吗？

要看单位是什么时候首次入住的。2018 年 11 月 15 日之后首次入住的单位不受省级指导线限制，业主只要提前 90 天书面通知，就可以任意幅度涨租。Yorkville 有几栋最新的楼是在这个日期之后落成的，所以签约前一定要问清楚。

Yorkville 适合家庭居住吗？

对于愿意住共管公寓的家庭来说，可以。Jesse Ketchum Junior and Senior Public School 就在社区里，Ramsden Park 就在 Davenport 以北，博物馆和两家图书馆近在咫尺。不过适合家庭的大户型很少，也很贵。

Yorkville 的出租房包含停车位吗？

有时包含。很多高楼有地下停车场，但车位往往要另外租，访客停车和路边停车也很贵。Bay 站和 Bloor-Yonge 站离得这么近，这里很多租客都不开车。

准备好了吗？浏览 Yorkville 租房房源开间 CA$1,849 起，2 室 CA$2,999 起

查看可租房源

数据说明

本页的地点、公园、学校和公交线路数据来自 OpenStreetMap。步行时间为估算值。租金和空置率来自加拿大按揭与住房公司（CMHC）October 2025租赁市场调查中的多伦多市数据。包含根据 Open Government Licence – Toronto 授权的信息。房源数量和价格来自 liv.rent，反映的是平台上的房源，而非全市情况。OpenStreetMap, CMHC, Open Government Licence – Toronto. 最后更新：2026年10月。