加拿大公寓租赁提示和建议

大多伦多12月房租榜! 学区优势明显

2020年12月加拿大房租排行榜出炉,根据 www.liv.rent 统计,12月多伦多一卧室不带家具房源平均租金为$1715/月,带家具房源平均租金为$1742/月,环比微弱下跌,但是多伦多仍是整个加拿大房租最贵的城市。 2020 年12月大多伦多房租榜 图源:www.liv.rent 2020 年12月大多伦多房租榜 图源:www.liv.rent 从大多伦多整个地区来看,租金最高的城市仍在市中心,租金最低的城市在Brampton,两者之间相差$550/月。 加拿大智能租房平台 www.liv.rent 介绍了大多伦多地区100个地铁沿线租金情况,Kirderer向西沿线租金递减,距市区中心48分钟的Brampton的确是房租洼地所在。 多伦多租房: 4条地铁、7条列车沿线100+站点租金详情 2020 年12月大多伦多房租榜 图源:www.liv.rent 拿多伦多市中心来举例, 带家具房源,一卧室出租单位平均租金$1,978;两卧室出租单位平均租金 $2,727,环比微弱下跌; 2020 年12月大多伦多房租榜 图源:www.liv.rent 不带家具房源,一卧室平均租金$1,930/月;两卧室出租单位平均租金 $2,590,环比环比微弱下跌。 从整个大多伦多地区租金趋势来看,怡陶碧谷、布兰普顿、旺市房租下跌趋势明显,但是北约克带家具房源竟然上涨了5.55%,学区的硬核性在方方面面都有提现。 2020 年12月大多伦多房租榜 图源:www.liv.rent 从下方大多伦多地区租金走势来看,12月份各大城市租金保持走低,建议需要租房的小伙伴抓紧时间抄底。 2020 年12月大多伦多房租榜 图源:www.liv.rent 最后,加拿大租房平台 ...

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大温哥华12月房租榜! 西温大涨12.5%

2020年12月加拿大房租排行榜出炉,根据www.liv.rent统计,12月温哥华一卧室不带家具房源平均租金为$1,687/月;带家具的房源平均租金为$1,833/月,依旧排在加拿大各大城市租金榜单中第二位。 2020年12月大温哥华房租榜 图源: www.liv.rent 2020年12月大温哥华房租榜 图源: www.liv.rent 以租金最贵的温哥华市中心出租房源举例, 带家具的出租房源,一卧室平均租金$2,132/月;两卧室出租单位平均租金$3,132, 环比微弱下跌。 2020年12月大温哥华房租榜 图源: www.liv.rent 不带家具的出租房源,一卧室平均租金$1,923/月;两卧室出租单位平均租金$2,773/月。 2020年12月大温哥华房租榜 图源: www.liv.rent 在大温哥华地区租金排行榜中,市中心、南温哥华、新西敏、北温哥华是四大房租最贵的区域;最经济实惠的区域在高贵林,每平方尺租金仅$1.6,而且当地环境美丽,学区优秀,是比较理想是居家城市选择。 加拿大智能租房平台 www.liv.rent 高桂林全部房源:https://liv.rent/zh/rental-listings/map?cities%5B0%5D=Coquitlam 从房型来看,一卧室房源居高不下。这对于近期有房产投资意向的读者是很好的真实数据参考。 2020年12月大温哥华房租榜 图源: www.liv.rent 从下面大温哥华地区租金排行榜中的各地区租金涨跌情况来看,整体涨跌平均。尤其是西温哥华借助学区的优势,涨幅超过16.42%,可谓是“硬核”房产。 2020年12月大温哥华房租榜 图源: www.liv.rent 从近半年的大温哥华地区房租走势来看,10月-12月房租已经开始回升。虽然疫情局势非常严峻,但似乎人们已经开始习惯面对新常态,相信据大多数人已经从恐慌中走出。 2020年12月大温哥华房租榜 图源: www.liv.rent 目前,大温哥华地区租房市场上25-34岁的年轻人仍是租客主力占整体45%。这个年龄层次的主要特点是“熟练使用社交平台和各种App应用程序”。 因此再次建议房东选择更加智能的租房平台发布招租广告,传统论坛式可能不再是年轻人的选择。在 www.liv.rent 上,发布出租广告仅需几步,还拥有中英文自动翻译、在线收租、租客身份筛选等功能。 2020年12月大温哥华房租榜 图源: www.liv.rent 最后,加拿大智能租房平台 www.liv.rent ...

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加拿大新冠疫苗1月开打 什么人需要付费? 多少钱?

美国制药企业辉瑞公司(Pfizer)在其官网宣布,该公司已正式向美国食品药品管理局(FDA)提交了新冠疫苗的紧急使用授权申请。美国食品和药物管理局将于2020年12月10日举行会议讨论辉瑞紧急授权申请。 所谓“紧急使用授权”,是指在FDA批准疫苗的紧急使用授权申请后,有限的一批美国人(医护人员和老人)可立即被允许接种该款疫苗,这一过程将明显快于传统上长达数月的审批。 也就是说,不出意外,在12月11日或12月12日将成为新冠疫苗全球上市的第一天! 美国已经官宣,那么加拿大怎么样呢? 就在疫情再次爆发的时刻,安大略省长福特首先公开透露,安大略省将于1月初开始疫苗注射,而加拿大订购的第3款疫苗也宣布测试成功,且没有严重的副作用,在防护老年人方面也表现良好。(新闻来源 City News) 这则消息微微让加拿大看到了一点曙光。 更值得一提的是,根据Global News新闻,加拿大联邦政府与辉瑞、Moderna、阿斯利康(英国制药公司AstraZeneca与牛津大学开发)分别订购2000万剂新冠疫苗。同时保留向Moderna额外追加3600万剂的选择。 包租姐认为,一般有省级官方信息公开确认的话,新冠疫苗大概率将在2021年1月份开始上市,而且加拿大接种日期在英、美、德三国之后,略显得稳妥。预计加拿大全面接种将会在3月份,所以大家仍要坚持。 疫苗终于研制出来了,相信很多人都很关心是否需要自掏腰包购买疫苗?从加拿大的官方信息来看,持有医保卡的民众注射新冠疫苗费用全免。Costco、London Drugs等地可以提供接种服务。 留学生是否要付费接种疫苗? 参照之前加拿大H1N1疫苗接种情况来看,此次新冠疫苗接种大概率是免费的。因为当时包租姐的母亲持旅行签证在温哥华,她享受到了免费的接种H1N1疫苗待遇。就算是要付费,从美国辉瑞官方报价来看也只有$19.5。 至于朋友圈广传的加拿大疫苗“1人10支”,包租姐想说的是,就算不要钱,也不能这样打,普通疫苗1-2支基本就可以了。加拿大之所以超量订购新冠疫苗是应该是政府不确定哪家公司的疫苗能够率先上市。为了保证加拿大居民能第一时间用上疫苗,采取了“全面撒网,重点突破”的策略。 总的来说,加拿大政府的疫苗行动是相当保守和稳妥的。再加上加拿大自主研发的疫苗也在路上了,2021告别新冠不是梦!

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moving_to_canada_2020

最全!如何从美国移民加拿大

根据《联邦公报》中的一项数据报告显示:在2020年的上半年,有5816名美国公民放弃了美国国籍,这比2019年下半年额444名美国公民放弃国籍的数量增加了十倍以上。这些离开美国的人士中,有超过三分之一的人选择前往加拿大定居(约2000人)。 那么除了海外居民税收、社会稳定等问题,到底是什么让这些民众放弃“灯塔国”国际,改道加拿大的呢?美国人移民到加拿大是否也需要冗长、繁琐的移民申请呢 下面我们将从医疗保健、生活成本、移民要求探讨美国与加拿大的差异。 加拿大和美国的差异 加拿大福利和优点 加拿大生活成本 美国人申请移民加拿大费用 我是美国人,我可以住在加拿大吗? 如何从美国搬到加拿大? 如何在搬到加拿大前租房? 疫情期间搬家注意事项 加拿大和美国的差异 不知道为什么总有人说加拿大和美国非常相似,但根据历史,加拿大其实是由一堆不想做美国人的移民开始的,因此两国在文化和思想乃至意识形态上是根本不同的。 政府 美国是总统制,加拿大是议会制。美国的最高领导人是总统,总统既代表政府,又代表国家;而加拿大的国家元首是加拿大女王伊丽莎白二世,她代表国家,总督是女王在加拿大的代理人;而加拿大总理则是拥有实权的人,但是他/她只代表加拿大政府,不能代表加拿大国家。两国行政区都是联邦制,但是加拿大每个省除了省长之外还有省督,美国各州只有州长。加拿大选举不是直接投票给总理,而是投票给党派。加拿大有五个主要政党:自由党、保守党、新民主党、绿党和来自法语区魁北克省的魁人党总的来说,与美国政治派别比较,加拿大党派都支持公共医疗体系、移民和社会安全来实现一个更公平和可持续的社会。 >> 推荐阅读: 疫情期间移民加拿大必看 移民与多元文化 一般来说,加拿大移民话题不像美国那样敏感。加拿大人口只有3800万(大约是美国人口的1/10),国家经济生活严重依赖于移民。2020年新冠疫情大大减缓了加拿大移民,作为回应,加拿大联邦政府宣布了2021-2023年移民计划,将移民目标提升至加拿大历史上最高水平——未来三年每年超过40万人(来源: CIC New )。加拿大称移民为"新加拿大人",这是对移民的认可,同时加拿大联邦政府也提供了一份移民获得公民身份的指引。大部分移民的目的是家庭团聚——以父母、配偶、子女或兄弟姐妹团聚移民为主。加拿大设有移民中心和移民服务机构( Newcomer centres and services )帮助新移民在加拿大开始新生活的过度。 加拿大有1/5的人口是在外国出生的,十足是一个充满活力、多元文化的国家。 工作 在工作方面,加拿大和美国最大的差别在员工福利上。在加拿大,法律规定雇员除了每年8天的公共假期以外,在工作满12个月后,可以得到至少2个星期的有薪年假,并根据工作年限而增加。相比之下,在美国,带薪休假时间不是法律规定的。加拿大产假和育儿假( Maternity and Parental Leave )比美国更优秀,通常母亲能够获得长达一年的产假(或与伴侣分享假期)。 >> 推荐阅读: 加拿大学习、工作指南 医疗 Canada 加拿大是一个享有全民医保( healthcare insurance ...

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加拿大留学5大城市: 租房、学费、工作、签证详解

加拿大是一个多元繁荣、和平好客的国家,以令人称叹的极致自然美景,优秀的福利和教育系统著称。加拿大大学凭借其规模、声望以及影响力正吸引着世界各地的顶尖学生。 如果你正在计划留学加拿大,在选择城市这一点尤其重要,因为根据加拿大国际教育局( Canadian Bureau for International Education )数据,60%的国际学生(来源:加拿大国际教育局)渴望在完成学业后留在加拿大,也就是说你选择留学的城市很有可能是未来你在加拿大定居的城市。  下面liv.rent就带你了解加拿大5大热门留学城市的租金、学费、工作前景和生活成本,希望可以作为你留学的参考。 点击进入单个城市介绍: 加拿大城市比较 多伦多 温哥华 蒙特利尔 渥太华 埃德蒙顿 国际学生申请加拿大留学 加拿大就读 加拿大各大城市比较 多伦多 Toronto 多伦多(Toronto)是海外留学生首选的目的地之一, 不仅是因为加拿大排名最高的大学——多伦多大学,还因为这里拥有加拿大顶级艺术画廊和博物馆(安大略艺术画廊、皇家安大略博物馆、世界级的餐厅、音乐厅、加拿大国家电讯塔(CN Tower)。当然,还有2019年NBA冠军——多伦多猛龙队,让这里的生活多姿多彩。​ >>推荐阅读: 温哥华和多伦多生活成本比较 多伦多大学 多伦多地区有很多加拿大顶级高校和序员。除约克外,以下所有学校皆位于多伦多市中心。约克大学就在多伦多市的北边,交通非常方便。 大学加拿大排名全球排名 (若有排名) 国际学生平均一年学费(需与学校核实) 主要科目 University of ...

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加拿大特开2条香港青年快速留学、移民通道 无需工作经验直接进入

加拿大移民局宣布将为中国香港青年开启留学、移民快速通道: 鉴于同比申请人数增加,加拿大将加快办理符合条件的中国香港青年获得加拿大学习、工作许可证; 除此之外,为在加拿大或海外拥有大专、本科或者以上学历(5年内)的香港青年提供公开工作许可证,有效期可长达3年。符合条件的配偶或同居伴侣,以及子女也可以申请学习或工作许可。 对于来加拿大学习或者工作的中国香港年青人开辟2条加速移民途径,并于2021年实施: 在加拿大工作1年,并符合其它标准(如最低语言和教育水平)的香港居民;允许持有加拿大认可大专、本科或者以上学历者直接申请加拿大永久居留权。 * 主要申请人也可以将配偶、伴侣和抚养子女纳入申请。 其它优惠政策: 向在港的加拿大籍和加拿大永久居民保证,他们可随时返回加拿大,并加速入境文件处理。在港的加拿大和加拿大永久居民的家庭成员也可以根据现行旅行限制的豁免前往加拿大,但入境必须隔离14 天; 加快处理中国香港人永久居民申请,包括家庭团聚签证申请; 暂时免除香港居民申请在加拿大延长逗留时间的签证​处理费; 加拿大移民局将向中国香港青年人推广移民、留学优惠政策,争取吸引更多的人来到加拿大工作、学习; 加强“超级签证”推广工作;更多详情请登录加拿大移民局:https://www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/news/2020/11/measures-to-support-hong-kong-residents-including-youth-to-come-to-canada.html 包租姐认为,加拿大移民局已经不惜用“increasing promotional and recruitment efforts”也就是“做广告”的方法吸引中国香港青年来加拿大,足见对此项目的重视。 此外,从加拿大移民局针对中国香港青年专门开辟的“快速”通道针对性极强、优惠极高。 第一,根据上面加拿大移民局为中国香港人特别开辟的加速移民通道要求“五年内毕业的香港人士”和“大专、本科或者以上学历”来看,符合资格的申请人年龄大致在30岁左右,体现加拿大更需要年轻、受过教育的移民“输血”; 第二,在未来中国香港人移民2条移民新通道中,直接免除了工作经验,比较加拿大联邦快速移民系统中的“至少1年工作经验”,可谓是把门槛降低到了极致; 第三,从加拿大联邦政府向中国香港人推广“超级签证”来看,是让中国香港年轻人父母、祖父母获得10年往返签证,解决了年轻人“后顾之忧”。 总而言之,加拿大正式向中国香港年轻人敞开了大门。 根据官方统计,大约有30万加拿大人定居在香港。2019年时,香港加拿大商会(Canadian Chamber of Commerce in Hong Kong)曾向媒体透露,有逾3万加籍港人正在或即将再回流加拿大。 根据介绍,有强烈再回流的香港人大部分是当年从加拿大回流香港的青年,他们的学生时代在加拿大度过,有比香港本地孩子更接近加拿大的成长体验。3万加籍港人再回流加拿大意味着3万个家庭将在未来1-3年内回归加拿大生活,而且绝大多数人首选落脚之地无非就是多伦多和温哥华,这些刚需家庭肯定是加拿大房产市场未来的生力军。因为温哥华比香港的房价,总价更低,没有太高的贷款压力。 温哥华、多伦多房价涨幅破纪录! 香港人入市扫楼花更添一把火

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2020年11月蒙特利尔房租榜 图源:www.liv.rent

蒙特利尔11月房租榜! 疫情不断 租金继续下跌

上一期加拿大租房网 www.liv.rent 发布了加拿大多伦多、温哥华两大城市10月租金排行榜,想回顾租金详情的请戳->大温哥华11月房租榜! 卑诗省2大城市进入加国"最贵"Top3大多伦多11月房租榜 怡陶碧谷涨租金幅领跑全省 根据加拿大租房网 www.liv.rent 统计, 11月份大蒙特利尔地区一卧室不带家具房源平均租金为$1,288月;一卧室带家具房源平均租金$1,513/月, 环比微弱下跌。 2020年11月蒙特利尔房租榜 图源:www.liv.rent 拿房租最贵的蒙特利尔市中心来举例, 带家具房源,一卧室出租单位平均租金$1,833/月,两卧室出租单位平均租金 $2,271/月。 不带家具房源,一卧室出租单位平均房租$1,433/月,两卧室出租单位平均房租$2,113/月。 2020年11月蒙特利尔房租榜 图源:www.liv.rent 2020年11月蒙特利尔房租榜 图源:www.liv.rent 从整体来看,带家具房源房租最高的地区在蒙特利尔市中心,而不带家居房源租金最高的在皇家山地区。卡地亚维尔仍然是整个大蒙特利尔租金最便宜的城市,与最贵的蒙特利尔市中心有近$400/月的差距。 2020年11月蒙特利尔房租榜 图源:www.liv.rent 与10月相比,11月大蒙特利尔地区各大城市房租集体下跌。 2020年11月蒙特利尔房租榜 图源:www.liv.rent 2020年11月蒙特利尔房租榜 图源:www.liv.rent 加拿大步入重启第三阶段,疫情依旧凶猛,万圣节后各地爆出一大片感染数字,其中卑诗省最为严重。

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大多伦多11月房租榜 怡陶碧谷涨租金幅领跑全省

2020年11月加拿大房租排行榜出炉,根据 www.liv.rent 统计,11月多伦多一卧室不带家具房源平均租金为$1726/月,环比微弱下跌,但是多伦多仍是整个加拿大房租最贵的城市。 2020年11月大多伦多各大城市房租榜 版权归www.liv.rent所有 2020年11月大多伦多各大城市房租榜 版权归www.liv.rent所有 从大多伦多整个地区来看,租金最高的城市仍在市中心,租金最低的城市在Brampton,两者之间相差$483/月。 加拿大智能租房平台www.liv.rent介绍了大多伦多地区100个地铁沿线租金情况,Kirderer向西沿线租金递减,距市区中心48分钟的Brampton的确是房租洼地所在。 多伦多租房: 4条地铁、7条列车沿线100+站点租金详情 2020年11月大多伦多各大城市房租榜 版权归www.liv.rent所有 拿多伦多市中心来举例, 带家具房源,一卧室出租单位平均租金$2,031;两卧室出租单位平均租金 $2,740,环比微弱上涨; 不带家具房源,一卧室平均租金$1,993/月,环比微弱下跌;两卧室出租单位平均租金 $2,660,环比上涨$53/月。 2020年11月大多伦多各大城市房租榜 版权归www.liv.rent所有 2020年11月大多伦多各大城市房租榜 版权归www.liv.rent所有 从整个大多伦多地区租金趋势来看,怡陶碧谷带家具房源在其它城市租金一片下跌的情况,上涨6.91%,表现亮眼。熟悉怡陶碧谷的可能知道,当地是处于GTA的真正核心地带, 是传统生活区和学区,社区成熟,10余分钟即可到达多伦多市中心,交通和生活都很方便。 2020年11月大多伦多各大城市房租榜 版权归www.liv.rent所有 从下方大多伦多地区租金走势来看,11月份各大城市租金保持走低,建议需要租房的小伙伴抓紧时间抄底。 2020年11月大多伦多各大城市房租榜 版权归www.liv.rent所有 最后,加拿大租房平台 www.liv.rent 多伦多版房源逐渐更新中。想要体验liv.rent最新租房功能的话,欢迎一键下载liv.rent App应用。

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2020年11月大温哥华房租榜

大温哥华11月房租榜! 卑诗省2大城市进入加国”最贵”Top3

2020年11月加拿大房租排行榜出炉,根据 www.liv.rent t统计,10月温哥华一卧室不带家具房源平均租金为$1,674/月;带家具的房源平均租金为$1,833/月,依旧排在加拿大各大城市租金榜单中第二位。11月加拿大房租榜最显著的变化是,卑诗省维多利亚市租金首次超过渥太华,进入全加拿大租金最贵的前三,仅次于温哥华。 2020年11月大温哥华房租榜 版权归www.liv.rent所有 2020年11月大温哥华房租榜 版权归www.liv.rent所有 以租金最贵的温哥华市中心出租房源举例,带家具的出租房源,一卧室平均租金$2,157/月,环比下跌$6/月;两卧室出租单位平均租金$3,232, 环比上涨$84/月。 不带家具的出租房源,一卧室平均租金$1,923/月,环比下跌$22/月;两卧室出租单位平均租金$2,773/月,环比上涨$40/月。 2020年11月大温哥华房租榜 版权归www.liv.rent所有 2020年11月大温哥华房租榜 版权归www.liv.rent所有 在大温哥华地区租金排行榜中,市中心、南温哥华、北温哥华是三大房租最贵的区域;最经济实惠的区域在高贵林,每平方尺租金仅$1.6,而且当地房屋住房面积相对宽敞,舒适度高。 加拿大智能租房平台www.liv.rent高桂林全部房源:https://liv.rent/zh/rental-listings/map?cities%5B0%5D=Coquitlam 2020年11月大温哥华房租榜 版权归www.liv.rent所有 11月,整个大温哥华地区新西敏市房租上涨趋势令人侧目,$1641一个月的租金,几乎与南温哥华地区持平。新西敏市的特点是靠近天车站、Metrotown,社区配套成熟,再加上独有的水岸风光,无论是上学还是工作都非常合适。 2020年第三季度,大温哥华地区平均房租占平均收入的37%,已非常接近幸福指数“33%”。 2020年11月大温哥华房租榜 版权归www.liv.rent所有 从下面大温哥华地区租金排行榜中的各地区租金涨跌情况来看,不带家具房源的租金上升趋势明显,特别是北温哥华和西温哥华,分别上涨了4.6%和4.36%。 2020年11月大温哥华房租榜 版权归www.liv.rent所有 随着疫情再次爆发,列治文发布全城口罩禁令,大温哥华地区房租应声下降。 2020年11月大温哥华房租榜 版权归www.liv.rent所有 目前,大温哥华地区租房市场上25-34岁的年轻人仍是租客主力占整体45%。这个年龄层次的主要特点是“熟练使用社交平台和各种App应用程序”。因此再次建议房东选择更加智能、先进的租房平台发布招租广告,传统论坛式可能不再是年轻人的选择。在www.liv.rent 上,发布出租广告仅需几步,还拥有中英文自动翻译、在线收租、租客身份筛选等功能。 2020年11月大温哥华房租榜 版权归www.liv.rent所有 最后,加拿大租房平台 www.liv.rent 自始至终都拥有比其它平台更多允许饲养宠物的出租单位,尤其是疫情期间,能够饲养宠物的出租单位非常抢手! 2020年11月大温哥华房租榜 版权归www.liv.rent所有

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租房宝典: 大温哥华租金最便宜的10个地区

温哥华被誉为“全世界最适宜居住的城市”是因为它不可比拟的自然环境和丰富的人文,优渥的生活环境自然带来了昂贵的生活成本。温哥华在加拿大房租排行榜上排名第二,仅次于多伦多,但在这个“贵城”也能找到租金相对便宜的地点。 通常,人们因为通勤、生活、学习的需要习惯选择住在市区,在下图中我们可以发现,仅温哥华市就有差不多20多个街区,而每个街区的租金都不同,有的甚至差一条街就可以便宜近百元。 点击阅读: 多伦多、温哥华、蒙特利尔地区房租详情 大温哥华地区10大租金便宜社区: South Surrey, 素里 Fraserview, 温哥华 Southarm, 列治文 Brow of the Hill, 新西敏 Sunset, 温哥华 Central Coquitlam, 高贵林 Montecito, 本拿比 满地宝 Lynnmour South, 北温 Ladner, 三角洲 1. South Surrey, 素里 素里市平均租金 :1间卧室$1,300/月; 2卧室$1,698/月;3卧室$2,580/月 南素里位置: 位于整个大温哥华地区的最南部,北起48街,南至Samiahmoo 海湾,西起新月海滩(Crescent ...

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温哥华流感疫苗接种

大温哥华地区流感疫苗接种全攻略

目前,新冠疫情此起彼伏,秋冬季又是呼吸道疾病高发季节,气温降低有利于新冠、流感等病毒的存活和传播,风险很高。 为此,个人必须要注意季节性流感防御!新华网有专家认为,接种流感疫苗可以间接增强抗病能力,或利于预防新冠肺炎,建议最好在10月底前完成预防接种,因为抗体产生需要一定的时间。 为什么要接种流感疫苗? 在大多数人的印象中,流感只是感冒,并不会造成严重后果。但事实是,北美地区每年都会有数千万人感染流感,其中一部分甚至需要住院治疗。而据统计,2019-2020的流感季,仅美国的死亡人数就超1.4万。 流感疫苗接种人群 加拿大卫生部建议,6个月以上的人群都应接种流感疫苗,以增强对于流感的抵抗力。 以下人群感染流感的几率较大,建议接种疫苗: 孕妇; 患有糖尿病或其他代谢性疾病以及免疫系统虚弱,以及慢性疾病的成人和儿童; 6个月至18岁长期服用乙酰水杨酸(ASA)的人; 老年人/儿童; 在疗养院、养老院、托儿所或医疗机构居住、工作的人; 消防员、警察、救护人员等紧急服务人员; 社区医疗保健人员; 经常旅行的人。 不适合接种流感疫苗的人群: 6个月以下的婴儿; 对流感疫苗中的任何成分有严重、危及生命的过敏的人; 严重的哮喘患者; 由于潜在疾病、治疗而导致免疫状况不佳的人; 格林巴利综合征(一种严重的麻痹性疾病,也称为GBS)患者,或曾经患有此疾病。 卑诗省持凡持有医疗保险卡(MSP)的小伙伴们可以免费在以下地点接种流感疫苗: Walk-in诊所;家庭医生;药店(Shoppers,London Drugs以及其它有Pharmacy部门的超市,Walmart、Costco)卑诗省全部流感疫苗接种地点: https://immunizebc.ca/clinics/flu#8/49.246/-123.116 Shoppers预约接种流感疫苗的详细流程: 网址:https://www1.shoppersdrugmart.ca/en/health-and-pharmacy/pharmacy-services/flu-shot 首页选择"Sign up for a Flu Shot",或者在最上方主菜单栏中选择 Health & Pharmacy > ...

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温哥华政府强制房东接受带宠物租客合法吗? 房东该如何应对?

近期,由温哥华市议员 Jean Swanson 和 Pete Fry 提出的“禁止房东在租约中加入‘无宠物’”议题被全体通过。 也就是说,即日起,温哥华房东必须无条件接受租客饲养宠物,就算是入住之前承租人没有宠物,之后也可以随意饲养。 截图来自dailyhive.com 有人问:“这明摆着单方面向租客倒,合理么?” 先看这个议题的出发点。 根据温哥华市长,以及两位市议员的观点,必须让房东接受租客饲养宠物的理由是: 承租人可能为了租房遗弃宠物; 非常时期,宠物可以缓解独处、隔离人士的孤独感,有助于心理健康。 必须强调的是,承租人本身的遗弃行为才是对于动物们造成伤害的根本。动物不能主动选择主人,但人类可以,人类则要为自己的选择负责。 至于心理问题,首先我们需要肯定的是饲养宠物的确可以缓解孤独感,但不管是房东,还是租客,每个人的健康都很重要。例如,房东对毛发过敏也要接受租客饲养宠物吗?毛发过敏症重则导致死亡,请问这个责任由谁来承担? 此外,宠物的种类、数量是否有限制? 承租人可以在家养鸡或者猛兽吗?30条蛇了解下? [关注]租客在家放养30条大蛇! 房东血亏 但它们是怎么搬进去的? 为什么一个人的不负责行为要他人来买单,难道不是人类行为由法律来约束吗? 那么接下来我们就认真地说说法。 《卑诗省房屋租赁法》中的宠物规定: 官方网址:https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/during-a-tenancy/pets 在租赁期间,承租人必须遵守租赁协议中有关宠物的规定。房东可以限制宠物的大小、种类和数量,并可以制定其它合理的与宠物有关的规则,承租人必须遵守这些规则。 承租人在养宠物之前必须先检查租约。如果允许携带宠物,房东将需要安排入门检查。如果不允许携带宠物,则由房东和房客协商是否允许饲养宠物。 规则不适用于导盲犬和服务犬。 如果租客违反宠物规定? 房东可以给房客一封“违约信”,明确承租人已违背租约,给与承租人多少时间处理宠物,以及如果不处理宠物会发生什么情况(例如终止租约、仲裁、驱逐等)。 也就是说,温哥华市政府通过的这项“房东必须在租约中取消‘宠物’”规定,目前只是一厢情愿,并不合法。若需修改《卑诗省房屋租赁法》则需要经由卑诗省议会通过,才能正式生效。 包租姐认为,知法、守法是政府与公民共同遵守的基本规范。 因此,温哥华市政府这项“房东必须无条件接受租客饲养宠物”决议基本上就是秀口技。因为,市级职责主要是:公共交通、供水、消防、公共安全、市政设施、图书馆、公园、停车场、垃圾收集和清洁卫生,至于禁止房东拒绝带有宠物的租客对温哥华市政府来说是可能超纲内容,而且市级对“改立法”只能敦促、提议、请求……否则就是: 就算这个规定最后被立法,房东也绝对可以找到其它理由回绝租客。例如,当房东见到潜在承租人后只要试探性提出:“你有宠物吗?宠物押金是$xxx。" 一句话就可以得知租客是否有宠物,然后大可”然后没有然后”。 当然了,租客也能用“瞒骗”假装没有宠物来租到房子。 要知道,世界变坏,就是从互相欺骗开始的。 还有值得注意的是温哥华市政府给房东的定位和对房东的态度。按照常理,一个地方租金高居不下很多时候是因为租房市场供应不足造成的。逻辑上,若有房东愿意提供出租房源,缓解租房紧张,人民矛盾,人民解决,不给政府添一丢丢麻烦的行径应值得一面锦旗,至少奖励一个税收减免。 但是温哥华的处理方法是惩罚性的。不出租,收空置税;出租,要么不得驱逐租客,要么无条件拥抱携带宠物的租客。这种是不是已经默认房东“有房子的就有罪”,明知人家的贡献,却不想让他得到回报? 这一出凌驾于法律,凌驾于物业管理规定的“一致通过”大戏的精神可能是打着“追求公平”的旗帜,一手炮制把所有问题(矛头)转嫁给房东。让房东单挑本应由政府承担的“住房可负担性”的责任。 这公平么? 不过,人类的天性根本不是追求公平,是见不得别人比自己过的好啊! 最后,也就是重点。 加拿大智能租房平台 www.liv.rent 对实实在在地为每一位饲养宠物的租客负责,我们竭尽全力为您提供允许饲养宠物的出租单位。温哥华明星公寓W1为铲屎官提供了极为优秀的住所,短租一个月起。欢迎各位狗爸、狗妈预约看房。现W1还有1年租约,首4个月$800优惠,点击查看详情->https://www.liv.rent/w1。

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