社区指南

多伦多 Yonge-St. Clair 生活指南

Midtown 的一个十字路口，地下有 1 号线，四周是公寓高楼和老式低层街道，路口有超市和咖啡馆，还有往西的有轨电车。下面带您了解在 Yonge 和 St. Clair 一带租房的真实情况、出行方式，以及当地人常说的利弊取舍。

1 号线公寓高楼买菜方便有轨电车往西

Yonge-St.Clair现有 10 套出租房源已验证房源，数量更新于 2026年11月6日

在 Yonge-St. Clair 生活是什么体验？

Yonge-St. Clair 是 Midtown 里 St. Clair Avenue 与 Yonge Street 交汇的路口，地下是 1 号线的 St Clair 站，四周是写字楼和公寓高楼，后面是老式低层街道。路口有 Loblaws 和一排咖啡馆，Farm Boy 往东几分钟就到，512 St Clair 有轨电车从车站出发往西行驶。市政府划定的 Yonge-St. Clair 社区从 Yonge 往西到 Avenue Road，从 Summerhill 旁的铁路往北越过 St. Clair；路口东侧算在 Rosedale-Moore Park。在这个范围内，63% 的住宅位于五层及以上的楼里，45% 建于 1961 年以前，另有四分之一建于 1961 至 1980 年间，44% 是单间或一居室。2021 年六成家庭租房，居民年龄中位数为 45 岁，平均每户 1.8 人。租金高于全市中间水平：租房家庭每月租金加水电费的中位数为 $1,680，而全多伦多为 $1,500。28% 的通勤者乘坐公共交通，17% 步行上班。Loblaws 离路口一分钟，Farm Boy 往东约四分钟，Longo's 往西约八分钟。PILOT Coffee Roasters、JJ Bean 等咖啡馆和 Cucina Buca 等餐馆近在咫尺，Deer Park 图书馆分馆往东约两分钟。从 St Clair 站往南约四分钟到 Bloor-Yonge，约 12 分钟到 Union Station，往北约四分钟到 Eglinton（可换乘 5 号线）。512 有轨电车约五分钟到 St Clair West 站，那是 1 号线 University 一侧的车站。需要权衡的是出租楼较旧、维护参差不齐，路口附近公园少，Yonge 和 St. Clair 上车流量大。

适合人群

想住在地铁附近的租客

在市中心上班的人

想买菜方便的租客

想换小住公寓的人

–想住在大公园旁边的租客

–想住在夜生活附近的租客

速览

人口12,900

租房家庭60%

年龄中位数45

开间和一室44%

出行交通

St Clair 站有 1 号线，512 有轨电车沿 St. Clair 往西，车站还有往北和往东的公交车。

85/100

步行便利度路口就有超市、咖啡馆和图书馆

88/100

公共交通便利度路口就是 1 号线，还有往西的有轨电车

60/100

骑行便利度小街安静，主干道车多

St Clair 站（1 号线）步行 1 分钟

从 St Clair 至 Union Station乘地铁 12 分钟

St Clair West 站（1 号线）乘有轨电车 5 分钟

从 St Clair 至 Bloor-Yonge乘地铁 4 分钟

从 St Clair 至 Eglinton乘地铁 4 分钟

David A. Balfour Park步行 10 分钟

Line 1 Yonge-University

512 St Clair

97 Yonge

88 South Leaside

74 Mount Pleasant

13 Avenue Rd

学校和托儿

Deer Park 公立学校离 Yonge 和 St. Clair 路口约四分钟，Brown Junior Public School 约 11 分钟，Our Lady of Perpetual Help 天主教学校约 13 分钟。每个地址对应哪所学校由教育局决定，请查询 TDSB 和 TCDSB 的学校查询工具。步行时间从 Yonge Street 和 St. Clair Avenue 路口算起。

学校	类型	步行时间
Deer Park Junior and Senior Public School	公立 · 小学	4 分钟
The York School, Junior Campus	私立 · 小学	6 分钟
Brown Junior Public School	公立 · 小学	11 分钟
Our Lady of Perpetual Help Catholic School	天主教公立 · 小学	13 分钟
Upper Canada College	私立 · 男校	13 分钟

社区周边

步行时间从 Yonge Street 和 St. Clair Avenue 路口算起。Deer Park 图书馆分馆往东约两分钟。

超市

Loblaws1 分钟
Farm Boy4 分钟
Longo's8 分钟
Harvest Wagon14 分钟

咖啡馆和面包店

PILOT Coffee Roasters1 分钟
Lil E Cafe1 分钟
JJ Bean1 分钟
Grandma Loves You2 分钟

餐饮

Cucina Buca1 分钟
Zelden's Deli and Desserts1 分钟
Union Social Eatery1 分钟
El Inka Peruvian Cuisine2 分钟

公园

Lawton Parkette6 分钟
54 Jackes Ave Park6 分钟
Amsterdam Square9 分钟
David A. Balfour Park10 分钟

健身

GoodLife Fitness1 分钟
Oxygen Yoga & Fitness3 分钟
Barre33 分钟
Matrix Fitness7 分钟

日常服务

Rexall1 分钟
Canada Post1 分钟
Book City2 分钟
TPL: Deer Park Branch2 分钟

在 Yonge-St. Clair 安心租房

安大略省租赁法规为您提供哪些保障，以及 liv.rent 如何从第一条消息到签署租约全程保障安全。

押金有上限

在安大略省，房东最多可以收取一个月租金作为租金押金，而且只能用来抵付您最后一个月的租金。法律不允许收取损坏押金或宠物押金，房东每年还要就租金押金向您支付利息。

涨租有限制

大多数租金每 12 个月只能上涨一次，涨幅不得超过省级指导线，并须提前 90 天书面通知。2018 年 11 月 15 日之后首次入住的单位不受指导线限制，但房东仍须提前发出这一通知。

每条房源都经过验证

房东须先完成身份验证才能发布房源，您也可以通过 liv.rent 签署租约和支付租金，无需向陌生人发送电子转账（e-transfer）。

租老出租楼时，要问清楚房东有没有向房东与租客委员会申请超过指导线的涨租，因为一旦获批，楼里每个单元的租金都可能上涨。看房之前绝不要支付押金，也绝不要绕开能留存记录的平台私下付款。如果您与业主共用厨房或卫生间，这样的房间可能不受安大略省《住宅租赁法》保护。以上租赁要点仅为安大略省租房的一般信息，不构成法律或财务建议。如需针对您自身租约的指导，请联系安大略省房东与租客委员会（LTB）。了解 liv.rent 的验证流程

Yonge-St. Clair 租房常见问题

和多伦多其他地方相比，Yonge-St. Clair 贵吗？

从人口普查看略贵。2021 年，市政府划定的 Yonge-St. Clair 社区租房家庭每月租金加水电费的中位数为 $1,680，而全多伦多为 $1,500。现在挂出的房源要价会高于这个中位数，新建共管公寓又比老楼贵。CMHC 2025 年 10 月全市有人居住的专建出租公寓平均租金为 $1,916。

Yonge-St. Clair 离地铁近吗？

近。1 号线的 St Clair 站就在路口。往南约四分钟到 Bloor-Yonge，约 12 分钟到 Union Station，往北约四分钟到 Eglinton（有 5 号线）。512 有轨电车往西约五分钟到 St Clair West 站。

在这里租老公寓楼之前应该检查什么？

问清楚租金包含什么，比如暖气、电费、停车位和洗衣设施，怎么报修、多久能修好，以及房东有没有向房东与租客委员会申请超过指导线的涨租。2018 年 11 月 15 日之前就有人住过的高楼单元，大多受省级涨租指导线限制。

Yonge-St. Clair 适合家庭居住吗？

Deer Park 公立学校离路口约四分钟，Brown Junior Public School 约 11 分钟，Our Lady of Perpetual Help 天主教学校约 13 分钟。不过这里的住宅大多较小：44% 是单间或一居室，适合家庭的大户型要花更长时间找。

Yonge-St. Clair 的出租房受租金管制吗？

要看单元第一次有人入住的时间。2018 年 11 月 15 日之后首次入住的单元不受省政府涨租指导线限制，业主只要提前 90 天书面通知，就可以任意涨租。这里的出租高楼大多较老，受指导线保护，但较新的共管公寓可能不受保护，签约前请先问清楚。

在 Yonge-St. Clair 能找到可以养宠物的出租房吗？

通常可以。在安大略省，租约中的“禁止养宠物”条款无效，房东也不能收取宠物押金。不过共管公寓大楼可以在自己的规章中限制宠物，这些规定同样适用于租客，所以签约前请先索取大楼规章。

Yonge-St. Clair 的出租房包含停车位吗？

有时包含。很多高楼有地下停车场，但车位通常要另付月租，小街路边停车可能需要市政府的许可证。

准备好了吗？浏览 Yonge-St. Clair 租房房源开间 CA$1,695 起，2 室 CA$2,600 起

查看可租房源

数据说明

本页的地点、公园、学校和公交线路数据来自 OpenStreetMap。步行时间为估算值。人口、年龄和租房家庭比例来自加拿大统计局 2021 年人口普查，采用多伦多市政府为其 Yonge-St. Clair 社区发布的数据。租金和空置率来自加拿大按揭与住房公司（CMHC）October 2025租赁市场调查中的多伦多市数据。包含根据 Open Government Licence – Toronto 授权的信息。房源数量和价格来自 liv.rent，反映的是平台上的房源，而非全市情况。OpenStreetMap, 加拿大统计局, CMHC, Open Government Licence – Toronto. 最后更新：2026年10月。