社区指南

多伦多 Forest Hill North 生活指南

Eglinton 以北、Bathurst 一带是出租高楼和独立屋街道，路口有 5 号线，Eglinton 沿街有超市和餐馆，租金接近全市中间水平。下面带您了解在 Forest Hill North 租房的真实情况、出行方式，以及当地人常说的利弊取舍。

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5 号线出租公寓楼安静的小街老楼居多

Forest Hill North现有 21 套出租房源已验证房源，数量更新于 2026年11月6日

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在 Forest Hill North 生活是什么体验？

Forest Hill North 主要是 Eglinton Avenue West 以北、Bathurst Street 一带的公寓高楼，楼与楼之间是独立屋街道。5 号线的 Forest Hill 站在 Eglinton 和 Bathurst 路口，路口以西的 Eglinton 沿街有超市、咖啡馆和一排餐馆。市政府划定的 Forest Hill North 社区位于 Eglinton 以北，从 Chaplin Crescent 往西到 Allen Road 一带。在这个范围内，62% 的住宅位于五层及以上的楼里，但共管公寓只占 9%，所以大多数公寓在专建出租楼里。45% 的住宅建于 1961 年以前，另有 35% 建于 1961 至 1980 年间，28% 是独立屋。2021 年三分之二的家庭租房，居民年龄中位数为 42 岁，30% 的通勤者乘坐公共交通。租金正好处于全市中间水平：租房家庭每月租金加水电费的中位数为 $1,500，与全多伦多相同。Parkway Fine Foods 和 Nortown Foods 在路口以西约两分钟，Starbucks 和 Le Bisou 就在路口，Eglinton 沿街有 Ché Peru、Marron 等餐馆。Forest Hill 图书馆分馆和 Larry Grossman Forest Hill Memorial 冰场往东都不到十分钟。5 号线从 Forest Hill 站沿 Eglinton 地下行驶：往西约两分钟到 Cedarvale，可换乘 1 号线；往东约七分钟到 Eglinton 站，约 38 分钟到 Kennedy，可换乘 2 号线。7 Bathurst 公交车约 15 分钟到 2 号线的 Bathurst 站。需要权衡的是高楼较旧、维护参差不齐，Eglinton 和 Bathurst 路口之外商铺不多，去市中心要换一次车。

适合人群

想住专建出租楼的租客

乘 5 号线和 1 号线的通勤者

想以中等租金住在 Midtown 的租客

想要大一点公寓的家庭

–想住新楼的租客

–想住在夜生活附近的租客

速览

人口12,300

租房家庭65%

五层及以上高楼里的住房62%

1981 年以前建成的住宅81%

出行交通

Forest Hill 站有 5 号线，往西一站的 Cedarvale 有 1 号线，Bathurst 和 Eglinton 上还有公交车。

72/100

步行便利度Eglinton 上有超市和咖啡馆，往北是独立屋

78/100

公共交通便利度路口就是 5 号线，往西一站是 1 号线

55/100

骑行便利度小街安静，主干道车多

Forest Hill 站（5 号线）步行 1 分钟

乘 5 号线至 Eglinton乘公共交通 7 分钟

Bathurst 站（2 号线）乘公交 15 分钟

乘 5 号线至 Cedarvale乘公共交通 2 分钟

乘 5 号线至 Kennedy乘公共交通 38 分钟

Cedarvale Park步行 16 分钟

Line 5 Eglinton

7 Bathurst

34 Eglinton

33 Forest Hill

14 Glencairn

学校和托儿

Forest Hill Collegiate Institute 离 Eglinton 和 Bathurst 路口约六分钟，West Preparatory、Cedarvale Community School 和 North Preparatory 三所公立小学约 10 到 11 分钟。每个地址对应哪所学校由教育局决定，请查询 TDSB 和 TCDSB 的学校查询工具。步行时间从 Eglinton Avenue West 和 Bathurst Street 路口算起。

学校	类型	步行时间
Alive Montessori and Private School	私立 · 蒙特梭利	2 分钟
Forest Hill Collegiate Institute	公立 · 中学	6 分钟
West Preparatory Junior Public School	公立 · 小学	10 分钟
Cedarvale Community School	公立 · 小学	10 分钟
North Preparatory Junior Public School	公立 · 小学	11 分钟

社区周边

步行时间从 Eglinton Avenue West 和 Bathurst Street 路口算起。5 号线的 Forest Hill 站就在路口。

超市

Parkway Fine Foods2 分钟
Nortown Foods2 分钟
Qi8 分钟
Fresh Harvest14 分钟

咖啡馆和面包店

Starbucks1 分钟
Le Bisou1 分钟
3SK Cafe7 分钟
Thobors8 分钟

餐饮

Ché Peru Restaurant1 分钟
Garlicky Mediterranean Grill2 分钟
Marron4 分钟
The Great Maratha5 分钟

公园

Shallmar Parkette5 分钟
Wembley Parkette7 分钟
Castlefield Parkette10 分钟
Cedarvale Park16 分钟

健身

Harmony Fitness4 分钟
Larry Grossman Forest Hill Memorial Arena9 分钟

日常服务

Eglinton Bathurst Pharmacy1 分钟
Shoppers Drug Mart3 分钟
Canada Post3 分钟
TPL: Forest Hill Branch7 分钟

在 Forest Hill North 安心租房

安大略省租赁法规为您提供哪些保障，以及 liv.rent 如何从第一条消息到签署租约全程保障安全。

押金有上限

在安大略省，房东最多可以收取一个月租金作为租金押金，而且只能用来抵付您最后一个月的租金。法律不允许收取损坏押金或宠物押金，房东每年还要就租金押金向您支付利息。

涨租有限制

大多数租金每 12 个月只能上涨一次，涨幅不得超过省级指导线，并须提前 90 天书面通知。2018 年 11 月 15 日之后首次入住的单位不受指导线限制，但房东仍须提前发出这一通知。

每条房源都经过验证

房东须先完成身份验证才能发布房源，您也可以通过 liv.rent 签署租约和支付租金，无需向陌生人发送电子转账（e-transfer）。

租老出租楼时，要问清楚房东有没有向房东与租客委员会申请超过指导线的涨租，因为一旦获批，楼里每个单元的租金都可能上涨。看房之前绝不要支付押金，也绝不要绕开能留存记录的平台私下付款。如果您与业主共用厨房或卫生间，这样的房间可能不受安大略省《住宅租赁法》保护。以上租赁要点仅为安大略省租房的一般信息，不构成法律或财务建议。如需针对您自身租约的指导，请联系安大略省房东与租客委员会（LTB）。了解 liv.rent 的验证流程

Forest Hill North 租房常见问题

和多伦多其他地方相比，Forest Hill North 贵吗？

从人口普查看处于平均水平。2021 年，市政府划定的 Forest Hill North 社区租房家庭每月租金加水电费的中位数为 $1,500，与全多伦多相同。现在挂出的房源要价会高于这个中位数。CMHC 2025 年 10 月全市有人居住的专建出租公寓平均租金为 $1,916。

Forest Hill North 离地铁近吗？

5 号线 Eglinton 在 Eglinton 和 Bathurst 路口设有 Forest Hill 站。往西一站的 Cedarvale 可换乘 1 号线，往东约七分钟的 Eglinton 站也可以。7 Bathurst 公交车约 15 分钟到 2 号线的 Bathurst 站。

在 Forest Hill North 租高楼公寓之前应该检查什么？

问清楚租金包含什么，比如暖气、电费、停车位和洗衣设施，怎么报修、多久能修好，以及房东有没有向房东与租客委员会申请超过指导线的涨租。2018 年 11 月 15 日之前就有人住过的高楼单元，大多受省级涨租指导线限制。

Forest Hill North 适合家庭居住吗？

Forest Hill Collegiate Institute 离 Eglinton 和 Bathurst 路口约六分钟，三所公立小学约 10 到 11 分钟。这里大多数住宅有两间或以上卧室，所以适合家庭的大户型公寓比在较新的共管公寓区更容易找到。

Forest Hill North 的出租房受租金管制吗？

要看单元第一次有人入住的时间。2018 年 11 月 15 日之后首次入住的单元不受省政府涨租指导线限制，业主只要提前 90 天书面通知，就可以任意涨租。这里约八成住宅建于 1981 年以前，所以大多数出租房受指导线保护，但签约前还是要问清楚。

在 Forest Hill North 能找到可以养宠物的出租房吗？

通常可以。在安大略省，租约中的“禁止养宠物”条款无效，房东也不能收取宠物押金。不过共管公寓大楼可以在自己的规章中限制宠物，这些规定同样适用于租客，所以签约前请先索取大楼规章。

Forest Hill North 的出租房包含停车位吗？

有时包含。很多高楼有地下停车场，但车位通常要另付月租，小街路边停车可能需要市政府的许可证。

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