社区指南

多伦多 Davisville Village 生活指南

Davisville 站周围是出租公寓楼和新建共管公寓，Yonge 上是长长的一排商铺和餐馆，往 Bayview 方向则是安静的独立屋街区。下面带您了解在 Davisville Village 租房的真实情况、出行方式，以及当地人常说的利弊取舍。

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出租公寓楼路口就是地铁 Midtown 中城区 Yonge 沿街商铺

Davisville Village现有 6 套出租房源已验证房源，数量更新于 2026年11月6日

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在 Davisville Village 生活是什么体验？

Davisville Village 位于 Yonge Street 和 Davisville Avenue 一带，在 Eglinton 以南一站地铁，向东一直延伸到 Mount Pleasant Road 和 Bayview Avenue。车站附近是公寓高楼区，其中很多是 Davisville Avenue 及其南面几条街上建于 1960 和 1970 年代的出租楼，Yonge 上还有新建的共管公寓。过了 Mount Pleasant 往东就是独立屋街区，南边以 Mount Pleasant 墓园为界。市政府为这片高楼区划定的人口普查社区是 South Eglinton-Davisville，范围是 Yonge 东侧、从 Eglinton 往南到墓园、Mount Pleasant Road 以西。那里 86% 的住房位于五层及以上的楼房，59% 是开间或一室，37% 建于 2006 年之后，但只有 43% 是共管公寓，所以很多老楼是专建出租楼。Mount Pleasant 以东的独立屋街区单独统计，属于 Mount Pleasant East 社区。这里是 Midtown 租客比例最高的地区之一。2021 年 70% 的家庭租房，居民年龄中位数为 36 岁，平均每户 1.7 人，44% 的通勤者乘坐公共交通。租金高于全市中间水平：在 2021 年人口普查中，租房家庭每月租金加水电费的中位数为 $1,740，而全多伦多为 $1,500。Davisville 和 Eglinton 之间的 Yonge 是长长的一排商铺和餐馆：路口有 Fresh Buy Market 和 Sobeys Urban Fresh，再往北有 Ms. Potato's Market 和 Farm Boy，面包店有 Circles & Squares，酒馆和餐馆有 Celtic Irish Pub 和 Tabule。往东约 11 分钟是有 Sharon, Lois & Bram 游乐场的 June Rowlands Park，最近的图书馆是 Mount Pleasant 分馆，步行约 14 分钟。1 号线的 Davisville 站就在路口。从那里往北两分钟到有 5 号线的 Eglinton，往南约七分钟到 Bloor-Yonge，约 15 分钟到 Union Station，11 Bayview 和 28 Bayview South 公交沿 Davisville Avenue 向东行驶。代价是老楼里的单元和维护情况参差不齐、共管公寓租金高于全市中间水平，而且晚上不如 Yonge 和 Eglinton 热闹。

适合人群

乘 1 号线通勤的人

年轻上班族

想租专建出租楼的租客

没有车的租客

–预算紧张的租客

–想出门就有夜生活的租客

速览

人口22,700

租房家庭70%

年龄中位数36

开间和一室59%

出行交通

Davisville 站有 1 号线，往北一站就是 5 号线，Davisville Avenue 上有向东的公交。

90/100

步行便利度Yonge 沿线有超市、咖啡馆和餐馆

92/100

公共交通便利度路口就是 1 号线，往北一站是 5 号线

64/100

骑行便利度小街安静，但 Yonge 车流量大

Davisville 站（1 号线）步行 1 分钟

从 Davisville 至 Bloor-Yonge乘地铁 7 分钟

Mount Pleasant 墓园步行 16 分钟

Eglinton（1 号线和 5 号线）乘地铁 2 分钟

从 Davisville 至 Union Station乘地铁 15 分钟

Kay Gardner Beltline Park步行 19 分钟

Line 1 Yonge-University

11 Bayview

97 Yonge

13 Avenue Rd

28 Bayview South

14 Glencairn

Davisville Village 地图

本页下方列出的地点，位于 Yonge Street 和 Davisville Avenue 路口一带。

学校和托儿

Davisville Junior Public School 离 Yonge 和 Davisville 路口约三分钟，Hodgson Middle School 约 16 分钟，Northern Secondary 是最近的公立中学。几所私立学校都在约 13 分钟的步行范围内。每个地址对应哪所学校由教育局决定，请查询 TDSB 和 TCDSB 的学校查询工具。步行时间从 Yonge Street 和 Davisville Avenue 路口算起。

学校	类型	步行时间
Davisville Junior Public School	公立 · 小学	3 分钟
The York School	私立 · 小学	12 分钟
Greenwood College School	私立 · 中学	13 分钟
Upper Canada College	私立 · 男校	13 分钟
Hodgson Middle School	公立 · 初中	16 分钟
Northern Secondary School	公立 · 中学	23 分钟

社区周边

步行时间从 Yonge Street 和 Davisville Avenue 路口算起。大多数商铺都在 Yonge 上，位于 Davisville 和 Eglinton 之间。

超市

Fresh Buy Market1 分钟
Sobeys Urban Fresh2 分钟
Ms. Potato's Market4 分钟
Farm Boy10 分钟

咖啡馆和面包店

Circles & Squares Bakery1 分钟
COBS Bread3 分钟
Rachel's Coffee House5 分钟
Padaria Toronto7 分钟

餐饮

Celtic Irish Pub2 分钟
The Blue Horse Eatery2 分钟
Tamasha3 分钟
Tabule5 分钟

公园

Fiona Nelson Parkette3 分钟
Al Green Sculpture Park3 分钟
Oriole Park5 分钟
June Rowlands Park11 分钟

健身

Striation 6 Fitness Centre2 分钟
Wayne Bourque's Centre Ring2 分钟
Toronto Tennis City7 分钟
GoodLife Fitness13 分钟

日常服务

Pharmasave1 分钟
Canada Post1 分钟
Wrench Works Bicycles8 分钟
TPL: Mount Pleasant Branch14 分钟

在 Davisville Village 安心租房

安大略省租赁法规为您提供哪些保障，以及 liv.rent 如何从第一条消息到签署租约全程保障安全。

押金有上限

在安大略省，房东最多可以收取一个月租金作为租金押金，而且只能用来抵付您最后一个月的租金。法律不允许收取损坏押金或宠物押金，房东每年还要就租金押金向您支付利息。

涨租有限制

大多数租金每 12 个月只能上涨一次，涨幅不得超过省级指导线，并须提前 90 天书面通知。2018 年 11 月 15 日之后首次入住的单位不受指导线限制，但房东仍须提前发出这一通知。

每条房源都经过验证

房东须先完成身份验证才能发布房源，您也可以通过 liv.rent 签署租约和支付租金，无需向陌生人发送电子转账（e-transfer）。

租老出租楼时，要问清楚房东有没有向房东与租客委员会申请超过指导线的涨租，因为一旦获批，楼里每个单元的租金都可能上涨。看房之前绝不要支付押金，也绝不要绕开能留存记录的平台私下付款。如果您与业主共用厨房或卫生间，这样的房间可能不受安大略省《住宅租赁法》保护。以上租赁要点仅为安大略省租房的一般信息，不构成法律或财务建议。如需针对您自身租约的指导，请联系安大略省房东与租客委员会（LTB）。了解 liv.rent 的验证流程

Davisville Village 租房常见问题

和多伦多其他地方相比，Davisville Village 贵吗？

从人口普查看略贵。2021 年，市政府划定的 South Eglinton-Davisville 社区租房家庭每月租金加水电费的中位数为 $1,740，而全多伦多为 $1,500。现在挂出的房源要价会高于这个中位数，新建共管公寓又比老楼贵。CMHC 2025 年 10 月全市有人居住的专建出租公寓平均租金为 $1,916。

Davisville Village 离地铁近吗？

很近。1 号线的 Davisville 站就在 Yonge 和 Davisville 路口。往北约两分钟到有 5 号线的 Eglinton，往南约七分钟到 Bloor-Yonge，约 15 分钟到 Union Station。

在 Davisville 的老式出租楼租房之前要注意什么？

问清楚租金包含什么，比如暖气、电费、停车位和洗衣设施，怎么报修、多久能修好，以及房东有没有向房东与租客委员会申请超过指导线的涨租。2018 年 11 月 15 日之前就有人住过的高楼单元，大多受省级涨租指导线限制。

Davisville Village 适合家庭居住吗？

Davisville Junior Public School 离 Yonge 和 Davisville 路口约三分钟，Hodgson Middle School 约 16 分钟，June Rowlands Park 里有 Sharon, Lois & Bram 游乐场。适合家庭的大户型出租房在 Mount Pleasant Road 以东的独立屋街区比在高楼里更容易找到。

Davisville Village 的出租房受租金管制吗？

要看单位是什么时候首次入住的。2018 年 11 月 15 日之后首次入住的单位不受省级指导线限制，业主只要提前 90 天书面通知，就可以任意幅度涨租。大部分老式出租楼受管制，但 Yonge 上很多新建共管公寓不受，所以签约前一定要问清楚。

在 Davisville Village 能找到允许养宠物的房源吗？

通常可以。在安大略省，租约中的“禁止养宠物”条款无效，房东也不能收取宠物押金。不过共管公寓大楼可以在自己的规章中限制宠物，这些规定同样适用于租客，所以签约前请先索取大楼规章。

Davisville Village 的出租房包含停车位吗？

有时包含。很多高楼有地下停车场，但车位通常要每月另付费用，小街上的路边停车需要许可证。

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