社区指南

多伦多 Rosedale 生活指南

Yonge 以东蜿蜒的林荫街道上是一栋栋大宅，Rosedale 站有 1 号线，有一小段商铺和咖啡馆，往南步行就到 Yorkville。下面带您了解在 Rosedale 租房的真实情况、出行方式，以及当地人常说的利弊取舍。

1 号线林荫街道大宅靠近 Yorkville

Rosedale现有 1 套出租房源已验证房源，数量更新于 2026年11月6日

在 Rosedale 生活是什么体验？

Rosedale 是 Yonge Street 以东的住宅区，蜿蜒的林荫街道两旁是一栋栋大宅。1 号线的 Rosedale 站位于 Yonge 和 Crescent Road 路口，那里有一小段杂货店、咖啡馆和餐馆服务整个社区，往南步行约十分钟就是 Toronto Reference Library 和 Yorkville。市政府划定的 Rosedale-Moore Park 社区比 Rosedale 本身大：它从 Yonge 往东一直到 Don 河谷，往北穿过 Moore Park，还包括 Summerhill。在这个范围内，四分之一的住宅是独立屋，一半位于五层及以上的楼里。46% 建于 1961 年以前，2006 年以后建成的只有 7%。2021 年约有四成家庭租房，居民年龄中位数为 50 岁，一半通勤者开车上班。租金明显高于全市中间水平：在 2021 年人口普查中，租房家庭每月租金加水电费的中位数为 $1,920，而全多伦多为 $1,500。Coco Market 就在车站旁边，Rosedale General Store 往北约四分钟，Harvest Wagon 约六分钟，Whole Foods 往南约 11 分钟。Yonge 沿街有 The Alaska、Spring Cafe Bistro 等咖啡馆，以及 Pantry、Quanto Basta 等餐馆，带匹克球场的 Ramsden Park 往西约五分钟。Rosedale 站就在路口。从那里往南约两分钟到 Bloor-Yonge（可换乘 2 号线），约九分钟到 Union Station，往北约七分钟到 Eglinton（可换乘 5 号线）。需要权衡的是出租房少且贵，Yonge 那一段之外商铺不多，社区深处的独立屋街道离地铁步行较远。

适合人群

想住在安静林荫街道的租客

想通勤时间短的市中心上班族

想住在公园附近的租客

预算较充裕的家庭

–预算紧张的租客

–想住在夜生活附近的租客

速览

人口20,100

租房家庭42%

年龄中位数50

独立屋25%

出行交通

Rosedale 站有 1 号线，往南一站的 Bloor-Yonge 有 2 号线，82 Rosedale 公交车穿行于独立屋街区。

72/100

步行便利度Yonge 上有商铺，往东是安静的独立屋街道

85/100

公共交通便利度路口就是 1 号线，往南一站是 2 号线

60/100

骑行便利度小街安静，适合骑车

Rosedale 站（1 号线）步行 1 分钟

从 Rosedale 至 Union Station乘地铁 9 分钟

Toronto Reference Library步行 10 分钟

从 Rosedale 至 Bloor-Yonge乘地铁 2 分钟

从 Rosedale 至 Eglinton乘地铁 7 分钟

Ramsden Park步行 5 分钟

Line 1 Yonge-University

Line 2 Bloor-Danforth

19 Bay

13 Avenue Rd

82 Rosedale

97 Yonge

Rosedale 地图

页面下方列出的地点，位于 Yonge Street 和 Crescent Road 一带。

学校和托儿

Jesse Ketchum 公立学校离 Yonge 和 Crescent 路口约八分钟，Rosedale Junior Public School 和 Cottingham Junior Public School 约十分钟。私立女校 Branksome Hall 约 13 分钟。每个地址对应哪所学校由教育局决定，请查询 TDSB 和 TCDSB 的学校查询工具。步行时间从 Yonge Street 和 Crescent Road 路口算起。

学校	类型	步行时间
Jesse Ketchum Junior and Senior Public School	公立 · 小学	8 分钟
Rosedale Junior Public School	公立 · 小学	10 分钟
Cottingham Junior Public School	公立 · 小学	10 分钟
Branksome Hall	私立 · 女校	13 分钟
The York School, Middle and Senior Campus	私立 · 中学	14 分钟

社区周边

步行时间从 Yonge Street 和 Crescent Road 路口算起。Toronto Reference Library 往南约十分钟。

超市

Coco Market1 分钟
Rosedale General Store4 分钟
Harvest Wagon6 分钟
Whole Foods Market11 分钟

咖啡馆和面包店

The Alaska1 分钟
Spring Cafe Bistro3 分钟
Nadege Patisserie6 分钟
Boxcar Social9 分钟

餐饮

The Rebel House1 分钟
Pantry2 分钟
The Quail3 分钟
Quanto Basta3 分钟

公园

Budd Sugarman Park2 分钟
Severn Creek Park3 分钟
Ramsden Park5 分钟
Pricefield Road Playground8 分钟

健身

Totum Pilates3 分钟
Ramsden Park Pickleball Court3 分钟
889 Yoga5 分钟
Toronto Lawn Tennis Club6 分钟

日常服务

Shoppers Drug Mart1 分钟
Canadian Tire6 分钟
TPL: Yorkville Branch9 分钟
TPL: Toronto Reference Library10 分钟

在 Rosedale 安心租房

安大略省租赁法规为您提供哪些保障，以及 liv.rent 如何从第一条消息到签署租约全程保障安全。

押金有上限

在安大略省，房东最多可以收取一个月租金作为租金押金，而且只能用来抵付您最后一个月的租金。法律不允许收取损坏押金或宠物押金，房东每年还要就租金押金向您支付利息。

涨租有限制

大多数租金每 12 个月只能上涨一次，涨幅不得超过省级指导线，并须提前 90 天书面通知。2018 年 11 月 15 日之后首次入住的单位不受指导线限制，但房东仍须提前发出这一通知。

每条房源都经过验证

房东须先完成身份验证才能发布房源，您也可以通过 liv.rent 签署租约和支付租金，无需向陌生人发送电子转账（e-transfer）。

这里的出租房从高楼公寓、独立屋里的套间到整栋独立屋都有，价格远低于附近其他房源的广告要提高警惕。看房并与房东见面之前绝不要支付押金，也绝不要绕开能留存记录的平台私下付款。如果您与业主共用厨房或卫生间，这样的房间可能不受安大略省《住宅租赁法》保护，签约前一定要问清楚。以上租赁要点仅为安大略省租房的一般信息，不构成法律或财务建议。如需针对您自身租约的指导，请联系安大略省房东与租客委员会（LTB）。了解 liv.rent 的验证流程

Rosedale 租房常见问题

和多伦多其他地方相比，Rosedale 贵吗？

贵。在 2021 年人口普查中，市政府划定的 Rosedale-Moore Park 社区租房家庭每月租金加水电费的中位数为 $1,920，而全多伦多为 $1,500。现在挂出的独立屋或翻新套间要价会高于这个中位数。CMHC 2025 年 10 月全市有人居住的专建出租公寓平均租金为 $1,916。

Rosedale 有地铁站吗？

有。1 号线的 Rosedale 站在 Yonge 和 Crescent Road 路口，往北一站是 Summerhill 站。往南约两分钟到 Bloor-Yonge（可换乘 2 号线），约九分钟到 Union Station。

在 Rosedale 能租到独立屋吗？

有时可以。市政府划定的 Rosedale-Moore Park 社区里四分之一的住宅是独立屋，有些整栋出租，有些分成套间出租。不过大多数租客住在公寓里：那里一半的住宅位于五层及以上的楼里。

Rosedale 适合家庭居住吗？

Jesse Ketchum 公立学校离 Yonge 和 Crescent 路口约八分钟，Rosedale Junior Public School 和 Cottingham Junior Public School 约十分钟，Budd Sugarman Park 和 Ramsden Park 都在五分钟以内。适合家庭的大户型出租房少而且贵，要早点开始找。

Rosedale 的出租房受租金管制吗？

要看单元第一次有人入住的时间。2018 年 11 月 15 日之后首次入住的单元不受省政府涨租指导线限制，业主只要提前 90 天书面通知，就可以任意涨租。这里的住宅大多老得多，受指导线保护，但新建或新改出的单元可能不受保护，签约前请先问清楚。

在 Rosedale 能找到可以养宠物的出租房吗？

通常可以。在安大略省，租约中的“禁止养宠物”条款无效，房东也不能收取宠物押金。不过共管公寓大楼可以在自己的规章中限制宠物，这些规定同样适用于租客，所以签约前请先索取大楼规章。

Rosedale 的出租房包含停车位吗？

有时包含。有些公寓和独立屋带车位，很多没有，住宅街道路边停车可能需要市政府的许可证。预约看房前请先问清楚房源包含什么。

准备好了吗？浏览 Rosedale 租房房源Yonge 以东的公寓和独立屋

查看可租房源

数据说明

本页的地点、公园、学校和公交线路数据来自 OpenStreetMap。步行时间为估算值。人口、年龄和租房家庭比例来自加拿大统计局 2021 年人口普查，采用多伦多市政府为其 Rosedale-Moore Park 社区发布的数据。租金和空置率来自加拿大按揭与住房公司（CMHC）October 2025租赁市场调查中的多伦多市数据。包含根据 Open Government Licence – Toronto 授权的信息。房源数量和价格来自 liv.rent，反映的是平台上的房源，而非全市情况。OpenStreetMap, 加拿大统计局, CMHC, Open Government Licence – Toronto. 最后更新：2026年10月。