Guide du quartier
Vivre dans la Junction, Toronto
Une ancienne ville ferroviaire devenue un quartier de Toronto, avec un tronçon de Dundas Street West plein de boucheries, de cafés, de bars et de friperies, et des rues tranquilles de maisons jumelées en brique juste derrière. Voici à quoi ressemble vraiment la location dans la Junction, comment s’y déplacer et les compromis dont parlent les gens du coin.
Rue principale Maisons jumelées en brique Jeunes familles Commerces indépendants
1 logement disponible à la Junction
À quoi ressemble la vie dans la Junction?
La Junction s’est développée là où plusieurs voies ferrées se croisaient au nord-ouest du centre-ville, et elle a été une municipalité distincte, West Toronto, jusqu’à son rattachement à Toronto en 1909. Sa rue principale est Dundas Street West, entre Keele Street et Runnymede Road, bordée d’immeubles commerciaux en brique de cette époque. Derrière, on trouve des rues de maisons jumelées et en rangée victoriennes et édouardiennes, et les corridors ferroviaires encadrent toujours le quartier au nord et à l’est.Les logements sont surtout anciens et bas. Dans le quartier Junction Area de la Ville, 55 % des logements ont été construits avant 1961, environ le quart sont des maisons jumelées ou en rangée, 41 % se trouvent dans des immeubles de faible hauteur et seulement 12 % dans des immeubles de cinq étages ou plus. La plupart des locations sont donc des logements dans des maisons ou des appartements au-dessus des commerces de Dundas, à côté de quelques copropriétés récentes sur Dundas.C’est un quartier établi de couples et de jeunes familles. Environ quatre ménages sur dix étaient locataires en 2021, l’âge médian était de 40 ans et les ménages comptaient en moyenne 2,3 personnes. Les loyers sont proches du milieu de la ville : au recensement de 2021, le ménage locataire médian payait 1 460 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto.La vie quotidienne se passe sur Dundas West : When the Pig Came Home et Junction Meats pour l’épicerie, No Frills et The Sweet Potato quelques rues à l’ouest, et une série de cafés, de boulangeries, de bars et de commerces indépendants comme Type Books. La succursale Annette Street de la bibliothèque est à quelques minutes à pied au sud, et la limite nord de High Park, sur Bloor Street, est à environ 20 minutes à pied.Il n’y a pas de métro dans le quartier. L’autobus 41 Keele rejoint la station Keele, sur la ligne 2, en environ cinq minutes et le 40 rejoint la station Dundas West en environ six, et la gare GO Bloor, à environ 22 minutes à pied, met l’UP Express à neuf minutes d’Union et à 20 de l’aéroport Pearson. Le compromis, c’est le trajet : le centre-ville est à un trajet d’autobus et de métro, pas à distance de marche.
Idéal pour
- Couples et jeunes familles
- Locataires qui veulent un appartement dans une maison
- Grands voyageurs qui passent par Pearson
- Amateurs de commerces indépendants
- –Navetteurs qui veulent aller au travail à pied
- –Locataires qui veulent un immeuble neuf
En bref
- Population14 000
- Ménages locataires42 %
- Âge médian40
- Logements construits avant 196155 %
Se déplacer
Des autobus vers deux stations de la ligne 2, et l’UP Express vers Union et l’aéroport depuis la gare GO Bloor.88/100
Accessibilité à piedÉpiceries, cafés et bibliothèque le long de Dundas West72/100
Accès au transport en communAutobus fréquents vers la ligne 2, UP Express à Bloor72/100
VéloPlutôt plat, mais les corridors ferroviaires limitent les accèsStation Keele, ligne 25 min en autobus
Bloor-Yonge, depuis la station Keele16 min en métro
Union Station, depuis Bloor9 min par l’UP Express
Station Dundas West, ligne 26 min en autobus
Gare GO Bloor22 min à pied
Aéroport Pearson, depuis Bloor20 min par l’UP Express
41 Keele
89 Weston
40 Junction-Dundas West
168 Symington
30 High Park North
UP Express
La Junction sur la carte
Les lieux énumérés plus bas sur la page, autour de l’angle de Dundas Street West et de Keele Street.Écoles et services de garde
Les écoles publiques Indian Road Crescent et Annette Street et l’école catholique St. Rita sont à environ 13 minutes ou moins de l’angle de Dundas et de Keele, et Humberside Collegiate est l’école secondaire publique du secteur. C’est le conseil scolaire qui détermine l’école associée à chaque adresse, alors consultez les outils de recherche d’écoles du TDSB et du TCDSB. Les temps de marche sont calculés depuis l’angle de Dundas Street West et de Keele Street.| École | Type | À pied |
|---|---|---|
Indian Road Crescent Junior Public School | Publique · Élémentaire | 8 min |
St. Rita Catholic School | Catholique · Élémentaire | 10 min |
École élémentaire Charles-Sauriol | Publique de langue française · Élémentaire | 12 min |
Humberside Collegiate Institute | Publique · Secondaire | 12 min |
Annette Street Junior and Senior Public School | Publique · Élémentaire | 13 min |
Autour du quartier
Temps de marche depuis l’angle de Dundas Street West et de Keele Street. Les parcs du quartier sont petits. High Park est le grand espace vert, et sa limite nord, sur Bloor, est à environ 20 minutes au sud.Épiceries
- When the Pig Came Home Delicatessen1 min
- Junction Meats2 min
- No Frills5 min
- The Sweet Potato5 min
Cafés et boulangeries
- Botham's1 min
- Cool Hand of a Girl2 min
- Mabel's4 min
- Butternut Baking5 min
Restos et bars
- Pi Co.1 min
- The Hole in the Wall1 min
- The Alpine1 min
- Playa Cabana Cantina1 min
Parcs
- Dundas-Watkinson Parkette5 min
- Baird Park6 min
- Lithuania Park12 min
- Ravina Gardens Park13 min
Mise en forme
- LA Fitness4 min
- The LOFT Pilates Studio5 min
- F45 Training11 min
- Annette Community Recreation Centre14 min
Services du quotidien
- Type Books1 min
- Treasury Pharmacy2 min
- TPL: Annette Street Branch4 min
- Rona9 min
Louez en toute confiance dans la Junction
Ce que protègent les règles de location de l’Ontario, et comment liv.rent sécurise le processus, du premier message au bail signé.Les dépôts sont limités
En Ontario, un propriétaire peut demander un dépôt de loyer d’au plus un mois de loyer, qui ne peut servir qu’à payer votre dernier mois. Les dépôts pour dommages ou pour animaux ne sont pas permis, et le propriétaire vous doit chaque année des intérêts sur le dépôt de loyer.Les augmentations de loyer sont limitées
La plupart des loyers peuvent augmenter une fois tous les 12 mois, d’au plus le taux légal provincial, avec un préavis écrit de 90 jours. Les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal, mais le propriétaire doit tout de même donner ce préavis.Chaque annonce est vérifiée
Les propriétaires font vérifier leur identité avant de pouvoir publier une annonce, et vous pouvez signer le bail et payer le loyer sur liv.rent, ce qui vous évite d’envoyer un virement électronique à un inconnu.Beaucoup de locations de la Junction sont des logements dans une maison où vit le propriétaire, et c’est dans ce genre d’entente privée que les arnaques apparaissent. N’envoyez jamais de dépôt avant d’avoir visité le logement et rencontré le propriétaire, et ne payez jamais en dehors d’une plateforme qui garde une trace. Une chambre où vous partagez la cuisine ou la salle de bain avec le propriétaire peut ne pas être couverte par la Loi sur la location à usage d’habitation, alors posez la question avant de signer. Les points ci-dessus sont des renseignements généraux sur la location en Ontario, et non des conseils juridiques ou financiers. Pour obtenir des conseils sur votre propre location, communiquez avec la Commission de la location immobilière.Comment fonctionne la vérification liv.rent
Questions sur la location dans la Junction
La Junction est-elle chère par rapport au reste de Toronto?
Dans la moyenne, selon le recensement. En 2021, le ménage locataire médian du quartier Junction Area de la Ville payait 1 460 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto. Un logement offert aujourd’hui demande plus que cette médiane. La moyenne de la SCHL pour l’ensemble de la ville, pour un appartement occupé dans un immeuble construit à des fins locatives, était de 1 916 $ en octobre 2025.
Y a-t-il une station de métro dans la Junction?
Non. L’autobus 41 Keele rejoint la station Keele en environ cinq minutes et le 40 Junction-Dundas West rejoint la station Dundas West en environ six, toutes deux sur la ligne 2. Depuis la station Keele, Bloor-Yonge est à environ 16 minutes vers l’est.
Comment se rendre à l’aéroport depuis la Junction?
Par l’UP Express depuis la gare GO Bloor, près de la station Dundas West, à environ 22 minutes à pied de l’angle de Dundas et de Keele ou à un court trajet d’autobus. Depuis Bloor, le train rejoint Pearson en environ 20 minutes et Union Station en environ neuf.
La Junction est-elle un bon quartier pour les familles?
Oui, c’est l’un des quartiers familiaux de l’ouest de la ville. Les écoles publiques Indian Road Crescent et Annette Street et l’école catholique St. Rita sont à environ 13 minutes ou moins de l’angle de Dundas et de Keele, et Humberside Collegiate est l’école secondaire du secteur. Les grands logements occupent généralement le rez-de-chaussée et les étages des maisons.
Que faut-il vérifier avant de louer un logement dans une maison de la Junction?
Demandez si les services publics sont inclus ou partagés avec les autres logements, s’il y a une buanderie que vous pouvez utiliser, et comment le logement est chauffé. Un logement au sous-sol doit avoir de vraies fenêtres et une deuxième sortie. Si vous partagez la cuisine ou la salle de bain avec le propriétaire, la Loi sur la location à usage d’habitation peut ne pas s’appliquer.
Les locations de la Junction sont-elles soumises au contrôle des loyers?
La plupart des appartements dans des maisons anciennes le sont, tant que le logement était habité avant le 15 novembre 2018. Un logement occupé pour la première fois après cette date, comme une copropriété neuve ou un appartement au sous-sol nouvellement aménagé, est exempté du taux légal provincial, donc le propriétaire peut augmenter le loyer de n’importe quel montant avec un préavis écrit de 90 jours. Posez la question avant de signer.
Le stationnement est-il inclus dans les locations de la Junction?
Parfois. Certaines maisons ont une place dans l’entrée ou dans la ruelle, mais une bonne partie du stationnement sur rue se fait avec permis, alors demandez si une place vient avec le logement et si elle coûte plus cher.
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