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Guide du quartier

Vivre à High Park North, Toronto

Des tours locatives et de vieilles maisons de l’autre côté de Bloor par rapport à High Park, avec la ligne 2 à la porte et l’entrée principale du parc juste en face. Voici à quoi ressemble vraiment la location à High Park North, comment s’y déplacer et les compromis dont parlent les gens du coin.
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En face de High Park Tours locatives Ligne 2 Piscine extérieure
1 logement disponible à High Park North
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À quoi ressemble la vie à High Park North?

High Park North est le secteur d’appartements du côté nord de Bloor Street West, en face de High Park, entre les stations Keele et Runnymede. La plupart des logements se trouvent dans des tours des années 1960 et 1970, avec de vieilles maisons dans les rues transversales, et l’entrée principale du parc, à Colborne Lodge Drive, est juste de l’autre côté de Bloor par rapport à High Park Avenue.Dans le quartier High Park North de la Ville, 60 % des logements se trouvent dans des immeubles de cinq étages ou plus, et environ deux sur cinq ont été construits entre 1961 et 1980. Seulement 16 % sont des copropriétés, ce qui veut dire que la plupart des tours sont construites à des fins locatives, et 48 % des logements sont des studios ou des logements d’une chambre.Les deux tiers des ménages étaient locataires en 2021, l’âge médian était de 39 ans, les ménages comptaient en moyenne 2,0 personnes, et 38 % des navetteurs prenaient le transport en commun. Les loyers sont au-dessus du milieu de la ville : au recensement de 2021, le ménage locataire médian payait 1 640 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto.High Park est l’atout principal, avec la piscine extérieure de High Park à environ sept minutes de Bloor. Bloor Street a des cafés comme Lafayette et Hannah’s, quelques restaurants et une pharmacie, mais l’épicerie est le point faible : le supermarché le plus proche est le No Frills près de Runnymede, à environ 13 minutes à l’ouest, avec d’autres commerces d’alimentation plus loin dans Bloor West Village. Le Keele Community Centre est à environ huit minutes, et la succursale Runnymede de la bibliothèque à environ 11.La station High Park, sur la ligne 2, est à environ deux minutes. De là, Bloor-Yonge est à environ 17 minutes à l’est, Union Station environ huit minutes plus loin par la ligne 1, et Dundas West à trois minutes à l’est, où la gare GO Bloor met l’UP Express à 20 minutes de l’aéroport Pearson. Les compromis sont de vieilles tours où les logements et l’entretien varient, une marche pour l’épicerie et la foule du parc les fins de semaine d’été.

Idéal pour

  • Coureurs et propriétaires de chiens
  • Navetteurs de la ligne 2
  • Locataires qui veulent un immeuble construit à des fins locatives
  • Grands voyageurs qui passent par Pearson
  • –Locataires qui veulent une copropriété neuve
  • –Locataires qui veulent un supermarché à côté

En bref

  • Population21 900
  • Ménages locataires67 %
  • Âge médian39
  • Studios et logements d’une chambre48 %

Se déplacer

La ligne 2 aux stations High Park et Keele, et l’UP Express vers Union et l’aéroport depuis la gare GO Bloor.

76/100

Accessibilité à piedCafés sur Bloor, le supermarché à plus longue distance

90/100

Accès au transport en communLigne 2 aux stations High Park et Keele

72/100

VéloRoutes du parc High Park et rues transversales calmes
Station High Park, ligne 22 min à pied
Union Station, depuis Bloor-Yonge8 min en métro
Gare GO Bloor20 min à pied
Bloor-Yonge, depuis High Park17 min en métro
Dundas West, depuis High Park3 min en métro
Aéroport Pearson, depuis Bloor20 min par l’UP Express
Line 2 Bloor-Danforth
41 Keele
89 Weston
80 Queensway
30 High Park North
UP Express

High Park North sur la carte

Les limites du quartier et les lieux énumérés plus bas sur la page.

Écoles et services de garde

Keele Street Junior Public School est à environ huit minutes de l’angle de Bloor et de High Park Avenue, et Humberside Collegiate, Ursula Franklin Academy et Western Technical-Commercial School sont des écoles secondaires publiques à environ 13 minutes. C’est le conseil scolaire qui détermine l’école associée à chaque adresse, alors consultez les outils de recherche d’écoles du TDSB et du TCDSB. Les temps de marche sont calculés depuis l’angle de Bloor Street West et de High Park Avenue.
ÉcoleTypeÀ pied
Keele Street Junior Public School
Publique · Élémentaire8 min
Humberside Collegiate Institute
Publique · Secondaire13 min
Ursula Franklin Academy
Publique · Secondaire13 min
Western Technical-Commercial School
Publique · Secondaire13 min
High Park Gardens Montessori School
Indépendante · Montessori13 min
Runnymede Junior and Senior Public School
Publique · Élémentaire16 min

Autour du quartier

Temps de marche depuis l’angle de Bloor Street West et de High Park Avenue. Les supermarchés les plus proches sont à l’ouest sur Bloor, vers Runnymede.

Épiceries

  • Foods for Life12 min
  • No Frills13 min
  • Fresh Picked Fruit Market15 min
  • Rowe Farms15 min

Cafés et boulangeries

  • Lafayette Cafe3 min
  • Hannah's Cafe Bakery3 min
  • Black Oak Cafe4 min
  • Cosette8 min

Restos et bars

  • Vivo3 min
  • Usagi Sushi4 min
  • The Mugshot Tavern7 min
  • Bravo! Peruvian Kitchen9 min

Parcs

  • Bennett Park3 min
  • Parkview Gardens Parkette5 min
  • Lithuania Park9 min
  • High Park13 min

Mise en forme

  • High Park Outdoor Pool7 min
  • Conquer Fitness8 min
  • Keele Community Centre8 min
  • 1Halo Krunch9 min

Services du quotidien

  • High Park Pharmacy1 min
  • Popawheelie8 min
  • TPL: Runnymede Branch11 min
  • Village Playhouse13 min

Louez en toute confiance à High Park North

Ce que protègent les règles de location de l’Ontario, et comment liv.rent sécurise le processus, du premier message au bail signé.

Les dépôts sont limités

En Ontario, un propriétaire peut demander un dépôt de loyer d’au plus un mois de loyer, qui ne peut servir qu’à payer votre dernier mois. Les dépôts pour dommages ou pour animaux ne sont pas permis, et le propriétaire vous doit chaque année des intérêts sur le dépôt de loyer.

Les augmentations de loyer sont limitées

La plupart des loyers peuvent augmenter une fois tous les 12 mois, d’au plus le taux légal provincial, avec un préavis écrit de 90 jours. Les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal, mais le propriétaire doit tout de même donner ce préavis.

Chaque annonce est vérifiée

Les propriétaires font vérifier leur identité avant de pouvoir publier une annonce, et vous pouvez signer le bail et payer le loyer sur liv.rent, ce qui vous évite d’envoyer un virement électronique à un inconnu.
Dans les vieilles tours locatives, demandez si le propriétaire a présenté à la Commission de la location immobilière une demande d’augmentation supérieure au taux légal, puisqu’une augmentation approuvée peut s’appliquer à tous les logements de l’immeuble. N’envoyez jamais de dépôt avant d’avoir visité le logement, et ne payez jamais en dehors d’une plateforme qui garde une trace. Une chambre où vous partagez la cuisine ou la salle de bain avec le propriétaire peut ne pas être couverte par la Loi sur la location à usage d’habitation. Les points ci-dessus sont des renseignements généraux sur la location en Ontario, et non des conseils juridiques ou financiers. Pour obtenir des conseils sur votre propre location, communiquez avec la Commission de la location immobilière.Comment fonctionne la vérification liv.rent

Questions sur la location à High Park North

High Park North est-il cher par rapport au reste de Toronto?

Un peu, selon le recensement. En 2021, le ménage locataire médian du quartier High Park North de la Ville payait 1 640 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto. Un logement offert aujourd’hui demande plus que cette médiane. La moyenne de la SCHL pour l’ensemble de la ville, pour un appartement occupé dans un immeuble construit à des fins locatives, était de 1 916 $ en octobre 2025.

À quelle distance se trouve High Park?

Juste en face. L’entrée principale du parc, à Colborne Lodge Drive, est de l’autre côté de Bloor par rapport à High Park Avenue, et la piscine extérieure de High Park est à environ sept minutes à l’intérieur du parc.

High Park North est-il desservi par le métro?

Oui. La station High Park, sur la ligne 2, est à environ deux minutes de l’angle de Bloor et de High Park Avenue, et la station Keele est une station plus à l’est. Depuis High Park, Bloor-Yonge est à environ 17 minutes à l’est.

Où les résidents de High Park North font-ils l’épicerie?

Surtout à l’ouest. Le No Frills près de Runnymede est à environ 13 minutes à pied de l’angle de Bloor et de High Park Avenue, et les boucheries, boulangeries et épiceries de Bloor West Village sont un peu plus loin sur Bloor.

Que faut-il vérifier avant de louer dans une vieille tour de High Park North?

Demandez ce que le loyer comprend, comme le chauffage, l’électricité, le stationnement et la buanderie, comment on demande une réparation et dans quel délai elle est faite, et si le propriétaire a présenté à la Commission de la location immobilière une demande d’augmentation supérieure au taux légal. La plupart des logements dans les tours habitées avant le 15 novembre 2018 sont soumis au taux légal provincial d’augmentation des loyers.

Puis-je trouver une location qui accepte les animaux à High Park North?

Souvent, oui. En Ontario, une clause « pas d’animaux » dans un bail est nulle, et un propriétaire ne peut pas exiger de dépôt pour animaux. Une copropriété peut toutefois limiter les animaux dans ses propres règlements, qui s’appliquent aussi aux locataires, alors demandez les règlements de l’immeuble avant de signer.

Le stationnement est-il inclus dans les locations de High Park North?

Parfois. Beaucoup de tours ont un stationnement souterrain, mais une place est souvent louée à part moyennant des frais mensuels, et le stationnement dans les rues transversales se fait avec permis.
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Méthodologie

Les lieux, parcs, écoles et trajets de transport en commun de cette page proviennent d’OpenStreetMap. Les temps de marche sont approximatifs. La population, l’âge et la proportion de ménages locataires proviennent du Recensement de 2021 de Statistique Canada, tel que la Ville de Toronto le publie pour son quartier High Park North. Les loyers et le taux d’inoccupation proviennent de l’Enquête sur le marché locatif de la SCHL de October 2025, pour la Ville de Toronto. Contient de l’information visée par l’Open Government Licence – Toronto.Le nombre d’annonces et les prix proviennent de liv.rent. Ils reflètent donc ce qui est offert sur la plateforme, et non l’ensemble de la ville.OpenStreetMap, Statistique Canada, SCHL, Open Government Licence – Toronto. Dernière mise à jour : octobre 2026.