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Guide du quartier

Vivre à Davisville Village, Toronto

Des tours locatives et de nouvelles copropriétés autour de la station Davisville, une longue enfilade de commerces et de restaurants sur Yonge, et des rues résidentielles tranquilles vers Bayview. Voici à quoi ressemble vraiment la location à Davisville Village, comment s’y déplacer et les compromis dont parlent les gens du coin.
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Tours locatives Métro à l’angle Au cœur de Midtown Commerces sur Yonge
6 logements disponibles à Davisville Village
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À quoi ressemble la vie à Davisville Village?

Davisville Village s’étend sur Yonge Street autour de Davisville Avenue, à une station de métro au sud d’Eglinton, et vers l’est jusqu’à Mount Pleasant Road et Bayview Avenue. Près de la station, c’est un secteur de tours d’habitation, dont beaucoup sont des immeubles locatifs des années 1960 et 1970 le long de Davisville Avenue et des rues juste au sud, avec de nouvelles copropriétés sur Yonge. À l’est de Mount Pleasant, il laisse place à des rues de maisons, et le cimetière Mount Pleasant en marque la limite sud.Le quartier de recensement de la Ville pour le secteur des tours est South Eglinton-Davisville, qui couvre le côté est de Yonge, d’Eglinton jusqu’au cimetière, à l’ouest de Mount Pleasant Road. On y trouve 86 % des logements dans des immeubles de cinq étages ou plus, 59 % de studios ou de logements d’une chambre et 37 % de logements construits depuis 2006, mais seulement 43 % de copropriétés, ce qui veut dire que beaucoup des tours plus anciennes sont construites à des fins locatives. Les rues de maisons à l’est de Mount Pleasant sont comptées à part, dans Mount Pleasant East.C’est l’un des secteurs de Midtown où les locataires sont les plus nombreux. En 2021, 70 % des ménages étaient locataires, l’âge médian était de 36 ans, les ménages comptaient en moyenne 1,7 personne, et 44 % des navetteurs prenaient le transport en commun. Les loyers sont au-dessus du milieu de la ville : au recensement de 2021, le ménage locataire médian payait 1 740 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto.Yonge, entre Davisville et Eglinton, est une longue enfilade de commerces et de restaurants : Fresh Buy Market et Sobeys Urban Fresh à l’angle, Ms. Potato’s Market et Farm Boy plus au nord, des boulangeries comme Circles & Squares, et des pubs et des restaurants comme le Celtic Irish Pub et Tabule. June Rowlands Park, avec le terrain de jeu Sharon, Lois & Bram, est à environ 11 minutes à l’est, et la bibliothèque la plus proche est la succursale Mount Pleasant, à environ 14 minutes.La station Davisville, sur la ligne 1, est à l’angle. De là, Eglinton, avec la ligne 5, est à deux minutes au nord, Bloor-Yonge à environ sept minutes au sud et Union Station à environ 15, et les autobus 11 Bayview et 28 Bayview South partent vers l’est le long de Davisville Avenue. Les compromis sont de vieilles tours où les logements et l’entretien varient, des loyers de copropriété au-dessus du milieu de la ville et une vie de soirée plus calme qu’à Yonge et Eglinton.

Idéal pour

  • Navetteurs de la ligne 1
  • Jeunes professionnels
  • Locataires qui veulent un immeuble construit à des fins locatives
  • Locataires sans voiture
  • –Locataires au budget serré
  • –Locataires qui veulent la vie nocturne à leur porte

En bref

  • Population22 700
  • Ménages locataires70 %
  • Âge médian36
  • Studios et logements d’une chambre59 %

Se déplacer

La ligne 1 à la station Davisville, la ligne 5 une station plus au nord, et des autobus vers l’est le long de Davisville Avenue.

90/100

Accessibilité à piedÉpiceries, cafés et restaurants le long de Yonge

92/100

Accès au transport en communLigne 1 à l’angle, ligne 5 une station plus au nord

64/100

VéloRues transversales calmes, mais circulation dense sur Yonge
Station Davisville, ligne 11 min à pied
Bloor-Yonge, depuis Davisville7 min en métro
Cimetière Mount Pleasant16 min à pied
Eglinton, lignes 1 et 52 min en métro
Union Station, depuis Davisville15 min en métro
Kay Gardner Beltline Park19 min à pied
Line 1 Yonge-University
11 Bayview
97 Yonge
13 Avenue Rd
28 Bayview South
14 Glencairn

Davisville Village sur la carte

Les lieux énumérés plus bas sur la page, autour de l’angle de Yonge Street et de Davisville Avenue.

Écoles et services de garde

Davisville Junior Public School est à environ trois minutes de l’angle de Yonge et de Davisville, Hodgson Middle School à environ 16, et Northern Secondary est l’école secondaire publique la plus proche. Plusieurs écoles indépendantes sont à environ 13 minutes ou moins. C’est le conseil scolaire qui détermine l’école associée à chaque adresse, alors consultez les outils de recherche d’écoles du TDSB et du TCDSB. Les temps de marche sont calculés depuis l’angle de Yonge Street et de Davisville Avenue.
ÉcoleTypeÀ pied
Davisville Junior Public School
Publique · Élémentaire3 min
The York School
Indépendante · Élémentaire12 min
Greenwood College School
Indépendante · Secondaire13 min
Upper Canada College
Indépendante · Garçons13 min
Hodgson Middle School
Publique · Intermédiaire16 min
Northern Secondary School
Publique · Secondaire23 min

Autour du quartier

Temps de marche depuis l’angle de Yonge Street et de Davisville Avenue. La plupart des commerces sont sur Yonge, entre Davisville et Eglinton.

Épiceries

  • Fresh Buy Market1 min
  • Sobeys Urban Fresh2 min
  • Ms. Potato's Market4 min
  • Farm Boy10 min

Cafés et boulangeries

  • Circles & Squares Bakery1 min
  • COBS Bread3 min
  • Rachel's Coffee House5 min
  • Padaria Toronto7 min

Restos et bars

  • Celtic Irish Pub2 min
  • The Blue Horse Eatery2 min
  • Tamasha3 min
  • Tabule5 min

Parcs

  • Fiona Nelson Parkette3 min
  • Al Green Sculpture Park3 min
  • Oriole Park5 min
  • June Rowlands Park11 min

Mise en forme

  • Striation 6 Fitness Centre2 min
  • Wayne Bourque's Centre Ring2 min
  • Toronto Tennis City7 min
  • GoodLife Fitness13 min

Services du quotidien

  • Pharmasave1 min
  • Canada Post1 min
  • Wrench Works Bicycles8 min
  • TPL: Mount Pleasant Branch14 min

Louez en toute confiance à Davisville Village

Ce que protègent les règles de location de l’Ontario, et comment liv.rent sécurise le processus, du premier message au bail signé.

Les dépôts sont limités

En Ontario, un propriétaire peut demander un dépôt de loyer d’au plus un mois de loyer, qui ne peut servir qu’à payer votre dernier mois. Les dépôts pour dommages ou pour animaux ne sont pas permis, et le propriétaire vous doit chaque année des intérêts sur le dépôt de loyer.

Les augmentations de loyer sont limitées

La plupart des loyers peuvent augmenter une fois tous les 12 mois, d’au plus le taux légal provincial, avec un préavis écrit de 90 jours. Les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal, mais le propriétaire doit tout de même donner ce préavis.

Chaque annonce est vérifiée

Les propriétaires font vérifier leur identité avant de pouvoir publier une annonce, et vous pouvez signer le bail et payer le loyer sur liv.rent, ce qui vous évite d’envoyer un virement électronique à un inconnu.
Dans les vieilles tours locatives, demandez si le propriétaire a présenté à la Commission de la location immobilière une demande d’augmentation supérieure au taux légal, puisqu’une augmentation approuvée peut s’appliquer à tous les logements de l’immeuble. N’envoyez jamais de dépôt avant d’avoir visité le logement, et ne payez jamais en dehors d’une plateforme qui garde une trace. Une chambre où vous partagez la cuisine ou la salle de bain avec le propriétaire peut ne pas être couverte par la Loi sur la location à usage d’habitation. Les points ci-dessus sont des renseignements généraux sur la location en Ontario, et non des conseils juridiques ou financiers. Pour obtenir des conseils sur votre propre location, communiquez avec la Commission de la location immobilière.Comment fonctionne la vérification liv.rent

Questions sur la location à Davisville Village

Davisville Village est-il cher par rapport au reste de Toronto?

Un peu, selon le recensement. En 2021, le ménage locataire médian du quartier South Eglinton-Davisville de la Ville payait 1 740 $ par mois pour le loyer et les services publics, contre 1 500 $ dans l’ensemble de Toronto. Un logement offert aujourd’hui demande plus que cette médiane, et les nouvelles copropriétés demandent plus que les tours plus anciennes. La moyenne de la SCHL pour l’ensemble de la ville, pour un appartement occupé dans un immeuble construit à des fins locatives, était de 1 916 $ en octobre 2025.

Davisville Village est-il proche du métro?

Oui. La station Davisville, sur la ligne 1, est à l’angle de Yonge et de Davisville. Eglinton, avec la ligne 5, est à environ deux minutes au nord, Bloor-Yonge à environ sept minutes au sud et Union Station à environ 15.

Que faut-il vérifier avant de louer dans une vieille tour de Davisville?

Demandez ce que le loyer comprend, comme le chauffage, l’électricité, le stationnement et la buanderie, comment on demande une réparation et dans quel délai elle est faite, et si le propriétaire a présenté à la Commission de la location immobilière une demande d’augmentation supérieure au taux légal. La plupart des logements dans les tours habitées avant le 15 novembre 2018 sont soumis au taux légal provincial d’augmentation des loyers.

Davisville Village est-il un bon secteur pour les familles?

Davisville Junior Public School est à environ trois minutes de l’angle de Yonge et de Davisville, Hodgson Middle School à environ 16, et June Rowlands Park a le terrain de jeu Sharon, Lois & Bram. Les grands logements sont plus faciles à trouver dans les rues de maisons à l’est de Mount Pleasant Road que dans les tours.

Les locations de Davisville Village sont-elles soumises au contrôle des loyers?

Cela dépend de la date à laquelle le logement a été occupé pour la première fois. Les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018 sont exemptés du taux légal provincial, donc le propriétaire peut augmenter le loyer de n’importe quel montant avec un préavis écrit de 90 jours. La plupart des vieilles tours locatives sont visées, mais beaucoup des nouvelles copropriétés sur Yonge ne le sont pas, alors posez la question avant de signer.

Puis-je trouver une location qui accepte les animaux à Davisville Village?

Souvent, oui. En Ontario, une clause « pas d’animaux » dans un bail est nulle, et un propriétaire ne peut pas exiger de dépôt pour animaux. Une copropriété peut toutefois limiter les animaux dans ses propres règlements, qui s’appliquent aussi aux locataires, alors demandez les règlements de l’immeuble avant de signer.

Le stationnement est-il inclus dans les locations de Davisville Village?

Parfois. Beaucoup de tours ont un stationnement souterrain, mais une place est souvent louée à part moyennant des frais mensuels, et le stationnement dans les rues transversales se fait avec permis.
Prêt à chercher? Parcourez les logements à louer à Davisville VillageStudios dès 1 549 $, 3 chambres dès 2 745 $
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Méthodologie

Les lieux, parcs, écoles et trajets de transport en commun de cette page proviennent d’OpenStreetMap. Les temps de marche sont approximatifs. La population, l’âge et la proportion de ménages locataires proviennent du Recensement de 2021 de Statistique Canada, tel que la Ville de Toronto le publie pour son quartier South Eglinton-Davisville. Les loyers et le taux d’inoccupation proviennent de l’Enquête sur le marché locatif de la SCHL de October 2025, pour la Ville de Toronto. Contient de l’information visée par l’Open Government Licence – Toronto.Le nombre d’annonces et les prix proviennent de liv.rent. Ils reflètent donc ce qui est offert sur la plateforme, et non l’ensemble de la ville.OpenStreetMap, Statistique Canada, SCHL, Open Government Licence – Toronto. Dernière mise à jour : octobre 2026.