住在 Renfrew-Collingwood 是什么体验？
按人口计算，Renfrew-Collingwood 是温哥华第二大社区，Nanaimo Street 与 Boundary Road 之间的这片楔形地带住着约 53,000 人，而它实际上是两个不同的地方。南部的 Collingwood 以 Joyce Station 和 Kingsway 沿线为中心，是更热闹、更密集、建成年代更近的那一半。北部的 Renfrew 沿 Millennium Line 和 Renfrew Park 分布，更安静，住宅氛围也更浓。当地人说自己住“在 Collingwood”还是“在 Renfrew 附近”，确实是在区分两个不同的地方。论公共交通，这里是市中心半岛以外全市交通最便利的社区。区内有四座 SkyTrain 车站：Expo Line 上的 Joyce–Collingwood 站和 29th Avenue 站，以及 Millennium Line 上的 Renfrew 站和 Rupert 站。Joyce Station 还是一个规模不小的公交换乘站，R4 从这里出发，沿 41st Avenue 一路通往 UBC。从 Joyce 出发无需换乘，约 15 分钟到 Metrotown，不到半小时到市中心。这里是全市语言最多元的地区之一：约六成居民的母语既不是英语也不是法语，其中粤语遥遥领先，其次是他加禄语、普通话和越南语。Kingsway 沿线和 Joyce 一带的美食正体现了这一点，这里的超市也比餐厅指南所暗示的更好。平均每户 2.6 人，远高于全市水平；约四成住宅是独立屋或双拼屋（duplex）内的套房。代价是距离，以及部分地段的噪音。Kingsway 是六车道主干道，临街的街区很吵。去市中心是真正的通勤，不是散步就能到。自行车设施比西区少，地势也不平坦。换来的是空间：在温哥华，一家人能租下一整层、步行不远就到 SkyTrain 站台的地方已经不多了，这里就是其中之一。
适合人群
- 乘公共交通通勤的人
- 看重每一块钱能换多少空间的家庭
- 通勤去本拿比的人
- 爱下厨的租客
- –想步行去市中心上班的人
- –每天骑车的人
速览
- 人口53,000
- 租房家庭44%
- 年龄中位数40
- SkyTrain 车站4
出行交通
两条 SkyTrain 线路上共有四座车站，Joyce 还有一个大型公交换乘站。84/100
步行便利度Joyce 和 Kingsway 一带密集热闹，其他地方较安静92/100
公共交通Expo Line 和 Millennium Line，外加 Joyce 换乘站78/100
骑行坡多，主干道繁忙，自行车道网络较稀疏Joyce–Collingwood Station步行 8 分钟
Central Park步行 16 分钟
Downtown Vancouver乘 SkyTrain 28 分钟
Metrotown乘 SkyTrain 15 分钟
29th Avenue Station步行 21 分钟
Vancouver General Hospital乘公共交通 35 分钟
Expo Line
Millennium Line
R4 41st Ave
19 Metrotown
26 Joyce Station
41 Joyce Station
9 Boundary
Renfrew-Collingwood 地图
社区边界，以及本页下方列出的地点。学校与托儿
这个社区面积大，横跨多个学区，请向温哥华教育局（Vancouver School Board）确认你的地址所属学区。步行时间以 Collingwood 那一半的 Kingsway 与 Joyce 交汇处为起点计算。| 学校 | 类型 | 步行时间 |
|---|---|---|
Sir Guy Carleton Elementary | 公立 · K–7年级 | 2 分钟 |
Collingwood Neighbourhood School | 公立 · K–7年级 | 6 分钟 |
Saint Mary's Elementary | 私立 · K–7年级 | 7 分钟 |
Vancouver Formosa Academy | 私立 · 8–12年级 | 12 分钟 |
Twin Fun Time Daycare | 托儿 · 0–5岁 | 16 分钟 |
Sir Wilfred Grenfell Elementary | 公立 · K–7年级 | 16 分钟 |
John Norquay Elementary | 公立 · K–7年级 | 22 分钟 |
Windermere Secondary | 公立 · 8–12年级 | 23 分钟 |
社区周边
步行时间以 Kingsway 与 Joyce Street 交汇处为起点。其中少数地点位于社区边界之外，但已是同类中距离最近的。超市
- 88 Supermarket2 分钟
- Consumers Produce3 分钟
- Safeway5 分钟
- Desi Bazaar7 分钟
咖啡馆与面包店
- CoCo Fresh Tea & Juice1 分钟
- Milk & Sugar Cafe3 分钟
- BlackBall Taiwanese Dessert4 分钟
- Pine House Bread & Cake Shop4 分钟
餐饮
- Amay's House1 分钟
- The Captain's Boil1 分钟
- Congee Noodle King1 分钟
- Pho Tan Vietnamese Restaurant1 分钟
公园
- Collingwood Park5 分钟
- Gaston Park6 分钟
- Foster Park8 分钟
- Melbourne Park9 分钟
健身与休闲
- Vector Training Centre4 分钟
- Collingwood Neighbourhood House6 分钟
- Orijin Yoga13 分钟
- Killarney Community Centre15 分钟
日常服务
- Unicare Pharmacy1 分钟
- The Medicine Shoppe6 分钟
- Supersave Pharmacy6 分钟
- VPL: Collingwood Branch8 分钟
在 Renfrew-Collingwood 放心租房
卑诗省租赁法规为你提供哪些保障，以及 liv.rent 如何确保从第一条消息到签订租约的整个过程安全可靠。押金设有上限
在卑诗省，房东最多可收取半个月租金的押金；如果你养宠物，还可另收最多半个月租金的宠物押金。超出部分一律不允许。涨租受到限制
现有租约每 12 个月只能涨租一次，涨幅不得超过省定上限，且须提前整整三个月发出书面通知。每条房源都经过验证
房东须先完成身份验证才能发布房源，你也可以通过 liv.rent 签署租约和支付租金，无需向陌生人发送电子转账（e-transfer）。这里约四成住宅是独立屋或双拼屋内的套房，通常意味着你的房东就住在楼上。请确认套房合法，弄清租金包含哪些费用，并把供暖、洗衣和停车安排写进书面约定。无论房东是公司还是住在你楼上的人，你依据《住宅租赁法》（Residential Tenancy Act）享有的权利都是一样的。以上租赁要点仅为卑诗省租房的一般信息，不构成法律或财务建议。如需针对你自身租约的指导，请联系卑诗省住宅租赁处（RTB）。了解 liv.rent 的验证流程
Renfrew-Collingwood 租房常见问题
和温哥华其他地区相比，Renfrew-Collingwood 的租金贵吗？
实际租金比表面数字看起来更便宜，原因值得了解。根据加拿大按揭与住房公司（CMHC）2025年10月的调查，其 Southeast Vancouver 统计区内专建出租公寓的平均租金为 $1,968，与全市 $1,970 的平均水平基本相同。但 CMHC 只调查专建出租公寓楼，而在这个社区，这类楼大多是 Joyce Station 周边较新的高楼。更便宜的房源，也就是约占四成住宅的独立屋内套房，根本不在这个数字之内。
Renfrew-Collingwood 有几座 SkyTrain 车站？
四座，在市中心半岛以外的市政规划社区中是最多的。南部的 Joyce–Collingwood 站和 29th Avenue 站位于 Expo Line 上，北部的 Renfrew 站和 Rupert 站位于 Millennium Line 上。Joyce 还是公交换乘站，其中包括沿 41st Avenue 开往 UBC 的 R4。
Renfrew 和 Collingwood 有什么区别？
Collingwood 是南半部，以 Joyce Station 和 Kingsway 为中心，更密集、更热闹，大部分新高楼和商店都在这里。Renfrew 是沿 Millennium Line 的北半部，更安静，住宅氛围更浓，以 Renfrew Park 及其社区中心和游泳池为中心。两边的租金和交通差别都不小，值得先想清楚要在哪一半找房。
Renfrew-Collingwood 适合家庭居住吗？
按每一块钱能租到的空间来算，这里是全市最划算的社区之一。平均每户 2.6 人，全市为 2.1 人；大多数住宅有真正的卧室，而不是书房（den），小学也很多。这个社区横跨多个学区，面积也大，所以请确认具体地址所属的学区，不要想当然地认为就是最近的那所学校。
这里吵吗？
Kingsway 沿线确实吵。那是一条六车道主干道，临街的单位什么都听得到。往后退一两个街区就明显安静许多，Renfrew 那一半则更安静。靠近 SkyTrain 高架轨道的单位还会有列车噪音，不过这种噪音是规律性的，并不刺耳。请在你实际会在家的时段去看房。
在 Renfrew-Collingwood 找房，什么时候最好？
2025年10月，CMHC 的 Southeast Vancouver 统计区空置率为 2.4%，全市为 3.7%，因此这里的专建出租公寓比全市平均租得更快。独立屋套房全年都有房源更替，受季节影响较小。春末和8月仍是选择最多的月份。
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