住在 Riley Park 是什么体验？
Riley Park 是温哥华市政府对 Cambie、Fraser、16th 和 41st 之间这块方形区域的规划名称，但几乎没人这么叫。人们说到商店时会说 Main Street，说到那座山丘时会说 Little Mountain，而这个社区其实就是两者的总和：一条南北走向的长商业街，以及旁边一座位于温哥华最高处的公园。Queen Elizabeth Park 最高处海拔约 152 米，是全市最高点，园内有采石场花园和 Bloedel Conservatory，还能回望市中心的景色。旁边是 Hillcrest Centre，原为2010年冬奥会的冰壶比赛场馆，之后改建为温哥华最好的社区设施之一：游泳池、冰场、健身中心和 Terry Salman 图书馆分馆都在同一屋檐下。马路对面是 Nat Bailey Stadium，夏天有 Canadians 棒球队比赛，冬天停车场上还有农夫市集。这里的房子普遍较老，这是找房前最需要了解的一点。约 35% 的住宅建于1961年之前，而全温哥华这一比例为 20%；超过三分之一的住宅是独立屋或双拼屋（duplex）内的套房。所以典型房源是特色老屋的一整层，而不是公寓楼里的单位。同样的租金，在这里能比更北边租到更大的空间、更有韵味的房子，但你也要接受单层玻璃窗、老旧电线，以及楼上房东对洗衣安排的各种决定。公共交通是短板。社区内没有 SkyTrain 车站：Canada Line 的 King Edward 站位于西侧边界的 Cambie，从 Main Street 步行约 20 分钟，所以这里的大多数人改乘 3 Main 公交。骑行条件好一些，Ontario Street 自行车道纵贯整个社区，不过 Little Mountain（小山）这个名字可不是白叫的。
适合人群
- 想租一整层的家庭
- 想住在 Main Street 附近的人
- 跑步和游泳爱好者
- 走 Ontario 自行车道的骑行者
- –需要 SkyTrain 站台就在附近的人
- –想住新楼的租客
速览
- 人口24,000
- 租房家庭43%
- 年龄中位数40
- 独立屋套房36%
出行交通
Main 和 Cambie 上有班次频繁的公交，西侧边界有 Canada Line，还有一座真正的山丘。90/100
步行便利度Main Street 能满足买菜、吃饭和日常办事78/100
公共交通区内没有车站，但 3 Main 公交班次频繁88/100
骑行有 Ontario Street 自行车道，但途中要翻过 Little MountainNat Bailey Stadium步行 7 分钟
Queen Elizabeth Park步行 12 分钟
King Edward Station步行 22 分钟
Hillcrest Centre步行 9 分钟
Vancouver General Hospital乘公交 20 分钟
Downtown Vancouver乘公交 25 分钟
Canada Line
3 Main
15 Cambie
25 UBC
33 29th Avenue Station
8 Fraser
R4 41st Ave
Riley Park 地图
社区边界，以及本页下方列出的地点。学校与托儿
步行时间以 Main Street 与 East 33rd 交汇处为起点计算。Sir Charles Tupper 是社区大部分地区的学区中学，但请向温哥华教育局（Vancouver School Board）确认你的地址所属学区。| 学校 | 类型 | 步行时间 |
|---|---|---|
General Brock Elementary | 公立 · K–7年级 | 2 分钟 |
Total Education School | 公立 · 另类学校 | 10 分钟 |
Little Mountain Montessori | 托儿 · 2–5岁 | 12 分钟 |
General Wolfe Elementary | 公立 · K–7年级 | 13 分钟 |
David Livingstone Elementary | 公立 · K–7年级 | 18 分钟 |
Sir Charles Tupper Secondary学区中学 | 公立 · 8–12年级 | 18 分钟 |
Edith Cavell Elementary | 公立 · K–7年级 | 28 分钟 |
社区周边
步行时间以 Main Street 与 East 33rd Avenue 交汇处为起点。其中少数地点位于社区边界之外，但已是同类中距离最近的。超市
- Nesters Market8 分钟
- Jasmine Mediterranean Foods11 分钟
- East West Market13 分钟
- No Frills15 分钟
咖啡馆与面包店
- Noct Coffee2 分钟
- Sweet Thea Bakery3 分钟
- C Market Coffee4 分钟
- Breka Bakery & Café6 分钟
餐饮
- Oretachi Curry1 分钟
- Haiyi Seafood Restaurant3 分钟
- East is East9 分钟
- Cockney Kings Fish and Chips10 分钟
公园
- Riley Park4 分钟
- Wedge Park5 分钟
- Nat Bailey Stadium Park7 分钟
- Queen Elizabeth Park12 分钟
健身与游泳
- Hillcrest Aquatic Centre8 分钟
- Hillcrest Fitness Centre9 分钟
- Hillcrest Community Centre9 分钟
- Hillcrest Rink10 分钟
日常服务
- Hello Pharmacy1 分钟
- Pharmasave4 分钟
- Riley Park Farmers Market6 分钟
- VPL: Terry Salman Branch10 分钟
在 Riley Park 放心租房
卑诗省租赁法规为你提供哪些保障，以及 liv.rent 如何确保从第一条消息到签订租约的整个过程安全可靠。押金设有上限
在卑诗省，房东最多可收取半个月租金的押金；如果你养宠物，还可另收最多半个月租金的宠物押金。超出部分一律不允许。涨租受到限制
现有租约每 12 个月只能涨租一次，涨幅不得超过省定上限，且须提前整整三个月发出书面通知。每条房源都经过验证
房东须先完成身份验证才能发布房源，你也可以通过 liv.rent 签署租约和支付租金，无需向陌生人发送电子转账（e-transfer）。这里超过三分之一的住宅建于1961年之前，很多出租房源就是从这样的老房子里隔出来的套房。请确认套房合法，看看窗户和供暖情况，确认洗衣设备是否与房东共用，并问清电费由谁支付。这些在灯光漂亮的厨房房源照片里都看不出来。以上租赁要点仅为卑诗省租房的一般信息，不构成法律或财务建议。如需针对你自身租约的指导，请联系卑诗省住宅租赁处（RTB）。了解 liv.rent 的验证流程
Riley Park 租房常见问题
Riley Park 具体在哪里？
它是温哥华市的一个市政规划社区，以 Cambie Street、Fraser Street、16th Avenue 和 41st Avenue 为界，得名于 Main 与 30th 路口的一座小公园。日常交谈中，人们把这一带叫作 Main Street 或 Little Mountain，房源有时也会把它写成 Mount Pleasant，也就是紧邻其北面的社区。搜索记录、交通地图和本指南使用的都是官方名称。
和温哥华其他地区相比，Riley Park 的租金贵吗？
租金接近全市平均水平，比 Kitsilano 或 Fairview 便宜，比更东边的社区贵。加拿大按揭与住房公司（CMHC）没有发布与这个市政规划社区范围相吻合的调查统计区，因此没有清晰的市场平均租金可供引用。这里影响租金最大的是房屋类型：老房子里的套房，明显比 Cambie 附近较新楼里的单位便宜。
Riley Park 有 SkyTrain 车站吗？
社区内没有。Canada Line 的 King Edward 站和 Oakridge–41st 站都位于 Cambie Street 边界上，从 Main Street 步行约 20 分钟。这里的大多数人乘坐班次频繁、直达市中心的 3 Main 公交，或者沿 Ontario Street 路线骑车。
Main Street 上那些餐厅属于 Riley Park 吗？
常被媒体报道的那几家确实属于，只是位于北端。Anh and Chi、Published on Main 和 The Acorn 都在 Main 上大约 18th 到 24th 之间，属于 Riley Park 而不是 Mount Pleasant，但从社区中部步行过去要 15 到 30 分钟。靠近 33rd 的店铺则更偏日常，也较少被报道。
Riley Park 适合家庭居住吗？
是比较适合的社区之一。平均每户 2.4 人，大部分出租房源是一整层而不是公寓单位，Hillcrest Centre 一栋楼就涵盖游泳、滑冰和图书馆，Queen Elizabeth Park 则是全市最好的大型公园之一。Sir Charles Tupper 是这一带大部分地区的学区中学。
在 Riley Park 能找到允许养宠物的出租房吗？
通常可以，因为这里大多数房东是房屋业主，自己决定宠物政策，而不是遵循共管公寓（condo）的规定。也正因为如此，房东一旦说不行，就基本没有商量余地。Queen Elizabeth Park 设有狗狗免牵绳区，房东可额外收取最多半个月租金的宠物押金。
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