住在 Shaughnessy 是什么体验？
Shaughnessy 由 Canadian Pacific Railway（加拿大太平洋铁路公司）自1907年起规划，是为当时掌管这座城市的人打造的庄园式郊区，这一规划至今依然清晰可辨：刻意打破棋盘格局的蜿蜒街道、面积巨大的地块、成熟的观赏名木，以及一连串在其他大多数城市都足以成为博物馆的历史建筑老宅。北部的 First Shaughnessy 是指定的历史建筑保护区，可以新建或改动的内容因此受到限制，这也是这个社区至今仍保持着一个世纪前面貌的主要原因。它也是温哥华商业气息最淡的社区，而且与其他社区差距明显。在地图上按市政规划社区的边界筛选，你会发现这里没有超市、没有图书馆分馆、没有药房，只有寥寥几家餐厅，其中一家还是 VanDusen Botanical Garden 里的咖啡馆。日常购物意味着要离开社区：北边是 South Granville，南边是 Kerrisdale，西边是 Arbutus Village 的 Safeway，东南边是 Oakridge，步行都要 15 到 30 分钟，或者坐一小段公交。对租客来说，数字很直白。整个市政规划社区约有 3,070 户家庭，其中只有 860 户租房，比例为全市第二低，仅高于 Dunbar-Southlands。约 64% 的住房是独立屋，比例为温哥华最高；人口普查显示，这里没有任何租客家庭住在政府补贴住房中，是唯一一个如此的市政规划社区。现有的出租房源包括大宅里的马车屋、花园套房和地下室套房，以及 Granville 和 Oak 边缘的少量公寓楼。你付的租金，买到的是安静和绿意。VanDusen Botanical Garden 位于社区东南边缘，Angus Park、Devonshire Park 和 Shaughnessy Park 散布在社区中部，街道本身就像一座树木园。York House、Little Flower Academy、Vancouver College 和 Shaughnessy Elementary 都在社区范围内，对一个 8,500 人的社区来说，学校算是相当多了。步行到 Vancouver General Hospital 不到半小时。
适合人群
- 最看重安静的租客
- 想住在私立学校附近的家庭
- 在 VGH 或 Broadway 一带工作的人
- 喜欢园艺或跑步的人
- –希望步行就能到商店的租客
- –需要较多房源选择的人
速览
- 人口8,500
- 租房家庭28%
- 独立屋64%
- 年龄中位数45
出行交通
公交沿社区边缘的 Oak 和 41st 行驶，也沿 Granville 和 King Edward 穿过社区中部。社区内没有车站。42/100
步行便利度适合散步，但社区范围内没有什么可以步行前往的地方62/100
公共交通Granville 和 Oak 上有高频公交，往东两站就是 Canada Line70/100
骑行街道安静、坡度平缓，但蜿蜒的道路布局会拖慢速度Shaughnessy Elementary步行 6 分钟
VanDusen Botanical Garden步行 19 分钟
Vancouver General Hospital步行 28 分钟
Angus Park步行 9 分钟
King Edward Station步行 26 分钟
Downtown Vancouver乘公共交通 30 分钟
10 Granville
17 Oak
25 King Edward
33 33rd Avenue
R4 41st Ave
41 Joyce Station
Shaughnessy 地图
社区边界，以及本页下方列出的地点。学校与托儿
步行时间从 Granville Street 与 West King Edward Avenue 路口起算。以社区规模而言，Shaughnessy 的私立学校异常集中。签租约前，请先向 Vancouver School Board（温哥华教育局）确认你的学区。| 学校 | 类型 | 步行时间 |
|---|---|---|
York House School | 私立 · JK–12年级 | 2 分钟 |
Little Flower Academy | 私立 · 8–12年级 | 4 分钟 |
Shaughnessy Elementary学区小学 | 公立 · K–7年级 | 6 分钟 |
Vancouver College | 私立 · K–12年级 | 24 分钟 |
Quilchena Elementary | 公立 · K–7年级 | 25 分钟 |
Point Grey Secondary学区中学 | 公立 · 8–12年级 | 26 分钟 |
社区周边
步行时间从 Granville Street 与 West King Edward Avenue 路口起算。由于社区本身几乎没有零售商业，下列地点大多位于社区边界之外；每一处都是同类中距离最近的。超市
- Safeway14 分钟
- Meinhardt16 分钟
- Sunshine Market19 分钟
- Loblaws22 分钟
咖啡馆与面包店
- Starbucks14 分钟
- Bean Around the World15 分钟
- Small Victory15 分钟
- The Garden Café at VanDusen21 分钟
餐饮
- Sushi Umi14 分钟
- Osaka Sushi15 分钟
- Bin 4 Burger Lounge17 分钟
- Shaughnessy Restaurant22 分钟
公园与花园
- Angus Park9 分钟
- Devonshire Park10 分钟
- Shaughnessy Park12 分钟
- VanDusen Botanical Garden19 分钟
健身与休闲
- Arbutus Club14 分钟
- Vancouver Lawn Tennis and Badminton Club15 分钟
- Granville Park Lawn Bowls Club16 分钟
- Douglas Park Community Centre19 分钟
日常服务
- King Edward Mall15 分钟
- Shoppers Drug Mart18 分钟
- Pharmasave20 分钟
- VPL: Firehall Branch23 分钟
在 Shaughnessy 放心租房
卑诗省租赁法规为你提供哪些保障，以及 liv.rent 如何从第一条消息到签订租约，全程保障租房过程的安全。押金设有上限
在卑诗省，房东最多可收取半个月租金的押金；如果你养宠物，还可以再收取最多半个月租金的宠物押金。超出这个数额是不允许的。涨租受到限制
现有租约每 12 个月只能涨租一次，涨幅不得超过省政府规定的上限，并且须提前整整三个月发出书面通知。每条房源都经过验证
房东必须完成身份验证才能发布房源，你还可以通过 liv.rent 签署租约和支付房租，无需向陌生人发送电子转账（e-transfer）。整个社区只有约 860 户租房家庭，所以如果在 Shaughnessy 看到价格普通的房源，这本身就足够罕见，值得多看一眼。诈骗广告恰恰利用这一点：漂亮的房子、令人难以置信的租金、房主正在外地旅行、没法带你看房。请实地查看真实的单位，确认房产的业主是谁，并且绝不要绕过能留存记录的平台私下支付押金。以上租赁要点仅为在卑诗省租房的一般信息，不构成法律或财务建议。如需针对你自身租约的指导，请联系卑诗省住宅租赁处（RTB）。了解 liv.rent 的验证流程
Shaughnessy 租房常见问题
在 Shaughnessy 真的能租到房吗？
可以，但房源非常少。整个市政规划社区约有 3,070 户家庭，其中只有约 860 户租房，略高于总数的四分之一。约 64% 的住房是独立屋，比例为温哥华最高。出租房源包括马车屋、从大宅中分隔出来的花园套房和地下室套房，以及 Granville 和 Oak 边缘的少量公寓楼。房源稀少，而且很快就会被租走。
住在 Shaughnessy，去哪里购物？
去别的地方，这是搬来之前最需要了解的一点。社区边界内没有超市、没有图书馆分馆，也没有药房。北边是 South Granville，南边是 Kerrisdale，西边是 Arbutus Village 的 Safeway，东南边是 Oakridge，步行各需 15 到 30 分钟，坐公交则只要几分钟。这里的大多数家庭都是开车去做每周的大采购。
在 Shaughnessy 租房贵吗？
贵，不过没有可靠的社区数据可以引用。加拿大按揭与住房公司（CMHC）没有发布与这个市政规划社区对应的调查区数据，而且它的调查统计的是专建出租公寓，而 Shaughnessy 几乎没有这类公寓。2025年10月，全市平均租金为 $1,970，空置率为 3.7%；相邻的 Westside/Kerrisdale 调查区为 $2,385。这里的花园套房和马车屋是按面积和环境定价的，并不参照任何公开的基准。
什么是 First Shaughnessy？
指社区的北部，由 Canadian Pacific Railway（加拿大太平洋铁路公司）自1907年起规划，现在是指定的历史建筑保护区。这一认定管控着哪些房屋可以拆除、新建或改动，这也是一个世纪以来街景变化如此之小的原因。对租客来说，最直观的体现就是建在超大地块上的超大老房子，这也是这里很少新增住房的原因之一。
从 Shaughnessy 出行的公共交通怎么样？
主干道沿线还算不错，小街上较差。公交沿 Granville、Oak、King Edward 和 41st Avenue 行驶，但没有线路走它们之间蜿蜒的住宅街道，这是最初规划时刻意为之。从 Granville 与 King Edward 路口步行到 Canada Line 的 King Edward Station 约 26 分钟，坐 10 路公交到市中心大约半小时。步行到 Vancouver General Hospital 不到半小时，这也是不少在那里工作的人住在这里的原因。
Shaughnessy 适合家庭居住吗？
就学校和安全而言，非常适合。York House、Little Flower Academy、Vancouver College 和 Shaughnessy Elementary 都在社区范围内或边界上，对一个 8,500 人的社区来说，这样的学校密度很不寻常；而且这里的街道几乎是温哥华最安静的。代价是步行范围内完全没有商店，适合家庭的大户型出租房也很稀缺，因为这里的大多数住房都是业主自住的房子。
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