住在 Fairview 是什么感觉？
Fairview 是温哥华市中心半岛以外位置最居中的社区，这里的居民中，需要靠近某个特定地方的人占比格外高。Vancouver General Hospital、BC Cancer Agency 以及周边的研究机构，构成了西区最大的就业集群，很多 Fairview 的租约之所以存在，就是因为有人在那里轮班工作，想步行上班而不是通勤。这里的住房以公寓为主。约 34,000 人生活在 3.27 平方公里的土地上，人口密度介于 Kitsilano 和市中心之间。建筑类型从 Fairview Slopes 上朝 False Creek 方向的 1970年代低层公寓，到 Broadway 沿线的中层出租楼，再到 Cambie 沿线较新的高层公寓。同样的预算，这里能租到的卧室数比市中心多、比东区少；Slopes 上的楼常常能看到 False Creek 景观，但为景观多付的钱往往超出房子本身的价值。略低于六成的家庭租房，年龄中位数为 41 岁，比 Kitsilano 高出两岁左右，比 Mount Pleasant 高得更多，这一点从工作日晚上社区的状态就能看出来。三条购物街把这里分成几块。South Granville 有画廊、家具展厅和 Stanley Theatre，是三条街中最精致讲究的一条。Broadway 是最实用的一条：诊所、银行、超市，还有 99 B-Line。东南角的 Cambie Village 则最有社区气息：这里有一排小餐馆，过了 Cambie 就是 Vij’s。Granville Island 就在山脚下，这意味着 Public Market 是真正可以每周去买菜的地方，而不只是带访客去逛的景点。公共交通的优势还会更明显。Broadway–City Hall 已经是 Canada Line 站，到市中心只需 10 分钟车程；Millennium Line 延长线在 2027年秋季开通后，它将成为两条线路的换乘站，South Granville 也会新开一座车站。Fairview 是城市里少数可以合理预期公共交通会变得更好、而不只是更拥挤的地方之一。
适合人群
- 医院和诊所的员工
- 只想换乘一次的通勤族
- 情侣夫妻及换小房的人
- 常在海滨步道骑行的人
- –一心寻找最低租金的租客
- –需要一条安静主街的人
速览
- 人口34,000
- 租房家庭59%
- 年龄中位数41
- 出租空置率1.8%
出行交通
这里是城里少数几个距离市中心、机场、UBC 和医院都只需短途车程的地址之一。96/100
步行便利度三条购物街和一个公共市场91/100
公共交通Canada Line，外加整条 Broadway 公交走廊89/100
骑行有海滨步道和绿道，但山坡很陡Vancouver General Hospital步行 8 分钟
Broadway–City Hall Station步行 15 分钟
YVR 机场乘 Canada Line 25 分钟
Granville Island步行 12 分钟
Downtown Vancouver乘 Canada Line 12 分钟
UBC 校园乘公交 25 分钟
Canada Line
99 B-Line
9 Boundary
10 Granville
14 Hastings
16 Arbutus
17 Oak
50 False Creek South
Aquabus
Fairview 地图
社区边界，以及本页下方列出的地点。学校与托儿
社区内只有两所公立小学，学区中学则取决于你住在 Fairview 的哪一半。签约前，请向温哥华教育局（Vancouver School Board）确认你的地址。| 学校 | 类型 | 步行时间 |
|---|---|---|
False Creek Elementary学区学校 | 公立 · K–7年级 | 11 分钟 |
L'École Bilingue Elementary法语沉浸式 | 公立 · K–7年级 | 14 分钟 |
Kitsilano Secondary学区中学，Fairview 西部 | 公立 · 8–12年级 | 20 分钟 |
Eric Hamber Secondary学区中学，Fairview 东部 | 公立 · 8–12年级 | 28 分钟 |
Edith Cavell Elementary | 公立 · K–7年级 | 19 分钟 |
École Saint-Sacrement | 私立 · K–7年级 | 16 分钟 |
City Hall Childcare Society | 托儿 · 0–5岁 | 15 分钟 |
False Creek Community Centre | 托儿服务与活动项目 | 13 分钟 |
社区周边
步行时间以 West Broadway 与 Granville 路口为起点计算。超市
- Loblaws1 分钟
- La Win Supermarket6 分钟
- Meinhardt8 分钟
- No Frills9 分钟
咖啡馆与面包店
- Blenz Coffee1 分钟
- Starbucks1 分钟
- Dose Espresso Bar1 分钟
- Café salade de fruits4 分钟
餐饮
- Cactus Club Cafe1 分钟
- JINYA Ramen Bar1 分钟
- Sushi Van1 分钟
- Earls3 分钟
公园
- Granville Loop Park7 分钟
- Sutcliffe Park10 分钟
- Granville Park11 分钟
- Choklit Park11 分钟
艺术与文化
- Ian Tan Gallery3 分钟
- Stanley Industrial Alliance Stage4 分钟
- Pacific Theatre6 分钟
- Fifth Avenue Cinemas9 分钟
日常服务
- Pharmasave1 分钟
- VPL: Firehall Branch2 分钟
- Shoppers Drug Mart6 分钟
- Granville Island Public Market16 分钟
在 Fairview 安心租房
卑诗省租赁法规为你提供哪些保障，以及 liv.rent 如何从第一条消息到签署租约全程确保安全。押金设有上限
在卑诗省，房东最多可收取相当于半个月租金的押金；如果你养宠物，还可以再收取最多半个月租金。超出部分一律不被允许。涨租受到限制
现有租约每 12 个月只能涨租一次，涨幅不得超过省政府规定的上限，并且必须提前整整三个月发出书面通知。每条房源都经过验证
房东必须先完成身份验证才能发布房源，你也可以通过 liv.rent 签署租约和支付租金，无需把钱电子转账给陌生人。Fairview 不断吸引住院医师、访问学者和交换生，而这正是租房骗局瞄准的人群，因为他们往往是在其他城市远程订房。在有人带你看过房屋之前（无论是现场看房还是实时视频通话），切勿支付押金；也绝不要在不留存记录的平台之外付款。以上租约要点是关于在卑诗省租房的一般信息，不构成法律或财务建议。如需针对你自身租约的指导，请联系卑诗省住宅租赁处（RTB）。了解 liv.rent 的验证流程
Fairview 租房常见问题
Fairview 比温哥华其他地区贵吗？
没有它的名声那么贵。根据加拿大按揭与住房公司（CMHC）2025年10月的调查，其 South Granville/Oak 统计区专建出租公寓的平均租金为 $1,929，略低于温哥华 $1,970 的平均水平；不过这个数字涵盖所有已入住的单位，包括因租金管制而长期维持低租金的老租约，因此现在新放出的房源，挂牌租金会高于这个数字。在社区内部，Fairview Slopes 上能看到 False Creek 景观的楼和 Cambie 沿线较新的高层公寓属于高价位，而 Broadway 以南那些以数字命名的 Avenue 上较老的中层楼则性价比更高。
如果我在 VGH 工作，住 Fairview 合适吗？
这是显而易见的选择。医院园区就在社区内的 Oak 与 12th 交汇处，所以 Fairview 大多数地址都能步行或只坐一趟短途公交到达；如果你的班次在公交还不密集时就开始，这一点就非常重要。BC Cancer Agency 和 Broadway 沿线的诊所也是如此。
Fairview 有 SkyTrain 站吗？
有。Canada Line 的 Broadway–City Hall 站就在社区内，到市中心约 10 分钟，到机场约 25 分钟。Millennium Line 延长线在 2027年秋季开通后，该站将成为两线换乘站，South Granville 也会新开一座车站。
Fairview 适合家庭居住吗？
这里更适合有一两个孩子的家庭，而不太适合大家庭，主要是受户型面积所限。False Creek Elementary 和 L’École Bilingue 是社区内的两所公立小学，学区中学西边是 Kitsilano Secondary，东边是 Eric Hamber，所以在确定之前，请先查清具体地址属于哪一所。
Fairview 的出租房包含停车位吗？
比 Kitsilano 或 West End 更常包含，因为这里有更大比例的房源是带地下停车场的新楼，但车位经常单独收费，而不是含在租金里。医院附近和 South Granville 沿线的路边停车需要许可证，竞争确实激烈。
什么时候在 Fairview 找房最好？
春末和仲夏是房源最多的时候，6月下旬还有第二波规模较小的高峰，那时正值住院医师培训和研究合同交替更换。12月和1月最冷清。2025年10月，CMHC South Granville/Oak 统计区的空置率为 1.8%，而全市为 3.7%，所以无论何时找房都要做好竞争的准备，而且离医院步行不远的房源，一年四季都是最快被租走的。
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