加拿大留学必看! 多伦多约克大学校外租房指南

约克大学（York University）是全加拿大综合规模第三大的大学，一度被称为“多伦多大学分校”。约克大学共三个校区，主校区基尔校区 （Keele Campus）位于北约克（ North York ），格兰登校区 （Glendon Campus ）位于多伦多市中城区和万锦校区（Markham Campus）。在这篇文章中，加拿大智能租房平台www.liv.rent将带你了解如何在学校周围租房，以及如何快速、轻松地锁定房源。

索引

约克大学校外租房概述

对于就读约克大学的学生来说，校内住宿通常是您的第一步。约克大学基尔校区（ York University’s Keele Campus ）的宿舍主要针对一年级新生（从高中直接申请），宿舍申请在 6月1日截止，但不保证每一位符合资格的新生都有宿舍。

如果您错过了截止日期，或者你是高年级学生，您可能需要在校外租房。值得庆幸的是，约克大学的三个校区皆位于大多伦多地区核心地段，为需学生提供了很多租房选择。基尔和格兰登校区位于北约克的两端，但学生们更喜欢在多伦多的中城和市中心寻找住房。

下面我们将根据租房类型、租金、交通介绍适合约克大学生租房的地段。

租房类型

多伦多 Toronto

多伦多的中城和市中心出租物业深受约克大学学生欢迎的原因是地区生活、交通的便利性很高。下面是多伦多出租房源的类型：

房源类型 – 公寓 – 独立屋 – 联排 – 分租单房	家具情况 – 不带家具 – 带家具
房型选择 – 迷你单身公寓 – 1 卧室 – 2 卧室 – 3 卧室 – 4卧室或者以上	宠物限制 – 允许饲养宠物 – 不允许饲养宠物 – 允许养狗 – 允许养猫

鉴于多伦多目前的租金价格很高，为了省钱，学生寻找室友一起分租房源的现象非常普遍。约克大学寻找室友的同学可以在liv.rent上免费发布分租房源，App应用版可以让你象使用微信一样与租客交流。另一个寻找室友的好地方是在liv.rent的大多伦多地区Facebook群组发布招租广告。

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北约克

约克大学有两个校区都位于北约克，因此学校周边也是学生租房的热点。但北约克地区的出租房源数量有限，因此建议大家扩大搜索范围。以下是您可以在北约克找到的不同类型的出租房屋：

房源类型 – 公寓 – 独立屋 – 联排 – 单房	家具情况 – 不带家具 – 带家具
Bedrooms – 单身迷你公寓 – 1 卧室 – 2 卧室 – 3 卧室 – 4卧室或者以上	宠物限制 – 允许饲养宠物 – 不允许饲养宠物 – 允许养狗 – 允许养猫

大多伦多地区平均租金

2023年1月整个大多伦多地区一卧室带家具房源平均租金为$2312月；一卧室不带家具房源平均租金为$2079/月。

大多伦多地区各大城市租金差异很大，以下是一居室、两居室和三居室单元的价格细分：

多伦多地区交通

建议正在找房路上的学生不能只考虑租金成本，要把通勤时间作为第一考量。

在加拿大智能租房平台 www.liv.rent 上，可以看到每个房源周边公共交通线路以及步行时间，建议租房的同学延地铁线寻找房源。

多伦多地区租房省钱攻略

面对多伦多高昂的租金，有什么省钱的妙招呢？寻找面积较小的出租单位，单身套房(studio)或者一房公寓是不错的选择；

• 寻找面积较小的出租单位，单身套房(studio)或者一房公寓是不错的选择；
• 考虑远离市中心地铁沿线的出租单位；
• 与同学合租两房或三房单位更加划算；
• 如果打算长期居住的话，不妨与房东协商；

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约克大学周边最适合租房的社区介绍

在约克大学基尔校区附近租房

基尔校区是约克大学的主校区，每年接待超过 52,000 名学生。基尔校区位于北约克市中心，拥有十个不同的学院和约克大学的大部分研究设施.

• 公寓出租房源链接: 约克大学基尔校区
• 单房分租房源链接: 约克大学基尔校区
• 独立屋出租房源链接: 约克大学基尔校区

地段

基尔校区位于北约克中间，以约克街为中心，东至Keele街，西至Jane街，北至Steeles Avenue，南至Finch Avenue。

交通

基尔校区周边交通便四通八达，公交 (TTC) 、有轨电车和地铁应有尽有。以下是基尔校区周边主要地铁站和公交路线：

• 地铁：the York University站和Pioneer Village站。这两个车站都是Yonge-University 1号线多伦多-约克Spadina地铁延长线的一部分。
• 公交：106和196公交

约克大学基尔校区最适合租房的社区

基尔校区周边交通便利，有很多学生居住在距离学校较远的地方，以下是约克大学基尔校区最受学生欢迎的三个租房社区：

1. The Village
   • The Village位于约克大学的南部，该地区约有800多个民用建筑，主要是已改建的联排别墅用于非官方学生宿舍。地理位置的绝对优势让The Village很受学生欢迎。从The Village出发步行到校园只需5-10分钟，另外还有班车服务，在校园内共有20多个站点。
   • 预计校园通勤时间：10分钟（步行），5分钟（班车）
2. The Annex
   • The Annex社区范围从Dupont 街北延伸到Bloor Street街西面，以及西Bathurst路到Avenue路。对于很多学生来说，The Annex是一个理想的社区，因为这里不仅紧挨多伦多大学St.George校区，还囊括了多伦多核心区域的便利，更有诸多餐饮选择。
   • 预计校园通勤时间：30-35分钟（地铁）
3. Jane and Finch
   • Jane and Finch位于北约克，是该地区人口较稠密的社区之一，这里的租金较其他地区便宜。正因为如此，Jane and Finch是约克大学学生租房热门之地。
   • 预计到校园的通勤时间：25-35 分钟（乘坐95或36A巴士）

在约克大学格兰登校区附近租房

约克大学格兰登（ Glendon Campus ）校区的规模不大，精致小班为学生提供更亲密的学习体验，每年仅接待 2,000 多名学生。

• 公寓出租房源链接: 约克大学格兰登校区
• 单房分租房源链接: 约克大学格兰登校区
• 独立屋出租房源链接: 约克大学格兰登校区

地段

约克大学格伦登校区位于北约克的东端附近，东北部链接著名的Bridle Path社区，西至劳伦斯公园。实际上，格伦登校区位于基尔校区东南面。不管是东约克，还是多伦多市中心，有很多出租房源适合在约克大学格伦登校区就读的学生，通勤时间一般在30分钟-1小时。

交通

与基尔校区一样，约克大学格兰登校区周边交通便利，TTC地铁站、公交站点星罗密闭，以下是约克大学格兰登校区周边的地铁站和公交路线：
Lawrence TTC 地铁站：距离校园约有15-20分钟的步行路程，或乘坐巴士5-10分钟即可到达校园.
公交路线路：52、124、162 和 952 路

格兰登校区周边最适合租房的社区

1. Yonge & Eglinton
   • Yonge和Eglinton位于多伦多市中心，是年轻专业人士和学生最热门的租房坐标。周边是多伦多商业核心区域，各种时尚餐厅、咖啡店、精品店密布，此外，社区距离Eglinton 地铁站步行仅需10分钟，搭乘地铁直达校区。
   • 预计到校园通勤时间：乘坐地铁/公共汽车15-20分钟，驾车10分钟
2. Riverdale
   Riverdale是东约克的一个多元化社区，位于格兰登校区以南。Riverdale社区向西与Don河接壤，北与Danforth大道接壤，东与Leslieville接壤，南端与Lakeshore大道接壤。社区内Riverdale公园为居民带来了理想的休闲地。Riverdale环境优美，租金价格相对低廉，再加上优越的地理位置和通勤的便利，让这个社区深受学生青睐。
   
   预计到校园的通勤时间：乘坐地铁/公共汽车30-40分钟，驾车15-20分钟。
3. Davisville Village
   Davisville Village位于多伦多中城区，可快速前往多伦多市中心以及约克大学的两个校区。这个新兴的社区从Mount Pleasant Cemetary一直延伸到Eglinton Avenue East，和东部的Yonge街，西部的Bayview Avenue，占据了中城的很大一部分。对于喜欢安静环境的学生来说，Davisville Village宁静的社区氛围，绿树成荫的街道就最适合不过了。Davisville Village社区内没有地铁站，但距离Eglinton Station，因此去学校也很方便。
   
   预计到校园的通勤时间：20-30分钟（乘坐74A和124路公交车）
   

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在约克大学万锦校区附近租房

• 公寓出租房源链接: 约克大学万锦校区
• 单房分租房源链接: 约克大学万锦校区
• 独立屋出租房源链接: York University Markham Campus

地段

约克大学万锦校区（ Markham Campus ）将位于位于大学大道1号，是万锦市中心。坐标靠近407和7公路，交通便利。校园周围服务员设施完善，有诸多商店、公园。

交通

约克大学万锦校区地理位置优越，Unionville GO 车站就在校园附近。

万锦校区周边最适合租房的社区

以下是关于在约克大学万锦校区附近最适合租房的社区：

1. Unionville
   • Unionville是万锦校区以北的一个安静住宅区，可能会成为成为学生的热门租房地。这座历史悠久的小镇的中心商业区热闹非凡，有各种餐厅、超市，极大满足学生的生活所需。
   • 预计到校园的通勤时间：15-20分钟（步行），乘坐巴士10-15分钟，开车5分钟
2. Milliken
   • Milliken位于士嘉堡的东北端，与万锦接壤。Milliken是新发展的小镇，社区设施齐全，为在纽约大学万锦校区附近寻求校外住宿的学生提供了一个有吸引力的选择。此外，社区内有53路公交车，通勤也很方便。
   • 预计到校园的通勤时间：开车5-10分钟车程，搭乘巴士25-30分钟

租房提示: 如何在校外安全租房？

如何在多伦多避免租房诈骗

R网络诈骗无处不在，特别是针对留学生的租房诈骗层出不穷。在网上租房时，有两项最关键：了解承租人的权利和使用值得信赖的租赁平台。

以下是一些常见的骗局：

• 骗局#1租金太低
  如果租金惊人地低于该市平均水平，那么它很有可能是一个虚假的房源。
• 骗局#2 亟需现金
  在签署租约之前，租房者不必支付任何费用。如果有人要求”支付现金”来保证房源，大概率是骗局。
• 骗局 #3 索要过多信息
  租房过程中，租客不必告知房东银行帐户或工卡SIN号码。
• 骗局#4 没有足够的细节
  虽然一些房东可能会为了保护隐私而隐藏公寓房间，但当租客问询房间号而房东含糊其辞时，这个房源大概率是假房源。

专业意见: 选择liv.rent 真实核验房源 （ID-verified landlords ），助您无忧租房。

搜房房源提示

• 提示#1了解需求
  租房时您需要从自身的需求出发，了解房源的价格、位置、便利设施、租赁期限、宠物条款策等。使用 liv.rent 过滤器可以精准满足你的所需。
• 提示#2 做掌握地区平均租金
  掌握平均租金等关键数据是与房东协商租金的重要筹码。
• 提示#3 谷歌搜索
  查看是否有任何关于建筑物管理、维护、噪音等问题的投诉。
• 提示#4 进行视频看房
  视频看房是求证房源真实性的一种方法，视频看房有助于租客快速了解房源的大致情况，接下来就可以有针对性地预约实地看房。

优化搜索提示

• 提示#1不要害怕检查
  看房时，建议让房东证明所有电器都在工作：打开水龙头、检查恒温器，抽水马桶、打开炉子等。另外，检查手机信号。
• 提示#2 尽量在白天看房
  无论从安全，还是从了解房源出发，白天看房是更好的选择。
• 提示#3 准备问题
  可以提出一些在房源信息没有列出的问题，例如：有多少人对房源感兴趣。

在申请租赁时脱颖而出

填写的liv.rent个人资料是在众多租客中脱颖而出的最简单方法。如果您非常确定要租用该单元，请认真完成租客个人资料，上传身份证、收入证明、存款证明。

专业提示: 在liv.rent上，我们使用信任分（ Trust Score ）来评估租房者的可信度。在加拿大没有信用分的留学生可以通过上传银行存款证明来加强可信度。

如何在抵达加拿大之前锁定房源

为了在出发前就锁定房源，建议需要租房的同学完全填写了liv.rent个人资料。第一次在加拿大租房的同学，可以选择您是“首次租房者 I don’t live in Canada. ”，或者“我不住在加拿大 I don’t live in Canada”，表示您暂时居住在加拿大境外。这样，房东可以准确地评估您的个人资料，并帮助您获得房源

观看:如何在加拿大租房

约克大学校外租房资源

下面是约克大学校外租房资源

• 如何防范租房诈骗
• 在多伦多租公寓的10大要点
• 安大略省标准租约详解
• 房东最应该提出的56个问题
• 房东可以向租客提出哪些问题
• 预算$1800 在多伦多可以租到什么房？
• 信用分和租公寓
• 安大略省驱赶租客须知

无论你在什么校区，liv.rent是帮助您在学校周边安全租房的关键。

其它校外租房资源

• 约克大学校外租房搜索
• 约克大学 室友申请
• 约克大学住宿服务

提问和回答:约克大学校外租房问题

必须住约克大学宿舍吗？

不是. 约克大学基尔校区（ York University’s Keele Campus ）的宿舍主要针对一年级新生（从高中直接申请），宿舍申请在 6月1日截止，但不保证每一位符合资格的新生都有宿舍。 校外住宿为学生提供了更多的选择。

约克大学的学生主要在哪里租房?

约克大学有三个校区，最热门的租房点聚焦在多伦多市中心和学校周边。

约克大学宿舍的费用是多少？

约克大学校园内宿舍的费用每年不通，详情请登录官方网站 Undergraduate Residence Rates 查询。

约克区租金昂贵吗？

多伦多地区租金水涨船高，想要了解每个大多伦多各城市租金请点击阅读liv.rent 租金统计报告.

点击了解多伦多和温哥华生活成本对比

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