社区指南

多伦多 Regent Park 生活指南

重建后的社区里，新高楼和联排屋环绕着中央公园、水上运动中心和艺术中心，坐有轨电车就能到市中心。下面带您了解在 Regent Park 租房的真实情况、出行方式，以及当地人常说的利弊取舍。

大多是新楼公园和游泳池艺术中心靠近市中心

Regent Park现有 4 套出租房源已验证房源，数量更新于 2026年11月6日

在 Regent Park 生活是什么体验？

Regent Park 从 Parliament Street 向东延伸到 River Street，位于 Gerrard Street East 和 Shuter Street 之间，以 Dundas 和 Sumach 路口为中心。过去二十年里这里大部分已经重建，新高楼和联排屋环绕着中央公园、运动场、Pam McConnell Aquatic Centre 和艺术社区中心 Daniels Spectrum，当季还有农夫市集。数据显示这里有多新。在市政府的 Regent Park 社区，63% 的住房建于 2006 年之后，79% 位于五层及以上的楼房，45% 是共管公寓，53% 是开间或一室。这里混合了市价出租房、共管公寓和大量社会住房：2021 年近一半的租房家庭住在补贴房里。2021 年七成家庭租房，居民年龄中位数为 35 岁，平均每户 2.1 人，46% 的居民是移民。补贴房拉低了人口普查的租金：租房家庭每月租金加水电费的中位数为 $1,180，而全多伦多为 $1,500。现在挂出的共管公寓要价远高于此。Rabba 离 Dundas 和 Sumach 路口只有几分钟，再往西一点有 FreshCo 和 Kabul Farms Supermarket，Parliament 上还有一家 No Frills。Dundas 沿线有 Le Beau 和 Bevy 等咖啡馆和 Cafe Zuzu 等餐馆，往东北约十分钟是 Riverdale Park West，往西约十分钟是 Parliament Street 图书馆分馆。505 Dundas 有轨电车约 11 分钟到 1 号线的 TMU 站，再往南四分钟就是 Union Station；65 Parliament 公交向北开往 2 号线的 Castle Frank 站。代价是去地铁站比市中心大部分地方远，而且新共管公寓的租金远高于被补贴房拉低的人口普查中位数。

适合人群

想住较新楼房的租客

希望附近有游泳池和公园的家庭

没有车的租客

在市中心上班的人

–希望出门就是地铁的通勤族

–想住维多利亚式老房的租客

速览

人口12,800

租房家庭71%

年龄中位数35

2006 年以后建成的住房63%

出行交通

Dundas、Gerrard 和 King 上有有轨电车，有公交向北连接 2 号线。

86/100

步行便利度几分钟内就有超市、咖啡馆和游泳池

76/100

公共交通便利度Dundas、Gerrard 和 King 上有有轨电车，社区内没有地铁

78/100

骑行便利度街道平坦，东边有 Don Valley 步道

TMU 站（1 号线）乘有轨电车 11 分钟

Castle Frank 站（2 号线）乘公交 9 分钟

Distillery District步行 17 分钟

从 TMU 至 Union Station乘地铁 4 分钟

Riverdale Park West步行 10 分钟

Allan Gardens步行 18 分钟

504 King

506 Carlton

505 Dundas

503 Kingston Rd

65 Parliament

学校和托儿

Nelson Mandela Park Public School 离 Dundas 和 Sumach 路口约四分钟，Sprucecourt 和 Lord Dufferin 两所公立学校约八分钟，St. Paul 天主教学校约九分钟。每个地址对应哪所学校由教育局决定，请查询 TDSB 和 TCDSB 的学校查询工具。步行时间从 Dundas Street East 和 Sumach Street 路口算起。

学校	类型	步行时间
Nelson Mandela Park Public School	公立 · 小学	4 分钟
Sprucecourt Junior Public School	公立 · 小学	8 分钟
Lord Dufferin Junior and Senior Public School	公立 · 小学	8 分钟
St. Paul Catholic School	天主教公立 · 小学	9 分钟
Inglenook Community School	公立另类学校 · 中学	12 分钟
Queen Alexandra Middle School	公立 · 初中	13 分钟

社区周边

步行时间从 Dundas Street East 和 Sumach Street 路口算起。公园、游泳池和艺术中心就在社区中心。

超市

Rabba3 分钟
FreshCo7 分钟
Kabul Farms Supermarket8 分钟
No Frills10 分钟

咖啡馆和面包店

Le Beau1 分钟
Bevy4 分钟
Sumach Espresso5 分钟
Blackbird Bakery11 分钟

餐饮

Liberty Pizza1 分钟
Cafe Zuzu3 分钟
Kibo Sushi4 分钟
Gorkha Palace7 分钟

公园

Regent Park2 分钟
Regent Park Athletic Grounds3 分钟
Oak Street Park4 分钟
Riverdale Park West10 分钟

健身

F45 Training1 分钟
Pam McConnell Aquatic Centre1 分钟
Regent Park Community Centre4 分钟
Cooper Koo Family Cherry St YMCA Centre13 分钟

日常服务

Shoppers Drug Mart1 分钟
Daniels Spectrum2 分钟
Regent Park Farmers' Market2 分钟
TPL: Parliament Street Branch10 分钟

在 Regent Park 安心租房

安大略省租赁法规为您提供哪些保障，以及 liv.rent 如何从第一条消息到签署租约全程保障安全。

押金有上限

在安大略省，房东最多可以收取一个月租金作为租金押金，而且只能用来抵付您最后一个月的租金。法律不允许收取损坏押金或宠物押金，房东每年还要就租金押金向您支付利息。

涨租有限制

大多数租金每 12 个月只能上涨一次，涨幅不得超过省级指导线，并须提前 90 天书面通知。2018 年 11 月 15 日之后首次入住的单位不受指导线限制，但房东仍须提前发出这一通知。

每条房源都经过验证

房东须先完成身份验证才能发布房源，您也可以通过 liv.rent 签署租约和支付租金，无需向陌生人发送电子转账（e-transfer）。

Regent Park 的社会住房和补贴房通过轮候名单分配，不会通过私人广告出租，所以对任何声称出租这类住房的广告都要保持警惕。这里的市价出租房大多是个人业主出租的共管公寓。看房并与房东见面之前绝不要支付押金，也绝不要绕开能留存记录的平台私下付款。以上租赁要点仅为安大略省租房的一般信息，不构成法律或财务建议。如需针对您自身租约的指导，请联系安大略省房东与租客委员会（LTB）。了解 liv.rent 的验证流程

Regent Park 租房常见问题

Regent Park 比多伦多其他地方便宜吗？

人口普查是这么显示的，但主要是因为补贴房。2021 年，市政府划定的 Regent Park 社区租房家庭每月租金加水电费的中位数为 $1,180，而全多伦多为 $1,500，那里近一半的租房家庭住在补贴房里。现在挂出的共管公寓要价远高于这个中位数。CMHC 2025 年 10 月全市有人居住的专建出租公寓平均租金为 $1,916。

Regent Park 有地铁站吗？

没有。505 Dundas 有轨电车约 11 分钟到 1 号线的 TMU 站，再往南四分钟就是 Union Station；65 Parliament 公交向北开往 2 号线的 Castle Frank 站。

Regent Park 的楼有多新？

大多非常新。根据市政府的人口普查，Regent Park 63% 的住房建于 2006 年之后。2018 年 11 月 15 日之后首次入住的单元不受省级涨租指导线限制，所以要问清楚楼是什么时候启用的。

Regent Park 适合家庭居住吗？

Nelson Mandela Park Public School 离 Dundas 和 Sumach 路口约四分钟，Sprucecourt 和 Lord Dufferin 两所公立学校约八分钟，公园、运动场和 Pam McConnell Aquatic Centre 就在社区中心。

Regent Park 的出租房受租金管制吗？

要看单位是什么时候首次入住的。2018 年 11 月 15 日之后首次入住的单位不受省级指导线限制，业主只要提前 90 天书面通知，就可以任意幅度涨租。这里很多最新的楼都在这个日期之后启用，所以签约前一定要问清楚。

在 Regent Park 能找到允许养宠物的房源吗？

通常可以。在安大略省，租约中的“禁止养宠物”条款无效，房东也不能收取宠物押金。不过共管公寓大楼可以在自己的规章中限制宠物，这些规定同样适用于租客，所以签约前请先索取大楼规章。

Regent Park 的出租房包含停车位吗？

通常不包含。很多共管公寓单位没有车位，就算有，也可能要另外租，每月费用不低。路边停车位少而且贵，这里大多数租客都不开车。

准备好了吗？浏览 Regent Park 租房房源1 室 CA$2,100 起，3 室 CA$2,850 起

查看可租房源

数据说明

本页的地点、公园、学校和公交线路数据来自 OpenStreetMap。步行时间为估算值。人口、年龄和租房家庭比例来自加拿大统计局 2021 年人口普查，采用多伦多市政府为其 Regent Park 社区发布的数据。租金和空置率来自加拿大按揭与住房公司（CMHC）October 2025租赁市场调查中的多伦多市数据。包含根据 Open Government Licence – Toronto 授权的信息。房源数量和价格来自 liv.rent，反映的是平台上的房源，而非全市情况。OpenStreetMap, 加拿大统计局, CMHC, Open Government Licence – Toronto. 最后更新：2026年10月。