社区指南

多伦多 High Park North 生活指南

出租公寓楼和老房子与 High Park 隔着 Bloor 相望，出门就是 2 号线，公园主入口就在街对面。下面带您了解在 High Park North 租房的真实情况、出行方式，以及当地人常说的利弊取舍。

High Park 对面出租公寓楼 2 号线室外游泳池

High Park North现有 1 套出租房源已验证房源，数量更新于 2026年11月6日

在 High Park North 生活是什么体验？

High Park North 是 Bloor Street West 北侧、High Park 对面的公寓区，位于 Keele 站和 Runnymede 站之间。这里大多数住房是 1960 和 1970 年代的公寓高楼，小街上还有一些老房子；公园的主入口在 Colborne Lodge Drive，就在 High Park Avenue 对面、隔着 Bloor。在市政府的 High Park North 社区，60% 的住房位于五层及以上的楼房，约五分之二建于 1961 年到 1980 年之间。只有 16% 是共管公寓，所以大部分高楼是专建出租楼，48% 的住房是开间或一室。2021 年三分之二的家庭租房，居民年龄中位数为 39 岁，平均每户 2.0 人，38% 的通勤者乘坐公共交通。租金高于全市中间水平：在 2021 年人口普查中，租房家庭每月租金加水电费的中位数为 $1,640，而全多伦多为 $1,500。High Park 是最大的亮点，从 Bloor 走进公园约七分钟就到 High Park 室外游泳池。Bloor Street 上有 Lafayette 和 Hannah's 等咖啡馆、几家餐馆和一家药房，但买菜不太方便：最近的超市是 Runnymede 附近的 No Frills，往西步行约 13 分钟，再往前的 Bloor West Village 还有更多食品店。Keele Community Centre 步行约八分钟，Runnymede 图书馆分馆约 11 分钟。2 号线的 High Park 站步行约两分钟。从那里往东约 17 分钟到 Bloor-Yonge，再坐 1 号线约八分钟到 Union Station；往东三分钟到 Dundas West，旁边的 Bloor GO 站坐 UP Express 20 分钟到 Pearson 机场。代价是老楼里的单元和维护情况参差不齐、买菜要走一段路，以及夏季周末公园里人很多。

适合人群

跑步和养狗的人

乘 2 号线通勤的人

想租专建出租楼的租客

常从 Pearson 出行的人

–想住新共管公寓的租客

–希望楼下就有超市的租客

速览

人口21,900

租房家庭67%

年龄中位数39

开间和一室48%

出行交通

High Park 站和 Keele 站有 2 号线，从 Bloor GO 站可坐 UP Express 去 Union 和机场。

76/100

步行便利度Bloor 上有咖啡馆，超市要多走一段

90/100

公共交通便利度High Park 站和 Keele 站有 2 号线

72/100

骑行便利度High Park 园内道路和安静的小街

High Park 站（2 号线）步行 2 分钟

从 Bloor-Yonge 至 Union Station乘地铁 8 分钟

Bloor GO 站步行 20 分钟

从 High Park 至 Bloor-Yonge乘地铁 17 分钟

从 High Park 至 Dundas West乘地铁 3 分钟

从 Bloor 至 Pearson 机场乘 UP Express 20 分钟

Line 2 Bloor-Danforth

41 Keele

89 Weston

80 Queensway

30 High Park North

UP Express

学校和托儿

Keele Street Junior Public School 离 Bloor 和 High Park Avenue 路口约八分钟，Humberside Collegiate、Ursula Franklin Academy 和 Western Technical-Commercial School 三所公立中学约 13 分钟。每个地址对应哪所学校由教育局决定，请查询 TDSB 和 TCDSB 的学校查询工具。步行时间从 Bloor Street West 和 High Park Avenue 路口算起。

学校	类型	步行时间
Keele Street Junior Public School	公立 · 小学	8 分钟
Humberside Collegiate Institute	公立 · 中学	13 分钟
Ursula Franklin Academy	公立 · 中学	13 分钟
Western Technical-Commercial School	公立 · 中学	13 分钟
High Park Gardens Montessori School	私立 · 蒙特梭利	13 分钟
Runnymede Junior and Senior Public School	公立 · 小学	16 分钟

社区周边

步行时间从 Bloor Street West 和 High Park Avenue 路口算起。最近的超市在 Bloor 西边，往 Runnymede 方向。

超市

Foods for Life12 分钟
No Frills13 分钟
Fresh Picked Fruit Market15 分钟
Rowe Farms15 分钟

咖啡馆和面包店

Lafayette Cafe3 分钟
Hannah's Cafe Bakery3 分钟
Black Oak Cafe4 分钟
Cosette8 分钟

餐饮

Vivo3 分钟
Usagi Sushi4 分钟
The Mugshot Tavern7 分钟
Bravo! Peruvian Kitchen9 分钟

公园

Bennett Park3 分钟
Parkview Gardens Parkette5 分钟
Lithuania Park9 分钟
High Park13 分钟

健身

High Park Outdoor Pool7 分钟
Conquer Fitness8 分钟
Keele Community Centre8 分钟
1Halo Krunch9 分钟

日常服务

High Park Pharmacy1 分钟
Popawheelie8 分钟
TPL: Runnymede Branch11 分钟
Village Playhouse13 分钟

在 High Park North 安心租房

安大略省租赁法规为您提供哪些保障，以及 liv.rent 如何从第一条消息到签署租约全程保障安全。

押金有上限

在安大略省，房东最多可以收取一个月租金作为租金押金，而且只能用来抵付您最后一个月的租金。法律不允许收取损坏押金或宠物押金，房东每年还要就租金押金向您支付利息。

涨租有限制

大多数租金每 12 个月只能上涨一次，涨幅不得超过省级指导线，并须提前 90 天书面通知。2018 年 11 月 15 日之后首次入住的单位不受指导线限制，但房东仍须提前发出这一通知。

每条房源都经过验证

房东须先完成身份验证才能发布房源，您也可以通过 liv.rent 签署租约和支付租金，无需向陌生人发送电子转账（e-transfer）。

租老出租楼时，要问清楚房东有没有向房东与租客委员会申请超过指导线的涨租，因为一旦获批，楼里每个单元的租金都可能上涨。看房之前绝不要支付押金，也绝不要绕开能留存记录的平台私下付款。如果您与业主共用厨房或卫生间，这样的房间可能不受安大略省《住宅租赁法》保护。以上租赁要点仅为安大略省租房的一般信息，不构成法律或财务建议。如需针对您自身租约的指导，请联系安大略省房东与租客委员会（LTB）。了解 liv.rent 的验证流程

High Park North 租房常见问题

和多伦多其他地方相比，High Park North 贵吗？

从人口普查看略贵。2021 年，市政府划定的 High Park North 社区租房家庭每月租金加水电费的中位数为 $1,640，而全多伦多为 $1,500。现在挂出的房源要价会高于这个中位数。CMHC 2025 年 10 月全市有人居住的专建出租公寓平均租金为 $1,916。

离 High Park 有多近？

就在街对面。公园主入口在 Colborne Lodge Drive，隔着 Bloor 正对 High Park Avenue，从入口走约七分钟就到 High Park 室外游泳池。

High Park North 通地铁吗？

通。2 号线的 High Park 站离 Bloor 和 High Park Avenue 路口约两分钟，往东一站是 Keele 站。从 High Park 往东约 17 分钟到 Bloor-Yonge。

High Park North 的居民去哪里买菜？

主要往西走。Runnymede 附近的 No Frills 从 Bloor 和 High Park Avenue 路口步行约 13 分钟，沿 Bloor 再往前就是 Bloor West Village 的肉铺、面包店和食品店。

在 High Park North 的老式出租楼租房之前要注意什么？

问清楚租金包含什么，比如暖气、电费、停车位和洗衣设施，怎么报修、多久能修好，以及房东有没有向房东与租客委员会申请超过指导线的涨租。2018 年 11 月 15 日之前就有人住过的高楼单元，大多受省级涨租指导线限制。

在 High Park North 能找到允许养宠物的房源吗？

通常可以。在安大略省，租约中的“禁止养宠物”条款无效，房东也不能收取宠物押金。不过共管公寓大楼可以在自己的规章中限制宠物，这些规定同样适用于租客，所以签约前请先索取大楼规章。

High Park North 的出租房包含停车位吗？

有时包含。很多高楼有地下停车场，但车位通常要每月另付费用，小街上的路边停车需要许可证。

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数据说明

本页的地点、公园、学校和公交线路数据来自 OpenStreetMap。步行时间为估算值。人口、年龄和租房家庭比例来自加拿大统计局 2021 年人口普查，采用多伦多市政府为其 High Park North 社区发布的数据。租金和空置率来自加拿大按揭与住房公司（CMHC）October 2025租赁市场调查中的多伦多市数据。包含根据 Open Government Licence – Toronto 授权的信息。房源数量和价格来自 liv.rent，反映的是平台上的房源，而非全市情况。OpenStreetMap, 加拿大统计局, CMHC, Open Government Licence – Toronto. 最后更新：2026年10月。