社区指南

多伦多 Bloor West Village 生活指南

Bloor Street 沿街是肉铺、面包店和咖啡馆，两端各有一个地铁站，背后是安静的家庭住宅街区，西边就是 Humber 河谷。下面带您了解在 Bloor West Village 租房的真实情况、出行方式，以及当地人常说的利弊取舍。

小镇风情主街家庭住宅 2 号线靠近 Humber 河

Bloor West Village 可租房源已验证房源，数量更新于 2026年11月6日

在 Bloor West Village 生活是什么体验？

Bloor West Village 是 Jane Street 和 Runnymede Road 之间的一段 Bloor Street West，沿街是肉铺、面包店、咖啡馆和家庭餐馆，两端各有一个 2 号线车站。主街后面是安静的独立屋和半独立屋街区，西边是 Humber 河谷，再往东是 High Park。这是地铁沿线业主比例最高的社区之一。在市政府的 Runnymede-Bloor West Village 社区（Bloor 以北），52% 的住房是独立屋，另有 21% 是半独立屋或联排屋，84% 建于 1961 年之前，几乎没有五层及以上的楼房，只有 11% 是开间或一室。出租房主要是独立屋里的单元和 Bloor Street 商铺楼上的公寓。Bloor 南侧算在 High Park-Swansea 社区里。2021 年只有 22% 的家庭租房，居民年龄中位数为 42 岁，平均每户 2.6 人。租金略高于全市中间水平：在 2021 年人口普查中，租房家庭每月租金加水电费的中位数为 $1,600，而全多伦多为 $1,500。日常采买在 Bloor Street 上就能解决：Carload Food Market、Bloor Meat Market 和 Snappers Fish Market 离 Windermere 只有一两分钟，往 Runnymede 方向有一家 No Frills，还有 The CakeSmith、Janchenko's 和 Coffee Tree Roastery 等面包店和咖啡馆。往南约六分钟是 Swansea Memorial 图书馆分馆，往东约九分钟是 Runnymede 分馆，往西约 13 分钟是 Humber 河谷里的 Étienne Brûlé Park。2 号线在 Bloor 下方运行，从 Windermere 步行约三分钟到 Jane 站，约八分钟到 Runnymede 站。从 Jane 往东约 20 分钟到 Bloor-Yonge，再坐 1 号线约八分钟到 Union Station。代价是业主社区里房源少、坐地铁去市中心时间长，而且晚上比较冷清。

适合人群

想租独立屋单元的家庭

乘 2 号线通勤的人

喜欢在 Humber 河边跑步和骑行的人

想住在安静街道的租客

–想住共管公寓的租客

–想出门就有夜生活的租客

速览

人口10,100

租房家庭22%

年龄中位数42

独立屋52%

出行交通

Bloor 下方的 2 号线设有 Jane 站和 Runnymede 站，两站都有南北向的公交。

90/100

步行便利度Bloor 沿线有超市、面包店和咖啡馆

84/100

公共交通便利度Jane 站和 Runnymede 站有 2 号线

70/100

骑行便利度小街安静，西边有 Humber 河步道

Jane 站（2 号线）步行 3 分钟

从 Jane 至 Bloor-Yonge乘地铁 20 分钟

Étienne Brûlé Park步行 13 分钟

Runnymede 站（2 号线）步行 8 分钟

从 Bloor-Yonge 至 Union Station乘地铁 8 分钟

High Park步行 23 分钟

Line 2 Bloor-Danforth

27 Jane South

935 Jane Express

79 Scarlett Rd

71 Runnymede

77 Swansea

学校和托儿

St. Pius X 天主教学校离 Bloor 和 Windermere 路口约六分钟，Runnymede 和 Swansea 两所公立学校约 11 分钟和 12 分钟，Ursula Franklin Academy 和 Western Technical-Commercial School 是最近的公立中学。每个地址对应哪所学校由教育局决定，请查询 TDSB 和 TCDSB 的学校查询工具。步行时间从 Bloor Street West 和 Windermere Avenue 路口算起。

学校	类型	步行时间
St. Pius X Catholic School	天主教公立 · 小学	6 分钟
Humberside Montessori School	私立 · 蒙特梭利	7 分钟
Runnymede Junior and Senior Public School	公立 · 小学	11 分钟
Swansea Junior and Senior Public School	公立 · 小学	12 分钟
Ursula Franklin Academy	公立 · 中学	13 分钟
Western Technical-Commercial School	公立 · 中学	14 分钟

社区周边

步行时间从 Bloor Street West 和 Windermere Avenue 路口算起。大多数商铺都在 Bloor 上，位于 Jane 和 Runnymede 之间。

超市

Carload Food Market1 分钟
Bloor Meat Market2 分钟
Snappers Fish Market2 分钟
No Frills7 分钟

咖啡馆和面包店

The CakeSmith1 分钟
The Coffee Boutique2 分钟
Janchenko's Bakery3 分钟
Coffee Tree Roastery4 分钟

餐饮

Gatto Wood Oven Pizza1 分钟
La Capricciosa2 分钟
A Dark Horse4 分钟
Lettuce Love Cafe4 分钟

公园

George Chater Park1 分钟
Neil McLellan Park5 分钟
Beresford Park10 分钟
Étienne Brûlé Park13 分钟

健身

Retrofit Pilates1 分钟
Modo Yoga6 分钟
Generate Fitness7 分钟
Swansea Community Recreation Centre12 分钟

日常服务

Pharmasave3 分钟
TPL: Swansea Memorial Branch6 分钟
Village Playhouse7 分钟
TPL: Runnymede Branch9 分钟

在 Bloor West Village 安心租房

安大略省租赁法规为您提供哪些保障，以及 liv.rent 如何从第一条消息到签署租约全程保障安全。

押金有上限

在安大略省，房东最多可以收取一个月租金作为租金押金，而且只能用来抵付您最后一个月的租金。法律不允许收取损坏押金或宠物押金，房东每年还要就租金押金向您支付利息。

涨租有限制

大多数租金每 12 个月只能上涨一次，涨幅不得超过省级指导线，并须提前 90 天书面通知。2018 年 11 月 15 日之后首次入住的单位不受指导线限制，但房东仍须提前发出这一通知。

每条房源都经过验证

房东须先完成身份验证才能发布房源，您也可以通过 liv.rent 签署租约和支付租金，无需向陌生人发送电子转账（e-transfer）。

业主社区里出租房很少，好房子很快就被租走，而抢房的时候正是虚假房源出现的时候。看房并与房东见面之前绝不要支付押金，也绝不要绕开能留存记录的平台私下付款。如果您与业主共用厨房或卫生间，这样的房间可能不受安大略省《住宅租赁法》保护，签约前一定要问清楚。以上租赁要点仅为安大略省租房的一般信息，不构成法律或财务建议。如需针对您自身租约的指导，请联系安大略省房东与租客委员会（LTB）。了解 liv.rent 的验证流程

Bloor West Village 租房常见问题

和多伦多其他地方相比，Bloor West Village 贵吗？

从人口普查看略高于平均水平。2021 年，市政府划定的 Runnymede-Bloor West Village 社区租房家庭每月租金加水电费的中位数为 $1,600，而全多伦多为 $1,500。现在挂出的房源要价会高于这个中位数，而且可选的房源不多。CMHC 2025 年 10 月全市有人居住的专建出租公寓平均租金为 $1,916。

Bloor West Village 通地铁吗？

通。2 号线在 Bloor 下方运行，从 Bloor 和 Windermere 路口步行约三分钟到 Jane 站，约八分钟到 Runnymede 站。从 Jane 往东约 20 分钟到 Bloor-Yonge。

Bloor West Village 有哪些类型的出租房？

主要是独立屋里的单元，包括地下室和楼上的单元，以及 Bloor 沿街商铺楼上的公寓。2021 年只有约五分之一的家庭租房，所以房源少，而且很快就被租走。

Bloor West Village 适合家庭居住吗？

适合，这是西区的家庭社区之一。St. Pius X 天主教学校离 Bloor 和 Windermere 路口约六分钟，Runnymede 和 Swansea 两所公立学校约 11 分钟和 12 分钟，Humber 河谷和 High Park 都在步行范围内。适合家庭的大户型出租房通常是独立屋的主层和楼上几层。

在 Bloor West Village 的独立屋里租单元之前要注意什么？

问清楚水电费是包含在租金里还是与其他单元分摊，有没有可以使用的洗衣设施，以及单元怎么取暖。地下室单元应该有像样的窗户和第二个出口。如果您要和业主共用厨房或卫生间，这种安排可能不受《住宅租赁法》保护。

Bloor West Village 的出租房受租金管制吗？

老房子里的单元大多受管制，前提是单元在 2018 年 11 月 15 日之前就有人住过。在这个日期之后首次入住的单位，比如新改建的地下室单元，不受省级指导线限制，房东只要提前 90 天书面通知，就可以任意幅度涨租。签约前一定要问清楚。

Bloor West Village 的出租房包含停车位吗？

有时包含。有些房子有车道或后巷车位，但很多路边停车需要许可证，所以要问清楚单元是否带车位，以及是否要另外付费。

准备好了吗？浏览 Bloor West Village 租房房源独立屋里的单元和 Bloor Street 商铺楼上的公寓

查看可租房源

数据说明

本页的地点、公园、学校和公交线路数据来自 OpenStreetMap。步行时间为估算值。人口、年龄和租房家庭比例来自加拿大统计局 2021 年人口普查，采用多伦多市政府为其 Runnymede-Bloor West Village 社区发布的数据。租金和空置率来自加拿大按揭与住房公司（CMHC）October 2025租赁市场调查中的多伦多市数据。包含根据 Open Government Licence – Toronto 授权的信息。房源数量和价格来自 liv.rent，反映的是平台上的房源，而非全市情况。OpenStreetMap, 加拿大统计局, CMHC, Open Government Licence – Toronto. 最后更新：2026年10月。