社区指南

多伦多 CityPlace 生活指南

旧铁路用地上的一片玻璃幕墙共管公寓高楼，位于 CN 塔和 Fort York 之间，公园、两所学校和湖边都在几分钟路程内。下面带您了解在 CityPlace 租房的真实情况、出行方式，以及当地人常说的利弊取舍。

共管公寓高楼湖滨年轻上班族有轨电车

Cityplace现有 39 套出租房源已验证房源，数量更新于 2026年11月6日

在 CityPlace 生活是什么体验？

CityPlace 位于 Spadina Avenue 和 Bathurst Street 之间，北起 Front Street 沿线的铁路走廊，南至 Gardiner 高速。直到 1990 年代，这里还是铁路调车场。此后这里成了全市最密集的共管公寓楼群之一，围绕着 Canoe Landing Park 和公园里巨大的红色独木舟雕塑而建，东边就是 CN 塔和 Rogers Centre。这里一切都是新的，几乎全是共管公寓。在市政府划定的 Harbourfront-CityPlace 社区（也包括 Queens Quay 沿线的高楼），99.5% 的住房位于五层及以上的楼房，64% 建于 2006 年以后，95% 是共管公寓。约十分之六是开间或一室。所以几乎每套出租房都是业主自己出租的共管公寓单位，而 2018 年 11 月 15 日之后首次入住的单位不受安大略省租金涨幅指导线限制，所以要问清楚大楼是什么时候开始入住的。这里的居民年轻而国际化。2021 年居民年龄中位数为 32 岁，平均每户 1.7 人，十户中有六户租房，46% 的居民是移民。租金属于全市最高之列：在 2021 年人口普查中，租房家庭每月租金加水电费的中位数为 $2,020，而全多伦多为 $1,500。社区在头二十年里缺少的配套终于有了。Canoe Landing 综合设施于 2020 年启用，包括 Jean Lumb Public School、Bishop Macdonell Catholic School、一个社区中心和托儿所，Fort York 图书馆分馆就在 Fort York Boulevard 上。Loblaws、Sobeys 和 Farm Boy 都在五分钟左右路程内，湖滨、Toronto Music Garden 和 Ireland Park 就在 Gardiner 高速南边。这里没有地铁。510 Spadina 和 509 Harbourfront 有轨电车沿 Queens Quay 开往 Union Station，511 Bathurst 北上连接 2 号线，步行到 Union 大约 25 分钟。代价是 Gardiner 高速和铁路走廊的噪音、蓝鸟队比赛和演唱会之夜的人潮，以及高楼间距很近，景观和采光取决于楼层和朝向。

适合人群

年轻上班族

没有车的租客

喜欢在湖滨跑步和骑行的人

有年幼孩子的家庭

–通勤离不开地铁的人

–想住在安静街道的租客

速览

人口28,100

租房家庭60%

年龄中位数32

2006 年以后建成的住房64%

出行交通

有轨电车沿 Queens Quay 开往 Union，也沿 Spadina 和 Bathurst 北上，走远一点就到金融区。

92/100

步行便利度超市、学校和湖滨都能步行到达

80/100

公共交通便利度三条有轨电车线，没有地铁站

84/100

骑行便利度湖滨步道和 Bentway 都在附近

从 Queens Quay 至 Union Station乘有轨电车 12 分钟

Spadina 站（1 号线和 2 号线）乘有轨电车 20 分钟

CN 塔步行 14 分钟

Union Station步行 25 分钟

Bathurst 站（2 号线）乘有轨电车 19 分钟

Billy Bishop 机场陆地入口步行 12 分钟

510 Spadina

509 Harbourfront

511 Bathurst

CityPlace 地图

社区边界，以及本页下方列出的地点。

学校和托儿

CityPlace 自己有两所小学，并排位于 Canoe Landing，Queens Quay 上还有两所 TDSB 学校。每个地址对应哪所学校由教育局决定，请查询 TDSB 和 TCDSB 的学校查询工具。步行时间从 Fort York Boulevard 和 Dan Leckie Way 路口算起。

学校	类型	步行时间
Jean Lumb Public School	公立 · 小学	5 分钟
Bishop Macdonell Catholic School	天主教公立 · 小学	5 分钟
City School	公立另类学校 · 中学	6 分钟
The Waterfront School	公立 · 小学	7 分钟
St. Mary Catholic School	天主教公立 · 小学	14 分钟
Niagara Street Junior Public School	公立 · 小学	15 分钟

社区周边

步行时间从 Fort York Boulevard 和 Dan Leckie Way 路口算起。湖滨公园就在 Gardiner 高速南边。

超市

Loblaws4 分钟
Sobeys5 分钟
Farm Boy5 分钟
Harbour Green Farms7 分钟

咖啡馆和面包店

Sip Smile Repeat1 分钟
Aroma Espresso Bar3 分钟
Quantum Coffee5 分钟
Courage Cookies5 分钟

餐饮

Sansotei Ramen1 分钟
Fort York Tavern1 分钟
The Morning After2 分钟
Hunters Landing2 分钟

公园和湖滨

Canoe Landing Park2 分钟
Toronto Music Garden6 分钟
Ireland Park7 分钟
Little Norway Park9 分钟

健身和溜冰场

Canoe Landing Community Recreation Centre4 分钟
Anytime Fitness5 分钟
Orangetheory Fitness6 分钟
The Bentway Skate Trail9 分钟

日常服务

Bloom Pharmacy2 分钟
TPL: Fort York Branch3 分钟
Shoppers Drug Mart4 分钟
Waterfront Neighbourhood Centre6 分钟

在 CityPlace 安心租房

安大略省租赁法规为您提供哪些保障，以及 liv.rent 如何从第一条消息到签署租约全程保障安全。

押金有上限

在安大略省，房东最多可以收取一个月租金作为租金押金，而且只能用来抵付您最后一个月的租金。法律不允许收取损坏押金或宠物押金，房东每年还要就租金押金向您支付利息。

涨租有限制

大多数租金每 12 个月只能上涨一次，涨幅不得超过省级指导线，并须提前 90 天书面通知。2018 年 11 月 15 日之后首次入住的单位不受指导线限制，但房东仍须提前发出这一通知。

每条房源都经过验证

房东须先完成身份验证才能发布房源，您也可以通过 liv.rent 签署租约和支付租金，无需向陌生人发送电子转账（e-transfer）。

CityPlace 几十栋楼里有数以百计几乎一模一样的单位，房源很容易被冒用：真实单位的真实照片，却由并非业主的人发布。付款之前，先确认谁是单位的业主，或者带看的人是否有权出租，也绝不要绕开能留存记录的平台私下付款。以上租赁要点仅为安大略省租房的一般信息，不构成法律或财务建议。如需针对您自身租约的指导，请联系安大略省房东与租客委员会（LTB）。了解 liv.rent 的验证流程

CityPlace 租房常见问题

和多伦多其他地方相比，CityPlace 贵吗？

贵。在 2021 年人口普查中，市政府划定的 Harbourfront-CityPlace 社区租房家庭每月租金加水电费的中位数为 $2,020，而全多伦多为 $1,500。这个数字涵盖 2021 年所有租客，所以现在挂出的房源要价会更高。CMHC 2025 年 10 月的全市平均值 $1,916 在这里不适合作参考：它调查的是专建出租楼，而 CityPlace 几乎全是共管公寓。

CityPlace 有地铁站吗？

没有。509 Harbourfront 和 510 Spadina 有轨电车沿 Queens Quay 开往 Union Station，从 Dan Leckie Way 出发约 12 分钟；510 和 511 Bathurst 则北上，在 Spadina 站和 Bathurst 站连接 2 号线。步行到 Union Station 也只要大约 25 分钟。

CityPlace 适合家庭居住吗？

比以前好多了。Jean Lumb Public School 和 Bishop Macdonell Catholic School 于 2020 年在 Canoe Landing 开学，旁边就是社区中心和托儿所，湖滨公园步行也不远。不过大多数单位是开间到两室，空间通常是最大的限制。

CityPlace 吵吗？

要看单位在楼的哪一侧。朝向 Gardiner 高速或铁路走廊的单位会听到车流和火车声，有比赛和演唱会的晚上 Rogers Centre 周边街道也会挤满人。朝向 Canoe Landing Park 或位于楼与楼之间的单位安静一些，不过景观和采光因楼层差别很大。

CityPlace 的共管公寓受租金管制吗？

要看单位是什么时候首次入住的。2018 年 11 月 15 日之后首次入住的单位不受省级指导线限制，业主只要提前 90 天书面通知，就可以任意幅度涨租。CityPlace 大部分楼在这个日期之前落成，但最新的几栋不是，所以签约前一定要问清楚。

在 CityPlace 能找到允许养宠物的房源吗？

通常可以。在安大略省，租约中的“禁止养宠物”条款无效，房东也不能收取宠物押金。不过共管公寓大楼可以在自己的规章中限制宠物，这些规定同样适用于租客，所以签约前请先索取大楼规章。

CityPlace 的出租房包含停车位吗？

有时包含。很多高楼有地下停车场，但车位往往要另外租，访客车位也有限。这里大多数租客都是步行、骑车或乘有轨电车出行。

准备好了吗？浏览 CityPlace 租房房源开间 CA$1,850 起，3 室 CA$3,680 起

查看可租房源

数据说明

本页的地点、公园、学校和公交线路数据来自 OpenStreetMap。步行时间为估算值。人口、年龄和租房家庭比例来自加拿大统计局 2021 年人口普查，采用多伦多市政府为其 Harbourfront-CityPlace 社区发布的数据。租金和空置率来自加拿大按揭与住房公司（CMHC）October 2025租赁市场调查中的多伦多市数据。包含根据 Open Government Licence – Toronto 授权的信息。房源数量和价格来自 liv.rent，反映的是平台上的房源，而非全市情况。OpenStreetMap, 加拿大统计局, CMHC, Open Government Licence – Toronto. 最后更新：2026年10月。