众所周知，租房一个手续繁杂，耗时耗力的操作。对于没有经验的租客来说很难找到自己心仪的房子，还有被骗的可能。本文将为所有在租房路上的同行者提供一些实用的租房帮助，教大家使用先进的工具快速、便捷地租到好房。
索引
什么是liv.rent?
liv.rent不是一中介，也不是租房分类广告网站， liv.rent 是专业的智能租房平台。
为帮助每一位租客租到好房， liv.rent 采用人工智能等高科技为每个租房流程都提供了最佳的解决方案。下面就来体验：搜索房源->联系房东->签订租约->支付房租->租约延期 ——流畅的一站式租房功能。
1.搜索房源
登录加拿大智能租房平台www.liv.rent，无需创建帐户就可以搜索、浏览房源。有经验的租客都知道，在加拿大租房完整的租客档案是申请房源必备。因此，如果需要租房的人士，创建帐户，认真填写租客档案。
Read more: 如何在liv.rent上使用地图视图搜索房源
如何搜索房源？
在liv.rent上搜索房源有三种方式：
1. 按城市搜索
登录liv.rent首页后，选择目标租房城市。然后，根据预算、房型、宠物等条件筛选房源：
| 房型 – 公寓 – 独立屋 – 城市屋 – 单房 | 家具 – 不带家具 – 带家具 |
| 卧室 – 单身/迷你公寓 -1卧室 -2卧室 – 3卧室 – 4+卧室 | 宠物条款 – 允许 – 不允许 – 允许养猫 – 允许养狗 |
2. 按建筑名称或物业管理公司搜索
在搜索栏中，输入建筑名称以查找该特定建筑的租赁单元，也可输入物业管理公司的名称，查看他们管理的所有房源。
在物业公司或者建筑页面，有详尽的公司、物业路段、配套等介绍，和所有正在出租的房源列表。
3. 按”地图”或”列表”显示方式浏览房源
观看视频: liv.rent Basics -如何搜索房源
2. 如何完成租客档案？
租客档案又称租客简历，是加拿大租房申请房源时必不可少的步骤。传统上，租客若要申请房源，就必须把自己的个人情况发给不同的房东。现在，通过liv.rent平台，租客只需要一次性填写租客档案，就可以用它申请多个房源，彻底告别不科学的重复填写。
再则，为了保障租客安全，系统默认“只有经过身份验证的房东”才能查看您的租客简历。以下是完成 liv.rent 租客简历的步骤：
点击推荐阅读: liv.rent 房源、身份核验步骤
1. 填写个人信息
请务必认真、详实地填写个人信息，特别是姓名部分，不要使用网络昵称，若不想公开真实姓名，可以将网络用名填写在“网络昵称 prefer name”栏目中。
为保护租客个人隐私，房东只能在租客“申请房源”后才能浏览租客的完整个人资料。
专业提示:拥有完整档案和经过身份的核验的租客比普通租客得房率高77%。
观看视频: 如何完成申请房源
2. 房东合法要求租客提供的信息包括：
房东合法要求租客提供的信息包括：
个人信息：姓名、生日、当前和以前的地址、社会保险号码（SIN）可选填、邮箱地址、驾照号码
背景信息：工作、教育、犯罪记录、宠物、推荐人、紧急联系人
收入证明：信用记录、收入来源、欠债情况、银行账号、租金支付方式、收入证明
关于个人隐私和条款，请点击-》FAQ section.
3. 首次租房者、海外租客填写个人信息注意事项
为帮助海外留学生、新移民、首次租房者更好地租到房，liv.rent的个人档案提供了“我不住在加拿大”、我是第一次租房”选项，帮助房东了解租客没有加拿大地址和缺少过去租房经历的理由，从而增加彼此的信任。
4. 了解Liv信用分数 Trust Score
通过租客的个人档案，www.liv.rent将给出一个100分制的Liv。Liv信用分数 (Trust Score) 是liv.rent独家结合AI和Equifax 信用报告的打分系统，比传统信用报告多出了社交媒体和银行欠账等评定，从而更具体，更全面地体现租客的信用度。
观看视频: 了解租房专用 信用分数 Trust Score
3. 联系房东
加拿大智能租房平台www.liv.rent带在线聊天界面，与某宝联系“店小2”功能相仿，8大功能包括：
房源问询、房源申请发送、接收来自房东的租约、签署租约、接收来自房东的房租支付请求、查看信用卡和电子货币支付凭据、12种语言翻译和对话记录保存。
聊天面板
你的聊天记录将被保存在网站和应用聊天面板内
4. 递交房源申请
正如我们前面提到的，租客一旦完成了个人档案，申请房源就易如反掌。
观看视频: 如何搜索 & 申请房源
使用一份租客档案申请不同房源：
正如我们前面提到的，租客一旦完成了个人档案，申请房源就易如反掌。 这是liv.rent最显著、最实用的租客功能之一，整个申请房源非常简单，您只需要：
- 单击”申请房源”；
- 选择入住日期；
- 检查租客档案；
- 接受条款和条件；
- 单击”提交”。
5.签约 & 续约
您可以在 liv.rent 平台上在线完成查看、签署、发送和续订卑诗省官方承认租约。
电子租约
liv.rent提供卑诗省官方认可的在线租约，同时所有个人信息部分将根据租客档案完成，无需重复填写，且不受地域、时间限制，随时签约，并保存在对话窗口内随时签署，随时调用，对于留学生和新移民来说简直是雪中送炭。
自定义附加条款
承租人必须了解当租约结束后的租客责任。在卑诗省和安大略省，当租约到期后，除非房东和租客双方另有协议，否则租约将自动转为按月租赁的方式。因此，当租约到期后，租客可以不必与房东重新签署租约。
租赁延期
承租人必须了解当租约结束后的租客责任。在卑诗省和安大略省，当租约到期后，除非房东和租客双方另有协议，否则租约将自动转为按月租赁的方式。因此，当租约到期后，租客可以不必与房东重新签署租约。
Read more: 如何终止租约
6.支付房租
在加拿大支付租金的方式有很多，纸质支票、电子转账非常常见，但在liv.rent上，您可以通过信用卡（Visa、Master、美国运通卡）、银联支付，甚至电子货币支付租金。
专业提示: 对于国际留学生和新移民来说，使用信用卡、银联支付，甚至数字货支付房租非常方便，如果您的房东不是liv.rent用户，请推荐他使用liv.rent，并发布房源，您就可以使用liv.rent便捷的支付功能。若需帮助，请联系liv.rent联系客服
支付时，房东必须通过 liv.rent 应用程序向租客发送付款请求。接着，租客可以选择支付方式付款。在租赁合同激活后，您还将收到付款提醒（可以在个人资料设置中开启或关闭）。
观看视频: 如何使用数字货币支付房租
快租快住新体验
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