加拿大智能租房平台www.liv.rent为新用户特别提供了灵活的按需购买积分”à la carte”的选项。凡是通过系统购买积分的房东和物业经理，可使用积分解锁租客信用评分和用于房源出租助推。下面liv.rent 将详解如何更好地使用积分和liv.rent独家出租功能。
Find the right renters faster with the Trust Score
Unlock an easier, more effective way to screen renters. The Trust Score from liv.rent combines credit information from Equifax®️, income & employment verification, court records, and more into one easy-to-understand score. Click here to view an example of the Trust Score.
什么是liv.rent积分？
在加拿大智能出租平台www.liv.rent上，积分可用于解锁出租辅助功能。liv.rent免费的 Essentials 计划的用户可以按需购买积分，而成长和企业计划帐号已经附带积分。
通过积分购买，房东可以更高效、更快捷地筛选租客和出租。
以下是使用liv.rent积分可获得的辅助功能列表：
- 筛选租客 — liv.rent独家信用评分（Trust Score）为房东提供了一份全面的租客信用报告，报告涵盖承租人的可信度，包括 Equifax® 信用分、收入和就业证明文件、风险评估等。
- 付费推广 — 购买付费推广的精选房源将在liv.rent网站上置顶显示，帮助物业获得最大的关注度。付费房源推广的花费从每日 $1.72起，房东可以自定义推广房源的开始时间和持续时间。
- 房源分享 — 房源将被分享到其它租赁平台，如 Craigslist 和 Facebook，并由lvi.rent团队管理所有问询。
- 分析报告 — 房源问询、浏览量详细报告。
- 定制页面 — 此项服务专为大楼物业直租或物业管理公司所设。liv.rent 为两种类型的帐号设公司专属登录页面：成长和商业计划帐号。公司定制页面可包括：公司标识、联系方式、名下房源等内容。
- 附加条款 — liv.rent的7份附加条款由加拿大持牌律师审查通过，合法增设标准租约以外的有关吸烟、宠物和停车等方面的细节。商业计划用户可上传自定义附加条款，以便直接在liv.rent上使用。
>> 点击推荐阅读: 如何使用liv.rent付费推广更有效地出租?
如何使用liv.rent积分？
以下是房东如何使用、查看、购买、使用积分的方法：
访问积分使用页面
登录www.liv.rent, 房东可在房东面板左侧导航栏点击“积分使用 Credit Usage” ->“我的服务 My Product”查看房东计划所提供的服务功能，以及在“所有服务 All Product ”下查看名下所有服务功能。为方便起见，房东可以按“租客筛选”、”租赁广告”和”付费推广”偏好进行排序。
充值
成长（Growth）和商业计划（Business）用户
购买liv.rent 成长或商业计划的房东或物业经理，请查看我的服务 My Product”中已解锁的服务功能。您还可以查看积分剩余，并使用解锁其它功能。更值得一提的是，积分将在结算日期按月或按年重置，用户可以根据需要购买更多积分。
基本计划（Essentials）用户
对于使用 liv.rent 免费基本计划（Essentials Plan）用户，您可以按需购买积分解锁租客信用报告和加速推广房源。想要购买积分的话可点击“购买更多”进入支付页面完成购买，还可以升级房东计划解锁liv.rent卓越的出租服务功能。
如何使用积分
使用积分的过程中请按照每个功能旁边的说明操作。绝大多数辅助功能可以通过点击“使用积分”来解锁。
举例，用户点击“付费推广房源”选项，将进入一个页面要求用户选择推广的房源；
点击“租客筛选报告”，将进入另一个页面要求用户选择目标租客，并完成支付；而点击“附加条款“则将进入合同部分。
在操作过程中，如遇任何问题可联系liv.rent客服协助完成。
如何选择房东计划？
房东可以使用 liv.rent 的 基本（Essentials）计划免费发布房源，并可使用在线聊天、网签、在线收租等功能，还可以按需购买使用高级出租功能（付费推广房源和解锁租客信用报告）的权限。
对于希望使用高级出租功能的房东和物业经理，liv.rent 的成长和商业计划包含解锁租客信用报告、房源助推和出租附加条款。
以下为liv.rent 基本计划（Essentials）、成长计划（Growth)、企业计划（Business）的比较:
1. 基本计划 – 免费
基本计划（Essentials Plan）适合个人房东，尤其是新手房东。凡选择基本计划的房东可以免费使用liv.rent基本版租赁管理功能包括：
- 无限房源发布；
- 房源页面搜索引擎优化；
- 租客筛选：租客信用报告$16.99/份（征信机构$25/份）；
- 电子租约基本版；
- 单个帐号最多允许1位用户管理房源；
2. 成长计划 – $48/月（年订阅）
成长计划（Growth Plan）适用于拥有多套房源的房东或物业经理，按年订阅$48/ 月；单月价格$68。成长计划是一个完整的房屋租赁管理软件包，它包含的物业出租功能权限如下：
- 无限房源发布；
- 高级租客筛选功能，每月包2份完整信用报告；
- 2个房源全网推广广告
- 标准电子租约、附加条款；
- 自动收租（PAD）即将开启；
- 最多3个账号同时管理；
- 单个帐号最多允许3位团队成员同时管理房源。
3. 商业计划 – $399 /月（年订阅）
商业计划（Business Plan）是为专业房东、物业管理公司量身定制的服务计划。按年订阅$399/ 月；单月价格$490。商业计划是一个完整、高效，适合多人运营的房屋租赁管理软件包，它包含的物业出租功能权限如下：
- 无限房源发布；
- 精选房源助推和优化；
- 高级租客筛选功能，每月包15份完整信用报告；
- 6个房源全网推广广告；
- 定制电子租约和附加条款；
- 无限自动收租（PAD）和房源管理功能；
- 企业专属页面；
- 单个帐号最多允许10位团队成员同时管理房源。
使用liv.rent高级辅助功能助推房源
现在，liv.rent 最新“按需购买”选项让房东更灵活地使用平台功能。无论您是想广告提高房源曝光，还是使用独家筛选租客功能解锁信用报告，都能一一实现。
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