友情提醒各位房东，每到年底就是续约和结束租约的高峰。根据卑诗省房屋租赁法规，房东需要在房屋租赁合同快到期时与租客联系，并讨论租赁合同。
作为房东，如果你想结束租约，那么下面这些内容就需要非常注意。
首先在www.liv.rent平台上签署的任何房屋租赁合同都可以被随时调用、共享和导出，这意味着无论您身在何处，都可以掌控所有合约中的细节。
那么到底如何在www.liv.rent上终止租约呢？
如果你是房东
在使用www.liv.rent网站或者APP应用签订租约时，请事先说明租约到期后续事宜：是依旧按月出租，还是要求租户离开。那么当租约真正到期时，房东就非常轻松（但房东可能需要在租客搬走前与租客一起完成房屋状态检查报告）。
当你需要终止租约时，具体操作步骤如下：
登 www.liv.rent , 在房东管理页面：
选择租期–>选择资源–>选择结束租期–>选择结束合约日期
租客收到房东发送的终止租约的信息后，有3个选项：
（1）我不想终止租约
（2）同意终止租约
（3）请求Liv支持
如果你是租客
当你需要终止租约时，具体操作步骤如下：
登录 www.liv.rent , 在租客管理页面：
选择资源–>选择当前所租房源–>选择结束租期–>选择结束合约日期–>填写终止租约原因
房东收到租客发送的终止租约的信息后，有3个选项：
（1）我不想终止租约
（2）同意终止租约
（3）请求Liv支持
| 注意：如果有多人签署房屋租赁合同，那么在终止租约时间，所有合同签署人都需要同意终止房屋租赁合约。 |
那么如何延长租期呢？
如果你是房东：
您应该在现有合同到期之前至少60天将新租赁合同的条款发给您的租户，特别是如果您提高了租金（在卑诗省房屋租赁法规允许范围内），请及时通知租客。如果您不签发新租约的话，那么将会根据原有合约自动转为按月租房。
具体操作步骤：
登录 www.liv.rent ，选择左边“租客按钮”
选择租期–>选择资源–>选择续订合同
然后，现有旧租约就会自动复制，生成新租约，并更根据房东的修改，更新租房期限等内容。完成修改后，将新合约发送给租户进行审核和签名，租客签订合约后发回，租客和房东双方各持一份。
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