安大略省租房攻略2: 如何申请房源? 打电话就可以了吗？

当您申请房源时，需要提供一些的个人信息如下:

• 全名
• 当前地址
• 租房历史纪录/过去地址
• 以前的房东推荐
• 就业信息
• 联系信息
• SIN号码（可选项，用于信用纪录调查）

建议要租房的小伙伴，仔细阅读安大略省租房规定，官方网址：laws in Ontario.

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房源申请文件上，租客不应提供：

• 年龄（除非您申请的单位是有年龄限制的，如老人公寓）；
• 性别或性取向；
• 病历；
• 信用卡号。

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有一些年青人因为个人信用分不高，经常在房源申请中被拒绝。

补救的方法很简单，在liv.rent上，请认真填写个人档案，并在租客故事中加入个人情况补充说明。

通过描述，房东可以了解你的过往或者需求，而www.liv.rent独家Liv信用分数 Trust Score 系统比传统信用纪录检查更加全面，甚至连租客收入与租金比率都有显示，时刻提醒房东租客的可靠性。

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是的，您可以在没有信用记录的情况下租房。
特别是留学生或者新移民，这类人都没有加拿大本地信用纪录，建议大家在房源申请过程中尽可能的提供个人信息证明，例如：学校录取信、银行存款、以前房东的推荐等。
当您以坦诚的态度对待房东时，被接受的程度就会提高。

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如果房东对您进行全方位的用检查，您的信用评分或许会收到轻微的影响。

虽然影响不是那么显著，但结果仍然是实际存在的。

因此，建议租客在www.liv.rent 注册时认真填写租客档案，递交身份证做好身份证明。而 liv.rent 的评级系统是软信用检查，只提供作为租房者可信度和可靠性的度量，类似这样的软信用检查不会影响您的信用评分。

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再次强调，租房的成功率据大多数绝对取决于租客的态度，在 liv.rent 上，租客的个人资料的完整性，可以大大提高租房的成功率。

更值得一提的是，租客只需要一次性填写租客个人信息，就可以申请多个房源，而最终签约时，系统将根据租客的个人信息创建租约，省时省力。
或许你在担心网络递交个人信息的安全性，www.liv.rent使用 AES-256-CTR军用级加密，并使用 HTTPS 安全协议保护大家信息安全.

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• liv.rent 租房常见问题解答

需要澄清的是，虽然你已经申请了房源，但并不保证房东一定接受你的申请。但为了加强获得房源申请批准的成功率，下面这三项是关键：

• 了解信用评分；
• 充分准备个人文件，完成填写个人档案；
• 提供房东推荐。

专业提示: 在 liv.rent 上一次性填写租客档案就可以申请多个房源.

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• 租房攻略: 如何使用租客档案申请多个房源？

那么什么才是房源申请的神助攻呢？

• 提供有效的推荐人电话和良好的租房历史证明；
• 良好的信用评分；
• 良好的就业和收入证明文件。

在 liv.rent 上，我们已经为您准备好了专业、清晰的租客个人信息页面。请记住，一份信息完整，并带有真实身份核验标志的租客档案是成功租房的关键。

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• 租房攻略: 如何使用租客档案申请多个房源？

新手租客可能租房会面临一些猜疑或者核查，但是只要准备好文件，并坚持诚实的态度，还是可以租到房子的。

专业提示: liv.rent 租客档案是首次租房的必选。

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• 你需要照中介租房吗？

在www.liv.rent上，系统完整存储了你的租房历史，方便您寻找以前的房东的联系信息或以前的地址。

搜索房源

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房东可以通过租客提供的前任房东的联系方式，验证租客租赁历史的真实姓。此外，租客的补充文档，也是房东用以核查的参考。

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• 如何在liv.rent上验证身份

是的, 租房时你可能需要提供工资单来作为收入证明. 房东可以对潜在承租人进行 信用检查 ，同时也希望潜在承租人能够提供收入或者存款证明，以示可以承担租金。T

工资单、雇主信都可被用于证明承租人工作、收入情况。

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• 什么才是房东可以要求租客提供的信息? to Ask For?

为了防止被骗，建议首次租房者在租房前了解当地租房法规，最好避免通过没有房源核验功能的平台租房。

鉴于没有历史租房记录，首次租房者最好提供自己的工作和收入证明，表示可以承担房租。

如果你是第一次租房，推荐使用liv.rent租房平台，因为我们拥有严格的房源真实性核查程序、便捷的房源申请页面和在线签约功能。

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• 首次租房避坑指南

在一些情况下，你可能无法获得良好的租房历史证明：

• 以前的房东没有提供很好的推荐；
• 你没有通知以前的房东，并要求她/他做租房历史证明；
• 你以前的房东没有应答。

其实，获得良好的租房历史证明关键取决于租客本身。如果你是一个负责任的租户，按时支付租金，并与房东保持友好关系，那么取得一份良好房东推荐不是什么难事。

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