顶尖学区+良好治安 温哥华8适合家庭租房的区域介绍

温哥华拥有适宜的气候,得天独厚的自然环境和友好的城市风气,所以温哥华常年被评为“最适合人类居住的城市”,也因此成为了“加拿大热门租房地”。如果你想要在温哥华为您的孩子租一个环境优美的学区房,那么下面8大学区就是你的选择。

索引


温哥华最适合家庭居住社区

温哥华是西海岸人口最多的城市之一,但行走在城市间,人们很通容易忘记置身于城市里,因为周边处处是绿荫、花园。

温哥华可能没有多伦多那么多的社区,但整个城市有很多独特的区域,每个区域都有自己独特的特色。

下面就是加拿大智能租房平台liv.rent 为您选择的8大适合家庭居住的社区。

Vancouver elementary and secondary school catchments part of the best neighbourhoods in Vancouver for families by liv rent

1. Dunbar-Southlands

Dunbar-Southlands位于温哥华西侧,社区树木茂密,人口稀少,但由于社区靠近UBC, 周边居民素质较高,所以对于家庭来说这是一个绝佳的租房地。

Dunbar地区风景秀丽,房屋以较大的独立屋为主,因此绝大多数租房者在这里租到的是独立屋地下室分租单位,但附近也有少量公寓出租。Dunbar Village是Dunbar的标志,它历史悠久,从King Edward大道到41大街上遍布别具风情的特色小店。Dunbar社区紧挨Southlands社区,它就好像在大城市里一处安静的小镇,有很多居民已在这里生活了几代人。

Dunbar-Southlands 平均租金

Dunbar-Southlands的平均租金出人意料地远低于温哥华平均水平,截至2022年5月,一居室,无家具单元的租金为$2,025加元,两居室房源平均租金每月$2,800加元,三居室房源平均租金为$3,900加元。因为Dunbar-Southland社区历史悠久,因此该地区的出租房源旧,但住房面积较大。性价比很高。

Dunbar-Southlands学校和便利设施

除了Southlands小学,著名的温哥华私校圣乔治学校、Lord Kitchener 和Bayview 小学也位于附近。

至于便利设施,社区中心提供各种活动,著名的太平洋精神公园(Pacific Spirit Park)内有大片的自行车道和步行道,顺着步道一路前往UBC大学和海滩。

Dunbar-Southlands交通

社区靠近温哥华市中心,开车到市中心只需15-20分钟。搭乘7路巴士前往市中心大约需要30-35分钟。



2. West Point Grey

在温哥华最西端Dunbar-Southlands以北就是West Point Grey社区。这个坐标是温哥华高档社区之一,也是最出名的海滨社区。

West Point Grey平均租金

West Point Grey的房价、租金都很高,截至2022年5月,根据liv.rent温哥华租金报告,West Point Grey附近一个无家具的一居室单元的平均租金为$2,250加元,略低于全市平均水平。两居室单元的平均租金为$3,571加元,三居室的平均租金为$5,306加元。

West Point Grey学校和便利设施

West Point Grey因为其名校光环在家庭中很受欢迎,例如著名私校West Point Grey Academy提供K-12教育,但附近也有很多优秀公立学校。

West Point Grey在第10大道和第4大道上有两个主要的购物区,那里有许多精品店和餐厅等等。在夏季,海滩吸引着众多的居民。

West Point Grey交通

地区距离温哥华市中心不远,驾车只需15-20分钟的车程。如果搭乘公交车14、4或7路公交车,35-40分钟可至市中心。



3. Mount Pleasant

Mount Pleasant是典型的温哥华社区,它位于温哥华市中心,是一个即时尚,又拥丰富的绿地、京酿酒厂和餐厅的综合合区。对于有孩子和宠物的人来说,它非常适合。从第2大道到第16大道主街上到处都是商店和酒吧,但在这个历史悠久的街区中,也有许多安静的住宅区。

Mount Pleasant平均租金

Mount Pleasant平均租金:Mount Pleasant社区在租房者中非常受欢迎,因为当地租金价格略低于温哥华的平均水平。对于一居室,无家具的单位平均租金为$ 2,203加元,而两居室单元平均租金通为$3,489,三居室单元平均租金为$5,426加元。

Mount Pleasant学校和便利设施:

Mount Pleasant小学位于社区中心地带。Sir Charles Tupper中学位于莱利公园周边,开车5-10分钟即可。

Mount Pleasant社区拥有很多园,特别是适合户外活动的Jonathan Rogers Park、Mt. Pleasant Park、 Guelph Park、 Robson Park。同时,奥林匹克村海迪一年四级风景如画,是带家人散步的好去处。

Mount Pleasant交通

Mount Pleasant社区的优势在于它城市中心的地理位置。从Mount Pleasant社区出发驾车的话可以在大约10分钟内到达市中心;搭乘天车、公交仅需15-25分钟。


4. Riley Park-Little Mountain

Riley Park-Little Mountain就位于Mount Pleasant以南,在第16街到第41街道中间,向西至西部Cambie街,向东至Fraser街。这个地区有著名的伊丽莎白女王公园,那里有野餐场所、各种运动区,附近还有Hillcrest水上中心。Riley Park-Little Mountain地理位置优越,但这个社区安静、治安良好,非常适合家庭居住。

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Riley Park-Little Mountain平均租金

Riley Park-Little Mountain的租金略高于温哥华平均租金,无家具一居室单元的平均租金为$2,360加元,两居室单位平均租金每月$3,150加元,三居室单位平均租金$4,700美元。

Riley Park-Little Mountain学校和便利设施

社区内拥有David Livingstone 小学和Sir Charles Tupper 中学 。伊丽莎白女王公园( Queen Elizabeth Park )是温哥华地标景点,适合家庭出游,还有高尔夫,网球等游戏区域。附近的纳特贝利体育场(Nat Bailey Stadium)比赛是当地绝佳的运动场所。

Riley Park-Little Mountain交通

与Mount Pleasant一样,从Riley Park出发,开车约15分钟,或坐公共汽车和轻轨20-25分钟可至温哥华市中心 。



5. Kensington-Cedar Cottage

Kensington-Cedar Cottage位于Riley Park-Little Mountain以东,以多元文化和适合家庭居住闻名。通常,Kensington-Cedar Cottage位于百老汇大街以北,东41大街以南,Fraser Street 以西,Nanaimo以东。作为社区的大动脉Kingsway上有成千上万的来自世界各地的美食。除此之外,社区中很有多安静的居住小区,还有学校和花园等配套。

Kensington-Cedar Cottage

Kensington-Cedar Cottage位于Riley Park-Little Mountain以东,以多元文化和适合家庭居住闻名。通常,Kensington-Cedar Cottage位于百老汇大街以北,东41大街以南,Fraser Street 以西,Nanaimo以东。作为社区的大动脉Kingsway上有成千上万的来自世界各地的美食。除此之外,社区中很有多安静的居住小区,还有学校和花园等配套。

>> 点击推荐阅读: [2022年3月更新版] 温哥华空置率

Kensington-Cedar Cottage平均租金

Kensington-Cedar Cottage平均租金略低于温哥华,截至2022年5月,无家具一居室单位为$1,950; 两居室单位平均租金为$2,300,三居室单位平均租金为$3,600。

Kensington-Cedar Cottage学校和设施:

Kensington-Cedar Cottage社区内不乏优秀的学校,著名的公校Cedar Cottage小学和Gladstone中学是家长最爱。Fraser 大街和Nanaimo大街之间的Kingsway路段上拥有家庭友好餐厅、超市等林立。Trout Lake是社区内最受欢迎的公园之一,那里拥有儿童钓鱼的区域、社区中心、徒步道和遛狗区等。

Kensington-Cedar Cottage交通

从Kensington-Cedar Cottage出发开车15-20分钟可到达温哥华市中心,乘坐公共汽车19、22路,或天车需要25-35分钟。


6. West End

温哥华的 West End 因为地理位置和社区安全优势常年在大温最佳社区名单上出现。West End这个社区融合海滨风情和大城市独特的风貌,南部与 English Bay
接壤,北部与Georgia 街接壤,西部与斯坦利公园接壤,东部与Burrard街接壤。生活在West End的有年轻的专业人士、国际学生和家庭。

West End平均租金

West End 因为其中心位置和和自然美景,所以租金较高。截至2022年5月,West End 的平均租金处于温哥华价格的上限,一居室,无家具单元每月平均租金为$2,289加元; 两居室单位平均租金为$3,198;三居室单位平均租金为$4,210。

West End学校和设施

社区内公校有Lord Roberts Elementary 、the Lord Roberts Annex 、King George Secondary。此外,UBC的市中心校区位于罗布森广场,SFU的市中心校区位于Gastown附近,BCIT小区在位于555 Seymour Street。

West End交通

步行即可轻松到达温哥华市中心。此外,West End地区地理位置优越,交通便利,巴士5、19或240路沿着Robson、Davie、Denman和Georgia运行,直达温哥华市中心还有天车站。



7. Shaughnessy

Shaughnessy是温哥华著名的“老钱”集聚地,东至Boulevard,西至Oak街,南至41街道,北至16街。社区内环境优美,治安良好,几乎是所有家庭梦想家园所在地。

Shaughnessy平均租金

虽然Shaughnessy是大温高尚社区,但当地的租金价格并不像人们想象的那么高。根据liv.rent最新房租统计,无家具的一居室单元,月平均租金为$ 2,091; 月平均租金为$ 3,056;三居室单元月平均租金$ 5,000

Shaughnessy学校和设施:

Shaughnessy拥有多间温哥华著名公立和私立学校。Little Flower Academy,York House和Vancouver College都是精英首选学校,而优秀的公立学校为Quilchena小学和Shaughnessy小学,以及Point Grey中学。这个街区有大量公园,如Shaughnessy公园、Angus Park、Devonshire Park、Kerrisdale Park和著名的温哥华范杜森植物园。

Shaughnessy交通

Shaughnessy离温哥华市中心也不远。开车只需10-20分钟,搭乘公交10、16、17和25路公共汽车可以在20-30分钟内达到市中心。


8. Renfrew-Collingwood

Renfrew-Collingwood社区整体与Shaughnessy非常相似。Renfrew-Collingwood社区是温哥华的较大的社区,拥有庞大的家庭人口和住宅区。Renfrew-Collingwood占据整个温哥华的东端与本拿比接壤,Kingsway街上交通便利,城市配套服务设施集中。社区内有还有Renfrew Ravine 公园、Still Creek watershed等大量绿地。

Renfrew-Collingwood平均租金:

根据liv.rent月度租金报告,Boundary周边的一居室单位平均租金为每月$1,640,两居室单位平均租金为每月$2,371,三居室单位平均租金为每月$3,950。Collingwood的价格要贵一些,一居室单位平均租金为每月$1919,两居室单元平均租金为每月$2,573美元, 三居室单位平均租金为每月$3,581。

Renfrew-Collingwood学校和设施:

社区内有三所中小学:Collingwood Neighbourhood Schoo(幼儿园至4年级),Renfrew Elementary 小学(7年级以上),和Windermere Secondary School(高中)。至于其它城市配套,除了附近Kingsway沿线的各种商业网点外,Renfrew社区公园、Beaconsfield 公园、 Renfrew Ravine 公园都是亲自然的打卡地。

Renfrew-Collingwood交通

区域内公共交通网络成熟,从第29街天车站上车只需15-20分钟即可到达市中心。开车的话,也只需要大约20-25分钟。


如何在liv.rent上找到适合家庭居住的出租房源

如您所见,在温哥华有很多适合家庭的租房选择,关键这八个社区治安良好,距离温哥华市中心都不远。尽管如此,找到适合家庭的住房非常有挑战,这就是为什么liv.rent增加了“房源上线提醒功能”:

  1. 设置房源上新提醒—加拿大智能租房平台www.liv.rent,允许租客根据目标城市、租金范围、房型设置房源上新提醒(每日或者每周)。也就是说,如果有符合条件的房源发布,用户可以在APP推送、电邮内及时收到通知。

  1. 使用地图视图搜索房源 – 想要在加拿大某个区域、城市租房,推荐使用liv.rent 地图视图进行搜索,街区、公园、学校都一目了然。liv.rent的 多层核验功能 帮助房东、租客无忧租房。为了避免遭遇租房诈骗,请选择带有核验标志的房源。

这个标志表示用户已通过 实名验证。 也就是说,用户已经递交政府颁发的身份证,并通过了实名核验。

这个标志表示房源已通过 实产核验。 也就是说,房东已通过邮寄,或递交官方发布的房产证、地税单的方式证明房源的真实性。

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