租房宝典: 大温哥华租金最便宜的10个地区

温哥华被誉为“全世界最适宜居住的城市”是因为它不可比拟的自然环境和丰富的人文,优渥的生活环境自然带来了昂贵的生活成本。温哥华在加拿大房租排行榜上排名第二,仅次于多伦多,但在这个“贵城”也能找到租金相对便宜的地点。

通常,人们因为通勤、生活、学习的需要习惯选择住在市区,在下图中我们可以发现,仅温哥华市就有差不多20多个街区,而每个街区的租金都不同,有的甚至差一条街就可以便宜近百元。

点击阅读: 多伦多、温哥华、蒙特利尔地区房租详情

map of vancouver neighbourhoods

1. South Surrey, 素里

素里市平均租金 :1间卧室$1,300/月; 2卧室$1,698/月;3卧室$2,580/月

南素里位置: 位于整个大温哥华地区的最南部,北起48街,南至Samiahmoo 海湾,西起新月海滩(Crescent Beach),东至196街,东南与美国接壤。

  1. Average rent in South Surrey: 社区平均租金 :1卧室$1,000/月; 2卧室$1,420/月; 3卧室$2,550 /月;
  2. 到温哥华市中心的距离 :开车45-50分钟到温哥华市中心;搭乘公共交通 75-95 分钟到温哥华市中心;
  3. 社区特点:南素里有大片的森林、沙滩和历史景点。说到南素里不得不提白石镇。白石三镇南面是大海,环境优美,特别是宠物友好的 Blackie Spit 公园、直通码头的白石地标海滨长廊。
  4. 宠物友好租赁 :11.9%的出租物业是 宠物友好型

2. Fraserview, Vancouver

温哥华市平均租金 :1卧室$1,975/月; 2卧室$2,700/月; 3卧室$3,300/月

Fraserview社区位置:位于温哥华东南部,北邻54 大道,东邻Kerr Street,沿Marine Drive向东南直到Knight Street以西。

  1. Fraser社区平均租金 :1卧室$1,250/月; 2卧室$1,700/月; 3卧室$2,000 /月,远低于温哥华市平均租金;
  2. 到温哥华市中心的距离 :开车25-30 分钟到温哥华市中心;搭乘公共交通45分钟到温哥华市中心;
  3. 社区特点:Fraserview 或者Victoria-Fraserview是一个丰富多元的居民区,这里社区配套成熟,商业气氛浓郁,超市、餐厅、银行、咖啡馆林立。Fraserview Golf Course和Driving Range不但拥有宁静美丽的徒步道,Fraser河畔更是一片水色自然。虽然南温哥华的租金是整个温哥华最便宜的社区之一,Frasview却除外。”温哥华特价”出租房源在南温哥华非常多,而且房间宽敞特别适合小家庭。
  4. 宠物友好租赁 :25%的出租物业是宠物友好型.

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3. Southarm, Richmond

列治文市平均租金 :1卧室$1,700/月; 2卧室$2,200/月; 3卧室$2,700/月

Southarm社区位置:位于列治文东南端,沿Williams Road,西邻Broadmoor,Steveston 高速一路向南,99号公路一路向东,Francis Road一路向北。

  1. Southarm社区平均租金 :1间卧室$1,415/月; 2卧室$1,750/月; 3卧室$1,740 /月;
  2. 到温哥华市中心的距离 :开车30-35分钟到温哥华市中心;搭乘公共交通45-55分钟到温哥华市中心;
  3. 社区特点:这里拥有大量绿地和人行道,Southarm公园旁边的Southarm 社区中心提供室外网球场、篮球、室外游泳池和水滑梯等活动场所。邻近的Broadmoor购物中心有各类商店和餐厅。从社区出发,仅20分钟车程即可到达列治文著名景点史蒂夫斯顿(Steveston)渔人码头。最后不得不提列治文最让人流连忘返的理由——美食!日式、韩式、东南亚、欧洲、北美各种菜系汇聚一堂,空气里都难以让人抗拒的味道。
  4. 宠物友好租赁 :17%的出租物业是宠物友好型.

4. Brow of the Hill, 新西敏

新西敏市平均租:1卧室$1,475/月; 2卧室$2,193/月; 3卧室$2,835/月

Brow of Hill社区位置:Brow of the Hill社区位于新西敏市中心码头、Kelvin住宅区和皇后公园之间。这个小社区拥有许多1-2间卧室套房的低层公寓楼。

  1. Brow of Hill社区平均租金 :1间卧室$1,425/月; 2卧室$1,810/月; 3卧室$2,862 /月;
  2. 到温哥华市中心的距离 :开车35分钟到温哥华市中心;搭乘公共交通30分钟到温哥华市中心;
  3. 社区特点:Brow of Hill社区可以称为新西敏的精华所在,步行不远即可到达码头区,无论是品尝来自Steel&Oak Brewing Co的精酿啤酒,还是享受宁静的水岸风光,都非常惬意。此外,Brow of Hill社区靠近道格拉斯学院(Douglas College)和新威斯敏斯天车站,深受学生和上班族的欢迎。
  4. 宠物友好租赁 :17%的出租物业是宠物友好型.

5. Sunset, Vancouver

Sunset 社区位置:49街和马宝(Marpole)社区以东,东邻骑士街(Knight Street),西邻安大略街(Ontario Street),南靠SE Marine Drive,北邻49街。

  1. Sunset社区平均租金 :1间卧室$1,475/月; 2卧室$1,700/月; 3卧室$2,650/月;
  2. 到温哥华市中心的距离 :开车20-35分钟到温哥华市中心;搭乘公共交通40-50分钟到温哥华市中心;
  3. 社区特点:该地区紧挨Fraserview,租金价位也非常相似,但Sunset地区的多元文化气息更加浓郁,东南亚风味餐厅、时尚小店、杂货店、纺织品商店比比皆是。搭乘Marine Drive和Oakridge天车可以去到Oakridge购物中心和大温哥华各个城市。
  4. 宠物友好租赁 :25%的出租物业是宠物友好型.

6. Central Coquitlam, 高贵林

高贵林市平均租:1卧室$1,600/月; 2卧室$2,000/月; 3卧室$2,600/月

Central Coquitlam 社区位置:高贵林市中心以北为Como Lake Ave,西侧是Blue Mountain St,南侧是Rochester和Brown Ave,东侧是Hickey Drive,社区中的Mundy Park贯穿Austin Heights、Laurentian Belaire和Dartmoor。

  1. Sunset社区平均租金 :1间卧室$1,498/月; 2卧室$1,680/月; 3卧室$3,225/月;
  2. 到温哥华市中心的距离 :开车35-40分钟到温哥华市中心;搭乘公共交通58分钟到温哥华市中心;
  3. 社区特点:社区靠近天车站,东北侧是著名的Mundy Park,它不仅是钓鱼热门打卡地,还拥有横贯整个Mundy Lake 和Lost Lake的步道网络。此外,坐落在高贵林中心地段和Chineside的边界的Como Lake Village购物中心,是当地核心商业区域,餐厅、超市、咖啡店、银行林立,生活和交通都很方便。
  4. 宠物友好租赁 :11.5%的出租物业是宠物友好型.

7. Montecito, 本拿比

本拿比市平均租:1卧室$1,700/月; 2卧室$2,250/月; 3卧室$2,450/月

Montecito社区位置:Montecito社区位于本拿比西北部,在Lougheed Highway的北侧,在Lochdale的以南。这里也被称为斯珀林百老汇(Sperling-Broadway),是租金相对便宜的地区。

  1. Montecito社区平均租金:1卧室$1,500/月; 2卧室$1,950/月; 3卧室$2,300/月;
  2. 到温哥华市中心的距离:开车30分钟到温哥华市中心;搭乘公共交通40-50分钟到温哥华市中心;
  3. 社区特点:Montecito社区中心拥有一个美丽的18洞本拿比山高尔夫球场,还有很多独立屋。特别是本拿比第三大湖泊Squint Lake,一年四季美不胜收,加上步道和小溪,让人流连忘返。
  4. 宠物友好租赁 :18.9%的出租物业是宠物友好型.

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8. 满地宝

满地宝(Port Moody)位于Burrard Inlet的东部边缘,高贵林东南,本拿比以西。满地宝在Burrard入口的东侧和南侧拥有一些小型居民区,北部则是公园地带。

  1. 满地宝社区平均租金:1卧室$1,500/月; 2卧室$2,180/月; 3卧室$2,350/月;
  2. 到温哥华市中心的距离:开车45分钟到温哥华市中心;搭乘公共交通40分钟到1小时15分钟温哥华市中心;
  3. 社区特点:满地宝是一个公园区,Belcarra、Barnet、Admiralty Point,Rocky Point等公园都聚于此。Shoreline Trail是整个卑诗省最热门的海岸线步道之一,海天一色,风景如画,还设有遛狗区域。此外,满地宝还拥有世界一流的手工酿酒厂和咖啡馆。
  4. 宠物友好租赁 :11%的出租物业是宠物友好型.

9. Lynnmour South, North Vancouver

北温哥华市平均租金:1卧室$1,950/月; 2卧室$2,250/月; 3卧室$3,225/月

Lynnmour社区向北延伸到西摩山(Mount Seymour)和Lynn Headwaters地区公园,该社区的南侧是住宅和商业区。Lynnmour社区的西部与Lynn Creek接壤,东部与Seymour River交界,南部与Iron Vancouve和铁工大桥(Iron Workers Bridge)的北端接壤。

  1. Lynnmour South平均租金:1卧室$1,638/月; 2卧室$2,163/月; 3卧室$3,525/月;
  2. 到温哥华市中心的距离:开车20分钟到温哥华市中心;搭乘公共交通46-60分钟达到温哥华市中心;
  3. 社区特点:Lynnmour是Capilano大学的所在地,也是户外运动者的乐园,这里拥有世界一流的徒步、滑雪场地,山地巍峨,风景秀丽。
  4. 宠物友好租赁 :39%的出租物业是宠物友好型.

10. Ladner, 三角洲

三角洲市平均租金:1卧室$1,800/月; 2卧室$1,850/月; 3卧室$2,775/月

Ladner位于三角洲西南角,列治文市和Fraser River的最西南角。西面是White Rock和素里),南面是Tsawwassen和Tsawwassen轮渡码头。

  1. Ladner平均租金:1卧室$1,799/月; 2卧室$1,850/月; 3卧室$2,775/月;
  2. 到温哥华市中心的距离:开车35分钟到温哥华市中心;搭乘公共交通55分钟达到温哥华市中心;
  3. 社区特点:虽然Ladner是一个小型住宅社区,但它却有很多有趣的景点。拉Ladner Village位于Ladner Trunk Road北部,Arthur Drive的西侧,是一个向19世纪晚期历史保留社区。网红 Emma Lea Farms 有大片草莓、和南瓜田。附近的Westham Island上则有一处Reifel鸟类保护湿地,可以看到无数鸟舍、鸭子、鹅,鹤和其它珍贵的野生动物。
  4. 宠物友好租赁 :20%的出租物业是宠物友好型.

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以上是大温哥华地区平均租金最便宜的10个社区,离温哥华市中心越远的地方居住面积相对宽敞,而且租金也比较便宜。好在,美食、美景无处不在。

October 2020


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