许多租房者认为房东是唯一可以在申请和租赁过程中提出问题的人，但并非如此。作为承租人，为了确保入住顺利，租客有权了解租住的物业。
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56 Questions To Ask A Potential Landlord
Renters have to look out for rental scams, and those who know what questions to ask are much better prepared to avoid them. Download this ultimate checklist for questions you should ask the landlord before signing a lease.
租客应向房东提什么问题？
租客在租房过程中或申请房源时，可能会被房东要求提供各种信息。在签署租约之前，您应该询问、了解房源的情况和租赁规定的大量细节，尤其是租房条款和相关责任。
如果遇到房东对之前的租赁历史三缄其口就要非常注意了。当租客完成房源申请后租房者应向房东或物业经理询问下列关键问题：
- 为预防租房诈骗，租客应该从开始搜索房源时就应把“这个房源是否真实？”这个问题放在首位。
- 提交申请后，租客可以向房东询问有关房源详细信息和房东过去出租的历史。
- 看房时，租客应向房东问询房屋状况、租赁条款和入住时间。
- 如果你准备在看房后签约，请确保了解租约上的所有内容，仔细检查租赁条款看是否有不清楚或者未提及的方面。
liv.rent将根据租房流程设检查点，建议租客根据检查点走好每一步。
>> 点击推荐阅读: 加拿大租房必看！最全租客指南
检查点 #1 – 浏览房源时要提醒自己注意的问题
在搜房阶段，建议租客重心放在预防租房诈骗上。览房源时，一定要反复问自己：
- 房源是否经过验证？
- 房源是否看起来好得令人难以置信？
- 房源照片看起来可疑吗？
- 房租是否过低？（点击了解加拿大温哥华、多伦多、蒙特利尔房租）
专业提示: 为帮助租客无忧租房，加拿大智能租房平台www.liv.rent系统自带房源、身份审核功能，经过核验的房源都带有“✔”标志。
检查点 #2 – 申请房源后要问房东的问题
在收到租客房源申请后，房东可能会问一些租客在房源申请中没有涉及的问题。同时，这也是租客进一步了解房源的机会，以下是租客在这个阶段应该问的问题：
- 接下来的步骤是什么？
- 需要购买 租客保险吗?
- 你收到多少房源问询？
- 可以描述一下理想的租客吗？
>> 点击推荐阅读: 房东可以向租客问的问题
检查点 #3 – 在看房时/后要问的问题
申请房源后，房东接下来会安排看房。在此阶段，租房者应该询问有一些有关房源本身的问题，类似房源维护、空置时间、物业规定、租房条款等：
- 预计入住日期是什么时候？
- 家用电器是否有损坏？
- 多久对物业进行一次检查？
- 是否计划在不久的将来进行任何重大翻新/维修？
- 谁是主要联系人？
检查点 #4 – 签署租约前要问的问题
在正式签约前，请确保了解每个项租赁条款，但凡有不确定的地方，应向房东提出，以下是一些示例：
- 您能告诉我这个“术语”是什么意思么？
- 联系您的最佳方式是什么？
- 续租是一种必须的吗？
- 租金怎么付？
有关这四个检查点中每个检查点的扩展问题列表，请进入页面下载完整租房问题指南：
56 Questions To Ask A Potential Landlord
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liv.rent租房技巧和提示
加拿大智能租房平台www.liv.rent系统内置房源审核功能可以帮助租客消除租房中的许多不确定性。以下是我们的三个重要提示：
提示#1：寻找已通过房产、身份核验的房东
在搜索房源时不能靠直觉哎判断房源，liv.rent系统内置多重审核功能，可以帮助租客无忧租房。蓝色、红色“✔”标志分别代表了房东的身份和物业已经通过真实性审核。
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此符号表示用户身份已经通过实名核查. 凡带有标识的用户他的用户名和他所递交的身份证上的姓名相符。 |
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此符号表示房源已通过产权核验. 凡带有标识的房源表示此物业已经通过邮件地址审核，房东姓名与房产证等官方证明文件相符。 |
提示#2：使用liv.rent一键式申请房源
彻底告别传统填写房源申请表的方式，在liv.rent上申请房源只需要一键，而租客一次性填写个人资料后就可以申请多个房源。
提示#3：使用聊天界面跟踪对话记录和文件
在加拿大智能租房平台www.liv.rent上，与房东沟通、查找聊天记录非常简单，只需要使用“即时聊天”功能就可以查询历史对话记录、房源申请文件、租约，以及租金支付情况。
- 房源问询
- 发送房源申请
- 接收房东发来的租约
- 网签后发还给房东
- 接收支付请求
- 查看信用卡支付或数字货币支付收据
更多资源
如果想了解如何更安全、有效地租房，欢迎浏览liv.rent租房资源库，其中包括liv.rent强大的搜房功能介绍和安全租房提示。
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想要全部56个租客在申请房源时需要向房东提出的问题？请点击下载完整指南。
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