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加拿大租房坐标: 大温哥华TOP10品质公寓

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Haini Xiao

Haini Xiao

Creative Content Writer at liv.rent

Published on 2月 01, 2023

Last updated on 1月 25th, 2024

[vc_row][vc_column][vc_column_text] 大温哥华租房市场上除了私人拥有的独立屋、城市屋外,还有很多公寓,其中不乏品牌建商的楼盘,好像Concord Pacific旗下的Concord Brentwood、Concord Garden、ARC、W1,Westbank旗下的Vancouver House, Belford Properties 旗下的Sun Tower, Brenthill Development旗下的8X on the Park,Polygon 旗下的名盘Vittorio、Eton等等。
Concord Garden 列治文

Concord Garden 列治文

大牌建商的楼盘除了楼盘本身品质较高、居民素质较好外,关键还附带很多额外的服务设施。例如,以建造社区项目出名的Concord Pacific,它家旗下楼盘都带有诸多高端公共设施,除了常规的健身房、游泳池、多媒体室,还有篮球场、保龄球馆、宠物SPA、棋牌室、乒乓房、共享空间等,居住体验良好。
The Arc 温哥华

The Arc 温哥华

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The Arc设施

[/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][vc_single_image image=”38618″ img_size=”full” add_caption=”yes”][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″][vc_single_image image=”38620″ img_size=”full” add_caption=”yes”][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] 而一度被称为“温哥华豪宅公寓天花板”,Westbank旗下的温哥华一号公馆(Vancouver House)和马蹄湾一号(Horseshoe Bay),更是在品味上下足了功夫。两栋物业无论是外观造型,还是内饰无处不呈现出名家的气质。尤其是马蹄湾一号,位居西温哥华极富地,自带游艇码头,独享马蹄湾壮丽海景,令人心旷神怡。
Vancouver House

Vancouver House

[/vc_column_text][vc_column_text] 上述大牌楼盘遍布大温哥华三大城市——温哥华、列治文和本拿比。需要租房的人士不妨参照名单搜房。除了建筑品质,大牌公寓基本有专业物业管理,楼里、楼外公共区域状态优秀。 关键,非常安全。 租金方面,由于市场规则,大牌公寓的房租与相同地段、房型的普通公寓的房租几乎相差无几,但物业管理、居住体验却有天壤之别。

那么怎么租这些大牌公寓?

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] 加拿大智能租房平台www.liv.rent,是目前加拿大排名第一的“信用租房平台”。系统内置租客信用报告、省标准租约、附加条款、租金评估、收租等功能。因此,www.liv.rent是大牌楼盘专业物业整栋出租的首选平台。 而品牌楼盘大规模招租根本不会选择Craigslist、Facebook Market Place,或者论坛、微信群,理由? 第一,租客质量无法保证。Craigslist上已经出现专业的“租客包装”服务,仅需花费$50刀,就可以得到一份造假的信用报告。 第二,缺乏高质量的房源推广。免费平台上从几百块的地下室到几千块的公寓招租都有,但很难获得精准的房源推广。就好像奢侈品不会选择超市作为店址一样,绝大数专业大牌楼盘都非常爱惜羽毛,在哪里出租,在哪里能轻而易举的租到理想的租客是首先考量。 类似Concord Brentwood、Concord Garden、ARC、W1、Vancouver House、Horseshoe Bay、Sun Tower、8X on the Park,以及Vittorio、Eton大温哥华10大品牌公寓都在www.liv.rent上自主挂牌放租. 在市场营销学上,品牌选址的逻辑是共享核心客户群——高净值消费者,从而有意识地“扎堆”选址。这背后其实是由品牌的品类特质构成的消费关系网络在起作用。就好像巴黎的蒙田大道、圣•奥诺雷大街;米兰的Monte Napoleone大街、San Andrea大街和Della Spiga大街…… www.liv.rent上,租客需一次性完成租客档案,他们不仅要递交身份证做好实名核验;递交雇主信做好工作证明;递交银行存款对账单、工资单、报税单做好收入证明,留学生还需要递交学签。 也就是说,绝大多数liv.rent租客是拥有合法身份,有理想收入、高信用或者可信度高的人士。 而房东可以在系统内,通过租客递交的租房申请查看租客的信用记录、法庭记录、破产记录、工作单位、学校录取证明等。 品牌物业由于本身维护成本较高,加上租客高目的性与稳定客群性的品牌特质,其每一个动作都有有明确的目标导向,这也就是我们平时常说的:大牌爱扎堆的本质原因。 最后,才是重点 传统租房平台、微信群由于对租客“不设防”,租客的素质参差不齐,房东无法从中得以判断。”租霸”只需表演半小时,房东就可能面临数年的深渊。 现在,大牌目标导向已经落实,作为普通房东也可以通过“大牌选址”的智慧,享受liv.rent强大的出租功能。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

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