新冠肺炎

卑诗省最新$1000免税福利金(BC Recovery Benefit)申请办法

卑诗省新民主党(BCNDP)在2020年省选期间承诺的$500-$1000“收入福利金”将在2020年12月18日开始在线申请,电话申请将在12月21日之后开始。这份收入补贴被称为“BC Recovery Benefit”,类似于促进经济补贴,官方链接:https://www2.gov.bc.ca/gov/content/economic-recovery/recovery-benefit 卑诗省促进经济补贴是以2019年个人年净收入为基准,而且就算目前正在接收低收入补贴(income assistance)和残疾补贴(disability assistance)的省民也有资格获得BC省恢复福利金。 同时,目前正在接收低收入补贴、残疾补贴的省民,以及享受老年人补贴的低收入老年人还将在2021年1月至3月期间每月收到$150加元的额外补贴。 卑诗省促进经济福利金 卑诗省促进经济福利金是卑诗省政府向符合资格的家庭、单亲家庭和个人的发放的一次性福利金。 福利金金额折算将以2019年个人年净收入(net income)为依据,并通过网上申请获得。官方申请通道的开放时间为2020年12月18日。 家庭或者单亲家庭(Families and Single Parents): 年收入小于等于$125,000加元的家庭将获得$1000加元的免税福利金; 年收入超过$125,000-$175,000加元的家庭,福利金递减; 年收入超过$175,000加元的家庭则没有福利金; 单身个人(Individuals: 年收入在$62,500加元以下的单身人士可获$500加元的免税福利金;年收入$62,500-87,500加元,福利金递减; 年收入超过 $87,500加元的家庭则没有福利金; 注意: 福利金中的“家庭”定义的个人及其配偶或同居伴侣,这两位家庭成员必须是卑诗省居民。如分居状况下的伴侣比适用于“家庭”的定义(分居的特殊情况下文会讲到)。 福利金中“单亲家庭”定义为一个离异,至少抚养一个孩子的个人。 福利金申请资格 2020年12月18日需居住在卑诗省; 在2020年12月18日当天或之前年满19岁; 2019年已报税; 拥有有效的社会保险号(social insurance number)、个人税号(individual tax number)或临时税号(temporary tax number) 注意: 如果您在申请后并拿到了福利金,但之后省政府判定您没有申领资格,那么就需要全额退还福利金。以家庭为单位申请福利金时,需要确保您的配偶或同居伴侣和满足上述申领资格。 申请福利金所需的文件 2019年报税文件中净收入(net income):这个数字可以在您2019报税材料中代号为23600的栏目上找到(Line 23600); 社会保险号码:申请人需准备好自己的社会保险号码(social insurance number)、个人税号(individual tax number)或临时税号(temporary tax number); 驾照; 银行信息:卑诗省促进经济福利金会直接打到您提供的银行账户上。申请人必须提供加拿大银行账户,并填写分行号(Branch/Transit number)、银行机构编号(Institution number)及账号(Account Number)。这些信息可以在您的支票上找到。 (红圈是银行账号的分行号,绿圈是银行机构编号,篮圈是账号。图片来自卑诗省政府官方网站) 如果申请人正在接收收入或残疾补贴,且没有银行账号,卑诗省政府将在2021年1月1日之后向此类型人士提供新的申请表用于福利金申请。 常见问题 | 家庭类: 配偶或者同居伴侣并不是卑诗省居民怎么办? 如果申请人是卑诗省居民,但是配偶或同居伴侣不是卑诗省居民,那申请人只能以单身个人的身份申领最高$500加元的卑诗省促进经济福利金。 但是如果您有至少一名子女需要抚养,那您可以以单亲家庭的身份申请最高$1000加元的卑诗省促进经济福利金。请注意,申请人必须承担子女主要抚养责任。 我和我的配偶或同居伴侣分居了怎么办? 如果您和您的配偶或同居伴侣因感情破裂分居了至少90天,且双方依旧未和好,这种情况在申领卑诗省促进经济福利金时被定义为“分居”,且双方不可以“家庭”身份进行申领。这种情况下,两人只能分别以“单身个人”的身份申请最高$500加元的福利金。 我们分居了,但共享孩子的监护权该怎么办? 这种情况下,(前)伴侣双方可以“单身个人”身份分别进行申领。如果您是至少一个孩子的主要照顾者,那您也可以“单亲家庭”的身份申请最高$1000加元的福利金。“主要照顾者”的意思是,您在大部分时间对孩子(们)负主要责任。但需注意的是,如果您和孩子(们)的另一位家长为加拿大儿童福利(Canada Child Benefit)、或为GST/HST额度而共享孩子(们)的监护权,那您将不被认为是孩子的“主要照顾者”。 报税类: 没有申报2019年的个人所得税怎么办? 如果您没有在2019申报加拿大个人所得税交,那您必须在申请本福利前进行报税。如果由于您2019年的收入少于$12,200加元且满足其它免税条件因而没有提交人所得税申报表,那您仍然需要提交2019年个人所得税申报表才能申请本福利。 配偶或同居伴侣没有申报2019年个人所得税怎么办? 如果您的配偶或同居伴侣在2020年12月18日当天没有被要求报2019年的税,你们还是可以“家庭”身份申请本福利金,但需满足两个条件:第一,您在报2019年税时表明您已结婚或有同居伴侣,且此人与申请本福利金时所报告的配偶或同居伴侣是同一个人;第二,在您报2019年税时在代号为30300的栏目上已呈报了有关配偶或同居伴侣的收入情况。 我正在接收收入补贴或残障补贴,可以申请卑诗省促进经济福利金吗? 可以。如果您尚未申报2019年的个人所得税或者没有银行账户,您需要通过卑诗省政府在2021年1月1日公布新申请表格后才能进行申请。 个人类 我破产了怎么办? 如果您或您的配偶在2019年破产,那你们有资格申领的福利金将基于你们在破产前和破产后的收入。当申请本福利金时,请输入相关破产文件的23600行上的数字。 我2020年入狱了,影响申请促进经济福利金吗? 如果您在2020年在监狱或类似机构关押时间大于等于90天,且在2020年12月18日仍在狱中,那您将没有资格申请卑诗省促进经济福利金。 个人或配偶过世了怎么办? 凡在2020年12月18日在世的个人,就算之后去世,那他/她仍可以以“单身个人”身份申请BC省恢复福利金。如果一对夫妻或同居伴侣在2020年12月18日这天仍然在世,但其中一位在之后不幸去世,那剩下的一人依旧可以家庭身份申领最高$1000加元的福利金。 我还没满19岁,但我已经有配偶或同居伴侣了怎么办? 如果您在19岁以下、并和自己的配偶或同居伴侣住在一起,那您可以与您的另一半一起以家庭身份申请最高$1000加元的福利金。 我还没满19岁,但我已经是一位单亲家长了怎么办? 如果您还没满19岁但已经是至少1名儿童的主要照顾者,您可以“单亲家庭”的身份申请最多$1000加元的福利金。注意,在此处,“主要照顾者”的意思是,您在大部分时间对孩子(们)负主要责任。 卑诗省“BC Recovery Benefit”促进经济补贴,官方链接:https://www2.gov.bc.ca/gov/content/economic-recovery/recovery-benefit

Read More

加拿大新冠疫苗1月开打 什么人需要付费? 多少钱?

美国制药企业辉瑞公司(Pfizer)在其官网宣布,该公司已正式向美国食品药品管理局(FDA)提交了新冠疫苗的紧急使用授权申请。美国食品和药物管理局将于2020年12月10日举行会议讨论辉瑞紧急授权申请。 所谓“紧急使用授权”,是指在FDA批准疫苗的紧急使用授权申请后,有限的一批美国人(医护人员和老人)可立即被允许接种该款疫苗,这一过程将明显快于传统上长达数月的审批。 也就是说,不出意外,在12月11日或12月12日将成为新冠疫苗全球上市的第一天! 美国已经官宣,那么加拿大怎么样呢? 就在疫情再次爆发的时刻,安大略省长福特首先公开透露,安大略省将于1月初开始疫苗注射,而加拿大订购的第3款疫苗也宣布测试成功,且没有严重的副作用,在防护老年人方面也表现良好。(新闻来源 City News) 这则消息微微让加拿大看到了一点曙光。 更值得一提的是,根据Global News新闻,加拿大联邦政府与辉瑞、Moderna、阿斯利康(英国制药公司AstraZeneca与牛津大学开发)分别订购2000万剂新冠疫苗。同时保留向Moderna额外追加3600万剂的选择。 包租姐认为,一般有省级官方信息公开确认的话,新冠疫苗大概率将在2021年1月份开始上市,而且加拿大接种日期在英、美、德三国之后,略显得稳妥。预计加拿大全面接种将会在3月份,所以大家仍要坚持。 疫苗终于研制出来了,相信很多人都很关心是否需要自掏腰包购买疫苗?从加拿大的官方信息来看,持有医保卡的民众注射新冠疫苗费用全免。Costco、London Drugs等地可以提供接种服务。 留学生是否要付费接种疫苗? 参照之前加拿大H1N1疫苗接种情况来看,此次新冠疫苗接种大概率是免费的。因为当时包租姐的母亲持旅行签证在温哥华,她享受到了免费的接种H1N1疫苗待遇。就算是要付费,从美国辉瑞官方报价来看也只有$19.5。 至于朋友圈广传的加拿大疫苗“1人10支”,包租姐想说的是,就算不要钱,也不能这样打,普通疫苗1-2支基本就可以了。加拿大之所以超量订购新冠疫苗是应该是政府不确定哪家公司的疫苗能够率先上市。为了保证加拿大居民能第一时间用上疫苗,采取了“全面撒网,重点突破”的策略。 总的来说,加拿大政府的疫苗行动是相当保守和稳妥的。再加上加拿大自主研发的疫苗也在路上了,2021告别新冠不是梦!

Read More

大温哥华周边游路线、住宿推荐 staycation那么火不试下么?

卑诗省有太多令人惊叹的自然风光,很难将其全部罗列在清单上。今天小编带你去看看几个温哥华周边的美景,趁着雨季前再去看几眼! 周末&小长假周边游路线公交可至的短途景点自驾一日游 根据卑诗省卫生局的建议,出游时请务必遵守“COVID-19健康和安全准则”: 保持社交距离; 佩戴口罩; 勤洗手; 遵守当地旅行建议; 如有不适,请留在家。 友情提醒,卑诗省防疫规定中限制车载最多人数为5人。更多详情请点击浏览温哥华海岸卫生局防疫指南。 周末&小长假周边游路线 今年最流行的网红词中有一个词特别有意思,staycation!意思世界那么大,只能在家网上云旅行,或者附近度假。虽然说有点无奈,但周边游不用花太长的时间和$,也算是一个优点。 下面就是www.liv.rent精心为您准备的"staycation"攻略。 温哥华 谁说您必须离开城市才能有一个完美的假期?浩瀚海洋和美丽山峦环抱之中的温哥华,有一望无际的金色海滩、苍青翠绿的原始森林,还有现代都市的繁华和时尚,绝对是一个旅游胜地。 如果你正在计划一个短途旅行,推荐被温哥华一线风景环抱的温哥华威斯汀海湾大酒店(The Westin Bayshore Vancouver) 。除了小住外,酒店还特别提供短租海景房,推窗即是山海一色,惬意无限。 点击预订:The Westin Bayshore Vancouver 海景酒店短租房 水上运动是这里人最爱的日常活动之一,去海边租个Kayak,或者水上自行车绝对是个不错的选择。运动完一天,更要享受美食!温哥华也被称为美食之都,意大利餐、法餐、日餐、中餐等等,数都数不完…… The Roost 炸鸡店 , 餐厅设计师以70年代工业风为灵感,炸鸡却是以美国招牌南部炸鸡、素食主义为特色。在English Bay周边游玩时,可以去品尝一下哦! 浪漫海边西餐厅 Five Sails 五帆餐厅坐落在高豪港,面朝大海,也是温哥华最知名的法式餐厅之一。推荐清鲜细腻的Dungeness Crab和清酒腌味的黑鱼菜式Miso & Sake Marinated Sable Fish,还有几乎绝迹的甜品Soufflé。 市中心花园 Harbour Green Park Harbour Green Park公园虽然不大,但是可以欣赏到温哥华北岸和Coal Harbour的海滨景色。公园内有餐厅和一个夏季喷水儿童乐园,特别适合在午后放松。 水上巴士 Electric Harbour Tours 如果想来一个温哥华式“乘风破浪”,搭乘水上巴士小观光就是最好的选择。幸运的话,你可以看到鲸鱼、海豹和水母。温哥华威斯汀海湾大酒店附近上船哟! Harrison温泉 卑诗省汇聚了众多加拿大最美的温泉,这些温泉为温哥华地区的居民和游客所钟爱,成为了他们远离城市喧嚣的避世仙境,温哥华周边的这些温泉胜地,最有名的莫过于哈里森温泉。 哈里森温泉坐落在60公里长的哈里森湖南端,被第一民族Sts’ailes 称为“治愈之地”几千年,然后在18世纪中叶被三个淘金的欧洲人发现。随后, 哈里森温泉 成了卑诗省知名之地。 哈里森温泉小镇除了久负盛名的温泉,还有各种时尚的餐厅、水疗会所和特色民宿。 点击预订:哈里森温泉度假租房 水上跳伞 horeline Tours Parasailing:丰富的地形赋予了哈里森极限运动的条件,在哈里森泡温泉的同时不妨享受下水上跳伞时高空肾上腺素狂飙的感觉。不仅如此,还有摩托艇、香蕉船、和水上乐园 等 水上活动。 划船 Killers Cove Boat Rentals:你可以租借皮划艇、独木舟、桨板等各类船只在哈里森湖面上驰骋。当然更加不能错过当地夏季最经典的 垂钓活动 ,加拿大第一个指定的鲑鱼据点绝对是第一选择。你甚至不用带钓具,无论是老手还是新入门的业余爱好者,都可以享受美好的一天。徒步Hiking: 对于新手来说, Spirit Trail 可是享受户外新鲜空气的短距离徒步的最佳选择之一。 ...

Read More

疫情期间新移民入境加拿大须知

随着加拿大重启,新移民入境已经逐渐恢复。但由于疫情的起伏,入境规定日新月异。下面就7个最常见问题进行解答。 加拿大旅行限制? 谁可以进入加拿大? 哪些国家的旅客可以到加拿大旅行? 谁可以获得加拿大旅行限制的豁免? 加美边境重开了吗? 进入加拿大后应该怎么办? 进入加拿大后必须隔离多长时间? 在进入加拿大前需要做什么准备工作? 旅行限制 现阶段,所有非必要旅行的临时限制仍然有效,但属于禁令特定豁免范围的人除外。 加拿大官方入境规定详情:https://www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/services/coronavirus-covid19/travel-restrictions-exemptions.html 加拿大和美国之间另有入境规定,两国陆地边界将关闭至9月21日,但特殊情况下允许航空旅行。 有关加拿大/美国边境的更多详细信息,请访问: https://liv.rent/blog/2020/08/moving-to-canada-during-the-covid-19-pandemic/#border-closure。 谁可以进入加拿大 目前,加拿大只允许以下人员进入: 加拿大公民和加拿大永久居民 根据加拿大《印第安人法》登记的人 受保护人员 符合条件的外国公民 外国公民入境加拿大规定 加拿大公民和永久居民的直系家庭成员如果没有患有新冠肺炎,没有表现出新冠肺炎的任何症状,并且在入境后将和直系家庭成员共度至少15天,则可免受加拿大入境禁令的限制。 此项豁免政策将于东部时间2020年6月8日晚23:59分起施行,且该政策的适用对象包括外国公民。 所谓直系亲属是指: 法定配偶或同居伴侣当事人受抚养的子女,或当事人配偶或同居伴侣的受抚养子女;配偶或同居伴侣的父母或继父母监护人 必须隔离吗? 是的,必须隔离至少14天,还需要在入境时向加拿大边境服务局递交《自我隔离计划》,计划种需要详细确描述旅客入境后如何前往隔离点,如何获取日用品和和医疗服务。 旅客需要在抵达加拿大前/时提供隔离计划,提交隔离计划网站:gov.bc.ca/returningtravellers 《自我隔离计划》可以通过网站在线提交,可以在达到YVR时提交,还可以通过BC Covid-19 Support APP应用在线提交。《自我隔离计划》递交指南:加拿大边境重开须知! 没有自我隔离计划不能进入 谁可以享受豁免 ? 加拿大国际旅行禁令豁免条件: 临时外籍劳工—— 持有效工作许可证,居住在加拿大的外籍劳工,或持有效工作许可证和工作介绍信,确保完成强制性自我隔离后可以工作。 加拿大永久居民——在2020年3月16日宣布旅行限制之前已获批准的加拿大永久居民申请人(尚未前往加拿大)。 国际学生—— 持有有效学习许可,或在2020年3月18日或之前获得学习许可的申请人。 过境旅客——必须留在加拿大机场的安全中转区才能完成转机。 援助者——经由卫生部长邀请来到加拿大作疫情援助。 有关豁免者的完整名单,请访问加拿大政府网站:https://www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/services/coronavirus-covid19/visitors-foreign-workers-students.html#restrictions-exemptions 加美边境是否仍然关闭? 加美两国边境关闭禁令将持续到 2020 年9月21日,之后两国将对疫情情况重新评估。 当达到加拿大后会发生什么? 首先您必须隔离至少14天。 其次,经由海、陆、空入境后,您需要向加拿大边境服务局官员提供一项隔离计划(见上述隔离条款)。 在登陆前需要完成的事项 在登陆加拿大前,除了需要准备签证、工作、学习许可证和旅行证件外,您还需要准备: 银行对账单。确保已准备好银行对账单和银行出具的投资和储蓄金额证明。因为新移民或者新入境的留学生没有加拿大信用记录,而在租房时,房东可能需要您出示一份有效的收入证明。安全租房。推荐使用加拿大智能房源平台 www.liv.rent, 平台的特色是界面简单,操作方便,可以借助平台与房东对话,提交租赁申请,签订合同,甚至还可以在线支付租金。加拿大手机号码。提前拥有有效的加拿大本地号码将帮助您开立公用设施帐户、银行帐户等。此外,入境时,您可能会被要求提供国内的电话号码。公用事业帐户。一旦您签署了租约,您就可以开始通过BC Hydro、Fortis、Telus等网站设置公用事业帐户,尤其是无限上网至关重要。 推荐Phonebox 电话卡,可以在网上直接开通。PhoneBox 可以将SIM卡免费国籍直邮,并帮助您在登陆加拿大时激活电话卡。 更多加拿大疫情租房、搬家指南:

Read More
加拿大核酸检测点

加拿大直飞中国免核酸检测! 转机除外 内附检测点名单

中国驻加拿大大使馆发布了一个赴华乘客做核酸检测的通知: “自加拿大搭乘直飞航班赴华,或经未实施凭新冠病毒核酸检测阴性证明登机的国家中转赴华的中、外籍乘客,暂无需凭核酸检测阴性证明登机。中国公民仍可直接凭有小飞机标识的国际健康码登机。” 图源:中国驻加拿大大使馆 根据上述通知,即日起从加拿大直飞中国,暂时不需要凭核酸检测阴性证明,凭国际健康码登机即可。 但如果是从加拿大出发,途径第三国家转机回国的中、外籍乘客,而且这个第三国家已实施赴华乘客需凭核酸阴性证明登机措施,仍需提前在加拿大预约进行核酸检测。并凭核酸检测阴性证明申领带“HS”标识的绿色健康码或健康状况声明书。航空公司将在乘客中转登机前予以查验。 截至目前,需凭借核酸检测阴性证明登机的国家有7个,分别是俄罗斯、埃及、巴基斯坦、孟加拉国、沙特阿拉伯、乍得、伊朗。 因此友情提醒,大家在中转时一定要确保健康码或健康状况声明书有效,否则将造成滞留等后果。 需凭借核酸检测阴性证明登机国家名单不断更新中,请大家密切关注官方网站:https://hr.cs.mfa.gov.cn/help_two/help-two/gj.html 中国驻加拿大大使馆发布的官方认可核酸检测机构名单:http://ca.china-embassy.org/chn/sggg/P020200729796649392390.xls 中国公民申领健康码办法:https://hr.cs.mfa.gov.cn/help_two/help-two/hs.html 中国、外籍人士入境健康码、声明书详情:http://ca.china-embassy.org/chn/sggg/t1801817.htm 那么5天内完成核酸检测方可登机的政策到底是什么呢? 下面就逐一分析解读下每一条到底在说些什么,在核酸政策下的回国之路该如何准备。 搭乘航班来华航班的中、外籍乘客在登机前5天内完成核酸检测。检测应在中国驻外使馆指定或认可的机构进行。这一条中的5天时间的要求,保守理解应该是拿到检测报告的时间,而非进行检测的时间点,关键是完成,以及如果因非主观原因(天气、熔断、转机延误、飞机故障等)导致航班日期变动时,是否会豁免实际登机时的检测要求。建议大家与大使馆联系取得官方确认。 中国籍乘客通过防疫健康码国际版小程序拍照上传核酸检测阴性证明。 外国籍乘客凭核酸检测阴性证明向中国使领馆申办健康状况声明书。 以上两条可以看出,通过健康码小程序上传还是比较方便。由于目前并没有明确政策开放外籍人员入境,这里指的外籍乘客到底是商务签证乘客,还是普通人(尤其是入加拿大国籍的华人)请与大使馆联系得到官方确认。 有关航空公司负责在登机前查验健康码状态和健康状况声明书。不符合相关要求的乘客不能登机。各航空公司应严格履行查验手续。 乘客提供虚假证明和信息,须承担相应法律责任。 中国大使馆将认真评估驻在国核酸检测能力,并在具备条件的时候发布具体实施办法。其实这条才是整个政策的关键。公告中并没有提及具体实施的日期,也就是考虑各国同的情况。如果所在国规定无症状人员根本不允许进行核酸检测,应该与所在国大使馆联系确认是否需要核酸检验报告才能登机。 那么如果需要从第三国家转机回国,如何在加拿大如何完成核酸检测呢? 卑诗省 卑诗省测试中心官网链接:https://experience.arcgis.com/experience/3862560c5a41418e9d78f4f81688e9d0 BC Children & Women Campus 预约电话:604-875-2154 地址:4500 Oak Street, Vancouver 工作时间:周一至周末 8:00-16:00 Burnaby - Central Park Site 地址:Boundary Road and 46th Avenue 工作时间:周一至周日 12:00-18:00 Surrey Whalley UPCC: 预约电话:236-332-6497 地址:Unit G2-9639 137A St, Surrey 工作时间:周一至周日 10:00-21:00 安大略省 安大略省有100多个核酸检测点,并规定即使没有症状,没有安省的健康卡的居民都可以免费做核酸检测。 全部安大略测试点链接:https://www.ontariohealthcoalition.ca/wp-content/uploads/Assessment-Centers-FINAL-Updated-June-29-Finalized1.pdf 需要带的证件: 健康卡,或者护照、驾照(强烈建议戴两张有照片的ID); 带上一支笔填表。 Mount Sinai Hospital地址:600 University Avenue,Toronto诊疗部位于G层(Ground Floor)工作时间:周一到周五早11点至晚6点网站:https://www.sinaihealth.ca/coronavirus-covid-19-information/North York General Hospital地址:Ambulance Bay, 4001 Leslie Street.工作时间:周一到周日早11点至晚11点网站:https://nygh.on.ca/covid-19-updatesScarborough Health Network - Birchmount Hospital地址:3030 Birchmount Road,Scarborough工作时间:周一到周日早9点至下午5点网站:https://www.shn.ca/covid19-assess/Sunnybrook Health Sciences Centre地址:2075 Bayview Avenue,Toronto工作时间:周一到周五早11点至晚8点,周末早11点至晚6点。网站:https://sunnybrook.ca/content/?page=novel-coronavirus-covid-19-assessment-centreUHN Toronto ...

Read More

卑诗省租房新政:疫情期欠租可分一年分期支付

加拿大当地时间2020年7月16日,卑诗省政府宣布4项租房新政,9月1日起解除不交租金驱逐禁令;房租禁涨令将延续到2020年12月;卑诗省租金应急补助$500/月将延长至2020年8月底。 最震撼的是,为帮助受疫情影响的租客,卑诗省政府还宣布推出“欠租分期还款”计划,给予租客足够的时间来偿还未缴纳的租金,限期到2021年7月,2020年9月1日起生效。 卑诗省最新租房政策有2个重点: 9月1日起租客就必须按照租赁合同支付租金,否则将面临被驱逐的窘境; 租客必须在差不多一年内逐步偿还所欠的房租。前提是房东必须在8月底提出分期还款计划,而租客可以等到10月1日开始执行还款计划,一直到2021年7月。 举例,如果老王从2020年3月起就没有支付租金,到2020年9月,他几乎拖欠了房东半年的租金。按照温哥华1卧室平均租金$2000来计算,老王拖欠房东租金高达$12000。然后这个欠款可以慢慢还,甚至不用还,一直等到2021年7月截止。老王只要在2020年,9月1日后正常支付房租,就还可以堂而皇之地住在房子里。 如果届时老王还是不支付房租,房东可以申请驱逐令,但光仲裁排期差不多又要等2-3个月,还有之前未付的半年房租,拖拖拉拉,老王最后可能赖掉一年房租。 大家需要清楚的是,分期付款的主旨是跨期调配经济资源,关键的部分是对消费者花钱实力进行评估,证明“他其实是买得起的”。就好像房贷、车贷一样,此类贷款归根结底是消费者与银行的契约,也是债权债务关系。消费者一旦还款逾期,车、房就会被“债主”拿走。 回到租房分期付款,这里的消费者的特性是“承担不起”,而且承租人与房东不能算借贷关系。现在承租人违约在先,却不用承担责任,政府强迫房东接受违约。 话说房东凭什么要同意把房子租给“付不起租金”的人? 而且卑诗省政府也未说明,如果租客不偿还所欠租金的后果? 要不干脆引领世界,用分房彻底拯救房奴? 这么看来卑诗省房屋租赁法规纯粹一个摆设,卑诗省NDP政府可以随便带头“违章”。租约嘛,作为警世格言裱装起来算了,每日一看,如醍醐灌顶。 总结下,卑诗省政府最吊诡的几个操作如下: 公开声讨、谴责送餐软件收取的平台费太高;公开支持毒品非刑事化;“禁涨令”、“禁逐令”、“租客免责违约”一路打压房东。 象这种疫情期间,政府插手送餐软件平台费几乎闻所未闻。小餐馆生计困顿关停,乾坤大挪移随手给送餐平台扣一个道德帽子,也没见政府自组送餐小队,免费把温情饭送到人家门口的实际操作呀。 然后疫情期间滥药死亡率不降反升,可见“毒品非刑事化”的真实面目是“禁毒不利”。 房东就更不说了,系统默认“破坏社会稳定分子”,想起来都是泪。 但卑诗省政府的支持率据说是上升了,招安维稳法果然好用。不过,从历史来看,怀柔政策最终都是反面教材。 虽然说大国的特征就是政府对“弱势群体”的态度,但不能“只关爱”,否则就被打倒,并违背基本平等观念的意识形态来维护社会平等。 政治就是经济,经济就是政治,核心问题都是钱。社会建设重在规则,所以先谈钱,是最靠谱的正经事。 没有财富的创造,你分配毛线! 最后提醒房东,卑诗省政府这波操作后,足见一个能显示承租人真实身份,真实经济收入的租房平台有多重要。建议大家选择www.liv.rent,系统自带Liv Score (Liv 评分),可以帮助房东了解承租人工作、经济收入等基本情况。 更多Liv 评分内容请点击下面详情: 物业管理公司必看! 招租、签约、跨境收租、身份验证,一个APP全搞定!

Read More

加拿大租房如何寻找室友合租? 内附室友群信息和室友合租协议

非常时期在加拿大租房市场上有两个热火朝天。第一个,受疫情影响,有些留学生离开,或者回不到加拿大,导致有市场上出现很多空房;第二个,因为空置率和租金略微下降,搜房、发布房源频率激增。 针对空房,有很多人正在寻找室友合租,毕竟两人分租一间两室一厅公寓要比自己承租一套一室一厅公寓要便宜很多。那么如何找到一个理想的室友呢?是否需要与室友签订合租协议呢? 寻找室友提示 选择投放平台 网站/App liv.rent推荐指数:★★★★★加拿大智能租房平台www.liv.rent全部租房流程:发布房源、对话问询、看房预约、签订租约、支付租金在线完成。对于那些正在寻找分租单位的租客来说, www.liv.rent 自带的视频选房功能够带来更直观的看房体验。此外,还可以使用“地图导航”工具按城市、街道搜索房源,或者在“住房类型”下选择“房间”即可找到合租单位。 立即注册 体验liv.rent地图搜房功能 点击推荐阅读:liv.rent地图找房功能 社交媒体 推荐指数:★★★★ liv.rent 拥有加拿大本地3个微信租房群,15个Facebook租房群, 欢迎加入: – 温哥华租房群 https://www.facebook.com/groups/livrentlistings/ – 多伦多租房群https://www.facebook.com/groups/864712030617584/ – 埃德蒙顿租房群https://www.facebook.com/groups/151681872948887 – 蒙特利尔租房群https://www.facebook.com/groups/261116344866131/ – 渥太华租房群https://www.facebook.com/groups/575012243345634/ 扫码添加liv.rent客服加入liv.rent微信室友群 学校网站校外租房推荐和学生团体 推荐指数:★★★★ – UBC房间租赁–合租https://www.facebook.com/groups/livrentlistings – 温哥华国际学生https://www.facebook.com/groups/148965198627871/ – Emily Carr学生团体(需要Emily Carr的ID /电子邮件https://www.facebook.com/groups/144179049047211/ –兰加拉国际学生社区https://www.facebook.com/groups/514882279369886/?ref=br_rs 选择合适的室友 选择合适的室友没有完美的公式,在筛选室友过程中请遵循下列三点:在加拿大智能租房平台 www.liv.rent 上使用liv.rent的应用内聊天功能于潜在合租对象联系,所有对话将自动存储在应用程序中,以供日后参考;您可以视频会议与潜在租客见面,建议提出一些个人兴趣或者生活习惯的问题,以便更深入地了解对方;要求提供推荐人。最好是从潜在租客过去的室友或房东那里获得参考以确认可靠性。将候选人的范围缩小到2或3人后即可安排线下看房,但值得注意的是,非常时期还请注意保持社交距离。 签署室友协议 就算是与室友合租房屋,也需要与室友签署室友合租协议,明确租房基本规则。在合租协议中需要包括以下这些内容:家务安排、安静时间、共享费用、宠物、吸烟、共享/私人空间 liv.rent室友协议下载链接: https://liv.rent/blog/2020/06/finding-a-roommate-during-covid19/ * 请记住,室友协议与租赁协议不同,但可能涉及某些相同项目。室友协议是室友双方都同意并签署的具有法律约束力的合同,与房东无关。

Read More
加拿大全民基本收入补助

最高$1.8万! 加拿大或将发放全民基本收入补助!

新冠疫情下,加拿大联邦政府设立疫情应急津贴(CERB),每月$2000,经延长后总共发放24周,这笔津贴最晚将在2020年10月到期。 也许是由于疫情稳定的不明朗,加拿大联邦政府向全民发放基本收入津贴(basic income)的前瞻计划出炉。 根据加拿大联邦全民基本收入计划,从10月开始,加拿大联邦政府可能会拨款$475亿元至$981亿元一次性发放6个月的基本收入,总计$18,329。年龄在18至64岁之间的加拿大人,平均可领到$4,500元至$4,800元。(加拿大统计局的数据显示,全国18至65岁以下人口约有2300万人。) 疫情保证生活基本收入的额度估算(Guaranteed Basic Income)使用了安大略省基本收入试点项目中设定的参数来估算,共提出了三种方案。 数据来源:PBO 按照上图所示,全民基本收入发放有三种方案: 第一种方案:能获得加拿大联邦基本收入津贴的人士年收入需低于$4万; 第二种方案:能获得加拿大联邦基本收入津贴的人士年收入需低于$7.5万; 第三种方案:能获得加拿大联邦基本收入津贴的人士年收入需低于$12万(年薪$12万的人士只能获$329元基本收入津贴)。 全部报告详情: https://www.pbo-dpb.gc.ca/web/default/files/Documents/Reports/RP-2021-014-M/RP-2021-014-M_en.pdf 虽然这只是一份前瞻性预算,但有因必有果。 对比美国“每个16岁或16岁以上、年薪不到13万美元的美国公民每月能得到至少2000美元的补助。年收入低于26万美元的已婚夫妇每月至少可获得4000美元。”的补助,加拿大生活基本收入津贴发放还是比较保守的。 虽然有人指责加拿大联邦政府”大撒币“,但是受益的18-64岁的2300万人,可以说是加拿大劳动力市场的基本面,而劳动力市场形势的稳定对加拿大经济从这场严重的衰退中走出来起到至关重要的作用。 尽管目前诸多经济数据持续呈现修复迹象,可失业率仍给经济复苏的持续性蒙上阴影,失业恐慌给家庭收入以及支出能力都造成了压力。 如果这些家庭和个人可以收到6个月基本生活费为$18,329,每月$3054的话,对恢复经济有提振作用,尤其是对经济命脉控稳和社会稳定的辅助不言而喻。 简单来说,人们手里有钱就能够花费,继而支付房租、贷款,然后才能帮助很多人回到岗位,真正实现经济重启。 再想象下美国在反种族歧视事件中天价的维稳费用,稳定才是最省钱的道理啊!加拿大联邦政府何又尝不知呢? 除了加拿大联邦层面外,加拿大省级疫情补助也在加码。 现行的卑诗省BCCATCBC(气候行动税收抵免额)就是一个例子。 卑诗省气候行动税补贴旨在帮助抵消碳税征收对个人或家庭所产生的影响,通常会连同GST/HST退税款合并一起,由加拿大税务局统一退还给符合资格的个人或家庭。退税款会在每年7月、10月、1月和4月分期发放,在当月第5天退款。 符合条件的家庭,一个四口最高能拿到$564加元,比去年增加$451.50加元,这笔款项将自动打入退税账户。 什么是BCCATC BC Climate Action Tax Credit(BCCATC)即“卑诗省气候行动税收抵免”,是针对低收入个人和家庭的一项免税福利(根据政府官方的数字,BC省大概有80%的人符合条件),以帮助抵消支付的碳税(carbon offset)。简单说就是一项支持环保的福利。 为何缴纳碳税 Carbon Offset,简单说就是碳税。2008年,卑诗省对省内购买和使用燃料征收碳税,其收入通过减少其它税款返还给纳税人。须缴纳此税的燃料包括汽油,柴油,天然气,取暖燃料,丙烷,煤炭以及某些其他用于生产能源的材料,包括泥炭和轮胎。 根据卑诗省政府网站公布的信息,在2008年至2014年间,6年间碳税减排项目方案为BC省的GDP贡献了大概3.725亿加元,根据官网数字显示,2014年BC省人口为470.7万,截止2019年BC省的人口为507万,那么上缴的碳税想必更高。 虽然说疫情期间,省政府主张“宅在家”,民众出行大大减少,但碳税还是要交的。 福利 根据卑诗省政策,只要年满19岁、已有伴侣、育有子女的家庭,均符合领取条件。 注意!这笔气候行动税退税无需报税(non-taxable payment),只要省民已经申报了2019年的个人所得税,且符合领取资格,这笔钱就会跟着GST/HST退税一起,打入大家的个人账户。 去年个人及其配偶或同居者(以及单亲家庭中的第一个孩子)的最高福利为每人$43.50,每个孩子$12.75。而2020年,个人最高比去年增加$174.50,孩子增加$51.25加元。 最后,抗疫尚未结束,既然补贴很到位,希望大家一起打好下半场!

Read More

加拿大重启第三阶段: 卑诗省再发$564补贴 自动进账 人人有份!

卑诗省正式进入重启第三阶段,随着各商业机构有条不紊地恢复营业,加拿大经济正在回到正轨。​ 近日,卑诗省政府宣布,将一次性增加BCCATCBC(气候行动税收抵免额),用以新冠病毒疫情援助补贴。卑诗省气候行动税补贴旨在帮助抵消碳税征收对个人或家庭所产生的影响,通常会连同GST/HST退税款合并一起,由加拿大税务局统一退还给符合资格的个人或家庭。退税款会在每年7月、10月、1月和4月分期发放,在当月第5天退款。 符合条件的家庭,一个四口最高能拿到$564加元,比去年增加$451.50加元,这笔款项将自动打入退税账户。 什么是BCCATC BC Climate Action Tax Credit(BCCATC)即“卑诗省气候行动税收抵免”,是针对低收入个人和家庭的一项免税福利(根据政府官方的数字,BC省大概有80%的人符合条件),以帮助抵消支付的碳税(carbon offset)。简单说就是一项支持环保的福利。 什么是碳税 Carbon Offset,简单说就是碳税。2008年,卑诗省对省内购买和使用燃料征收碳税,其收入通过减少其它税款返还给纳税人。须缴纳此税的燃料包括汽油,柴油,天然气,取暖燃料,丙烷,煤炭以及某些其他用于生产能源的材料,包括泥炭和轮胎。 根据卑诗省政府网站公布的信息,在2008年至2014年间,6年间碳税减排项目方案为BC省的GDP贡献了大概3.725亿加元,根据官网数字显示,2014年BC省人口为470.7万,截止2019年BC省的人口为507万,那么上缴的碳税想必更高。 虽然说疫情期间,省政府主张“宅在家”,民众出行大大减少,但碳税还是要交的。 卑诗省疫情补助福利详情 根据BC省政策,只要年满19岁、已有伴侣、育有子女的家庭,均符合领取条件 注意!这笔气候行动税退税无需报税(non-taxable payment),只要省民已经申报了2019年的个人所得税,且符合领取资格,这笔钱就会跟着GST/HST退税一起,打入大家的个人账户。 去年个人及其配偶或同居者(以及单亲家庭中的第一个孩子)的最高福利为每人$43.50,每个孩子$12.75。而2020年,个人最高比去年增加$174.50,孩子增加$51.25加元。 最后,抗疫还没结束,希望大家一起打好下半场!

Read More

加拿大重启第三阶段: 7月1日起允许驱逐租客! 房租补助延长至8月底

加拿大进入重启第三阶段。卑诗省重启第三阶段的重点是,开放夜店、酒吧和赌场等场所,50人以上的限制仍然生效。 眼看加拿大各方面逐步恢复运营,那么疫情应急支援和房租补贴有什么变化呢? 加拿大联邦政府: CERB紧急福利金$2000/月延长8周,至9月初发放结束。 卑诗省政府: 卑诗省租房补贴(TRS)$300/月(没有抚养人)或$500/月(有抚养人)延长至8月31日。已经获批TRS者不需要重新申请,只须在收到住房局电子邮件后确认延长期内居住地址不变即可;还没有申请的可以在8月31日之前提交。推荐阅读:卑诗省租房应急A计划! 额外补贴$500 禁止驱逐、涨租、进屋 租房政策更新 涨租:从从2020年4月1日起,原定年度租金上涨被临时禁止,即“禁涨令”延长到8月31日。 驱逐:除非物业处于极端危害或者极度破坏,当前疫情下,业主禁止以任何形式结束租约,驱逐租客(以前如果租客欠租,业主可以结束租约,当前该权益暂时失效)房东不能以任何原因向租客发出中止租赁通知,即使已经发出的也暂停执行。此项规定延长到8月31日。 从6月下旬开始(由于卑诗省政府没有规定确切时间,建议从7月1日起)房东将能够出于某种原因向租客发出搬出通知(Notice to Vacate),包括房东意图出售房屋,房东或购买者要自住等原因。搬出通知需要提前一到四个月发出。 禁足:未经租客同意,房东不得进入出租单元,或者安排未来买家、未来新租客看房(需要保护健康和安全或防止租客对单元造成损害等紧急情况除外)。 防疫:为减少潜在的新冠病毒(COVID-19)传播,允许房客和房东使用无接触方法,例如电邮,发送各类通知和联系。允许房东限制租客本人或者租客的访客使用公共区域,以防止病毒传播。 重新安排听证会: 卑诗省住宅租赁处将酌情延长房东或者租客提交争议解决时间,并帮助双方重新安排听证会。 卑诗省房租补助申请条件 只要因疫情影响月收入减少25%的人就可以申请,但条件是2019年的个人收入少于 $74,150,或家庭收入少于$113,040,且每月工资必须有30%以上用于交房租; 正在领取或有资格领取失业保险(EI); 正在接受或有资格获得联邦政府提供的紧急福利金(CERB); 之前没有享受过任何政府特殊待遇,如老年租客住房援助(Shelter Aid for Elderly Renters)或者租房援助计划(Rental Assistance Program),残疾人补助(disability assistance),或者住在社会福利房里。 申请人可以通过以下链接申请租房补贴:https://bchousing.org/BCTRS 填写个人信息、收入情况、目前的居住情况以及是否有分租室友、租房地址和房东的信息等 需要提供的材料:地址证明(如水电费账单)、租金的收据、身份证明、2019年收入证明、因疫情减少收入的证明 房客提交申请,经审查并评估合格后,房东将收到电子邮件,确认有关信息,并提供地址和银行信息。 申请完成后,租客和房东都会受到确认邮件。补贴会直接打到房东的银行账户里。 在疫情期间房东与租客之间最大的问题就是租客可能因受疫情影响失去收入,导致不能支付租金,而各地省政府又下达了“禁逐令”将房东陷入两难。 随着加拿大各地重启计划的落地,虽然现阶段房东只能因卖房或者自住两个原因驱逐租客,但很明显“禁逐令”将被取消。 liv.rent小包在“禁逐令”颁布的一开始就建议房东,如果遇到租客捉襟见肘不能支付租金的情况,做好友好商祺和友好书面追讨欠租,尽快进入法律流程。 具体追讨欠租步骤如下: 疫情期间很多租客拒绝支付租金,房东该怎么自救?

Read More