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安大略省租房攻略2: 如何申请房源? 打电话就可以了吗?

租房难已经不是什么新鲜事。加拿大智能租房平台www.liv.rent为您提供租房过程中每一步的解决方案。本期是《安大略省租房攻略》的第二部分,主要讲的是在申请房源中的各种注意事项。

点击推荐阅读:安大略省租房攻略1:房源申请

申请房源时需要提供什么信息?

当您申请房源时,需要提供一些的个人信息如下:

  • 全名
  • 当前地址
  • 租房历史纪录/过去地址
  • 以前的房东推荐
  • 就业信息
  • 联系信息
  • SIN号码(可选项,用于信用纪录调查)

建议要租房的小伙伴,仔细阅读安大略省租房规定,官方网址:laws in Ontario.

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申请房源时不应提供那些信息?

房源申请文件上,租客不应提供:

  • 年龄(除非您申请的单位是有年龄限制的,如老人公寓);
  • 性别或性取向;
  • 病历;
  • 信用卡号。

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信用分不高如何租房?

有一些年青人因为个人信用分不高,经常在房源申请中被拒绝。

补救的方法很简单,在liv.rent上,请认真填写个人档案,并在租客故事中加入个人情况补充说明。

通过描述,房东可以了解你的过往或者需求,而www.liv.rent独家Liv评分™ Liv Score™ 系统比传统信用纪录检查更加全面,甚至连租客收入与租金比率都有显示,时刻提醒房东租客的可靠性。

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没有信用纪录可以租房么?

是的,您可以在没有信用记录的情况下租房。
特别是留学生或者新移民,这类人都没有加拿大本地信用纪录,建议大家在房源申请过程中尽可能的提供个人信息证明,例如:学校录取信、银行存款、以前房东的推荐等。
当您以坦诚的态度对待房东时,被接受的程度就会提高。

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房源申请会影响信用评分吗?

如果房东对您进行全方位的用检查,您的信用评分或许会收到轻微的影响。

虽然影响不是那么显著,但结果仍然是实际存在的。

因此,建议租客在www.liv.rent 注册时认真填写租客档案,递交身份证做好身份证明。而 liv.rent 的评级系统是软信用检查,只提供作为租房者可信度和可靠性的度量,类似这样的软信用检查不会影响您的信用评分。

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如何尽快成功租到房?

再次强调,租房的成功率据大多数绝对取决于租客的态度,在 liv.rent 上,租客的个人资料的完整性,可以大大提高租房的成功率。

更值得一提的是,租客只需要一次性填写租客个人信息,就可以申请多个房源,而最终签约时,系统将根据租客的个人信息创建租约,省时省力。
或许你在担心网络递交个人信息的安全性,www.liv.rent使用 AES-256-CTR军用级加密,并使用 HTTPS 安全协议保护大家信息安全.

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如何得到房源申请批准?

需要澄清的是,虽然你已经申请了房源,但并不保证房东一定接受你的申请。但为了加强获得房源申请批准的成功率,下面这三项是关键:

  • 了解信用评分;
  • 充分准备个人文件,完成填写个人档案;
  • 提供房东推荐。

专业提示: 在 liv.rent 上一次性填写租客档案就可以申请多个房源.

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优秀房源申请的特点?

那么什么才是房源申请的神助攻呢?

  • 提供有效的推荐人电话和良好的租房历史证明;
  • 良好的信用评分;
  • 良好的就业和收入证明文件。

在 liv.rent 上,我们已经为您准备好了专业、清晰的租客个人信息页面。请记住,一份信息完整,并带有真实身份核验标志的租客档案是成功租房的关键。

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第一次租房怎么办?

新手租客可能租房会面临一些猜疑或者核查,但是只要准备好文件,并坚持诚实的态度,还是可以租到房子的。

专业提示: liv.rent 租客档案是首次租房的必选。

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如何查看个人租房历史?

www.liv.rent上,系统完整存储了你的租房历史,方便您寻找以前的房东的联系信息或以前的地址。

搜索房源

如何检验租房历史的真实性?

房东可以通过租客提供的前任房东的联系方式,验证租客租赁历史的真实姓。此外,租客的补充文档,也是房东用以核查的参考。

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租房的时候需要提供工资单吗?

是的, 租房时你可能需要提供工资单来作为收入证明. 房东可以对潜在承租人进行 信用检查 ,同时也希望潜在承租人能够提供收入或者存款证明,以示可以承担租金。T

工资单、雇主信都可被用于证明承租人工作、收入情况。

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首次租房应该准备什么?

为了防止被骗,建议首次租房者在租房前了解当地租房法规,最好避免通过没有房源核验功能的平台租房。

鉴于没有历史租房记录,首次租房者最好提供自己的工作和收入证明,表示可以承担房租。

如果你是第一次租房,推荐使用liv.rent租房平台,因为我们拥有严格的房源真实性核查程序、便捷的房源申请页面和在线签约功能。

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无法获得租房证明?

在一些情况下,你可能无法获得良好的租房历史证明:

  • 以前的房东没有提供很好的推荐;
  • 你没有通知以前的房东,并要求她/他做租房历史证明;
  • 你以前的房东没有应答。

其实,获得良好的租房历史证明关键取决于租客本身。如果你是一个负责任的租户,按时支付租金,并与房东保持友好关系,那么取得一份良好房东推荐不是什么难事。

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