Toronto has lots of different neighbourhoods and each of them have a different average cost of rent — which toronto neighbourhood is right for you?

大多伦多住房、租房指南: 市中心、万锦、北约克等8大社区详解

多伦多是很多人选择移民、留学、工作的首选城市。跟北上广一样,大城市的工作机遇、医疗保健、学校教育优势都是不可比拟的。如果你正在准备去多伦多,无论是上学、工作还是旅游,都有必要深入地了解下当地的情况

索引

多伦多生活

很多人说的多伦多其实很大部分指的是大多伦多(GTA),简称大多,是加拿大人口密度最高的都会区。大多伦多有五个大区组成,别是:多伦多(Toronto)、约克郡(York)、杜兰郡(Durham)、皮尔郡(Peel)和荷顿郡(Halton)。中国没有“郡”这个行政单位,它位于“市”之上,“省”之下,可以理解为几个城市的集合体。

来到大多伦多,你不但可以体验到世界500强企业聚集的影响力,还有独一无二的多元文化。这里有近一半的居民是来自世界各地100多个民族,讲着140多种不同的语言。这里有唐人街、意大利区、希腊姐、印度街、韩国城、犹太人市场、小莫斯科街等等,不同族裔各展风采。

大都会魅力四射,但住在多伦多要花多少钱呢?

大多伦多地区平均租金

多伦多市是加拿大房租最贵的城市。2021年1-3月大多伦多地区房租统计如下:

大多伦多3月房租榜出炉! 万锦上涨14%!
大多伦多2月房租榜! 带家具房源租金领先回升
大多伦多1月房租榜! 继续下跌 “城中最贵”位置难保

基本上,截至2月底,大多伦多地区普通公寓一居室(不带家具)房源平均租金为$1679/月;两居室(不带家具)房源平均租金为$2112/月;三居室(不带家具)房源平均租金为$2663/月。

而根据多伦多市政府统计数据,2021年多伦多市城市屋租金平均为$1988/月,其中三居室城市屋平均租金$1928/月,四居室城市屋$2,546/月。

更多详情请戳:
大多伦多租房: 4条地铁、7条列车沿线100+站点租金详情

大多伦多地区租房指南

下面就是大多伦多地区市中心(Downtown)、北约克(North York)、伊陶碧谷区(Etobicoke)、士嘉堡 (Scarborough)、密西沙加(Mississauga)、万锦(Markham)布兰普顿(Brampton)旺市/列治文山(Vaughan/Richmond Hill)8大租房地区详解。

市中心

如果你喜欢大城市的活力和便捷,那么 多伦多市中心 一定是你所好。多伦多市中心是安大略省商业中心区,也是加拿大金融、商业、工业中心之一,特别是繁华的Yorkville和Entertainment District简直热闹非凡。

多伦多市中心平均租金

多伦多市中心一套迷你公寓平均月租金约$1600,一居室公寓平均月租金为$1900,两居室公寓平均月租金为$2690-$3127。

多伦多市中心平均房价

公寓$633,850
独立屋$1,527,650
城市屋$838,150

来源: Syed Mehdi

多伦多市中心学校

多伦多市中心公立中小学可以从多伦多市地方教育委员会官网查询: Toronto District School Board 。更值得一体的是,多伦多市中心有很多私立、教会学校。

另外,还有四所高校:

多伦多市中心交通

多伦多像大部分城市一样拥有一套较为完整的公共交通系统,其中主要包括公交车、有轨电车以及地铁。公交系统大致分为四种:Toronto Transit Commission 、YRT、VIVA、Go Transit,贯穿整个大多伦多地区。单次票价为$3.25,也有”Presto”储值交通卡。

毫无疑问,越是市中心的地方交通越便利。如果你住在市中心就可以搭乘四条地铁线路到达城市各个角落。

多伦多市中心公共体育、娱乐设施:

519 Church Street Community CentreMary McCormick Recreation Centre
Applegrove Community ComplexMasaryk-Cowan Community Recreation Centre
Bob Abate Community Recreation CentreParkdale Community Recreation Centre
Canoe Landing Community Recreation CentreRalph Thornton Community Centre
Cecil Community CentreRegent Park Community Centre
Central Eglinton Community CentreScadding Court Community Centre
Community Centre 55 St. Lawrence Community Recreation Centre
Eastview Neighbourhood Community CentreSwansea Town Hall Community Centre
Harrison PoolWaterfront Neighbourhood Centre
Holy Family Community CentreWellesley Community Centre
John Innes Community Recreation Centre

多伦多市中心美食:

The best food in Downtown Toronto

作为世界著名的国际化大都市,多伦多市从来不乏多种多样来自世界各地的美食。 Grey GardensCanoe RestaurantBar RavalMomofuku Toronto360 Restaurant 都是当地吃货心水打卡地。

多伦多市中心文娱:

多伦多市中心聚集了大量艺术馆、博物馆。安大略博物馆( he AGO )、 The ROMMuseum of Illusions 是必须造访的三大博物馆,还有影视爱好者的最爱 TIFF 。  

多伦多市中心地标景点:

地位等同上海东方明珠的多伦多电视塔( N Tower )、 Ripley’s AquariumBata Shoe Museum

北约克

北约克在多伦多北部中心地带,这里也是华人聚居的区域。北约克地区的特点是自然环境、治安良好,加上优质的公立中小学和私立中小学。

北约克平均租金

北约克地区一居室公寓平均月租金为$1796,两居室公寓平均月租金为$2282,而三居室公寓平均租金为$2878。

北约克平均房价

公寓 $456,000
独立屋 $918,000
城市屋 $728,000

来源: Zolo

北约克学校

北约克地区有很多非常著名的公立中小学、私校和教会学校。具体详情可以从地方教育委员会官网查询:https://www.tdsb.on.ca/

加拿大第三大大学约克大学(York Univeristy)就位于北约克。

>> 点击推荐阅读: 2021年版多伦多租房10大要点

北约克交通

北约克地区交通方便,开车去多伦多市中心只需21分钟,搭乘地铁只需13分钟。

TTC巴士和地铁线路Yonge-University线从北向南穿贯穿整个社区,而新的Sheppard线从东向西穿过。

北约克公共体育、娱乐设施:

Amesbury Community CentreGlen Long Community Centre
Ancaster Community Centre Gordon and Irene Risk Community Centre
Antibes Community Centre Goulding Community Centre
Banbury Community Centre Grandravine Community Centre
Barbara Frum Community Centre Irving W. Chapley Community Centre
Broadlands Community Centre Lawrence Heights Community Centre
Carmine Stefano Community Centre North Toronto Memorial Community Recreation Centre
Chalkfarm Community Centre Northwood Community Centre
Cummer Park Community Centre Oakdale Community Centre
Dennis R. Timbrell Recreation Centre O’Connor Community Centre
Domenico Diluca Community Centre Oriole Community Centre
Driftwood Community Centre Pleasantview Community Centre
Earl Bales Community Centre Roding Community Centre
Edithvale Community Centre Seneca Village Community Centre
Falstaff Community Centre Viewmount Community Centre
Flemingdon Park Community Centre

北约克美食:

北约克地区著名的商业街Yonge 和Sheppard 有丰富的亚洲美食,日本寿司、拉面、越南菜应有尽有。Sushi MotoMustafaAngus Pho HouseGyu-KakuAjisen Ramen 都非常出名。

北约克文娱: 

购物圣地Orfus Road Shopping、Don Mills Shopping,以及Edwards Gardens 、Sunnybrook Park都是北约克热门的打卡地。

北约克中心地标景点:

Mel Lastman Square :北约克一个标志性的广场,每年也会在这里举行很多的活动,比如Canada Day烟花或者夏天的农贸市场等特色活动。

怡陶碧谷

怡陶碧谷位于多伦多西边郊区市,南临安大略湖,西边以Etobicoke Creek为界并连接密西沙加和多伦多皮尔森机场,北边以Steels与旺市为界,西北端则与Brampton为邻。怡陶碧谷当地租金相对比较便宜,Bloor地铁线周边有很多公寓出租,也有适合小家庭居住的独立屋出租。

怡陶碧谷平均租金

怡陶碧谷地区一居室公寓平均月租金为$1911,两居室公寓平均月租金为$2556,而三居室公寓平均租金为$2569。

怡陶碧谷平均房价

公寓$517,600
独立屋$1,175,840
城市屋$831,080

来源: Sandra Rinomato

怡陶碧谷学校

怡陶碧谷公立中小学可以从地方教育委员会官网查询:https://www.tdsb.on.ca/,教会学校可以登录https://www.tcdsb.org/Pages/default.aspx查询。怡陶碧谷还有两所高校: Humber CollegeUniversity of Guelph-Humber

怡陶碧谷交通

怡陶碧谷距离多伦多市中心:
驾车:15分钟;
公共交通:1小时。
怡陶碧谷 TTC 地铁线从西向东直到多伦多市中心。怡陶碧谷北部没有地铁站,但亦有公交路线通往各地。

怡陶碧谷公共体育、娱乐设施:

Albion Pool and Health ClubJohn G. Althouse Community Centre
Bloordale Community Centre Ken Cox Community Centre
Centennial Recreation Centre Kingsview Village Community Centre
Edenbridge Centre Norseman Community Centre & Pool
Elmbank Community Centre North Kipling Community Centre
Elms Community Centre & Pool Ourland Community Centre
Hilltop Community Centre Park Lawn Community Centre
Hollycrest Community Centre Power House Recreation Centre
Humberwood Community Centre Sir Adam Beck Community Centre
Islington Community Centre Smithfield Community Centre
James E. Bell Community Centre Thistletown Community Centre
John English Community Centre

怡陶碧谷美食:

om’s Dairy FreezeSugoeach Hill SmokehousePatois 是怡陶碧谷地区点评分较高的餐厅

怡陶碧谷文娱:

闲暇之余,推荐造访 Humber Bay ParksHigh Park401 Mini Indy

怡陶碧谷地标景点:

Centennial Park ConservatorBAPS Shri Swaminarayan Mandir

士嘉堡

士嘉堡( Scarborough )位于多伦多的东部,西临维多利亚公园大道;东界为Rough河和Pickering市;北界为士刁路东;南临安大略湖。士嘉堡距离多伦多不远,还因茂密的自然森林和风景秀丽的Rouge河谷而闻名。

士嘉堡平均租金

怡陶碧谷地区迷你公寓平均月租金为$1430,一居室公寓平均月租金为$1535,两居室公寓平均月租金为$1957,而三居室公寓平均租金为$2440。

士嘉堡平均房价

公寓$415,000
独立屋$1.5 million
城市屋$465,000

来源: Zolo

士嘉堡学校

士嘉堡公立中小学可以从地方教育委员会官网查询:https://www.tdsb.on.ca/

士嘉堡还有两所高校:多伦多大学士嘉堡校区Centennial College

士嘉堡交通

士嘉堡距离多伦多市中心:
驾车:21分钟;
公共交通:34小时。

士嘉堡位于多伦多地铁Bloor Danforth线东面的终点。TTC旗下的多伦多地铁Bloor Danforth线于士嘉堡区内设有三个车站,Victorian Park, Warden and kennedy. 起始于kennedy地铁站,一条单独的线路(士嘉宝RT)通往东北方向到士嘉宝的中心。而士嘉堡轻铁全线六站皆位于士嘉堡区内,两线于坚尼地站交汇。除轨道交通外,TTC亦于区内营运多条巴士线。

GO运输公司旗下有两条通勤铁路线驶经士嘉堡,分别为湖滨东线和史托夫维尔线。

士嘉堡公共体育、娱乐设施:

Agincourt Recreation CentreL’Amoreaux Community Recreation Centre
Birchmount Bluffs Neighbourhood Centre L’Amoreaux Sports Centre
Birkdale Community Centre Malvern Recreation Centre
Burrows Hall Community Centre Neilson House
Cedar Ridge Creative CentreOakridge Community Recreation Centre
Cedarbrook Community CentrePort Union Recreation Centre
Centennial Recreation Centre Scarborough Village Recreation Centre
Commander Park Recreation Centre Stephen Leacock Community Recreation Centre
Curran Hall Community CentreTall Pines Community Centre
Don Montgomery Community Recreation CentreTam Heather Curling and Tennis Club
Ellesmere Community Centre Warden Hilltop Community Centre
Heron Park Recreation Centre West Rouge CC
Jack Goodlad CentreWest Scarborough Neighbourhood Community Centre

士嘉堡美食:

Allan’s Pastry ShopHarry’s Drive-InLamanna BakeryBabu The Roti Hut 是士嘉堡地区点评分较高的餐厅。

士嘉堡文娱:

购物推荐 Scarborough Town Centre ,而喜欢户外的话,著名的红河国家城市公园 Rouge National Urban Park 就再适合不过了。

士嘉堡地标景点:

Scarborough BluffsToronto Zoo

>> 点击推荐阅读: 租客、房东相处之道

万锦

万锦市位于士嘉堡北面,被郁郁葱葱的公园和高尔夫球场包围。万锦市是安大略省发展最为迅速的城市之一,被誉为“加拿大高科技之都”,拥有包括IBM、飞利浦、摩托罗拉、朗讯在内的860多家高科技公司,其中有400多家公司的总部设在万锦市。万锦市华人数量很多。很多社区华人超过六七成,并有多个华人商场,如太古广场、新旺角、万锦广场等。

万锦平均租金

怡陶碧谷地区迷你公寓平均月租金为$1700,一居室公寓平均月租金为$1944,两居室公寓平均月租金为$2356,而三居室公寓平均租金为$2667。

  • 迷你公寓出租房源 : 万锦
  • 一居室公寓出租房源 : Markham
  • 两居室公寓出租房源 : Markham
  • 三居室公寓出租房源 : Markham

万锦平均房价

公寓 $625,000
独立屋 $1.7 million
城市屋 $1 million

来源: Zolo

万锦学校

万锦公立中小学可以从地方教育委员会官网查询:http://www.yrdsb.ca/Pages/default.aspx

Seneca College 位于万锦市,并且约克大学( York University )万锦校区将在2023年启动。

万锦交通

万锦距离多伦多市中心:
驾车:25分钟;
公共交通:1.5小时。

万锦市交通便利,不仅距多伦多市中心仅半小时车程,而且还有 TTC 、YRT( York Region Transit )、VIVA、 Go Transi TRANSIT多条公交线路供居民们日常通勤。

万锦公共体育、娱乐设施:

Aaniin Community CentreMarkham Village Community Centre
Angus Glen Community Centre Milliken Mills Community Centre
Angus Glen Tennis CentreMorgan Pool
Armadale Community Centre Mount Joy Community Centre
Centennial Community Centre R.J. Clatworthy Arena
Cornell Community CentreRouge River Community Centre
Crosby Community CentreThornhill Community Centre
Markham Pan Am Centre Thornlea Pool

万锦美食:

万锦是加拿大华人较为集中的区域之一,亚洲、欧洲美食餐厅多如牛毛。其中 InspireCravinsIndias TasteLos Chicos Brasaig Beef Bowlisserie Fleur 都赫赫有名。

万锦文娱:

户外的达人必选 Unionville Valleylands Trail ,还有 Cineplex Cinemas Markham & VIP 自然也不能错过。

万锦地标景点:

Pacific MallUnionville

密西沙加

密西沙加(Mississauga)位于安大略湖的西岸,在多伦多市的西南方向,是加拿大第6大城市,安省第3大城市,被认为是加拿大发展最快的城市之一。密市以天然美、文化多元、充满活力为特点,更以其众多的商业机会和就业机会吸引着不少外地、外省的人们和新移民到此安家落户。

密西沙加平均租金

怡陶碧谷地区迷你公寓平均月租金为$1525,一居室公寓平均月租金为$1628,两居室公寓平均月租金为$2040,而三居室公寓平均租金为$2458。

密西沙加平均房价:

公寓 $558,000
独立屋 $1.6 million
城市屋 $872,000

来源: Zolo

密西沙加学校

密西沙加公立中小学可以从地方教育委员会官网查询:https://www.peelschools.org/schools/bymunicipality/brampton/Pages/default.aspx

多伦多大学密西沙加校区( Mississauga Campus )和 CDI College 都位于密西沙加市。

密西沙加交通

密西沙加距离多伦多市中心:
驾车:27分钟;
公共交通:36分钟。

密西沙加地区的公交系统叫 MiWay. ,也可以再转乘TTC或者其它公交系统

密西沙加公共体育、娱乐设施:

Applewood Heights Outdoor PoolErindale HallMeadowvale 4 Rinks
BraeBen Golf Course Erindale Outdoor PoolMeadowvale Community Centre
Burnhamthorpe Community Centre Frank McKechnie Community Centre Meadowvale Village Hall
C Banquets Harding Waterfront Estate Mississauga Seniors’ Centre
Carmen Corbasson Community Centre Highlands Dining Room Mississauga Valley Community Centre
Churchill Meadows Activity Centre Huron Park Recreation Centre Paramount Fine Foods Centre
Civic Fitness Centre Iceland Arena Paul Coffey Arena
Clarke Hall Lakeview Golf Course Port Credit Memorial Arena
Clarkson Community Centre Lewis Bradley Outdoor Pool River Grove Community Centre
Courtneypark Active Living Centre Lions Club of Credit Valley Outdoor Pool South Common Community Centre
David Ramsey Outdoor Pool LIVE Restaurant Streetsville Outdoor Pool
Don McLean Westacres Outdoor Pool Lorne Park Hall Streetsville Village Hall
Erin Meadows Community Centre Malton Community Centre Tomken Twin Arena
Erin Mills Twin Arena Malton Hall

密西沙加美食:

Lion City RestaurantGuru LukshmiRick’s Good EatsRoman Zaman 都是密西沙加吃货高票选出的打卡地。

密西沙加文娱:

Cineplex Cinemas MississaugaThe Rec RoomCelebration Square

密西沙加地标景点:

Square One Shopping CentrePort Credit

布兰普顿

布兰普顿(Brampton)坐落于大多伦多地区的西北角,与密西沙加市一起共属于皮尔地区 (Regional Municipality of Peel)。

兰普顿被誉为加拿大著名的花园城市之一,其花卉种植业非常发达,被称为“加拿大花都” (Flower town of Canada)。市内拥有众多的旅游景点,常年举办各种文化节,音乐会,舞台表演,不同类型休闲文化活动丰富多彩。湖泊,小溪,公园点缀其中,营造了一个友善和谐的城市氛围。

布兰普顿平均租金

怡陶碧谷地区迷你公寓平均月租金为$1539,一居室公寓平均月租金为$1336,两居室公寓平均月租金为$1572,而三居室公寓平均租金为$2392。

布兰普顿平均房价:

公寓 $499,000
独立屋 $1.2 million
城市屋 $844,000

来源: Zolo

布兰普顿学校

布兰普顿公立中小学可以从地方教育委员会官网查询:https://www.peelschools.org/schools/bymunicipality/brampton/Pages/default.aspx

除了中小学外,当地还拥有Algoma University 布兰普顿校区

布兰普顿交通

布兰普顿距离多伦多市中心:
驾车:31分钟;
公共交通:55分钟。

布兰普顿有几条主要的交通路线:401号公路在密西沙加向南不远处,410号公路贯穿整个城市的中心地带。407号公路沿着城市的南部,与密西沙加接壤。Steeles Avenue位于407号公路的北面,是另一条通往多伦多的大道。城市中有GO Train Kitchener( GO Train Stations )线穿过,火车会分别停靠在Bramalea,布兰普顿市中心和Mount Pleasant。

布兰普顿公共体育、娱乐设施:

Balmoral Recreation CentreHowden Recreation Centre
Bob Callahan Flower City Seniors Centre Jim Archdekin Recreation Centre
Cassie Campbell Community Centre Ken Giles Recreation Centre
Central Public School Knightsbridge Senior Centre
Century Gardens Recreation Centre Loafer’s Lake Recreation Centre
Chinguacousy Park Memorial Arena
Chinguacousy Park Sandra Hames Centre Curling Club & Tennis Centre Mount Pleasant
Chinguacousy Wellness Centre Peel Village Golf Course
Chris Gibson Recreation Centre Professor’s Lake Recreation Centre
Earnscliffe Recreation Centre Save Max Sports Centre
Eldorado Park South Fletcher’s Sportsplex
Ellen Mitchell Recreation Centre Terry Miller Recreation Centre
Gore Meadows Community Centre and Library Peel Village Golf Course
Greenbriar Recreation Centre

布兰普顿美食

推荐 Heritage Fish & ChipsAntica OsteriaSul IrmaosJake’s BoathouseRD’s Southern BBQ

布兰普顿文娱:

Gage ParkFormula KartwaysRollerplex Entertainment Centre

布兰普顿地标景点:

Heart Lake Conservation Area

旺市/列治文山

列治文山(Richmond Hill) ,是除了万锦之外很多华人新移民和中产阶级人士的首选居住城市。该城市拥有加拿大最大的室内波浪泳池、列治文山表演艺术中心以及多伦多大学于1935年设立的David Dunlap天文台。而旺市(Vaughan) ,是加拿大安大略省的一座新兴城市,位于多伦多以北,列治文山以西,是大多伦多第五大城市。两地的共同点是当地居民文化教育水平较高,治安较好。

旺市/列治文山平均租金

旺市/列治文山迷你公寓平均月租金为$1439,一居室公寓平均月租金为$1583,两居室公寓平均月租金为$1943,而三居室公寓平均租金为$2725。

旺市/列治文山 平均房价:

旺市列治文山
公寓 $626,000 $595,000
独立屋 $1,700,000 $1,700,000
城市屋$1,000,000$1,100,000

来源: Zolo & Zolo

旺市/列治文山学校

旺市/列治文山公立中小学可以从地方教育委员会官网查询:http://www.yrdsb.ca/Pages/default.aspx

除了中小学外, Niagara University 位于旺市。

旺市/列治文山交通

旺市距离多伦多市中心:
驾车:31分钟;
公共交通:1.5小时。

三条高速公路横跨了旺市,分别为南北向的安大略省400号公路和427号公路,以及东西向的407号私营收费高速。铁路服务方面,连接多伦多Union车站的GO Train于旺市设有两个车站。多伦多地铁士巴丹拿延线项目涵盖的六个车站中的三站设在旺市境内。

列治文山距离多伦多市中心:
驾车:21分钟;
公共交通:34分钟。

列治文山交通非常方便。城市东部南北向有404高速公路经过,东西向有407高速公路经过。市区另设有 York Region Transit (YRT)/Viva 交通系统和 O Transit 方便居民使用交通工具穿梭于大多地区。地铁1号线也会从Finch延长到Hwy 7,并与 O Transit 的朗斯塔夫站交汇。

旺市/列治文山公共体育、娱乐设施:

旺市 列治文山
Al Palladini Community Centre​​​Bayview Hill Community Centre & Pool
Chancellor Community Centre Centennial Pool
Dufferin Clark Community Centre Ed Sackfield Arena and Fitness Centre
Father E. Bulfon Community Centre Elgin West Community Centre and Pool 
Garnet A. Williams Community Centre Langstaff Community Centre 
Maple Community Centre McConaghy Centre 
North Thornhill Community Centre Oak Ridges Community Centre
Rosemount Community Centre Richmond GreenSports Centre and Park 
Vellore Village Community Centre Richvale Community Centre and Pool 
Woodbridge Pool & Memorial Arena Rouge Woods Community Centre 
The Wave Pool

旺市/列治文山美食

Fresh BurgerGolden Star Drive-InVincentia Fine Italian FoodsNonna’s OvenNonna’s OvenTerra RestaurantSarpa

旺市/列治文山文娱:

Putting EdgeKortright Centre for ConservationCineplex Cinemas VaughanCineplex Cinemas Vaughan

旺市/列治文山地标景点:

Canada’s WonderlandLEGOLAND Discovery Centre Toronto

住在大多伦多

以上我们为您总结了大多伦多8大热门租房区域生活的方方面面,最后推荐使用加拿大智能租房平台www.liv.rent帮助您租房。无论市中心,还是其它城市,您都能再liv.rent找到满意的房源。

上文中大多伦多租房数据来自www.liv.ren。此外,其它房产数据来自: Zolo、The Red Pin、Rentboard Forum ResearchSandra Rinomato、 and Syed Mehdi.

  • 请注意:上文中提到的餐厅、娱乐设施、公共景点或因为疫情关闭。出发前,请与餐厅、娱乐设施、景点联系,确认开放时间。

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