加拿大智能租房平台www.liv.rent自2018年上线后逐渐改变了整个北美的租赁生态。随着liv.rent在品质控制、数据挖掘方面的升级，liv.rent独特的信用租房模式已被广泛接受，并跃身加拿大TOP10房屋管理应用之一。liv.rent2023版“房东计划(landlord pricing plans)”横空出世。
liv.rent房东计划的变化?
liv.rent个人房东和物业管理公司付费计划全面调整。主要变化体现在3点：
【基本计划】：房东需根据实际房源申请数量付费解锁租客信用报告；
【成长计划】：单订$22/月（年订$18/月)，包2份完整租客信用报告和25单自动收租（PAD）；
【企业计划】：单订$360/月（年订$299/月)，包30份完整租客信用报告和无限自动收租（PAD);
2023liv.rent房东计划详情：
基本计划 – 免费
基本计划（Essentials Plan）适合个人房东，尤其是新手房东。凡选择基本计划的房东可以免费使用liv.rent基本版租赁管理功能包括：
- 无限房源发布；
- 房源页面搜索引擎优化；
- 租客筛选：租客信用报告50%OFF，$12.99/份（征信机构$25/份）；
- 电子租约基本版；
- 单个帐号最多允许1位用户管理房源.
成长计划 – $18/月(年订阅）
成长计划（Growth Plan）适用于拥有多套房源的房东或物业经理，按年订阅$18/ 月；单月价格$22。成长计划是一个完整的房屋租赁管理软件包，它包含的物业出租功能权限如下：
- 无限房源发布；
- 高级租客筛选功能，每月包2份完整信用报告；
- 1个房源全网推广广告；
- 标准电子租约、附加条款；
- 25单自动收租（PAD）；
- 单个帐号最多允许3位团队成员同时管理房源。
商业计划 – $299/月(年订阅）
商业计划（Business Plan）是为专业房东、物业管理公司量身定制的服务计划。按年订阅$299/ 月；单月价格$360。商业计划是一个完整、高效，适合多人运营的房屋租赁管理软件包，它包含的物业出租功能权限如下：
- 无限房源发布；
- 精选房源助推和优化；
- 高级租客筛选功能，每月包30份完整信用报告；
- 3个房源全网推广广告；
- 定制电子租约和附加条款；
- 无限自动收租（PAD）和房源管理功能；
- 企业专属页面；
- 单个帐号最多允许20位团队成员同时管理房源。
房东计划升级的目的?
为了更好地为房东和物业经理服务，加拿大智能租房平台对原成长计划和商业计划进行了调整。免费的基本计划可以帮助新手房东体验liv.rent卓越、先进的一站式出租功能。
升级何时生效?
liv.rent新房东计划立即生效。
如何升级?
所有帐户自动转换，随时升级。
常见问题&回答
如何更改账单信息？
登录liv.rent, 进入”个人信息”>>”帐户设置”>>”账单和计划”（待定）来更新。如果您需要帮助，请联系 support@liv.rent 或上网按“实时聊天”按钮联系客服。
成长计划中包含的附加条款与企业计划中提供的自定义合同有什么区别？
增长计划所包含的网签附加条款是经过律师审查的租赁附录，包括吸烟规则、宠物规则、转租，表格K等表格。
商业计划用户除了可以使用增长计划中的附加条款和标准租约外，还可以上传和自定义公司附加条款和合同。
可以随时取消计划吗？
可以！用户可以随时升级或降级计划。根据计划不同，每个帐号下可同时在线管理房源的人数不同，请注意当前帐户中的用户数。若降级计划可能会造成一些用户不能使用。
基本计划: 1位用户；增长计划：最多3位用户同时管理；企业计划: 最多20位用户同时管理；
在年度订阅到期之前取消订阅，会发生什么？
年度订阅的用户可以随时取消，liv.rent将按剩余计划进行退款。若需帮助请联系 support@liv.rent 或上网点击“实时聊天”按钮联系客服。
企业计划中提供的自定义网站是什么？
liv.rent为企业计划用户提供企业专属页面：点击查看
如果降级计划，系统合同会有什么不同吗？
无论您是否降级计划，您帐户上的任何有效合同都将保持原样。
使用信用卡、银联和数字货币支付，手续费是多少？
如果您使用Stripe接受信用卡付款，租客将承担交易手续费。但某些房东可能会遇到Stripe的额外费用，因此请务必检查您的Stripe帐户。
如果租客使用银联或者电子货币付款，房东需要支付每笔交易3加元的固定服务费。这些费用将在您的付款详情页面中标记为”付款费用”。
如何连接我的Stripe来接受信用卡付款？
登录liv.rent，进入”帐户设置”；
点击”付款设置”；
在”Stripe帐户”下，点击连接;
输入用于电子邮件地址，然后按照提示操作。
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