出租房产并不象表面看起来那么风光，房东不仅要招租、筛选租客，还要劳心劳力维护物业，万一不幸遇到租霸，那么就是噩梦一场。值得庆幸的是，随着科学技术发展，房东可以通过自动化出租方式将出租流程变得更流畅，更有效。 索引 什么是房东必备应用APP? 一站式出租管理应用APP 租赁辅助应用APP 扩大招租应用APP 租客筛选应用APP 签约和文件管理专用应用APP 其它房东招租应用APP liv.rent如何帮助房东招租 什么是房东必备应用APP?...
租约
加拿大租房长、短租期限、规则比较
在整个租赁过程中房东需要做出很多决定，尤其是租期。虽然一年的租约长期以来一直是加拿大房东出租期限的标准，但由于近期日益增长的短期需求——即1-6个月不等的租期，很多房东选择以短租的方式出租。 但你知否知道什么是短租？在短租过程中需要注意什么？下面加拿大智能租房平台www.liv.rent 将详细介绍在加拿大短租的标准过程。 索引 短租vs. 长租 加拿大短租趋势 如何选择长、短租 短租的优势 长租优势 如何管理长、短租房源 短租vs. 长租...
2022加拿大TOP12出租物业管理软件排名！
随着时代的发展，互联网发挥着越来越重要的作用，加拿大物业管理智能技术的应用和创新，促进了物业服务水平提升和行业转型升级，智慧服务的探索和创新正越来越受到行业重视。目前，加拿大物业数字化管理越来越普及，物业经理不再需要花时间发布房源，手动筛选租客——物业管理软件帮助人们实现了传统服务所无法实现的功能，以及收获更多的潜在客户和蓬勃的业务扩展。 物业管理软件种类很多，无论是小型房产中介公司，还是希望将公司运营迁移到更能够规模化管理物业的大型企业，选择物业管理软件至关重要。 索引 如何实现物业管理数字化转型? 1. liv.rent 2....
安省租房15张签约、仲裁、涨租用表格详解 附下载地址
在加拿大租房，每个地方都有官方发布的一些出租用标准表格，不管你是要退租、加租，还是入住，都需要用到。虽然这些表格对房东和租客非常有帮助，但还是有很多人不知怎么使用，下面加拿大智能租房平台www.liv.rent将向大家介绍安大略省房东、租客委员会官方发布的标准表格用法。 索引 什么是租房专用表格? 安大略省租房用表格的种类？ 1. 租约 2. 结束租约协议 3. 申请仲裁 4. 房屋状态检查表 5. 涨租通知 租房表格电子化管理 安大略省租房专用表格 租赁用表格( tenancy forms...
加拿大租房攻略: 如何使用租约附加条款？
上一期www.liv.rent详细介绍了作为租约补充内容的附加条款，下面我们将详细概述 www.liv.rent 7大附加条款，并额外增加6个条款供房东、物业经理在不同情况下使用。 加拿大租房攻略: 什么是附加条款?与租约有什么不同？ 加拿大7大常见出租附加条款 1. 禁言条款 2. 转租条款 3. K表 (物业管理规范) 附加条款 4. 租金支付补充附加条款 5.不得从事犯罪活动附加条款 6. 油漆、墙纸附加条款 7. 租客保险附加条款 其它附加条款 如何在liv.rent上创建附加条款 加拿大7大常见租约附加条款...
加拿大租房攻略: 什么是附加条款?与租约有什么不同？
在加拿大出租过程中，光签标准租赁协议可能不够，一些类似宠物、吸烟、保险或租金支付相关的条款需要额外的补充。 为保障房东、租客双方利益，有经验的房东会在与租客签约时同时加入一份或者几份附加条款。看似租约和附加条款条条框框很多，事实上这些细节是在租房前先明确规定，大大避免了日后租房纠纷发生。下文将详细讲述什么是附加条款？附加条款应包括那些内容，以及如何撰写。 索引 什么是附加条款? 如何是应用附加条款/ 应该在附加条款里加什么项目? 如何找到附加条款模板 在租约中加入附加条款的优势？ 问题与解答:解读租约附加条款 什么是附加条款?...
加拿大租房：在签约前房东可以问租客那些问题？
房东在出租物业的时候，不要认为只要准备照片、文档发布出租广告就可以了，其实出租过程中最重要的部分是筛选租客。尽管加拿大智能租房平台www.liv.rent的租客档案部分非常详尽地罗列了租客的个人信息、收入、信用评分，但如何了解租客的生活习惯？万一有不可描述的爱好怎么办？ 语言是人类沟通最好的办法，就象工作面试一样，房东不要怕麻烦，多问潜在承租人一些问题，从中可以进一步了解租客的情况。 索引 我可以问潜在租客什么问题? 1. 在租客递交申请前可以问租客哪些问题？ 2. 在看房过程中可以问租客哪些问题？ 3....
加拿大租房《房东完全手册》附专家免费指导预约
众所周知，租房是一门技术活。不管你是经验老道的物业管理经理，还是初来乍到的房东，都希望可以简化繁琐的租赁步骤，那么下面这篇《房东完全手册》一定让你有所收获。 工欲善其事，必先利其器。既然说到简化租赁，那么就必须从加拿大智能租房平台liv.rent 的租房功能说起。有个前提是，作为房东你可以选择性使用拿大智能租房平台 liv.rent 的功能。也就是说，不管你是想体验全自动出租功能，还是只是使用平台上的签约功能，liv.rent 都能实现。 专业提示: 点击阅读 租房快速进阶指南: 3项发布房源、尽快出租的重点 索引 1. 开始...