租金统计

蒙特利尔9月房租榜! 疫情反复 房租继续下跌

根据加拿大租房网 www.liv.rent 统计, 9月份大蒙特利尔地区一卧室不带家具房源平均租金为$1,358月,环比微弱上升;一卧室带家具房源平均租金$1,553/月, 环比微弱下跌。 2020年9月蒙特利尔房租榜 图源:www.liv.rent 拿房租最贵的蒙特利尔市中心来举例,带家具房源,一卧室出租单位平均房租$1,611/月,两卧室出租单位平均房租 $2,294/月。 不带家具房源,一卧室出租单位平均房租$1,477/月,两卧室出租单位平均房租$1,958/月。 2020年9月蒙特利尔房租榜 图片来自www.liv.rent 2020年9月蒙特利尔房租榜 图片来自www.liv.rent 9月份大蒙特利尔地区一卧室、两卧室出租房源平均房租仍然呈下跌趋势。 从整体来看,房租最高的蒙特利尔市中心,一卧室不带家具房源平均金为$1511/月,而在卡地亚维尔同等房源房租仅为$1017/月,两者有近$494/月的差距。 2020年9月蒙特利尔房租榜 图片来自www.liv.rent 与8月相比,大蒙特利尔地区9大主要城市房租普遍下跌,但蒙特利尔市中心、华灯、蒙克兰地区房租有微弱的上扬。 2020年9月蒙特利尔房租榜 图片来自www.liv.rent 加拿大步入重启第三阶段,疫情继续反复,租房市场也受到了影响。现在开学将至,专家已经发出“群体感染”的警告,未来走势相当不明朗。 www.liv.rent 呼吁,抗疫尚未成功,大家仍需注意! 2020年9月蒙特利尔房租榜 图片来自www.liv.rent 2020年9月蒙特利尔房租榜 图片来自www.liv.rent

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大多伦多9月房租榜! 6大城市集体下跌

2020年9月加拿大房租排行榜出炉,根据 www.liv.rent 统计,9月大多伦多地区一卧室不带家具房源平均租金为$1738/月,比8月份下跌$35,但仍是加拿大房租最贵的城市之一。 2020年9月大多伦多房租统计 图源:www.liv.rent 2020年9月大多伦多房租统计 图源:www.liv.rent 从大多伦多整个地区来看,租金最高的城市仍在市中心,租金最低的城市在Brampton,两者之间相差$550/月。 加拿大智能租房平台 www.liv.rent 介绍了多伦多地铁沿线租金详情,Kirderer向西沿线租金递减,距市区中心48分钟的Brampton的确是房租洼地所在。 多伦多租房: 4条地铁、7条列车沿线100+站点租金详情 2020年9月大多伦多房租统计 图源:www.liv.rent 再拿多伦多市中心来举例, 带家具房源,一卧室出租单位平均租金$2,100,环比下跌$83/月,但仍坐稳加拿大房租之最;两卧室出租单位平均租金 $2,833,环比微弱下跌。不带家具房源,一卧室平均租金$2,006/月,环比微弱下跌;两卧室出租单位平均租金 $2,583,环比下跌$45/月。 2020年9月大多伦多房租统计 图源:www.liv.rent 2020年9月大多伦多房租统计 图源:www.liv.rent 从整个大多伦多地区租金趋势来看,六大主要城市多伦多、怡陶碧谷、万锦、密西沙加、布兰顿普、列治文山都呈下跌趋势。 2020年9月大多伦多房租统计 图源:www.liv.rent 从下方大多伦多地区租金走势来看,9月份各大城市租金与4月份有近$200/月的差距,筑底明显。 2020年9月大多伦多房租统计 图源:www.liv.rent 最后,加拿大租房平台 www.liv.rent多伦多版房源逐渐更新中。想要体验liv.rent最新功能的话,可以抢先体验下哟。 2020年9月大多伦多房租统计 图源:www.liv.rent

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大温哥华9月房租榜! 疫情反复影响市场 8大城市房租下跌

2020年9月加拿大房租排行榜出炉,根据 www.liv.rent 统计,9月大温哥华地区一卧室不带家具房源平均租金为$1,650/月;带家具的房源平均租金为$1,824/月,比8月份略微下跌,排在加拿大各大城市租金榜单中第二位。 2020年9月加拿大房租统计 图源: www.liv.rent 2020年9月加拿大房租统计 图源: www.liv.rent 以最贵的温哥华市中心出租房源举例, 带家具的出租房源,一卧室平均租金$2,175/月,环比下跌$25/月;两卧室出租单位平均租金$3,240, 环比上涨$203/月。 不带家具的出租房源,一卧室平均租金$1,968/月,环比下跌$19/月;两卧室出租单位平均租金$2,900/月,环比上涨$37/月。 2020年9月加拿大房租统计 图源: www.liv.rent 2020年9月加拿大房租统计 图源: www.liv.rent 在大温哥华地区9月租金排行榜中,温哥华市中心、南温哥华、北温哥华是三大房租最贵的区域;最经济实惠的区域在高贵林,每平方尺租金不到$2.00。 也就是说,同样500平方尺的公寓,在温哥华市中心租金花费在$1750/月, 而在高贵林则只有$875/月,几乎便宜一半。 2020年9月加拿大房租统计 图源:www.liv.rent 从大温哥华地区租金排行榜中的各城市租金涨跌情况来看,除了南温哥华和本拿比,其它城市均呈现下跌趋势。本拿比带家具出租房源涨幅近5.75%,令人侧目。 2020年9月加拿大房租统计 图源:www.liv.rent 可能由于疫情反复,9月份租金有下跌趋势。 2020年9月加拿大房租统计图源:www.liv.rent 在温哥华租金与收入占比为45.09%,远高于理想租金与收入比33%。 2020年9月加拿大房租统计 图源: www.liv.rent 目前,大温哥华地区租房市场上25-34岁的年轻人仍是租客主力,占整体45%。因此建议房东在发布房源广告时需注意照片的风格和清晰度。 www.liv.rent 的一站式租房功能和时尚、友好、便捷的界面就是不错的选择。 2020年9月加拿大房租统计图源: www.liv.rent 最后,加拿大租房平台www.liv.rent自始至终都拥有比其它平台更多允许饲养宠物的出租单位,尤其是疫情期间,能够饲养宠物的出租单位非常抢手!

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2020年8月大蒙特利尔地区房租榜

蒙特利尔8月房租榜! 多起集体”中毒” 影响租房市场

根据加拿大租房网 www.liv.ren 统计, 8月份大蒙特利尔地区一卧室不带家具房源平均租金为$1,375/月;一卧室带家具房源平均租金$1,577/月, 环比微弱下跌。 2020年8月大蒙特利尔地区房租榜版权归www.liv.rent所有 拿房租最贵的蒙特利尔市中心来举例, 带家具房源,一卧室出租单位平均房租$1,872/月,两卧室出租单位平均房租 $2,344/月。 不带家具房源,一卧室出租单位平均房租$1,528/月,两卧室出租单位平均房租$2,288/月。 2020年8月大蒙特利尔地区房租榜版权归www.liv.rent所有 2020年8月大蒙特利尔地区房租榜版权归www.liv.rent所有 虽然8月份大蒙特利尔地区一卧室出租房源平均房租微弱下跌,但带家具房源已经上涨。特别是一卧室带家具房源,比7月份上涨$100/月。 从整体来看,房租最高的蒙特利尔市中心,一卧室不带家具房源平均租金为$1528/月,而在卡地亚维尔同等房源房租仅为$1033/月,两者有近$495/月的差距。 与7月相比,大蒙特利尔地区9大主要城市房租普遍下跌,但蒙特利尔市中心、华灯、雪岭、卡地亚维尔、维尔雷地区都有房租有微弱的上调。 2020年8月大蒙特利尔地区房租榜版权归www.liv.rent所有 继7月份大蒙特利尔地区房租上扬后,8月却回落,让很多房东大跌眼镜。 魁北克省是加拿大疫情最高发地,自加拿大步入重启第三阶段,近期蒙特利尔的个人集会又导致百来号人感染。因此,租金直接“给脸色看”。 www.liv.rent呼吁,抗疫尚未成功,大家仍需注意!

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大多伦多8月房租榜! 2大省考状元城市租金下跌 家长们抄底吧

2020年8月加拿大房租排行榜出炉,根据 www.liv.rent 统计,8月大多伦多地区一卧室不带家具房源平均房租为$1773/月,比7月份下跌$244,但仍是加拿大房租最贵的城市之一。 大多伦多房租榜图片版权归www.liv.rent所有 大多伦多房租榜图片版权归www.liv.rent所有 从大多伦多整个地区来看,租金最高的城市仍在市中心,租金最低的城市在Brampton,两者之间相差$501/月。 加拿大智能租房平台 www.liv.rent 介绍了多伦多地铁沿线租金详情,Kirderer向西沿线租金递减,距市区中心48分钟的Brampton的确是房租洼地所在。 [最全]多伦多租房: 4条地铁、7条列车沿线100+站点租金详情 大多伦多房租榜图片版权归www.liv.rent所有 再拿多伦多市中心来举例, 带家具房源,一卧室出租单位平均租金$2,183,环比下跌$17/月,但仍坐稳加拿大房租之最;两卧室出租单位平均租金 $2,836,环比下跌$17/月, 位居加拿大房租榜第二,比温哥华便宜近$237/月。不带家具房源,一卧室平均租金$2,012/月,环比下跌$5/月;两卧室出租单位平均租金 $2,628,环比上涨$40/月。 大多伦多房租榜图片版权归www.liv.rent所有 从整个大多伦多地区租金涨跌趋势来看,六大主要城市多伦多、怡陶碧谷、万锦、密西沙加、布兰顿普、列治文山都是下跌。但值得一提的是,2020年大多伦多地区省考满分状元和高分学生很多都出自北约克和万锦地区,而且大多是华人,所以两地是妥妥的学区房。现正值新学年开启前期,有需要租房的家长请抓紧。 加拿大租房平台 www.liv.rent 曾预计2020年8月整个大多伦多地区房租会略微上扬,但是现在由于疫情的持续复发,房租市场回温尚未体现。而温哥华由于疫情掌控较好,房租已经缓慢回升。 最后,多伦多房东看过来,加拿大租房平台 www.liv.rent 多伦多版房源逐渐更新中。想要体验liv.rent最新功能的话,可以抢先实验下哟。

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大温哥华8月房租榜! 8大城市房租继续回升 租房要抓紧

2020年8月加拿大房租排行榜出炉,根据 www.liv.rent 统计,8月大温哥华地区一卧室不带家具房源平均房租为$1,660/月;带家具的房源平均房租为$1,838/月,比7月份略微上涨,排在加拿大房租榜单中第二位。 大温哥华房租榜图片版权归www.liv.rent所有 以最贵的温哥华市中心出租房源为例,带家具的出租房源,一卧室平均租金$2,200/月,环比上涨$41/月;两卧室出租单位平均租金$3,073, 环比上涨$166/月. 不带家具的出租房源,一卧室平均租金$1,987/月,环比下跌$37/月;两卧室出租单位平均租金$2,863/月,环比下跌$39/月。 大温哥华房租榜图片版权归www.liv.rent所有 在大温哥华地区房租排行榜中,市中心、南温哥华、本拿比是三大房租最贵的区域;最经济实惠的区域在素里和北温哥华,每平方尺租金不到$2.00。也就是说,同样500平方尺的公寓,在温哥华市中心租金花费在$1600-$1800/月, 而在素里则只有$1000/月不到。$600-$800每月的差距,一年下来也是一笔巨款。 大温哥华房租榜图片版权归www.liv.rent所有 从在大温哥华地区租金排行榜中的各地区租金涨跌情况来看,除了温哥华市中心、南温哥华、素里、高贵林有非常微弱的下跌,其余各大城市全线开涨。尤其是西温哥华带家具房源涨幅超过25%。 大温哥华房租榜图片版权归www.liv.rent所有 随着复工第三阶段的继续,温哥华租金有缓升的趋势。 大温哥华房租榜图片版权归www.liv.rent所有 那么什么样的房源最受欢迎呢? 根据www.liv.rent统计,在最受欢迎的房源中,一卧室房源仍是主打,接下来是两卧室房源。也就是说个人、小家庭是租房市场上的主要客流。 大温哥华房租榜图片版权归www.liv.rent所有 目前大温哥华地区租房市场上25-34岁的年轻人仍是租客主力占整体45%。因此再次建议房东选择更加智能的平台发布招租广告。 www.liv.rent 的一站式租房功能和友好的界面就是不错的选择。 大温哥华房租榜图片版权归www.liv.rent所有 最后,加拿大租房平台 www.liv.rent 自始至终都拥有比其它平台更多允许饲养宠物的出租单位,尤其是疫情期间,能够饲养宠物的出租单位非常抢手! 大温哥华房租榜图片版权归www.liv.rent所有

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蒙特利尔7月房租榜! 4大城市租金回升 幅度最高12%+

根据加拿大租房网 www.liv.rent 统计, 7月蒙特利尔一卧室不带家具房源平均租金为$1,412/月;一卧室带家具房源平均租金$1,586/月, 环比略微上涨。 蒙特利尔7月房租榜 版权归www.liv.rent所有 拿房租最贵的蒙特利尔市中心来举例, 带家具房源,一卧室出租单位平均房租$1,794/月,两卧室出租单位平均房租 $2,356/月。 不带家具房源,一卧室出租单位平均房租$1,533/月,两卧室出租单位平均房租$2,111/月。 虽然一卧室带家具房源平均租金环比仍呈下跌趋势,但是一卧室不带家具房源平均房租已经开始上升。 蒙特利尔7月房租榜 版权归www.liv.rent所有 蒙特利尔7月房租榜 版权归www.liv.rent所有 以下为蒙特利尔地区各大城市一卧室不带家具平均租金比较表。 房租最高的蒙特利尔市中心平均租金为$1589/月,而平均租金最低的卡地亚维尔为$1022/月,两者有近$567/月的差距。 蒙特利尔7月房租榜 版权归www.liv.rent所有 与6月相比,除了皇家山、蒙克兰、新布伦瑞克,其它地区房租均已回升。其中,圣亨利/小勃艮第地区房租上升最为明显,带家具房源已经上升了9.29%;不带家具房源上升了12.39%。 目前加拿大各大省份均进入重启第三阶段,多伦多、温哥华、蒙特利尔均有房租小幅度回升的情况。因此 www.liv.rent 预计,加拿大租房市场回暖倒计时。

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多伦多租房: 4条地铁、7条列车沿线100+站点房租详情

“地铁站效应”是地铁站步行距离对房租、房价的影响。通常来说,距离市中心越近的地区,人流密度越高,所以房租、房价明显高于偏远地区。网络盛传,新冠疫情可能是让人们选择远离高人口密度的地区居住的原因,但市场的规则无外乎就是价格,无价格不方圆。因此,人们不会因为病毒选择远离市中心居住,只有价格才是。 在接下来的分析里,liv.rent将为您解答轨道交通和房租之间的关系:从多伦多市核心商圈出发,时间距离相同的情况下,哪个站点周围房租最实惠? 大多伦多地区地铁周边租房情况 加拿大多伦多地铁及轻铁路线(英语:Toronto Subway and RT)是加拿大安大略省多伦多市的城市轨道交通系统。 多伦多地铁及轻铁路线共4条线,80个站点: Yonge-University Line 38个站点Bloor-Danforth Line 31个站点Scarborough Line 6个站点 Sheppard Line 5个站点 查询多伦多地区地铁站:http://www.ttc.ca/Fares_and_passes/index.jsp 大多伦多地区地铁周边租房情况 Milton火车站沿线房租详情Kitchener 火车站沿线房租详情Lakeshore West车站沿线房租详情Barrie火车站沿线房租详情Richmond Hill火车站沿线房租情况Lakeshore East 火车站沿线房租情况Stouffville 火车站沿线房租情况 多伦多市中心的租金一直是加拿大之最,远高于温哥华。因此一些远离市中心的地铁沿线出租房源特别受青睐。 加拿大智能租房平台www.liv.rent评估比较了GTA地铁沿线上1卧室和2卧室无家具房源的平均租金发现,4条线路的终点站周边呈现一片租金洼地。 多伦多地铁各大站点1卧室不带家居房源租金 多伦多地铁各大站点1卧室不带家居房源租金 图片版权归www.liv.rent所有 如上图所示,多伦多市中心,大学和郊区站点附近的租金明显较高。 多伦多市中心Unit地铁站沿线租金最高,1卧室不带家具房源平均租金为$2,050/月,2卧室不带家具房源的平均租金为$2,650/月。 以多伦多市中心为起点,向西,向东和向北地铁沿线租金呈下降趋势。地铁沿线不带家具1卧室房源,租金高低相差$900/月,而2卧室不带家居房源平均租金高低相差$650/月。 此外,加拿大排名第一的综合大学——多伦多大学拥有多伦多市中心校区、Scarborough、和Mississauga三大校区,是当地强劲的租赁需求的来源。  小结: 多伦多地区,租金最贵的地铁站Union地铁站周边房源平均租金为$2,050/月,租金最便宜的地铁站Niagara Falls地铁站周边房源平均租金为$ 1,150/月,两者相差$900/月;多伦多市中心地铁站沿线租金——Union、Exhibition、Oriole、Kipling、Bloor 、Danforth1卧室平均一间租金$1,800/月-$2,050/月;Kirderer向西沿线租金递减。Weston平均租金为$1,450/月,但距市区48分钟的Brampton站点沿线平均租金有所回升,为$1,650/月。租金最低的地区是Niagara Falls地铁站沿线,1卧室不带家具房源平均租金为$1,150/月,和St. Catharines$1200/月,但通勤时间相当可观,两站距市中心约2小时。 点击推荐阅读: 加拿大4省租房押金、续约、租金涨幅、支付条款比较 多伦多地铁各大站点2卧室不带家居房源租金 多伦多地铁各大站点2卧室不带家居房源租金 图片版权归www.liv.rent所有 如上图所示,2卧室不带家具房源租金最昂贵的地区仍在多伦多市中心。  小结: 多伦多地区,租金最贵的地铁站Union地铁站周边2卧室不带家具房源平均租金为$2,650/月,租金最便宜的地铁站St. Catharines地铁站周边房源平均租金为$ 1,500/月,两者相差$1,150/月;多伦多地区地铁沿线2卧室平均租金约为2,000$加元/月($100-$200/月不同)。 Milton火车线路沿线租金情况 Milton火车线路沿线租金情况 图片版权归www.liv.rent所有 大多伦多地区火车Milton沿线向西,平均租金逐渐下降。在距离Union火车站约50分钟路程的Meadowvale站,1卧室不带家具房源平均租金为$1,790/月,2卧室不带家具房源平均租金为$2,100/月。 Kitchener火车线路沿线租金情况 Kitchener火车线路沿线租金情况 图片版权归www.liv.rent所有 从多伦多市中心一路向西,需要2个小时到达Kitchener火车线路的终点Kitchener站,但当地租金相当实惠。 Weston站点周边有租金洼地,1卧室不带家具房源平均租金为$1,450/月; 2卧室不带家具房源平均租金为$2,000/月; Kitchener终点站周边1卧室不带家具房源平均租金$1,450/月;2卧室不带家具房源平均租金为$1,650/月;Waterloo市拥有Wilfred ...

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大多伦多7月房租榜! 首次跌过温哥华 但租金全线回升中

2020年7月加拿大房租排行榜出炉,根据加拿大智能租房平台 www.liv.rent 统计,7月大温哥华地区一卧室不带家具房源平均房租为$2017/月,比6月份下跌$640,但仍是加拿大房租最贵的城市之一。 2020年7月大多伦多各大城市房租 版权归www.liv.rent 从大多伦多整个地区来看,房租最高的城市仍在市中心,租金最低的城市在Brampton,两者之间相差$417/月。 本期头条文章中 加拿大智能租房平台 www.liv.rent 介绍了多伦多地铁沿线房租详情,Kirderer向西沿线租金递减,距市区中心48分钟的Brampton的确是房租洼地所在。再拿多伦多市中心来举例, 带家具房源,一卧室出租单位平均房租$2,200/月,位居加拿大房租之最;两卧室出租单位平均房租 $2,853/月, 位居加拿大房租榜第二,比温哥华便宜近$49/月。 不带家具房源,一卧室平均房租$2,017/月;两卧室出租单位平均房租 $2,588/月,位居加拿大房租榜第二。 2020年7月大多伦多各大城市房租 版权归www.liv.rent 2020年7月大多伦多各大城市房租 版权归www.liv.rent 比较带家具和不带家具的房源,从下图可以看出,7月份大多伦多地区一卧室不带家具的房源平均房租为$1,843/月,环比上涨$63/月;带家具的房源平均房租为$1792/月,环比下跌$52/月。北约克、怡陶碧谷、万锦、密西沙加、旺市/列治文山地区不带家具房源房租已经回升,其中列治文山地区回升接近4%。 2020年7月大多伦多各大城市房租 版权归www.liv.rent 2020年7月大多伦多各大城市房租 版权归www.liv.rent 大多伦多各城市7月份房租环比有涨有跌,同比均呈下跌,一卧室不带家具房源平均租金首次跌过温哥华,应近筑底。 2020年7月大多伦多各大城市房租 版权归www.liv.rent 加拿大智能租房平台 www.liv.rent 预计2020年8月整个大多伦多地区房租会略微上扬,www.liv.rent 大多伦多版块就要上线,大家要一直关注哟。

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大温哥华7月房租榜! 重启第三阶段租金回升 占收入45%!

2020年7月加拿大房租排行榜出炉,根据 www.liv.rent 统计,7月大温哥华地区一卧室不带家具房源平均房租为$1,657/月,比6月份略微上涨,排在加拿大各大城市 房租 榜单中第二位。 大温哥华各大城市房租榜 版权归www.liv.rent所有 因受疫情影响,加拿大各大城市房租都有所回落,但是多伦多、温哥华两地由于刚需强劲,租金影响不大。 经统计,截止2020年第二季度,温哥华租金收入比为45.09%。 大温哥华各大城市房租榜 版权归www.liv.rent所有 所谓房租收入比,是个人租房租金费用与个人可支配收入的比值,它等于人均住房租金除以居民可支配收入。也就是说温哥华人几乎需要花费收入的一半来支付房租。虽然说租金收入比为30%左右是比较健康的比率,但世界大国一线城市由于人口、供需等原因很难达到这个理想水平。 加拿大智能租房平台 www.liv.rent 上有很多实惠房源,温哥华一卧室分租最低$650/月。根据加拿大卑诗省最低收入$13.85/小时来计算,$650低于月收入的30%,是非常理想的。 从下图大温哥华各大城市6月、7月各租金涨幅变化来看,市中心、本拿比、高贵林租金都有所回升。尤其是高贵林地区,带家具和不带家具房源租金上涨超过10%。 再来看城中最贵的温哥华市中心出租房源, 大温哥华各大城市房租榜 版权归www.liv.rent所有 带家具房源,一卧室出租单位平均房租$2,159/月,环比上涨$53/月,同比下跌$265/月,两卧室出租单位平均房租$2,907,环比下跌$97/月,同比下跌$1647/月。 不带家具房源,一卧室平均房租$2,024/月,环比上涨$91/月,同比上涨$93/月;两卧室出租单位平均房租$2,902/月,环比上涨$60/月,同比下跌$185月。 大温哥华各大城市房租榜 版权归www.liv.rent所有 大温哥华各大城市房租榜 版权归www.liv.rent所有 根据上述大温哥华各大城市房租详情得出,温哥华市中心每平方尺房租约为$3.65;本拿比每平方尺房租约为$2.60;列治文每平方尺房租约为$1.95;高贵林$2.75;新西敏每平方尺房租约为$2.50;素里是大温哥华地区房租相对便宜的地区,每平方尺房租约为$1.60,与温哥华市中心几乎相差一半。 大温哥华各大城市房租榜 版权归www.liv.rent所有 那么带家具出租房源和不带家具出租房源租金差别有多大呢?带家具和不带家具房源两者有$149/月的差距。7月大温哥华地区不带家具的一卧室房源平均房租为$1,657月,带家具的房源平均租金为$1,806/月。 大温哥华各大城市房租榜 版权归www.liv.rent所有 加拿大已进入复工第三阶段,加拿大智能租房平台 www.liv.rent 认为整个大温地区房租回涨进行时,再加上8、9月又是毕业季,给租房市场带来了很多需求,因此租房的小伙伴要抓紧。 大温哥华各大城市房租榜 版权归www.liv.rent所有 目前大温哥华地区租房市场上25-34岁的年轻人仍是租客主力,25岁以下租房人群正在上升。 大温哥华各大城市房租榜 版权归www.liv.rent所有 加拿大租房平台 www.liv.rent 自始至终都拥有比其它平台更多允许饲养宠物的出租单位,尤其是疫情期间,能够饲养宠物的出租单位非常抢手! 大温哥华各大城市房租榜 版权归www.liv.rent所有

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