2020年7月加拿大房租排行榜出炉，根据 www.liv.rent 统计，7月大温哥华地区一卧室不带家具房源平均房租为$1,657/月，比6月份略微上涨，排在加拿大各大城市 房租 榜单中第二位。
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因受疫情影响，加拿大各大城市房租都有所回落，但是多伦多、温哥华两地由于刚需强劲，租金影响不大。
经统计，截止2020年第二季度，温哥华租金收入比为45.09%。
所谓房租收入比，是个人租房租金费用与个人可支配收入的比值，它等于人均住房租金除以居民可支配收入。也就是说温哥华人几乎需要花费收入的一半来支付房租。虽然说租金收入比为30%左右是比较健康的比率，但世界大国一线城市由于人口、供需等原因很难达到这个理想水平。
加拿大智能租房平台 www.liv.rent 上有很多实惠房源，温哥华一卧室分租最低$650/月。根据加拿大卑诗省最低收入$13.85/小时来计算，$650低于月收入的30%，是非常理想的。
从下图大温哥华各大城市6月、7月各租金涨幅变化来看，市中心、本拿比、高贵林租金都有所回升。尤其是高贵林地区，带家具和不带家具房源租金上涨超过10%。
再来看城中最贵的温哥华市中心出租房源,
带家具房源，一卧室出租单位平均房租$2,159/月，环比上涨$53/月，同比下跌$265/月，两卧室出租单位平均房租$2,907，环比下跌$97/月，同比下跌$1647/月。
不带家具房源，一卧室平均房租$2,024/月，环比上涨$91/月，同比上涨$93/月；两卧室出租单位平均房租$2,902/月，环比上涨$60/月，同比下跌$185月。
根据上述大温哥华各大城市房租详情得出，温哥华市中心每平方尺房租约为$3.65；本拿比每平方尺房租约为$2.60；列治文每平方尺房租约为$1.95；高贵林$2.75；新西敏每平方尺房租约为$2.50；素里是大温哥华地区房租相对便宜的地区，每平方尺房租约为$1.60，与温哥华市中心几乎相差一半。
那么带家具出租房源和不带家具出租房源租金差别有多大呢？
带家具和不带家具房源两者有$149/月的差距。7月大温哥华地区不带家具的一卧室房源平均房租为$1,657月，带家具的房源平均租金为$1,806/月。
加拿大已进入复工第三阶段，加拿大智能租房平台 www.liv.rent 认为整个大温地区房租回涨进行时，再加上8、9月又是毕业季，给租房市场带来了很多需求，因此租房的小伙伴要抓紧。
目前大温哥华地区租房市场上25-34岁的年轻人仍是租客主力，25岁以下租房人群正在上升。
加拿大租房平台 www.liv.rent 自始至终都拥有比其它平台更多允许饲养宠物的出租单位，尤其是疫情期间，能够饲养宠物的出租单位非常抢手！
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