2022年5月大温哥华城市房租榜! 西温学区租金上涨超40%

2022年5月加拿大房租排行榜出炉。根据加拿大智能租房平台www.liv.rent统计，卑诗省两大城市进入最贵榜前三。温哥华市以一卧室不带家具房源平均租金$2257/月位居最贵榜第一；渥太华市以一卧室不带家具房源平均租金$1852/月位居最贵榜第二；维多利亚市以一卧室不带家具房源平均租金$1835/月位居最贵榜第三；而多伦多市一卧室不带家具房源平均租金$1805/月排名跌到第四。

2022年5月整个大温哥华地区一卧室带家具房源平均租金为$2194/月；一卧室不带家具房源平均租金为$2016/月。

以温哥华市中心出租房源举例，

带家具的出租房源，一卧室平均租金$2,875/月；两卧室出租单位平均租金$3,992/月，环比上涨近$200/月。

不带家具的出租房源，一卧室平均租金$2,257/月；两卧室出租单位平均租金$3,198/月，环比上涨近$200/月。

2022年5月大温哥华各大城市租金排行榜中最特别之处是西温哥华房租远超温哥华市中心，荣登大温租金最贵坐标。西温哥华是整个卑诗省的金牌学区，由于当地豪宅遍地，出租房源稀少，租金价格常年高标。

2022年5月，大温哥华地区平均每平方尺平均租金为$2.73，按平方尺计算租金最贵的是温哥华市中心，每平方尺平均租金为$3.61；其次是本拿比$3.42，而5月最贵坐标西温哥华由于房型面积较大，每平方尺租金不算最高，再加上学区加持，性价比其实很高。

2022年5月，温哥华平均租金与收入占比上升到38.09%。

下图为大温哥华地区各大城市带家具房源和不带家具房源租金环比变化, 几乎所有城市1卧室不带家具房源的租金上涨超过5%, 西温哥华带家具房源租金上涨超过46.51%, 令人惊叹。

目前，大温哥华地区租房市场上25（以下）和25-34岁的年轻人仍是租客主力，但55岁以上的租客从之前的5%上升到了13%。

目前，加拿大可以饲养宠物的出租房源一房难求，加拿大智能租房平台www.liv.rent上可以饲养宠物的房源占比56%，其它平台为仅为29%。

5月，大温哥华地区租金继续上扬。