在加拿大租房跟在国内租房稍有不同，在租房过程中，房东可以要求租客提供一些个人信息，甚至工作证明。大家可能觉得有点不习惯，但这都是合法合理的。
房东到底可以向租客索要哪些信息呢？身份证复印件？学签？
房东可以要求租客提供：
推荐人：房东有权利要求租客提供推荐人联系方式，例如，租客以前的房东，或者租客的雇主、朋友。
工资证明：最近的工资单、雇主信、有工资定期进账的银行对账单
预付支票：卑诗省允许房东收取租客预付支票（例如，租客可以在二月的时候，签署三月份、四月份的支票交给房东，这项规则在魁北克则不允许）
独家房源：
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房东不可以：
房东不能保留租客的所得税信息，但房东可以要求租客出示需T4作为收入证明，但过目后必须立即归还租客；
房东不得增加超过法律允许金额的租金（2020年，卑诗省法定最高房租涨幅为2.6％）；
房东不得在12个月内多次要求增加租金；
房东不得索要一个月的租金作为押金（根据卑诗省租赁法押金不得超过一个月房租的一半，而且只能在租约开始的时候索取。）
房东不得在未通知租客前就直接增加租金。房东必须根据各省租赁法，提前三个月向租客发送“租金增加通知书”，除非超出法定租金涨幅额度，否则租户不能对租金增加提出异议。
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因为，在www.liv.rent上，如果租客需要申请房源或者与房东对话，就需要向系统提供身份证明等文件成为“验证”租客。
有人也许会担心身份证被泄露的危险，请不用担心。 www.liv.rent 的加密系统该所有租客上传的信息暂时存储，验证过程完成后，所有文件将自动销毁，类似在申请贷款中银行做的个人背景调查(credit check)工作。
此外，在个人身份验证过程中，房东不会也无法查看租客任何身份验证信息，因此是非常安全的。
总结一下：
对房东来说，使用 www.liv.rent , 无需面对向租客索要身份证明时的尴尬和疑虑，也无需担心租客的身份、信用背景、收入等敏感问题。
对租客来说，使用 www.liv.rent ，向第三方信征系统递交身份文件比向个人递交身份证明更安全，无需担心身份证件被盗用等隐患。
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