在加拿大短租需求很大，特别是在多伦多这样的大城市。短租租客基本都是因为短期工作或者学习需要更灵活、便利的租期。除了airbnb, 普通民宅按月租是最常见的短期租赁类型。由于短租房房源相对较少，初来乍到的人士在寻求短租的时候困难重重。那么到底应该使用什么租赁平台进行搜索？如何确保租房安全？ 为了帮助大家在多伦多找到满意的短租房，liv.rent编制了指南，其中包含短租提示、策略和短租房源列表。 索引 在多伦多到底什么是短租? 如何在多伦多寻找按月出租的房源？ 多伦多按月出租房源 多伦多按月出租短租房源按地段分类...
在加拿大租房时，很多人都被诸如“修剪草坪该是谁负责？”“租客需要铲雪吗？”之类的问题难倒，租赁法规定的房东和租客责任每个省都不同，阿尔伯塔也不例外。阿尔伯塔省《住宅租赁法》中明确规定了房东和租户的责任，下面加拿大智能租房平台www.liv.rent将为大家解释阿尔伯塔省出租房维修和维护责任中最常见问题 一般来说，房东有责任至始至终保持租赁物业的安全和良好的状态，至于安全，房东需要遵循省住房安全规定——《公共卫生法》和《住房条例》。...
多伦多都市大学（Toronto Metropolitan University）前身是多伦多瑞尔森大学( Ryerson University )，也是多伦多市中心第三大专院校，仅次于多伦多大学和约克大学。多伦多都市大学课程的广度及其在国际上的良好声誉意味着每年有成千上万的学生搬到多伦多上学。 虽然多伦多 都市 大学有提供学生宿舍，但学校不能保证每一位新生都能住进宿舍，绝大多数高年级学在校外租房。下面就是加拿大智能租房平台www.liv.rent为大家准备的多伦多城市大学校外租房指南。 索引 多伦多都市大学校外住房概况...
多伦多是加拿大最大城市，以高耸的摩天大楼和北美金融中心为名，这些特点让多伦多听起来“节奏快、竞争激烈、压力大”，但其实大多伦多地区有很多适合家庭生活的社区。事实上，多伦多城市配套、教育资源非常丰富，每个社区都有适合家庭休闲娱乐的绿地和所属中、小学。一些国际一流的大学也坐落在多伦多。下面加拿大智能租房平台 liv.rent 为大家总结了大多伦多地区最适合家庭居住的八大社区，每个社区都按地理位置、租金价格等进行了细分。 索引 多伦多最适合家庭居住的社区 1. Riverdale 2. Bloor West Village 3....
滑铁卢大学每年接待超过40,000名学生，几乎所有学生在某个时间段都需要住在校外，再加上周边其它高等学院，滑铁卢市和附近的Kitchener市已经成为学生城。面对那么多租房选择，大家可能一下子难以下手，为了帮助您更安全、更便捷地租房，加拿大智能租房平台 liv.rent为您准备了这份攻略。 索引 滑铁卢大学校外租房一览 滑铁卢大学校外租房社区推荐 Westmount University Downs Sunnydale Eastbridge Downtown Kitchener Parkside 如何安全锁定房源？...
每年秋天，成千上万的新生涌向安大略省的汉密尔顿就读加拿大最著名的公立研究型大学之一麦克马斯特大学(McMaster University )，简称麦马。和其它加拿大高校一样，虽然许多新生选择住在大学校园里的学生宿舍，但还有很多学生，特别是高年级的学生需要在大学外租房居住。 在下文中，加拿大智能租房平台www.liv.rent将教大家如何在麦马周边租房。...
温哥华拥有适宜的气候，得天独厚的自然环境和友好的城市风气，所以温哥华常年被评为“最适合人类居住的城市”，也因此成为了“加拿大热门租房地”。如果你想要在温哥华为您的孩子租一个环境优美的学区房，那么下面8大学区就是你的选择。 索引 温哥华最适合家庭居住社区 1. Dunbar-Southlands 2. West Point Grey 3. Mount Pleasant 4. Riley Park-Little Mountain 5. Kensington-Cedar Cottage 6. West End 7....
许多租房者认为房东是唯一可以在申请和租赁过程中提出问题的人，但并非如此。作为承租人，为了确保入住顺利，租客有权了解租住的物业。 索引 租客应向房东提什么问题？ 检查点#1 – 浏览房源时要提醒自己注意的问题 检查点 #2 – 申请房源后要问房东的问题 检查点 #3 – 在看房时/后要问的问题 检查点#4 – 签署租约前要问的问题 liv.rent 租房技巧和提示 租客应向房东提什么问题？...
加拿大抵押贷款和住房公司 Canadian Mortage and Housing Corporation 的最新2021加拿大空置率数据公布。下面加拿大智能租房平台www.liv.rent将着重分析加拿大主要房产市场多伦多和温哥华的空置率。 索引 多伦多空置率 大多伦多区域空置率 多伦多空置率与加拿大其它城市比较...
多伦多可谓是加拿大一线城市之一，但你可知道多伦多还因“宠物友好”而享誉全球吗？Luko在2022年的一项研究显示，多伦多是世界上十大汪星人友好城市之一。多伦多整个地区拥有有超过230,000只狗，114多家宠物店和65个不拴狗绳遛狗公园，下面我们将逐一介绍大多伦多地区宠物友好社区。 索引 大多伦多宠物友好社区 1. Riverdale 2. Liberty Village 3. Leslieville 4. High Park 5. Roncesvalles 6. Trinity-Bellwoods 7. The...
在加拿大租房，租客在入住前都会与房东签署一份《房屋检查表》来明确“房屋的初始状态”。事实上，没有一间出租房位可以永远保持原始状态。随着时间的流逝和租客的使用，出租房屋的家电、家具都会有一定程度的损坏。如果损坏是由租客的疏忽造成的，租客需要告之房东后才进行修理，而且租客需要承担修理的费用。但有些租客认为损坏不是自己造成的，不应由他来承担修理费用。这就是为什么大多数租赁协议都规定，超出正常磨损范围的损坏是房东扣留押金的理由。如果双方争议不下的话，或通过官方房东和租户委员会寻求仲裁决定责任方。 然而，究竟是什么是"正常磨损"？...
在数字化时代，信息隐私已逐渐成为了一个热门话题。有调查显示，尽管各地方政府努力规范数据隐私法规，但仍有67%的加拿大人觉得网络上数据隐私泄露无处不在。数据安全在租房领域同样重要，房东和租客往来都牵涉各种个人信息，这就是为什么保护个人隐私是加拿大智能租房平台www.liv.rent的首要任务，而我们的官方隐私条款中也明确了除房东或租客明确披露的信息外，任何个人信息都不会被出租、出售、公开发布。 https://www.youtube.com/watch?v=-VLlzHsXi58 索引 究竟什么是数据隐私？...
温哥华是加拿大租金最贵的城市，也是加拿大最大的租房市场之一。下文将介绍温哥华本地最常用的8大租房网络平台。 索引 在温哥华如何租房？ 1. liv.rent 2. Zumper 3. Zillow 4. Kijiji 5. Rentals.ca 6. PadMapper 7. Facebook Marketplace/Groups 8. Craigslist 最受租客欢迎的租房网站是哪个？ 最受房东欢迎的出租平台是哪个？ 温哥华租房网推荐? 在温哥华如何租房？?...
在加拿大出租过程中，光签标准租赁协议可能不够，一些类似宠物、吸烟、保险或租金支付相关的条款需要额外的补充。 为保障房东、租客双方利益，有经验的房东会在与租客签约时同时加入一份或者几份附加条款。看似租约和附加条款条条框框很多，事实上这些细节是在租房前先明确规定，大大避免了日后租房纠纷发生。下文将详细讲述什么是附加条款？附加条款应包括那些内容，以及如何撰写。 索引 什么是附加条款? 如何是应用附加条款/ 应该在附加条款里加什么项目? 如何找到附加条款模板 在租约中加入附加条款的优势？ 问题与解答:解读租约附加条款 什么是附加条款?...
在安大略省租房过程中，押金退还是比较容易出现矛盾的一个方面。到底是不是应该收取押金？到底扣去押金是否合适？围绕这问题众说纷纭。下文中liv.rent将全面解答安大略省押金问题。 在签订租约后，房东可以向租客收取押金，但必须在租期开始前。也就是说，如果房东和租客签约后，在租约开始前没有收取押金，则在租期间不能再次索要押金。 通常，在安大略省押金是不存在的，因为这笔钱是充当租客最后一个月租金的付款如有非议，租房者可以打电话给安大略政府的租房管理部门（ Rental Housing Enforcement Unit...
房屋保险，尤其是租房保险是北美是最常见，却又被忽略的一个险种。事实上买保险是一种风险管理的方式，向保险公司交纳一定的保费、当遇到合同约定的可能发生的事故时，遭受的经济损失就能得到保险公司的赔偿。 房产是每一个家庭至关重要的资产之一，如何用最合适的保险来保障您的财产呢？下面就由来自加拿大著名房屋保险贷利公司 Duuo 的Katie Garland 带您了解房东和租客保险。 索引 什么是租客保险? 为什么购买租客保险很重要 租客保险中的租客提示 租客保险中的房东提示 什么是Duuo 保险代理? 什么是租客保险？...
liv.rent专家说是租房专家经验分享栏目。 Gather Coliving是由Jonathan Chawla创立，专门为年青人提供经济、方便共享租赁服务的公司。 下面就是Gather Coliving的创始人建首席执行官Jonathan Chawla在管理群租过程中的经验分享。 索引 公司创建的初衷 什么是Coliving 创业的机遇与挑战 房东降低空置成本建议 使用liv.rent的心得 公司创建的初衷 Jonathan Chawla, 物业管理公司 Gather Coliving CEO onathan...
租房难已经不是什么新鲜事。加拿大智能租房平台www.liv.rent为您提供租房过程中每一步的解决方案。 本期是《安大略省租房攻略》的第四部分，主要讲的是填写安大略省的租赁申请的注意事项。 安大略省租房攻略1: 标准租约详解安大略省租房攻略2: 你需要什么文件来申请房源？安大略省租房攻略3: 房东可以要求租客什么信息？ 在传统租房流程中，所谓的“房源申请”是房东提供给租客的一份表格，租客需要填写基本个人信息、就业情况和租赁历史。然后租客还要根据房东的要求提供补充文件，一般是身份证复印件和银行存款证明。...
租房难已经不是什么新鲜事。加拿大智能租房平台www.liv.rent为您提供租房过程中每一步的解决方案。 本期是《安大略省租房攻略》的第三部分，主要讲的是在房东要求租客提供的信息和涨租规定。 点击推荐阅读： 安大略省租房攻略1: 申请房源的注意事项安大略省租房攻略2: 如何申请房源? 打电话就可以了吗？ 申请房源时，房东可以向你索要如下私人信息: 全名当前地址租赁历史/过去地址 以前的房东推荐就业信息联系信息 同意房东信用调查...
如果你正在准备入境加拿大，不管是学习也好，工作也好，租房事宜必须在登陆之前完成。 在加拿大，出租的房型不仅限于公寓，还有独立屋和城市屋,但位于地铁边上的公寓是最受租客欢迎的选择。特别是对于学生来说，几个人共租一套公寓，比一个人单独租一套公寓便宜很多，甚至低于学校宿舍的租金。 如果你正在找房，推荐加拿大智能租房平台www.liv.rent，您可以根据房屋地理位置、房型、租金、宠物限制等条件筛选房源。 以下就是加拿大主要留学城市：温哥华、多伦多、蒙特利尔的公寓房源列表，希望对你有所帮助。...